Forwarded from Минстрой России
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик осмотрел ход строительных работ на объектах, которые являются передовыми по цифровизации стройотрасли
🏗️ В рамках строительства жилого комплекса мероприятия по подбору участка, проектированию и контролю безопасности на стройке реализуются с помощью цифрового отечественного программного обеспечения в единой сквозной экосистеме.
👷 На площадке бизнес-центра задействованы 4 вида роботов: робособака с системой роботизированного мониторинга строительства, промышленные экзоскелеты, роботизированный комплекс чистовой отделки и демонтажный робот.
🌐 Для контроля качества строительно-монтажных работ на площадке также используют платформу смешанной реальности.
📽️ В рамках посещения объектов также состоялось интервью для портала «Все о стройке», в котором замминистра рассказал о цифровизации строительной отрасли.
@minstroyrf
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В Питере продлили мораторий на закон о реновации «хрущевок»
Законопроект приняли в двух чтениях в Заксобрании города в среду.
Согласно ему, действие отдельных положений закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», касающихся КРТ, приостановлено до 1 января 2026 года. В действующем ранее варианте закона мораторий истекал в конце 2024 года.
Необходимость отсрочки связана с работой над поправками в проект федерального закона о внесении изменений в законодательные акты о КРТ.
#законодательство
Законопроект приняли в двух чтениях в Заксобрании города в среду.
Согласно ему, действие отдельных положений закона «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», касающихся КРТ, приостановлено до 1 января 2026 года. В действующем ранее варианте закона мораторий истекал в конце 2024 года.
Необходимость отсрочки связана с работой над поправками в проект федерального закона о внесении изменений в законодательные акты о КРТ.
#законодательство
Утверждена Концепция подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года
Главная задача Концепции — модернизация системы отраслевого образования в условиях дефицита строителей и работников ЖКХ.
К 2030 году количество специалистов должно достигнуть 6,8 млн человек, а в 2035-м – 7,3 млн человек.
Кадры будут пополняться в том числе за счет молодых специалистов, которых должны выпускать отраслевые вузы и колледжи.
Ориентиром для образовательных организаций станет ликвидация разрыва между требованиями образовательных программ и реальными потребностями стройки и ЖКХ.
Направления деятельности
1️⃣ В вузах, техникумах и колледжах будет увеличена доля практических занятий, чтобы выпускники получали навыки, необходимые в работе.
Образовательные программы будут составляться при участии предприятий и компаний строительной сферы.
2️⃣ Будет продолжена работа по созданию корпоративных кафедр и реализации стипендиальных программ поддержки.
3️⃣ Вузы будут участвовать в разработке моделей по выявлению и отбору учащихся 6-11 классов, которые хотят выбрать строительные профессии.
Они станут участниками программ предпрофессионального развития и различных мероприятий по профориентации.
План по реализации Концепции подготовит Минстрой в ближайшие месяцы.
@developers_policy
Главная задача Концепции — модернизация системы отраслевого образования в условиях дефицита строителей и работников ЖКХ.
К 2030 году количество специалистов должно достигнуть 6,8 млн человек, а в 2035-м – 7,3 млн человек.
Кадры будут пополняться в том числе за счет молодых специалистов, которых должны выпускать отраслевые вузы и колледжи.
Ориентиром для образовательных организаций станет ликвидация разрыва между требованиями образовательных программ и реальными потребностями стройки и ЖКХ.
Направления деятельности
Образовательные программы будут составляться при участии предприятий и компаний строительной сферы.
Они станут участниками программ предпрофессионального развития и различных мероприятий по профориентации.
План по реализации Концепции подготовит Минстрой в ближайшие месяцы.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
И в продолжение — коротко о рисках банкротств застройщиков:
⚡️ «когда продажи падают на 50-60%, — то все) Думаю, устойчивы только застройщики бизнес-класса и то, пока деньги у 2% населения не закончатся», — комментирует генеральный директор одного из крупнейших девелоперов России
Первыми под угрозой компании высокой закредитованности:
• ПИК
• Брусника
• GloraX
и прочие
А также со слабой финансовой стратегией — такие как AVA Group, DOGMA.
