Законы стройки
42.4K subscribers
6.19K photos
324 videos
552 files
4.76K links
Авторский канал о законодательстве в сфере строительства.
Наш Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://knd.gov.ru/license?id=6752d99f46efdb335e2bc4ca&registryType=bloggersPermission
加入频道
Минстрой: новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года 

Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.10.2022 № 55140-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ в III квартале 2022 года работ».

В т. ч. речь идет о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

#минстрой
👍10
Минцифры: назван ТОП российских операционных систем

Три отечественные операционные системы признаны наиболее перспективными на основе опроса, проведенного Минцифры.

Представители бизнеса и разработчиков софта сделали выбор в пользу ОС на базе Linux: 

⬩ Astra Linux (ГК «Астра»);
⬩ ОС Альт («БазАльт СПО»);
⬩ Ред ОС («Ред Софт»).

Предполагается, что данные опроса помогут достичь сразу двух целей.

1. Оптимизировать господдержку разработчиков, которые 
адаптируют российский софт под конкретные ОС;
2. Оценить готовность компаний к отказу от зарубежного софта и ОС Microsoft.

Напоминаем

В реестр отечественного ПО сейчас уже более 50 операционных систем.
👍9
Новые объекты капстроительства могут быть включены в Федеральную адресную инвестиционную программу только через три года

По словам вице-премьера России Марата Хуснуллина, Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП), в первую очередь, будет направлена на достройку незавершенных объектов.

Нынешнее состояние бюджета позволит включать в программу новые объекты только через три года.
Об этом вице-премьер сообщил на правительственном часе в Совете Федерации.

«Мы больше чем 900 млрд в год не имеем, а объектов больше. По сегодняшнему балансу мы только через три года сможем начинать включать новые объекты, к сожалению» — сказал Хуснуллин.

Сумма в 900 млрд рублей не меняется на протяжении 7-8 лет, несмотря на инфляцию, а сумма обращений на включение объектов в ФАИП составляет 6 трлн рублей, добавил вице-премьер. 

Кроме того, по его словам, за это время «наплодили» незавершенных объектов, на достройку которых нужно еще 3-4 трлн рублей.

Напоминаем

Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) устанавливает распределение бюджетных ассигнований на реализацию инвестиционных проектов строительства, реконструкции, приобретение объектов недвижимого имущества и осуществление иных капитальных вложений.

В том числе с элементами реставрации, технического перевооружения объектов капитального строительства.
👍12
Forwarded from Всё о стройке
Вице-Премьер РФ Марат Хуснуллин назвал 12 регионов «пилотов» цифровизации строительства

В рамках цифровизации строительной отрасли Минстрой РФ определил пилотными регионами:
Московскую, Сахалинскую, Нижегородскую, Челябинскую, Свердловскую, Тюменскую, Оренбургскую, Мурманскую области;
Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО;
Удмуртскую Республику;
Красноярский край.

Хуснуллин напомнил, что по поручению Владимира Путина правительством была утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

ℹ️ Целью запуска цифровых технологий является повышение качества, снижение себестоимости и сроков строительства.
👍9
Локальный ремонт памятников могут разрешить без проекта и экспертизы

Законопроект с такими поправками внесен в Госдуму депутатом Александром Шолоховым, сообщает портал NSP.

В чем суть

Предлагается разрешить локальный ремонт памятников, без подготовки специальных проектов, прохождения экспертизы и получения разрешений.

Напоминаем

Сейчас разрешены только работы по сохранению объектов культурного наследия: консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования.

Для их проведения сначала разрабатывается научно-проектная документация, затем ее оценивает историко-культурная экспертиза, и согласовывает орган охраны. Кроме того, необходимо получить соответствующее разрешение на проведение работ.

Однако, для поддержания памятников в нормальном состоянии, гораздо чаще требуются локальные ремонтные работы, которые эти предметы охраны не затрагивают.
👍11👎2
Forwarded from Всё о стройке
💸Россиян могут освободить от НДФЛ на продажу единственного жилья

Так, планируется установить, что доход от продажи недвижимого имущества не облагается НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности, если:

взамен проданного жилья новая недвижимость куплена или в том же году, или до 30 апреля следующего года;

проданное жилье на дату продажи было единственным у продавца;

площадь и кадастровая стоимость нового жилья больше, чем площадь и стоимость проданной недвижимости;

кадастровая стоимость проданного жилья независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн рублей.

