Дмитрий Сошников, доцент НИУ ВШЭ/МАИ рассказал об использовании ИИ в строительстве

🗣️ Нейросети — не про точность, а стройка — про точность. Чтобы к этому приблизиться, нужны модели инженерных данных (определение типа детали, болт подходит к гайке и т. д.). Сейчас из имеющихся систем классификации возможно создать точную модель данных, а также машинно читаемые стандарты.

Остаются проблемы: нужны системы автоматического проектирования и системы управления строительством, которые бы поддерживали эти решения. Решить проблему могут инвестиции.

В идеале строительные нормы должны быть машиночитаемыми формулами, чтобы их проверка была автоматизирована. Когда нормы написаны текстом, есть 2 варианта:

1. перевод текста в формулы с помощью модели, затем сравнивать параметры;

2. сразу оценивать параметры по тексту, но выводы нужно проверять, так как сеть не способна на длительные логические рассуждения.

Нейросети идут по такому пути, что любой запрос будет давать хороший результат. Принципы промпт-инжиниринга закладываются внутри инструментов самих нейросетей. Я думаю, что промпт-инжиниринг будет не особой профессией, а общим навыком, которым все люди должны владеть. И это не столько умение составить запрос, а понимание, что может нейросеть и как она может вписаться в мой рабочий процесс.

Может ли ИИ заменить людей на стройке? Обычному человеку будущее кажется дальше, чем оно сейчас, он не может представить экспоненциальное развитие. Я скорее за то, что ИИ будет помогать в задачах человека. Например, помогать проектировщику создавать варианты конструкций, а человек будет выбирать.

У ИИ принципиально нет эмпатии, он может понять, что хорошо и что плохо. Если речь не о типовых зданиях, то человек должен посмотреть на них с точки зрения эстетики, близкой ему. А для типового здания вообще не нужен ИИ, достаточно генеративной программы, алгоритма.

@digitalbuild

#цифровизация
#ингушетия

Гости форума-фестиваля «Москва 2030» смогут построить город с помощью нейросетей

🏙 Новые технологии строительства представят на мультимедийной экспозиции столичного Градостроительного комплекса «Город будущего». Она займет практически все подземное пространство концертного зала парка «Зарядье».

🏗️ Посетители смогут построить город в интерактивном макете Москвы, «поселиться» в многоэтажном доме и узнать, как формируется мегаполис будущего.

✅️ На форуме расскажут о создании качественной и комфортной среды в Москве, включая инженерные сети, уход за домами и дворами, и другие аспекты.

🤖 С помощью нейросети гости смогут сами смоделировать город будущего, выбрав важнейшие параметры: парки, транспортный каркас, спортивные комплексы.

🧒🏻 Для детей проведут активности, включая мастер-классы по архитектуре, инженерному делу и урбанистике.

🗓️ Фестиваль пройдет с 1 августа по 8 сентября.

@digitalbuild

#цифровизация
#цифровыегорода
#москва

Как лазерное сканирование и фотограмметрия способны помочь строительной отрасли при дефиците кадров

👁 Эти технологии способны значительно снизить убытки, связанные с ошибками данных при проектировании. В результате количество переделок в проектах можно свести к минимуму и в целом повысить эффективность работы в условиях нехватки специалистов.

✅️Преимущества лазерного сканирования и фотограмметрии заключаются в том, что менеджеры проектов могут минимизировать риски переделок на стадии строительства.

🙅‍♂ Любые изменения способны сорвать сроки сдачи, увеличить бюджет на строительство, негативно повлиять на рабочий процесс. В то же время технологии помогут выявлять проблемы на ранних стадиях.

👥 Поэтому для многих архитекторов, инженеров, подрядчиков и других специалистов технологии лазерного сканирования и фотограмметрии в условиях дефицита рабочей силы становятся необходимостью.

💴 Однако высокая стоимость технологий вынуждает некоторые компании отказываться от внедрения лазерного сканирования и фотограмметрии, несмотря на все их преимущества.