Первыми под угрозой компании высокой закредитованности:
• ПИК
• Брусника
• GloraX
и прочие
А также со слабой финансовой стратегией — такие как AVA Group, DOGMA.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России хотят увеличить лимит страхования средств физлиц на вкладах
Такую инициативу Ассоциация российских банков направила в аналитический центр «Форум», который содействует выработке подходов ЦБ к развитию финрынка, а также в ТПП (документ есть у «Известий»).
Банки предложили повысить этот порог для краткосрочных депозитов с нынешних 1,4 млн до 3 млн рублей, а для долгосрочных (от трех лет) — до 10 млн.
Действующий лимит страхового возмещения по вкладам физлиц установили в 2014 году, а инфляция с тех пор составила порядка 93% (с учетом того, что рост цен в 2024-м ожидается на уровне 8%).
Такую инициативу Ассоциация российских банков направила в аналитический центр «Форум», который содействует выработке подходов ЦБ к развитию финрынка, а также в ТПП (документ есть у «Известий»).
Банки предложили повысить этот порог для краткосрочных депозитов с нынешних 1,4 млн до 3 млн рублей, а для долгосрочных (от трех лет) — до 10 млн.
Действующий лимит страхового возмещения по вкладам физлиц установили в 2014 году, а инфляция с тех пор составила порядка 93% (с учетом того, что рост цен в 2024-м ожидается на уровне 8%).
С нового года увеличивается госпошлина за регистрацию договоров аренды в ЕГРН
Об этом говорится в Федеральном законе от 29 октября 2024 № 362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В два раза увеличивается госпошлина за госрегистрацию договоров аренды и уступки прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН.
С 1 января 2025 года ее размер составит:
⬩ 4000 рублей — для физлиц;
⬩ 44 000 рублей для организаций.
Соответствующие изменения вносятся в Налоговый кодекс.
Напоминаем
Сейчас госпошлина за регистрацию договоров аренды и уступки составляет:
⬩ 2000 рублей — для физических лиц;
⬩ 22 000 рублей — для большей части организаций.
@developers_policy
Об этом говорится в Федеральном законе от 29 октября 2024 № 362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В два раза увеличивается госпошлина за госрегистрацию договоров аренды и уступки прав требования по договорам аренды, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН.
С 1 января 2025 года ее размер составит:
⬩ 4000 рублей — для физлиц;
⬩ 44 000 рублей для организаций.
Соответствующие изменения вносятся в Налоговый кодекс.
Напоминаем
Сейчас госпошлина за регистрацию договоров аренды и уступки составляет:
⬩ 2000 рублей — для физических лиц;
⬩ 22 000 рублей — для большей части организаций.
@developers_policy
30.10.2024_63748_AL_09.pdf
4.2 MB
Минстрой о новой рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Опубликовано Письмо ведомства от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо ведомства от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
О_внесении_изменений_в_задание_на_проектирование_ТЭП.docx
978.9 KB
Вносятся изменения в формы задания на проектирование ОКС
Опубликован Приказ Минстроя «О внесении изменений в приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 1 марта 2018 г. № 125/пр и от 21 апреля 2022 г. № 307/пр».
В чем суть
Вносятся изменения:
1️⃣ В типовую форму задания на проектирование объекта капитального строительства;
2️⃣ В задание застройщика или технического заказчика на проектирование ОКС, строительство, реконструкция, капремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы.
В том числе:
⬩ расширяется вносимая информация об основных технико-экономических показателях объекта, в частности, стоимостных: общая стоимость строительства, стоимость возведения фундамента, стоимость оборудования, стоимость проектных и изыскательских работ и др.
