Дмитриев в метре
4.03K subscribers
2.41K photos
41 videos
43 files
618 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
加入频道
Перейдем от физиологических целей к интеллектуальным

9/34 - Прочитать минимум 10 книг.
Прочитал даже 15, неожиданно для себя. Я так рад, что окончательно реанимировал у себя эту привычку к затяжному вдумчивому чтению. Полный кайф!

Из прочтенного советую:
- Продавец обуви. Фил Найт
- Выбор. Эдит Ева Эгер
- Города для людей. Ян Гейл
- Выбор сильнейших. Клаудио Фернандес
- Граф Монте-Кристо. Александр Дюма (тут прям браво!)

10/34 - Сдать экзамен по Английскому на интермидиат.
Вообще, изначально была мысль замахнуться на аппер, но учитель быстро меня осадил, сказав, что почти все что я знаю и использую придется пересобирать. Я рад, что смог поставить улучшени английского на рутинный, операционный процесс. В сл. году точно возьму аппер!

11/34 - Найти новую работу, которая будет круче прежней.
Да, именно так я ставил свою цель и точно могу сказать, что выполнил. Прошлая работа была коммерческим директором в развивающейся на тот момент строительной компании. Да и в целом, я как человек, меняющий работу не чаще, чем раз в пять лет, испытывал определенное волнение в этом контексте. Поэтому задача была далеко не из легких. Невероятно рад тому, что смог найти для себя более крутой вызов со всех сторон (моральных, материальных) и ценю такую возможность. Правда со второй попытки))

12/34 - Найти занятие Августине (моей любимой жене).
В конце прошлого года она решила, что хочет в корне поменять род своей деятельности и уйти из блока продаж банковских услуг для вип-клиентов. Моя задача была в том, чтобы помочь выбрать и исполнить это карьерное сальто. Теперь она HR-специалист с лицензионным сертификатом о переквалификации. И даже с практикой! Если кому-то нужно начинающего, но амбициозного HR в команду на удаленку, то обращайтесь.

13/34 - Разместить CV на европейских порталах и провести собеседование.
Был период, в начале прошлого года, когда я серьезно думал, что может стоить попробовать продолжение карьеры где-то вне России. Для этого я детально и профессионально составил и перевел свое резюме, разместил на всех ведущих порталах EC и прогрессивной Азии. И даже было у меня несколько собеседований. Но на уровне эмоций как-то само желание идти дальше отпало быстро. Захотелось домой что ли.

14/34 - Завести авторский ТГ-канал.
Пожалуй, апогей, моего профессионального преобразования в этом году - это выход в публичную плоскость трансляции своих мыслей, идей, решений. Про важность этой площадки я уже писал раньше, повторяться не буду. Отмечу одно - на 2024 ставлю кратный амбициозный рост аудитории себе в цель.
👍7🔥32
От интеллектуального перейду к бытовым целям:

15/34 - Платежная заграничная стабильность.
Новые времена требуют новых решений и одну из своих целей я поставил себя так - разберись, как лучше всего тебе обращаться с деньгами за границей с учетом всех ограничений. Результатом стало то, что открыл карты аж в трех зарубежных банках (пользуюсь активно двумя: Индонезия и Казахстан) и полностью научился работать со стейблкоинами. Теперь могу не волноваться, что останусь где-то на краю земли без денег. Но хочется, конечно, того, как было раньше.

16/34 - Открыть ИП.
Давно было пора! Теперь я в какой-то мере тоже документально предприниматель ))

17/34 - Обустроить детскую.
Комната для Лёвы, пока он был совсем мелким, была предназначена для гостей. Но весной пришла пора сепарировать его в собственное помещение, что мы и сделали, классно обустроив его 12 квадратов. Правда это не мешает Леве каждую ночь приходить в спальню в районе часа ночи и с абсолютным покер-фейсом досыпать с нами.

18/34 - Сделать зубы.
О май гад, эта история длиной почти в два года. И частотой в около 50 приемов врача. Мы удаляли, вытягивали, вставляли, разжимали, вкручивали, раздвигали зубы. Что только не делали. В итоге под этот лечебный процесс попали около 10 зубов. С частью попрощался, часть спасли, часть обезопасили. В общем, дел был много. Вышло всё мне в районе 350к со всем лечением и коронками. Не мало, но такова современная цена хорошего качества и комфортного сервиса. В общем очевидный совет, проверенный на практике - следите за зубами!