@digitalbuild

#цифровизация
#лазерноесканирование

Григорий Котомин: «Специалистам, которые цифровизируют стройку, важно глубинное понимание ее процессов»

🔗О вызовах в области управления кадрами, компетенциях, необходимых для специалистов в стройке, и о том, как проект «Сообщество практиков» помогает строительным компаниям улучшить их кадровую политику, порталу «Цифровое строительство» рассказал Григорий Котомин, основатель проекта «Сообщество практиков», эксперт в области кадровых вопросов, консалтинга, организационного проектирования, корпоративных программ обучения и развития персонала.

🗣️«Дефицит людей, недостаток квалификации, вопросы производительности труда, способность эффективно и продуктивно организовать процессы. Это ко всем сферам относится: и к проектировщикам, и к строителям. Их не хватает, чтобы обеспечить все фронта работ или они недостаточно квалифицированы, допускают ошибки и нарушения требований к качеству, работают непродуктивно. Так, по статистике, из 100% времени рабочего-строителя — продуктивного всего процентов 40, все остальное время они простаивают, потому что не хватает материально-технического обеспечения, не хватает рабочей документации, техники, инструментов.

«Кадровый голод» - это общая проблема рынка труда, и тому есть демографические и геополитические причины. Кроме того, есть факторы социальные и экономические. Так, курьер или таксист в Москве может зарабатывать до 200 тыс. руб. в месяц, в городах-миллионниках до 100−150 000 руб., работа бетонщика-вахтовика за сопоставимые деньги тяжелее физически. Поэтому строительной отрасли тяжело конкурировать с теми отраслями, где порог входа в профессию ниже, и деньги получаются с меньшими нагрузками».

@digitalbuild

#цифровизация
#кадрывстройке

«СберМобайл» предлагает использовать искусственный интеллект в IoT-устройствах для цифровизации городов

💳 «СберМобайл» запустил первую российскую low-code AIoT-платформу SberMobile AIoT (Artificial Intelligence of Things)

👤 Платформа помогает девелоперам и муниципальным властям создавать инновационные жилые комплексы и оптимизировать управление городской инфраструктурой.

⌨ Она позволяет управлять и настраивать функционал без необходимости знания программного кода, способна создать цифровую модель объекта на стадии строительства для упрощения эксплуатации.

🛗 С ее помощью возможно создание различных сценариев работы для повышения комфорта и безопасности. Например, чтобы лифт автоматически приезжал на первый этаж, как только владелец квартиры паркует машину.

💡Платформа объединяет в единую цифровую среду системы топления, вентиляции и кондиционирования воздуха, освещение, системы контроля доступа и видеонаблюдения. Также решение автоматически распознает нестандартные ситуации и выявляет аномалии в потреблении ресурсов.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#цифровизация
#российскоепо

Девелопер Tekta Group ускорила процесс бюджетирования c помощью цифровых технологий

⏲ Время на расчет консолидированного бюджета сократилось с 70 часов до двух часов, объяснили представители застройщика.

📊 Проект включал разработку многокомпонентной системы бюджетирования как для группы, так и для отдельных проектов, например, при расчете кредитов и долгосрочного финансового планирования.

📈 Консолидируемые данные в проекте достигли 60 млн ячеек, из которых около 38 млн содержали формулы, и порядка 5 тыс. таблиц.

📊 Автоматизация привела к повышению скорости обработки данных и улучшению точности бюджетирования и финансового планирования. Затраты на подготовку персонала для формирования финансовой отчетности в итоге сокращены вдвое.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#цифровизация
#российскоепо

Тотальная цифровизация: риск или благо?

👥 Эксперты и бизнес уверены, что цифровые решения для стройки нужно «правильно готовить».

📈 Цифра все активнее внедряется в строительство: только за 2023 год более 75% российских строительных компаний стали использовать инновационные решения. А к следующему году полностью будут автоматизированы более 10% процессов.

👤 По мнению Ильи Сотонина, основателя платформы Doma.аi, отказаться от цифровизации уже не получится ни у кого: компании должны или осваивать новые технологии, или покинуть рынок.

👤 Валерия Блюкова, СЕО «Домиленд», добавляет, что скорость и объемы развития стройки уже просто не позволяют работать »вручную».