⬩ перечень основных технико-экономических показателей ОКС указывается по видам объектов.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя «О внесении изменений в приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 1 марта 2018 г. № 125/пр и от 21 апреля 2022 г. № 307/пр».
В чем суть
Вносятся изменения:
В том числе:
⬩ расширяется вносимая информация об основных технико-экономических показателях объекта, в частности, стоимостных: общая стоимость строительства, стоимость возведения фундамента, стоимость оборудования, стоимость проектных и изыскательских работ и др.
⬩ перечень основных технико-экономических показателей ОКС указывается по видам объектов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минфин и ДOМ.PФ изменят механизм перераспределения лимитов по ипотеке
«Сейчас мы работаем над настройкой более эффективного механизма по перераспределению лимитов между банками для того, чтобы оперативно реагировать на ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку, при этом сохраняются существенные объемы лимитов у других»,— заявили в Минфине.
Ранее российским банкам дополнительно выделили 350 млрд рублей на «Семейную ипотеку».
Лимиты по программе выросли с 5,9 до 6,25 трлн рублей. В этом году на программу выделено 290 млрд рублей бюджетных ассигнований, из резервного фонда правительства – 142 млрд рублей.
@developers_policy
«Сейчас мы работаем над настройкой более эффективного механизма по перераспределению лимитов между банками для того, чтобы оперативно реагировать на ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку, при этом сохраняются существенные объемы лимитов у других»,— заявили в Минфине.
Ранее российским банкам дополнительно выделили 350 млрд рублей на «Семейную ипотеку».
Лимиты по программе выросли с 5,9 до 6,25 трлн рублей. В этом году на программу выделено 290 млрд рублей бюджетных ассигнований, из резервного фонда правительства – 142 млрд рублей.
@developers_policy
МЧС о требованиях пожарной безопасности в отношении вентиляции
Ведомство разъяснило, в каких помещениях при пожаре должна работать система вытяжной противодымной вентиляции.
Согласно СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», системы вытяжной противодымной вентиляции должны быть предусмотрены в каждом производственном или складском помещения с постоянными рабочими местами, если эти помещения отнесены:
⬩ к категориям А, Б, В1, В2, В3 в зданиях I-IV степени огнестойкости;
⬩ В4, Г или Д в зданиях IV степени огнестойкости.
Это правило распространяется на все производственные или складские помещения с постоянными рабочими местами в помещениях:
⬩ категорий А, Б, B1, B2, В3 в зданиях I-IV степени огнестойкости;
⬩ категории В4, Г или Д по взрывопожарной и пожарной опасности, расположенных в здании IV степени огнестойкости.
@developers_policy
Ведомство разъяснило, в каких помещениях при пожаре должна работать система вытяжной противодымной вентиляции.
Согласно СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности», системы вытяжной противодымной вентиляции должны быть предусмотрены в каждом производственном или складском помещения с постоянными рабочими местами, если эти помещения отнесены:
⬩ к категориям А, Б, В1, В2, В3 в зданиях I-IV степени огнестойкости;
⬩ В4, Г или Д в зданиях IV степени огнестойкости.
Это правило распространяется на все производственные или складские помещения с постоянными рабочими местами в помещениях:
⬩ категорий А, Б, B1, B2, В3 в зданиях I-IV степени огнестойкости;
⬩ категории В4, Г или Д по взрывопожарной и пожарной опасности, расположенных в здании IV степени огнестойкости.
@developers_policy
Внесены изменения в ФРСН и КСР
1️⃣ Внесены изменения в Классификатор строительных ресурсов (КСР).
Приказ Минстроя России от 29 октября 2024 г. № 730/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
2️⃣ Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (ФРСН) по состоянию на 31 октября 2024 года).
@developers_policy
Приказ Минстроя России от 29 октября 2024 г. № 730/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
prikaz-729pr.pdf
992.7 KB
Утверждены третьи изменения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год
Приказ Минстроя от 29 октября 2024 г. № 729/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 rод».
