Прогулка Futurist, Питер

Начинаю понемногу разбирать и публиковать свои короткие продуктовые прогулки по проектам Питера. Всего будет примерно 5-6 постов.

▶️ Начнем с проекта от RBI с амбициозным названием Futurist. Но на самом деле прогулка здесь у меня почти не вызвала никаких эмоций и инсайтов.

Максимально мягкая, приятная, вычищенная архитектура в сочетании с разными традиционными питерскими орнаментами и вкраплениями.

Приятные дворы с редкими детскими МАФами, скромное, но ухоженное благоустройство, одноименный уютный ресторан, тренажерный зал и мраморные лобби. И пожалуй, что на этом всё.

Если вы ищете референс, как сделать просто хороший проект и органично его интегрировать в ткань исторического центра города, то это отличный пример. У меня возникло чувство, что у RBI получилось сделать сдержано и солидно одновременно. Но ничего футуристического в Футуристе не увидел. Скорее бы проекту подошло название в стиле «Аристократ» или «Символ».

😔 А еще именно здесь впервые за всю историю моих прогулок до меня с конкретным допросом насели местные жители. «Что я делаю во дворе, почему не согласовано, какая фамилия и пр.». Было неприятно, хоть и наверно справедливо.

1️⃣ Прогулка по Крестовскому острову, Питер

Продолжая гулять по проектам Питера, я добрался до одного из самых застраиваемых районов в пределах города - Крестовский остров.

И сразу мне бросилась в глаза та особенность, с которой здесь буквально на расстоянии 100 метров разнятся классы жилья по архитектурным характеристикам.

Вот к примеру на фотографиях такой крепкий комфорт-класс с адекватной высотностью, динамикой форм фасадов, изобилием материалов и деталей в экстерьерах (особенно в балконах и окнах).

А вот соседние современные дома, которые будто из другого контекста сценариев жизни.

Здесь же хочу обратить внимание еще на несколько вещей:
1. Как интересно можно создать кулуарность террас на первых этажей. Подъем уровня и солидное ограждение со стеклянными проемами. Приватность обеспечена точно.
2. Как небольшие и недорогие элементы облицовки фасада в виде имитации дерева (писал уже об этом здесь) могут сильно скрасить вид фасада.
3. Как иногда можно переборщить с выступающими балконами. Тут, на мой взгляд, их ту мач.
4. Или как слишком большое изобилие стекла визуально превращает даже неплохой дом в офисник десятилетней давности.
5. А еще на последней фотографии я зафиксировал пример явно не самого дорогого, но интересного благоустройства набережной и соединения земли с водой. Почему-то уверен, что делал это застройщик. Предложу, как идею нескольким нашим клиентам.

2️⃣ Прогулка по Крестовскому острову 2, Питер

А вот смотрите какие дома расположились прям через дорогу от тех, что были в прошлой публикации.

Кажется, что будто у разных застройщиков было полярно-разное видение ценности локации и потенциальной целевой аудитории.

Здесь, на мой скромный взгляд, крепкий бизнес и выше (хотя все сейчас размыто). Но себес точно у них значительно отличается.

Смотрите, какая тут архитектура с помпезными колоннами, высокими атриумами, лепниной на фасаде, грифонами на крыше, арками над окнами, черными фонарями и прочими атрибутами солидных проектов. А еще благородные цвета под стать истории и ни грамма внешних признаков современных продуктовых инноваций. Хотя они все тут тоже есть: Face ID, зоны для курьеров, бесконтактный доступ и пр. Уверен, что проекты нафаршированны по полной, просто не выдают это в силу своей нарочито сдержанной и строгой концепции.

💭 Мне, если по секрету, хотелось бы пожить немного в подобных проектах. Хоть и не являюсь фанатом этих архитектурных стилей. А вам как? Как относитесь к подобной современной застройке?

P.s. часто вижу, что даже у проектов подобного класса к забору прикрепляют почему-то полностью закрывающий дешевый пластиковый материал — выглядит ужасно. Предполагаю, что подобные решения — это дело рук уже УК, а не застройщика.