Вот какие технологии выходят на первый план:

🔘ТИМ — информационные модели зданий;
🔘дроны и роботы;
🔘Интернет вещей;
🔘системы видеонаблюдения с машинным зрением;
🔘ИИ для обработки данных и стратегического планирования.

☝️ При этом эксперты напоминают, что цифровизация должна иметь конкретные цели, иначе она не имеет смысла. А человеческий опыт и мышление по-прежнему играют ключевую роль в принятии решений и нестандартных ситуациях.

@digitalbuild

#цифровизация

«Самолет» опубликовал исследование состояния строительной отрасли России и готовности девелоперов к внедрению цифровых инструментов

🔗 Согласно документу:

🔘игроки строительной отрасли выделяют на цифровизацию менее 1% выручки (80% опрошенных компаний на тратят на это до 100 млн руб. в год). В то же время лидеры российского рынка розничной торговли тратят на цифровизацию до 5%;

🔘топ-3 направления по уровню текущей цифровизации — управление закупками, проектированием, документацией;

🔘82% представителей серьезно относятся к оценке эффективности цифровизации бизнес-процессов, но только около 30% представителей бизнеса измеряют эффект до цифровизации, остальные — в процессе или после;

🔘представители бизнеса высоко оценивают приоритет цифровизации: более 80% респондентов отмечают,
что она принесла реальный измеримый эффект за последние 2–3 года;

🔘управление сроками и контроль качества строительных работ — следующие приоритеты цифровизации строительной отрасли;

🔘к 2028 году объем рынка цифровизации увеличится в четыре раза и достигнет 130 млрд рублей.

@digitalbuild

#цифровизация
#аналитика

В Москве сформировано более 46 тыс. цифровых паспортов ОКС

📃 Столица стремится к тому, чтобы каждый объект капитального строительства (ОКС) имел свой цифровой паспорт.

📐 В документе содержится свыше 200 различных цифровых параметров:
🔘технико-экономические показатели;
🔘сведения о градостроительной и разрешительной документации;
🔘управленческая информация о принятых решениях в отношении объекта;
🔘информация о ходе, участниках строительства и т. д.

Подробности — в материале РБК

@digitalbuild

#цифровизация
#москва

Крупнейший российский застройщик за год автоматизировал более 60 бизнес-процессов

📈 В рамках ИТ-трансформации компания внедряет технологии RPA Sherpa (Robotic Process Automation). Эффект от использования RPA достиг 3,1 тыс. часов в месяц, или 3,7 млн рублей. До конца года планируется достичь отметки 8,3 тыс. часов в месяц.

💬 «RPA позволяет улучшить производительность компании без привлечения новых сотрудников, а только за счет перераспределения функций», — рассказали о внедрении в ГК «Самолет».

👥 Эксперты считают, что в строительстве критически важно ввести использование систем автоматизированного проектирования (САПР) для создания точных и детализированных проектов зданий и сооружений и внедрение систем управления проектами.

💬 «Это позволяет сократить ошибки и улучшить качество документации, контролировать сроки и бюджет, а также координировать действия всех участников проекта»,— отмечает Александр Белкин, глава представительства «СиСофт Девелопмент».

👷🏻‍♂️ Однако один из главных барьеров для цифровизации стройки — человеческий фактор. Некоторые процессы в строительных компаниях завязаны на конкретных людях и не имеют регламентов, из-за чего автоматизировать процессы практически невозможно, либо продукт начинает сильно «кастомизироваться» под конкретного человека», из-за чего повышается число ошибок в самой системе, и появляется сложность в ее сопровождении, полагают эксперты.

@digitalbuild

#цифровизация

В России может появится единый реестр коммунальных объектов

✅️Предпосылки к этому — отсутствие достоверной и проверенной базы данных со сведениями, необходимыми для оценки состояния инфраструктуры ЖКХ.

💬 «Нет четкого понимания, где и какие объекты ресурсоснабжения находятся, процент их износа, требуется ли ремонт и в какие сроки. Такая информация в очень скудном виде есть в муниципальных схемах тепло- и водоснабжения», — объяснил Владимир Кошелев, автор инициативы, первый заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ.