Сейчас доход от продажи единственного жилья освобождается от обложения НДФЛ, если такая недвижимость находилась в собственности гражданина-продавца более трех лет.
👍10
К 2030 году на стройках России будут работать до 1 млн трудовых мигрантов
  
В «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года» предусмотрено создание программы ускоренного обучения строительных кадров в России.

По мнению Правительства это снизит барьеры для найма квалифицированных работников из СНГ.
В результате, до 1 млн трудовых мигрантов смогут трудиться на российских стройках.

В 2019-2020 годах средняя доля трудовых мигрантов в среднегодовой численности занятых в строительной отрасли в составила 10,2% или 640 тыс. человек. 
В 2021 году доля мигрантов выросла до 12,3%. Это 800 тыс. человек.

«Результатами осуществления указанных мероприятий [стратегии] являются: обеспечено соответствие профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов потребностям строительной отрасли; в строительной отрасли занято до 1 млн квалифицированных мигрантов; <…> обеспечена профессиональная подготовка (переподготовка) не менее 40 тыс. квалифицированных специалистов для строительной отрасли в год», - говорится в Стратегии.

➡️Мы рассказывали о Стратегии ЗДЕСЬ.
➡️Ознакомиться с презентацией Стратегии можно ЗДЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤬2
В Минстрое появится замминистра по научно-техническому развитию

До конца года в одиннадцати министерствах и двух федеральных агентствах появятся замминистры по научно-техническому развитию (НТР) — научные омбудсмены. Об этом рассказал заместитель главы Минобрнауки Андрей Омельчук в интервье «Парламентской газете».

Замы по НТР появятся у глав Минстроя, Минфина, Минсельхоза, Роспотребнадзора, Федерального медико-биологического агентства и других ведомств.

Задача научных омбудсменов – объединять отраслевой бизнес и науку, чтобы видимые результаты исследований появлялись как можно быстрее.

Требования к кандидатам на должность: коммуникация, критичность, лидерство, саморазвитие, креативность, клиентоцентричность, опыт в научно-техническом предпринимательстве и управлении научной инфраструктурой.

«Рекомендации о том, кого мы хотим видеть на этих должностях, мы направили в Правительство. Ожидаем, что до конца года такие специалисты появятся», — сообщил Омельчук.

#минстрой
👍11👎1😁1
Судебная практика⁠

Должен ли Заказчик оплачивать несогласованные допработы, если он подписал акт об их приемке

Ситуация

Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение работ по благоустройству. 

Подрядчик выполнил основной объем, но включил в акт еще и допработы. 

Заказчик подписал акты без замечаний, однако допработы не оплатил.

✓ Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать оплату допработ с Заказчика.
Аргумент — Заказчик принял их без замечаний.

Позиция судов

Суд первой инстанции и кассационный суд встали на сторону Заказчика.

Аргументы:

⬩ выполнение допработ без изменения цены контракта не обязывает заказчика их оплатить. 
Подрядчик работы не согласовывал. Он мог приостановить исполнение, но принял на себя риски возможных последствий;

⬩ выполнение Подрядчиком допработ и принятие их Заказчиком — не является основанием для взыскания оплаты.
Не имеет значения и подписание актов Заказчиком без возражений.

➡️Обязанность по оплате допработ возникает только после их согласования. Отсутствие замечаний при приемке не мешает заказчику оспорить объем, качество и цену работ.

Позиция Верховного суда

Верховный суд поддержал Заказчика — Определение ВС РФ от 20.10.2022 N 303-ЭС22-20257.

Аналогичные решения

1. АС Северо-Кавказского округа Постановление по делу № А63-11995/2021 от 14 сентября 2022 года.

2. Обзор судебной практики ВС РФ за 2020 год.