19/34 - Чекап здоровья.
Прошел весной в Тюмени. Вроде в целом все ок, несмотря на то, что курю сигареты с подросткового возраста и имею хронические траблы со спинной и животом. Но мне тут сказали недавно, что мой чекап это так «чекапчик» по набору пунктов и возможностей. Поэтому в сл. году пройду прям полноформатный процесс со всеми вашим просвечиванием вен и прочим.

И переходим к новому сегменту целей - называю его «душевным»

20/34 - Круто отметить 5-летие брака.
Получилось 100%! Даже с горкой. Ведь сгоняли вдвоем на музыкальный фестиваль в Польшу, на котором впервые были как раз на медовый месяц. Много пели, пили, танцевали! Оторвались.

21/34- Приготовить домашнее вино.
Сделали со скрипом по производству, но идеально по брендингу. Правда к качеству есть весомые справедливые претензии, но за 6 месяцев 70% уже выпито. А значит все ок! Было там, кстати, около 30 литров изначально.

22/34 - Новый год в новой стране.
Тоже постоянная моя цель, которая имеет свою романтику. Именно она драйвит меня не впадать в салатную спячку на эти праздничные дни. Ну собственно цель достиг - привет вам из Японии!

23/34 - Сходить в поход с палатками.
Давно хотели, собирались и все-таки организовались в августе на озеро. Не все прошло идеально, но дорогу осилит идущий. В сл. году надо вырваться на несколько дней обязательно.

24/34 - Посетить более новых 50 заведений.
Именно кафе, бары, рестораны. Всегда включаю эту цель в список, чтобы не ходить в одни и те же места постоянно, а стараться практиковать любознательность и сменяемость картинки. Тут не считаю места в городах, когда путешествую. Только где живу более 10 дней.
👍6🔥32
25/34 - Увидеть концерт Кендрика Ламара.
Это была больше не цель, а прям мечта. И я навсегда оставлю с собой эти два часа чистой энергии! Было запредельно круто. Есть у меня еще парочка таких артистов, к которым также сильно стремлюсь. В сл. год точно к кому-то попаду.

26/34 - Выучить 5 песен на английском.
Классная, на самом деле, цель, которую точно повторю в 2024. Самое трудное было конечно учить Кендрика «N95». Но напевать больше всего люблю «City of stars» в итоге.

27/34 - Выучить 5 новых стихов.
Тренирую и память, и чувство прекрасного в голове. Особенно удобно их повторять, когда серфишь и на лайнапе ждешь волну. Совокупный объем выученных стихотворений в моей голове сейчас наверно в районе 20. И навскидку самым интересным поэтом для меня является Бродский.

28/34 - Написать самому стихотворение.
Кто меня знает давно, тот в курсе, что раньше я мог за день написать несколько песен. Сейчас это скилл утерян. Хочу его реанимировать. Получилось написать 3 стихотворения за этот год (одним даже доволен). Немного, но за прошлые 3 года вообще ничего не было. В 2024 хочу собрать и выпустить книгу для собственной полки всех своих стихов, которые написал когда-то. Интересное будет дело!

29/34 - Купить 5 новых пластинок.
Получилось даже 7 в итоге. Крутое новое хобби в моей жизни, которое важно не забрасывать.

И последний блок - «детский». Обычные мелкие дела, которые критично важно делать, чтобы оставаться папой. А не просто вечно занятым спонсором жизни ребенка.

30/34 - Сводить Леву на большой футбол.
Он правда пока мало что понял, но пики эмоций точно отложились в его памяти.

31/34 - Покататься с Левой на велосипеде.
Выходные, лето, велик с сидушкой и по городу часа на три. Рецепт крутого выходного с ребенком. Пару раз он у меня даже засыпал в кресле.

32/34 - Показать Леве сафари.
Я принципиально против цирка с животными и стараюсь избегать зоопарков. А раз знакомить ребенка с окружающей фауной надо, то приходится выкручиваться. Вот и на сафари его свозили. Там где ты в клетке, а не животное.

33/34 - Сводить Леву на его первый детский концерт.
Да, в итоге за год у него получилось их 4, но мне было принципиально важно сводить его самому в первый раз.

34/34 - Посетить с Френки встречу биглей.
Про шерстяного участника нашей семьи тоже стараемся не забывать.