1️⃣ Добавлены 27 новых технологий, которые запланированы к разработке в IV квартале 2024 года.
2️⃣ Внесены 83 сметные нормы.
3️⃣ Исключена разработка нормативных затрат на работы по проведению геотехнических исследований (из раздела II Плана).
Необходимость корректировки — предстоящие изменения в связи с:
⬩ переходом на параметрический метод нормирования;
⬩ подготовкой проекта свода правил СП 11-01 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
В ближайшее время должны быть утверждены 12-ые Дополнения и изменения в ФСНБ-2022.
@developers_policy
Приказ Минстроя от 29 октября 2024 г. № 729/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 rод».
Необходимость корректировки — предстоящие изменения в связи с:
⬩ переходом на параметрический метод нормирования;
⬩ подготовкой проекта свода правил СП 11-01 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
В ближайшее время должны быть утверждены 12-ые Дополнения и изменения в ФСНБ-2022.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Минстрой нам поставил задачу, мы совместно сформируем площадку под названием "Штаб ЖКХ", на которой будет сосредоточен весь поток предложений со стороны сенаторов, депутатов, отраслевого сообщества, регионов, то есть весь документооборот, который мы сможем систематизировать и превратить в проекты нормативных документов»,— сказал Шагиахметов на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
На сегодняшний день в рамках программы модернизации коммунальной инфраструктуры в России ввели в эксплуатацию более 1,4 тыс. объектов коммунальной инфраструктуры с использованием средств федерального бюджета и фонда национального благосостояния (ФНБ).
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минцфиры сообщило о появлении на Госуслугах формы для регистрации каналов с аудиторией более 10.000 подписчиков
Как выглядит этот процесс
⬩заполняем форму,
⬩получаем код,
⬩обязательно вносим его в описание своего профиля,
⬩ждём от РКН внесения в реестр.
Не забываем разместить в описании канала ссылку на запись в реестре Роскомнадзора. На регистрацию дают 2 месяца.
Тем, кто не пройдёт идентификацию, с 1 января 2025 года запретят собирать донаты и продавать рекламу.
@developers_policy
Как выглядит этот процесс
⬩заполняем форму,
⬩получаем код,
⬩обязательно вносим его в описание своего профиля,
⬩ждём от РКН внесения в реестр.
Не забываем разместить в описании канала ссылку на запись в реестре Роскомнадзора. На регистрацию дают 2 месяца.
Тем, кто не пройдёт идентификацию, с 1 января 2025 года запретят собирать донаты и продавать рекламу.
@developers_policy
О праве подрядчика расторгнуть договор в судебном порядке, если заказчик не выполняет свои обязательства
Подрядчик имеет право расторгнуть договор, в т. ч. через суд, если:
⬩ заказчик допустил существенное нарушение договора — пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ;
⬩ существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны, заключая договор — п. 1 ст. 451 ГК РФ;
⬩ существенно выросла стоимость материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, а также возросла стоимость услуг субподрядчиков, чего нельзя было предусмотреть при заключении договора.
В таком случае подрядчик вправе требовать увеличения установленной договором цены. А если заказчик откажется выполнить это требование, то подрядчик может расторгнуть договор — ст. 451 ГК РФ; п. 6 ст. 709 ГК РФ.
@developers_policy
Подрядчик имеет право расторгнуть договор, в т. ч. через суд, если:
⬩ заказчик допустил существенное нарушение договора — пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ;
⬩ существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны, заключая договор — п. 1 ст. 451 ГК РФ;
⬩ существенно выросла стоимость материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, а также возросла стоимость услуг субподрядчиков, чего нельзя было предусмотреть при заключении договора.
В таком случае подрядчик вправе требовать увеличения установленной договором цены. А если заказчик откажется выполнить это требование, то подрядчик может расторгнуть договор — ст. 451 ГК РФ; п. 6 ст. 709 ГК РФ.
@developers_policy