#судебная практика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16
Внесены изменения в порядок госзакупок

Опубликован Федеральный Закон от 04.11.2022 № 420-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия части 5 статьи 2 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В чем суть

Основные изменения

1. Право заказчиков не устанавливать требование об обеспечении исполнения контракта и гарантийных обязательств — пп. а п. 6 ст. 1 закона 420-ФЗ — продлено до 31 декабря 2023 года. 

Исключение: если в контракте предусмотрен аванс и расчеты в части аванса не подлежат казначейскому сопровождению.

2. Разрешено, по согласию сторон, изменять существенные условия контракта, который заключили до 1 января 2024 года, если из-за непредвиденных обстоятельств его нельзя исполнить —пп. б п. 6 ст. 1 закона 420-ФЗ.

Ранее можно было корректировать контракты, которые заключили до 1 января 2023 года.

Например, изменять контракты для федеральных нужд, которые нельзя исполнить из-за мобилизации.

3. Установлено специальное основание для корректировки отдельных контрактов с единым поставщиком. 
Например, по причине мобилизации.
Действует до 31 декабря 2023 года — пп. п. 6 ст. 1 закона.

4. Право правительства и регионов устанавливать дополнительные случаи закупок у единого поставщика продлено до 31 декабря 2023 года включительно — п. 1 и 2 ст. 3 закона.

5. Разрешение включать некоторую информацию в проект контракта без ЕИС продлено до 1 октября 2023 года.
Например, наименование страны происхождения товара пп. б п. 2 ст. 2 закона.

Информацию из реестра контрактов о закупках для обеспечения служебных командировок можно не размещать в ЕИС с 15 ноября 2022 года.

6. Изменены сроки действия положения о праве заказчика формировать проект контракта без ЕИС.
Распространяется на тех кто разместит извещение в ЕИС с 1 октября 2023 года до 1 апреля 2024 года — пп. в п. 2 ст. 2 закона.

➡️Большинство изменений вступило в силу с 4 ноября 2022 года.

#госзакупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Forwarded from Всё о стройке
⚡️8.11 в 11:00 (мск) пройдёт круглый стол «Ноябрь. Управление маркетингом и продажами новостроек. Кейсы лидеров»

Обсудим вопросы:
🔸Текущую ситуацию с продажами
🔸Маркетинг — имеет ли значение сейчас
🔸Репутационный аудит земельных участков. Как выполняется и чем может помочь маркетингу и PR
🔸Какими инструментами удаётся поддерживать продажи — кейсы лидеров.

Выступят ТОПы застройщиков: Национального объединения строителей, ГК Единство, Брусники, «КОРТРОС-Москва», «Капитал — строитель жилья», ГК ТОЧНО (ранее ЮгСтройИмпериал), «Унистрой», #Суварстроит, СК «Выбор», ГК «ЭНКО», BM Group, СЗ М-Левел, федеральной компании «Этажи», СК Амакс, консалтингового агентства «СоцМедиаМаркетинг»

Регистрация на эфир👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/8_11

Для участия в качестве спикеров👉🏻 @svetlanaopryshko
👍7
Росстандарт: новые изменения в сводах правил

На сайте Росстандарта появились новые уведомления об изменениях в сводах правил (СП).

⬩ Изменение № 2 к СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;

⬩ Изменение № 2 к СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

#росстандарт
👍7

Корпоративные информационные системы можно зарегистрировать в ЕИС в сфере госзакупок с 11 ноября этого года

Напоминаем участникам госзакупок, что с 11 ноября вступает в силу Приказ Казначейства России от 12.09.2022 N 25н «О внесении изменений в Порядок регистрации в единой информационной системе в сфере закупок, утвержденный приказом Федерального казначейства от 10 декабря 2021 г. № 39н».

В чем суть

Вносятся изменения в правила регистрации в ЕИС:

⬩ уточнены используемые в ЕИС коды и наименования полномочий организаций в сфере закупок
⬩ действие порядка регистрации в единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС) закупок распространяется на корпоративные информационные системы (КИС).