Дополнительно:
35/34 - Секретно!
Одну цель, которая не относится конкретно ни к одному блоку, но частично связана почти со всеми, сохраняю для себя под грифом «секретно». Пусть это останется приятной приватной радостью в альбоме нашей семьи.

Что не получилось сделать и перешло в бэклог на следующие года:
1. Искупаться в зимней проруби.
2. Отвезти маму на море (сама не захотела! но я выиграю это сражение).
3. Встать на сноуборд.
4. Посетить хоть один матч Челси.
5. Многодневный трекинг на гору.

В целом всё именно так: что-то получается, что-то нет. Радует одно - жизнь меняется, бурлит. Жизнь - живется! И нашу жизнь творим мы сами, всегда, в любом контексте развития этого мира!

Я надеюсь, что может кого-то из вас подобное целеполагание вдохновит на собственные мысли и шаги. Оно точно работает и создает классные связи и процессы в жизненных сценариях.

Спасибо всем за внимание. Цельтесь и попадайте. Это мой последний материал в этом году. Пис✌🏼
👍23🔥153
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
16🔥6👍3🙏1
⛩️

Recharging battery …

P.s. Землетрясение нас никак не затронуло. У нас все хорошо! Хотя мощные толчки земли и легкое шатание здания, в котором находились, мы почувствовали. Длилось около 10 секунд. Интересный опыт.
6👍3🔥2
Шокунин

В Японии существует термин «шокунин» (shokunin), его можно перевести на русский язык как «мастер своего дела». Но в Японии это не просто человек, набравшийся опыта – это мастер, посвятивший свою жизнь служению обществу через виртуозное владение своим делом и полную самоотдачу.

Одна жизнь = одно дело.
Без сомнений и компромиссов.
Образ жизни, образ мышления, личные качества - совокупный объем усилий, который дает то самое мастерство.

Перекладывая эту историю в систему координат моего ТГ-канала, хочу поставить себе цель - стать минимальной версией шокунина в области коммерческой функции в девелопменте. Стратегически, безусловно, уверенно двигаться в одном направлении своего развития, собирая лучшие практики и формируя свои. Именно так, на мой взгляд, можно чего-то достичь в своей профессиональной карьере.

В моем кругу знакомых есть немало людей, которые к своим 35 годам перепробовали уже множество профессий и сфер деятельности. Они одинаково хорошо могут поддержать беседу и про строение автомобилей, и про дизайн интерфейсов, и про мужские стрижки. Но для меня значительно ближе метод шокунина. И пусть эта стратегия формирует определенную ограниченность по обширному горизонту знаний, но зато я получаю невероятную глубину в том, что я нахожу интересным для себя и прибыльным для жизни.

Ну и в завершение темы, предлагаю вам посмотреть хороший документальный фильм про одного из самых крутых японских шокунинов - про Дзиро (на фото), суши-мастера с крохотным рестораном в подземном переходе Токио и с 3 звездами Мишлен. Запись к нему в ресторан минимум за 1 месяц, кстати.
🔥12👍32
Дежурный водитель

Мой любимый ТГ-канал про психологию маркетинга недавно поделился одной очень актуальной в текущей момент темой. Будьте, во-первых, осторожны, а во-вторых меняйте мир. Итак:

"Вечеринка, гости собрались, выпивают, а затем собираются домой. Некоторые садятся за руль пьяными и попадают в ДТП. Что плохо.

В Скандинавии давным-давно стала нормой идея "дежурного водителя" - одного из участников вечеринки назначают на эту должность, он ничего не пьет, а затем развозит всех по домам.

А вот в США о такой идее ничего не знали - до той поры, пока темой не заинтересовался Уинстен, профессор социального здравоохранения из Гарварда. И поставил перед собой цель - создать аналогичную традицию в США.

Чтобы что-то стало нормой, нужно показать людям, что это уже норма. В разных ситуациях, контекстах демонстрировать - "так поступают все". Поэтому Уинстен отправился к сценаристам 160 телевизионных программ и попросил "5 секунд диалога", где бы промелькнул "дежурный водитель". Не эпизод, не сцена, просто одна, брошенная вскользь фраза.

Просьба простая и не слишком обременительная. Это важно - людям нравятся простые решения сложных проблем. И с ней согласились. А так как охват был широкий - слова о "дежурных водителях" мелькали в совершенно разных программах для разных целевых групп.

Спустя три года 9 из 10 американцев знали термин "дежурный водитель". 37% сами выступали в роли такого водителя, а 54% уже пользовались его услугами.