📑 В реестре, по его словам, должны содержатся полные сведения:
🔘 об инженерных объектах и их собственниках;
🔘протяженность и степень износа;
🔘мощность;
🔘предельная нагрузка;
🔘плановые сроки текущего и капитального ремонта.

☝🏻Отсутствие объективных данных не позволяет принимать эффективные управленческих решения. Создание федерального единого реестра сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения позволит устранить все эти недочеты, уверен Владимир Кошелев.

@digitalbuild

#цифровизация

Цифровые технологии меняют облик девелоперского продукта

🏙 Теперь сложно представить современные новостройки, которые не были бы оборудованы элементами умного дома — ID-доступ, умные лифты, датчики, контролирующие работу инженерных сетей, отмечают участники девелоперского рынка.

💬 «Сегодня девелоперы при активной поддержке правительства Москвы — драйверы перехода города на новый технологический уровень. Они оказывают содействие в реализации важнейших инвестиционных программ, создают свои уникальные проекты, архитектурные и инновационные шедевры, которые со временем станут визитной карточкой города, частью нашей истории и объектами архитектурного наследия», — отметил Лев Мазараки, председатель совета директоров ГК «Стилобат».

🏗️ Еще один тренд последних лет — изменение потребительских предпочтений и трансформация девелоперского продукта.

👥 Застройщики сейчас продают не квартиры, а образ жизни. Речь, в частности, о комплексном и устойчивом развитии территории: не просто строится ЖК, но создается и вся инфраструктура для жизни — детские и спортивные площадки, школы, больницы и парки.

🏢Современные ЖК должны обеспечивать своих жителей возможностью раздельного сбора мусора, энергоэффективной инженерией, различными счетчиками и датчиками, которые позволяют экономить ресурсы. Эти атрибуты ответственного потребления должны быть обязательными, подчеркивают эксперты.

🛡 В вопросах безопасности и комфорта на первый план выходят защищенный периметр жилого комплекса, а также общественные пространства для отдыха, собственные парки, бассейны, кафе и коворкинги внутри ЖК.

💬 «Современные качественные пространства оказывают существенное влияние на самочувствие населения, формируют человеческий капитал, обеспечивают раскрытие творческого потенциала. Инвестиции в будущее — это инвестиции в создание комфортной городской среды во всех ее проявлениях», — отметил председатель совета директоров ГК «Стилобат». «При этом невозможно создать по-настоящему комфортное городское пространство без частных проектов и инвестиций», — добавил Лев Мазараки.

@digitalbuild

#цифровизация
#москва

Строительные компании чаще других используют электронную подпись

📊 По данным исследования, кроме строительной отрасли технология активно применяется в торговле. По этому показателю отстают даже ИТ-компании.

🏠 В строительной сфере ЭП используют более 105 тыс. компаний и ИП в Москве, более 43 тыс. – в Санкт-Петербурге, более 14 тыс. – в Екатеринбурге, более 12 тыс. – в Казани и более 8 тыс. — в Уфе.

🤚 В Москве электронные подписи особенно популярны: их применяют более 30% компаний, связанных с торговлей, более 13% строительных компаний, более 6% компаний, которые работают с недвижимостью, а также компании сферы информации и связи. Всего — более 600 тыс. компаний и ИП из четырех отраслей.

💴 Как считают эксперты, это капиталоёмкие отрасли, ключевые компании которых готовы инвестировать в электронный документооборот.

📍 Компании перешли на такой формат взаимодействия, в основном, во время пандемии, чтобы не терять клиентскую базу. Впоследствии электронные подписи стали нормой.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#цифровизация

Цифровизация со временем позволит заместить 20% персонала управляющих компаний

👤 Так считает Валерий Костиков, директор департамента эксплуатации коммерческой недвижимости «Главстрой» .

💬 «Очень большой процент в нашей расходной части — это рабочая сила, которая сейчас в дефиците. Большое значение в этой ситуации приобретает автоматизация и цифровизация. Она сможет разгрузить до 20% персонала, взять на себя контроль и повысить эффективность выполнения задач», — отметил эксперт.

👥 Качество управления может снижаться на фоне кадрового дефицита, но при грамотном распределении усилий этот эффект можно минимизировать.

@digitalbuild

#эксплуатация
#цифровизация