#новости_Диалот

Расходы на строительство растут медленнее цен на жилье.

По оценкам аналитиков, за два последних года российские девелоперы жилья заработали примерно на 1 триллион рублей больше, чем вложили напрямую в стройки.

Таких результатов удалось добиться за счет значительного роста цен на новостройки, вызванного в том числе льготной ипотекой, полагают в СМПРО. Но эти оценки не учитывают целый ряд затрат, от инфраструктуры до земельных участков и рекламы.
А начавшееся летом падение спроса и удорожание стройматериалов будет способствовать падению выручки девелоперов по итогам года.

#застройщики #россия #недвижимость #прибыль #расходы #девелоперы

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Владимир Путин провёл заседание Совета по стратегическому развитию и национальным
проектам, во время которого он решил обозначить задачи на следующий год.

Президент заявил, что одним из безусловных приоритетов будет строительство жилья, в том
числе за счет ипотеки.
При этом механизм льготной ипотеки решено плавно сворачивать. Ее продлят до 1 июля 2024
года, но ставка увеличится до 8%. Но при этом власти изменят подход к семейной ипотеке.
Теперь доступ к семейной ипотеке (под 6%) будет расширен за счет семей с двумя детьми до 18
лет.
Это максимально приятная новость для девелоперов(«ПИК», «ЛСР», «ИНГРАД», «ГК САМОЛЁТ»,
«Эталон»).

#девелоперы #ипотека #изменения #ставки #льготы #жилье

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

По итогам 2022 года ввод жилья в России составит исторические для страны: 100 миллионов квадратных метров, сообщил вице-премьер Российской Федерации Марат Хуснуллин.
Однако, по его словам, сохранить такие темпы ввода жилья в 2023 году будет тяжело.

«Будет очень тяжело удержать темп (ввода.— "Ъ"), просто неимоверно тяжело», сообщил Хуснуллин.

В октябре он заявлял, что российской стройотрасли не хватает 5 миллионов рабочих.
В том же месяце правительство утвердило стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ. До 2030 года на нее потратят 150 триллионов рублей.

#россия #застройщики #девелоперы #жилье

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*