Причин может быть много, но все же - за эти же три года число ДТП с участием пьяных водителей снизилось с 23,6 до 17,8 тысяч человек.

Создавать социальные нормы - показывая, куда движется большинство - можно и в благих целях."
👍13🔥6
Дизайн-код идентичности

Уважаемые урбанисты, архитекторы и перфекционисты, как вам подобный дизайн-код размещения рекламы?

На мой взгляд, он локально-идеальный. Настоящий и органично созданный временем. Непричесанный, наплевавший на тренды и притягивающийся камеры миллионов людей каждый день.

Не говорю, что любой город должен быть таким и любой проект размещения рекламы стихийным. Нет. Я лишь про айдентику и историю месту. И, конечно, про фотогеничность.

У нас, зачастую, ради временного тренда (например, на минимализм или на текстовые логотипы) искореняют всю историю коммуникации на территории, её развития, изменения, стиля каллиграфии. А хотелось бы, чтобы она трансформировалась под новые поколения, не теряя саму себя.

На фото: Осака. Торговая улица.
👍126🔥3
Где живут японцы? Предисловие

Ради вас и ради своей насмотренности прогулялся несколько раз по новым районам разных городов Японии (Хиросима, Токио, Киото). Изначально хотел сделать всего пару публикаций по продуктовым атрибутам, но достойного материала и мыслей на этот счет получилось намного больше.

Поэтому пожалуй не спеша сегментирую в январе всю информацию и в феврале уже опубликую серию постов. Расскажу о типологии застройки, о фасадах, о МОПах и тд. В общем, будет интересно и полезно!

Для затравки прикреплю несколько фотографий.

Оставайтесь на связи.
Аригато!
13🔥6👍5
Restart

Ну что, отряхнулись от мишуры праздных дней? Соскучились по контенту?
Я тоже получил свою небольшую порцию отдыха, восполнил батарею и готов снова входить в режим по принципу:
1 день = 1 полезность.

Был момент, когда я думал, что с нового года надо что-то поменять по контенту на канале. Может начать использовать больше видео-формат, или приглашать гостей, или публиковать всякие красивые бенчмарки, или транслировать/комментировать часть новостной рыночной повестки. Но решил оставить эти идеи на потом.

Причин для этого несколько:
1. У меня еще просто огромный список интересных и актуальных тем в бэклоге для текстового формата;

2. Меня лично вполне устраивает формат текста и субъективного личного желания менять его нет (боже, храни телеграм и Дурова - не знаю, как я бы вел подобный блог в запрещенной сети или на youtube, к примеру);

3. Мне подходит то количество времени и других ресурсов, которые я выделяю на канал. Если что-то кардинально менять, то значит пересматривать приоритеты и собственный тайм-менеджемент. А я этого не хочу. Для меня по-прежнему намного первичней: семья, консалтинг, будничное удовольствие, путешествия;

4. Так как я вижу хорошую динамику роста всех метрик в канале (подписчики, вовлеченность, шэры и пр.), то и думаю, что и вам такой формат вполне подходит. Кому надо больше видео-контента, ТГ-кружочков или фотографий, то есть множество других классных каналов. Я все-таки пока текстовик и возможно в этом мое УТП.

Вот с таким настроем хочу начать рестарт канала.
Очистите свои ботинки от снега, настройтесь на классный вайб, мы снова входим в наш общий метр.
👍20🔥52🦄1
Южная Корея 🇰🇷

Решили еще на неделю заскочить в Сеул и только потом вернуться уже полноценно к будничным делам. Помочь клиентам справиться с этими банковскими апперкотами.

Поэтому до 16 января буду в режиме полуотпуска. В английском языке, кстати, есть прям такое слово «workation». В общем, сильно не теряйте.

P.s. Южная Корея - 51 страна уже на моей карте! Можно даже кстати здесь как-нибудь устроить оффтоп-пятницу и пообщаться на тему путешествий, маршрутов, стран, людей, культур.
6👍5🔥32
Лучшие публикации за декабрь

Т
радиционно делаю консолидированный пост из лучших моих материалов за прошлый месяц (из-за каникул решил перенести публикацию на 10 число). Декабрь 2023 года получился прорывным по всем основным метрикам: охваты, реакции, шэры. А также по количеству новых людей на канале - всем салют!
Итак, давайте зафиксируем что там было.