Заказчики могут создавать КИС, в соответствии с ч.2 ст.1 Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ.

Для того, чтобы зарегистрировать такую систему в ЕИС, нужно направить письменное обращение в казначейство. 
Сделать это должно лицо, которое имеет право действовать без доверенности от имени заказчика. 

☞ В письме, среди прочего, необходимо указать сведения об операторе системы и заказчике, который ее создал.

☞ Аналогичный порядок применяется для аннулирования КИС или изменения в ней данных. 

➡️Регистрацию КИС  можно аннулировать и без обращения в казначейство, если:

⬩ при регистрации указаны неактуальные или недостоверные сведения;
⬩ оператор или заказчик, который создал систему, прекратил деятельность.

#госзакупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Правительство не планирует принимать региональные дороги в федеральную собственность

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что Правительство приняло решение пока не принимать региональные дороги в федеральную собственность.

✓ Исключение составят отдельные дороги, входящие в опорную сеть.

Как сообщил вице-премьер, главы субъектов регулярно обращаются к нему с соответствующими просьбами.

Однако, в задачи федеральных властей входит, преимущественно, развитие транснациональных коридоров и федеральной сети дорог.

➡️Для развития региональных дорог предусмотрены соответствующие региональные дорожные фонды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Планы правительства по переходу российских предприятий на отечественное программное обеспечение 

Дмитрий Чернышенко сообщил о планах по переходу российских предприятий на отечественное программное обеспечение. 

1. Отечественные программные решения будут проинвестированы на сумму более 28 млрд рублей.

С этой целью отобрано и утверждено 216 проектов в следующих отраслях:

⬩ строительство и ЖКХ;
⬩ электроэнергетика;
⬩ машиностроение;
⬩ сельское хозяйство;
⬩ металлургия;
⬩ транспорт и другие.

Это удовлетворит потребности заказчиков и реализует экспортный потенциал российских решений.

Первые результаты ожидаются в 2023 и 2024 годах. 

2. В ближайшее время планируется систематизировать и утвердить проекты центров компетенций по развитию общесистемного и прикладного программного обеспечения.

3. Минпромторгом и Минцифры совместно создана служба цифровых атташе. 
Она будет обеспечивать конкурентоспособность российского софта на зарубежных рынках.
👍11
Опубликован перечень приказов, утверждающих требования к квалификации специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования

Наименования квалификации и требований к ним для специалистов в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования утверждены в Приказах Национального агентства развития квалификации (НАРК). 

Они были выпущены 14.10.2022 и утвердили наименования и требования к квалификациям в следующих областях:

⬩ №115/14/22-ПР от 14.10.2022 «Об утверждении наименований квалификаций и требований к квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования»;

⬩ №115/15/22-ПР от 14.10.2022 «Об утверждении наименований квалификаций и требований к квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования»;

⬩ №115/16/22-ПР от 14.10.2022 «Об утверждении наименования квалификации и требований к квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования».

Напоминаем

Национальное агентство развития квалификаций (НАРК) — автономная некоммерческая организация, созданная в целях обеспечения деятельности по развитию квалификаций в России.

Специалист, успешно прошедший НОК, считается подтвердившим свою квалификацию.

➡️Ознакомиться с Приказами можно ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from Всё о стройке
Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко обнародовал рейтинг цифровой зрелости регионов

В первую тройку лидеров по сумме баллов вошли Липецкая область (22,4 балла из 31 возможного), Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Челябинская область (22 и 21,5 баллов, соответственно).

Рейтинг определялся путём суммирования баллов по семи показателям:
• цифровая зрелость по отраслям (общественный транспорт, образование, здравоохранение, госуправление, городское хозяйство и строительство);
• платформа обратной связи;
• меры поддержки ИТ-отрасли;
• информационная безопасность;
• эксплуатация системы межведомственного электронного взаимодействия;
• уровень импортонезависимости ПО;
• перевод массовых социально значимых услуг (МСЗУ) в электронный вид.
👍9
Рекомендуем Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе

А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃

Подписывайтесь
https://yangx.top/cool_construction
👍7