#новости_Диалотт

Спрос на ипотеку с государственной поддержкой после снижения ставок вырос на 70%. Об это сообщает «Интерфакс».

Дневное количество заявок по программе достигает уже 1,2 тысяч, что на 70% превышает результат предыдущей недели.

#ипотека #спрос #недвижимость #господдержка

*Пост является информационным и несёт в себе рекомендательный характер*

#новости_Диалотт

Риэлторы начинают уходить с рынка из-за падения продаж жилья, об сообщает «Коммерсант».

Обвалившийся из-за кризиса спрос на жилье привел к сокращению рентабельности риэлторского бизнеса.
Собственники торопятся распродать свои компании. Количество объявлений за год выросло в 2,5 раза.

#недвижимость #кризис

*Пост является информационным и несёт в себе рекомендательный характер*

#новости_Диалотт

Острая фаза кризиса на рынках торговой и офисной недвижимости сменилась застоем: активность арендаторов остается низкой, а доходы владельцев помещений заметно сократились.
Консультанты думают, что увидеть позитивные тренды удастся не раньше осени.
Об этом сообщил «Коммерсант».

#недвижимость #застой

*Пост является информационным и несёт в себе рекомендательный характер*

#новости_Диалотт

🌇В России ожидается появление специализирующихся на курортной недвижимости девелоперов.

На данный момент дефицит данных объектов в стране — около 2 миллионов кв.метров.

В число основных игроков могут войти федеральный застройщик «ГК «Самолет», «РКС Девелопмент», ГК «Алеан» и другие.

Направление подходит для крупных
компаний, но также важно иметь административный ресурс на месте, говорят эксперты.

#дефицит #недвижимость

*Пост является информационным и несёт в себе рекомендательный характер*

#новые_рынки_Диалотт

Сегодня мы расскажем о двух из направлений бизнеса, которое актуально на данный момент времени.

🏗Агентства недвижимости и другие сервисные услуги.

Риелторские услуги актуальны уже много лет.
Сейчас ипотека востребована, рынок строительства постепенно восстанавливается после пандемии и дефицита материалов.

Для риелтора есть плюсы: за аренду комиссия меньше, чем за продажу, но и так сделка проходит быстрее.

Другой пример сервисных услуг — страховой брокер, ипотечный консультант, помощник по инвестициям.

📋Услуги через доски объявлений.

За последний год пользователи до 58 % стали активнее использовать интернет для поиска и заказа услуг.
Больше одной четверти пользователей заказывают услуги через интернет чаще обычного, а 16 % ищут мастеров для решения новых задач.

#бизнес #развитие #перспективы #недвижимость #услуги

#новости_Диалот

Сообщает «Frank Media».

Сейчас налог на недвижимость организаций взымается с балансовой стоимости, которая меньше кадастровой, как правило. Исчисление налога на имущество по кадастровой стоимости приведет к увеличению налоговой нагрузки для бизнеса.

#недвижимость #россия #налоги

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

В Москве в октябре спрос на аренду жилья упал на 20%, заявил «Инком-Недвижимость».

«На рынке аренды в Москве в октябре экспозиция расширилась на 15%, спрос упал на 20%–оба фактора повлияли на поведение наймодателей: они больше не повышают стоимость своих объектов, как обычно принято в высоком осеннем сезоне, многие готовы к неизбежному снижению арендных ставок на 5-10% и уже предоставляют бонусы нанимателям».

#недвижимость #москва #спрос #жилье #аренда

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

В 2023 году Москва планирует подготовить к реализации 77 проектов комплексного развития участков бывших промзон и неэффективно используемых территорий Москвы.
Потенциальные вложения инвесторов в развитие этих участков оцениваются в 2 триллиона рублей, впоследствии от них бюджет города будет получать в виде налогов ежегодно около 90 миллиардов рублей в текущих ценах, сообщает Владимир Ефимов.

#недвижимость #москва #россия #инвесторы #вложения #бюджет

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Расходы на строительство растут медленнее цен на жилье.

По оценкам аналитиков, за два последних года российские девелоперы жилья заработали примерно на 1 триллион рублей больше, чем вложили напрямую в стройки.

Таких результатов удалось добиться за счет значительного роста цен на новостройки, вызванного в том числе льготной ипотекой, полагают в СМПРО. Но эти оценки не учитывают целый ряд затрат, от инфраструктуры до земельных участков и рекламы.
А начавшееся летом падение спроса и удорожание стройматериалов будет способствовать падению выручки девелоперов по итогам года.

#застройщики #россия #недвижимость #прибыль #расходы #девелоперы

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Кабмин Российской Федерации утвердил стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

К 2030 году жилой фонд в России должен быть обновлен более чем на 1/5.

Развитие льготных ипотечных программ, цифровизация строительных процессов, сокращение административных процедур, а также обновление коммунальной инфраструктуры–эти и другие цели обозначены в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года.

#недвижимость #ипотека #россия #фонд

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Растущий объем предложения и обостряющаяся конкуренция за потенциальных арендаторов
способствуют снижению стоимости долгосрочной аренды жилья.

Сделки по-прежнему заключаются преимущественно с дисконтами, а сами наниматели становятся
разборчивее, дольше выбирая из доступных вариантов, об этом сообщил «Коммерсант».

#недвижимость #россия #дисконт #аренда

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Аренда «однушек» в Москве за один год подешевела на 7%.

По данным «Миэль», аренда жилья в Москве существенно снизилась в 2022 году.
Так, за год стоимость аренды «однушки» в среднем подешевела на 7%, «двушки» – минус 9,5%.
Если взять статистику по всем районам Москвы, то сегодня арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 36,5 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная квартира обойдет на 14,9 тысяч рублей дороже.

Эксперты считают, что падение цен аренды произошло из-за возросшего числа предложений. По сравнению с декабрем 2021 года, число объектов Москве, которое можно снять, возросло в 2 раза и составило 50 тысяч предложений.

#отчёт #недвижимость #аренда #жилье

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

По сообщению «Коммерсантъ», вторничное жильё не привлекает покупателей. Цены стагнируют, при срочной продаже скидки достигают 20%.
Рост предложения и низкая активность покупателей сдерживают цены на рынке вторичной недвижимости: средняя стоимость жилья стагнирует, а большинство сделок по-прежнему заключаются с дисконтом.
При среднем размере скидки 5,6% при срочной продаже он может достигать и 20%. Предпосылок к увеличению спроса и цен на вторичное жилье участники рынка пока не видят. Поведение покупателей определяет сравнительно высокая стоимость кредитования, указывают они.

#жилье #россия #скидки #недвижимость #рост

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*

#новости_Диалот

Льготные ипотеки могут расширить на дома заводского производства.

Виктория Абрамченко на совещании с разными структурами, в том числе с Минстроем, рассказала, что сейчас власти прорабатывают возможность расширить льготные программы ипотек на дома заводского производства.

Данная мера необходима, чтобы стимулировать использование деревянных домокомплектов в индивидуальном жилищном строительстве.

#недвижимость #россия #ипотеки #производство

*Пост является информационным и не является инвестиционной рекомендацией*