Сводный пост с моими лучшими материалами за весь 2023
(более 30 000 просмотров, более 200 репостов - спасибо 🔥)

Коммуникации:
- Создание атмосферных экстерьеров для повышения ценности восприятия проекта
- Сводный материал про подарки для партнеров
- Принципы коммуникации для формирования атмосферы добрососедства
- Пример создания ситуативного арт-объекта от Legenda

Управление:
- Три варианта процесса подготовки коммерческого департамента к старту продаж проекта
- Важность годовых отчетов по маркетингу и продажам

Срезы по рынку:
- Средний размер новогодней скидки у девелоперов
- Выполнение годового плана продаж (кстати, судя по опросу, хочу поздравить подавляющее большинство с выполнением - вы/мы молодцы!)
- Консолидированные результаты по моим опросам за последние 4 месяца

Продуктовые тренды:
- Раздражение от однотипных причесанных трендов в общественном инфополе
- Смелая дифференциация продукта за счет нестандартных подходов

Другие темы:
- Мои мысли по рыночным итогам этого года и трендам грядущего
- Марселя мысли по рыночным итогам этого года и трендам грядущего
- Прогулка по району Гинза (Токио)
- Годовой отчет от ProfitBase в формате онлайн-презентации - рекомендую

Этажи Девелопмент:
- Мощные итоги этого года по направлению консалтинга (и тут еще с визуалами)
- Неминуемая сложность для эффективной работы с консалтингом
- Проведение внутренней стратсессии компании
- Выход нашей практики консалтинга на рынок Ташкента
- Мысли про формат корпоративов

Личное:
- Моя 50 страна - Япония!
- Важность этого канала для меня
- 34 крутые цели, которые смог достичь в 2023 году 🤟🏼

На этом пока всё. Декабрь звонко завершил всю разнообразность и рок-н-рольность крутого 2023 года. Впереди нас ждет интересный 2024, который, как мы уже видим, готовит нам серьезные головоломки (привет, банки!). А это значит, что будет множество поводов для создания еще более практичного контента по направлению коммерческой функции.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.

Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
👍32🔥2
Годовая маркетинговая стратегия

Итак, начало года, самое время начинать думать над годовой маркетинговой стратегией компании.

Обычно тайминг такой:
- в январе разрабатываем;
- в начале февраля защищаем;
- и потом уже реализуем.

Почему лучше именно в начале года это делать? Тут все просто - потому что больше свободного консолидированного времени у сотрудников для формирования стратегических решений. Суета ноября и декабря обычно не дает возможности сконцентрировать внимание на таких массивных, объемных вещах. А делать этот документ поверхностно и в спешке точно не надо, уж лучше не делать совсем.

Что на мой взгляд должно входить в годовую маркетинговую стратегию:

1. Цели маркетинга на год - самое важное. Причем важно их сформировать измеримыми: узнаваемость, стоимость сделки, нагрузка на выручку и пр. Цели должны обязательно быть релевантными с общими страгическими метриками всей компании. И еще желательно эти цифры как-то зафиксировать в годовой материальной мотивации руководителя направления.

2. План точных верхнеуровневых действий по достижению поставленных целей.

3. Видение позиционирования бренда на этот год, модернизация коммуникационной стратегии, изменение портрета целевой аудитории.

4. Тренды глобального и локального рынка, внешние влияющие факторы и вызовы. Понимание того, как мы будем с этим всем работать.

5. План развития команды и ресурсов: оргструктуры, системы мотивации, зоны ответственности.

6. Особые проекты, на которые команда маркетинга делает ставку (модернизация сайта, рестайлинг дизайна, локомотивная кампания, большой ивент и пр.).

7. Прогнозируемый тайминг реализации стратегии, включающий в себя контрольные точки (рекомендую не чаще ежеквартальных).

8. Прогнозируемый бюджет на маркетинг за год с учетом целей компании, планов продаж и пр. Важно помнить, что маркетинговая стратегия это не защита бюджета, а демонстрация его видения. Бюджет маркетинга защищается отдельно в рамках медиастратегии (про нее читать подробно здесь).

Считаю, что маркетинговую стратегию должны компании делать внутри, не используя специальные агентства или консалтинг. Причем делать ее должен либо сильный руководитель/директор по маркетингу, либо коммерческий директор. Узкий профильный специалист сможет быть автором лишь определенной части документа, за которую несет ответственность. Но общую картину коптервью вряд ли сможет собрать.

В целом добавлю еще сюда свои прошлые, но еще актуальные публикации на тему стратегического маркетинга:
- Стратегический маркетинг: важные причины держать здесь фокус
-
Как правильно подойти к стратегическому маркетингу: логика, методика, документы и их цели

И помните, долгосрочная постепенная работа с большей вероятность приведет к прорывам!
👍84🔥3
Награждение партнеров

Обычно девелоперы, после того, как сами получили все премии и отгуляли корпоративы/праздники, в начале нового года вспоминают про награждение партнеров (агентств недвижимости) за прошлый год.

Делать это 100% нужно. Не буду расписывать банальное про то, что «делиться успехами важно» и «иногда приятней дарить, чем получать». Для меня в этой истории первичен посыл про заряд энергией главных ваших почитателей на агентском рынке, формирование лояльности и демонстрацию того, что вы их видите и цените.

Я всегда рекомендую выделять и награждать топ-3 риелтора и топ-3 агентства по количественному показателю сделок. А также выделять 3-5 человек по качественным показателям: лучшая конверсия из брони в сделку, самое большое количество визитов с клиентами на объект, самый высокий чек сделки за год и т.д. Вообще, про взаимодействия и мотивацию для АН писал подробней здесь и здесь.

Награждать лучше всего в рамках званного обеда или ужина, из рук генерального или коммерческого директора и под пристальным вниманием фотографа. Если развозить по самим агентствам, то эффекта накопленной теплоты внимания может не получиться.

Сами награды рекомендую делать интересными, нестандартными, мотивирующими их сфотографировать, сохранить, поставить на видное место. И, конечно, в айдентике вашего бренда. Как например на визуале к публикации. Главное, не обычные дипломы, пожалуйста. Помню, самой дорогой такой наградой за мою практику были отливные из металла формы за ~40000₽ каждая. Но и эффект при награждении потом был соответствующий.

Дарить что-то дополнительное победителям или нет - решать вам. Это всегда может быть приятным бонусом. Но и без этого, сам факт внимания и открытого взаимовыгодного диалога, будет точно приятен агентам и директорам АН.

Ну или можете просто сказать «Спасибо» )) Хотя лучше все-таки мой вариант!

Ну и умная фраза в конце: помните про партнеров в сытые времена и эти самые партнеры не забудут о вас в голодные. Такая рыночная карма.
👍32🔥2
7017

Меня всегда интересуют необычные городские решения по переосмыслению автомобильных дорог в пешеходные маршруты.

Я уже писал на эту тему про свое отношение к понятию архитектуры скорости, про опыт сезонной трансформации набережной в Париже и про парк в Тулузе.

На днях я гулял по Сеулу и наткнулся на одно интересное место - пешеходная эстакада 7017. Когда-то в прошлом это была обычная дорога в окрестностях Сеульского вокзала. Но в 2017 году решили здесь сделать крутой пешеходный бульвар, по которому приятно прогуляться и полюбоваться его благоустройством даже зимой.

Чуть подробнее об этом месте можно почитать тут.

От меня же интересные заметки по этому общественному парку:
1. Круто когда изначально в озеленение закладывают разносезонные решения и место не теряет своей красоты даже в холода. Изображения 1, 2, 3, 4. Хотя и пустыри небольшие тоже есть в связи видимо с наличием мест рекреации, функционирующих только в теплый период.
2. Я даже тут березку нашел. Изображение 5.
3. Нравится, что даже самый небольшой кустик подписан. Изображение 6.
4. Мне всегда импонирует, когда закладывают места для любования жизнью. Такие вьюпоинты. На дорогу смотреть особенно залипательно. Изображение 7.
5. А самый топ-решений, когда вьюпоинт совмещают с развлечением. Вот они, например, взяли и поставили батуты с крутыми видами. Прыгай и созерцай. Изображение 8.
6. Не забыли и про понятную простую навигацию пространства. О чем у нас регулярно забывают. Изображение 9.
7. Снизу это место выглядит, конечно, как огромный наземный переход. Но пусть, если и существуют где-то в мире эти переходы, то только такие. Изображение 10.

В летний период тут оказывается появляется мини-бассейн еще для того, чтобы просто поболтать в нем ногами. А вечером тоже становится особо прекрасно.

Я точно знаю, что многие девелоперы застраивают свои КОТы за различными объездными дорогами, где в любом случае требуется строительство наземника. Почему бы и не делать что-то подобное?!
👍92🔥2