В единой системе жилищного строительства появилась первая проектная декларация застройщика для ИЖС
ДОМ.РФ сообщил, что в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) размещена первая в России проектная декларация для индивидуальной жилой застройки (ИЖС).
В чем суть
Речь идет о малоэтажном комплексе жилых домов, расположенном в Дмитровском районе Московской области.
В проектной декларации есть подробные данные о компании-застройщике:
⬩ строительном опыте;
⬩ финансовом положении;
⬩ параметрах реализуемого проекта (в т.ч. типы индивидуальных домов и инфраструктурное обеспечение).
Соответствующая форма проектной декларации для малоэтажной жилой застройки ранее была утверждена Приказом Минстроя от 4 апреля 2022 г. № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации».
Директор ЕИСЖС ДОМ.РФ Александр Лукьянов:
«В результате гражданин, желающий приобрести индивидуальный жилой дом в составе малоэтажного жилого комплекса, теперь обладает всей необходимой для принятия решения о покупке информацией наравне с покупателем квартиры в многоквартирном доме. Кроме того, изменение проекта строительства невозможно без внесения соответствующих изменений в проектную декларацию, что, безусловно, повышает уровень защищенности покупателей от действий недобросовестных застройщиков».
Напоминаем:
Ранее в ЕИСЖС застройщики размещали проектные декларации только по многоквартирным домам — Закон о долевом строительстве (ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
В марте 2022 года положения 214-ФЗ были распространены на строительство частных домов в малоэтажных жилых комплексах с раскрытием информация о проекте в ЕИСЖС.
ДОМ.РФ сообщил, что в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) размещена первая в России проектная декларация для индивидуальной жилой застройки (ИЖС).
В чем суть
Речь идет о малоэтажном комплексе жилых домов, расположенном в Дмитровском районе Московской области.
В проектной декларации есть подробные данные о компании-застройщике:
⬩ строительном опыте;
⬩ финансовом положении;
⬩ параметрах реализуемого проекта (в т.ч. типы индивидуальных домов и инфраструктурное обеспечение).
Соответствующая форма проектной декларации для малоэтажной жилой застройки ранее была утверждена Приказом Минстроя от 4 апреля 2022 г. № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации».
Директор ЕИСЖС ДОМ.РФ Александр Лукьянов:
«В результате гражданин, желающий приобрести индивидуальный жилой дом в составе малоэтажного жилого комплекса, теперь обладает всей необходимой для принятия решения о покупке информацией наравне с покупателем квартиры в многоквартирном доме. Кроме того, изменение проекта строительства невозможно без внесения соответствующих изменений в проектную декларацию, что, безусловно, повышает уровень защищенности покупателей от действий недобросовестных застройщиков».
Напоминаем:
Ранее в ЕИСЖС застройщики размещали проектные декларации только по многоквартирным домам — Закон о долевом строительстве (ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
В марте 2022 года положения 214-ФЗ были распространены на строительство частных домов в малоэтажных жилых комплексах с раскрытием информация о проекте в ЕИСЖС.
👍9
Имущественные налоговые вычеты при покупке жилья и уплате ипотеки собираются повысить
Госдума рассматривает Законопроект о повышении лимитов по налоговым вычетам при покупке жилья и уплате ипотеки, сообщает ТАСС.
В чем суть
Рассматриваются следующие возможности:
1. Повысить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в связи с расходами граждан на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, с 2 до 3 млн рублей
2. Повысить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) с 3 до 4 млн рублей.
3. Разрешить гражданам получать имущественные вычеты неограниченное количество раз — за каждый приобретенный объект недвижимости в размере, не превышающем 3 млн рублей за каждый объект имущества.
4. Установить налоговый вычет за уплату процентов, в соответствии с договором займа (кредита), в размере не более 4 млн рублей за каждый объект имущества.
Напоминаем
Размер налогового вычета на приобретение жилья был установлен в 2013 году.
При этом стоимость жилья во всех регионах растет высокими темпами.
«Размер налогового вычета существенно несопоставим с рыночной стоимостью жилья и практически не является эффективной материальной мерой поддержки граждан для своевременного погашения ипотеки и покупки подходящей недвижимости», — прокомментировал ситуацию один из авторов законопроекта, замглавы фракции ЛДПР в Госдуме Ярослав Нилов.
Госдума рассматривает Законопроект о повышении лимитов по налоговым вычетам при покупке жилья и уплате ипотеки, сообщает ТАСС.
В чем суть
Рассматриваются следующие возможности:
1. Повысить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в связи с расходами граждан на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, с 2 до 3 млн рублей
2. Повысить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) с 3 до 4 млн рублей.
3. Разрешить гражданам получать имущественные вычеты неограниченное количество раз — за каждый приобретенный объект недвижимости в размере, не превышающем 3 млн рублей за каждый объект имущества.
4. Установить налоговый вычет за уплату процентов, в соответствии с договором займа (кредита), в размере не более 4 млн рублей за каждый объект имущества.
Напоминаем
Размер налогового вычета на приобретение жилья был установлен в 2013 году.
При этом стоимость жилья во всех регионах растет высокими темпами.
«Размер налогового вычета существенно несопоставим с рыночной стоимостью жилья и практически не является эффективной материальной мерой поддержки граждан для своевременного погашения ипотеки и покупки подходящей недвижимости», — прокомментировал ситуацию один из авторов законопроекта, замглавы фракции ЛДПР в Госдуме Ярослав Нилов.
👍14
Валентина Матвиенко: Минстрой должен быть единым госзаказчиком в сфере строительства
На заседании Совета Федерации, прошедшем 2 ноября 2022 года, спикер Совфеда Валентина Матвиенко обратилась к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложением — Минстрой нужно сделать единым государственным заказчиком в области строительства.
✓ Ему должны быть переданы все объекты непрофильных ведомств и «все федеральные деньги должны идти через единого заказчика».
«Надо все объекты подбирать, заходить туда, достраивать и строить новые, уже быстровозводимые, по новым технологиям, не такие дорогие, по типовым проектам и так далее. Надо все забрать у непрофильных министерств, которые не должны этим заниматься», - подчеркнула Матвиенко.
Кроме того, спикер предложила передать Минстрою все долгострои и «привлекать к ответственности тех, кто принимал решение, и тех, кто бросил эти объекты».
На заседании Совета Федерации, прошедшем 2 ноября 2022 года, спикер Совфеда Валентина Матвиенко обратилась к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложением — Минстрой нужно сделать единым государственным заказчиком в области строительства.
✓ Ему должны быть переданы все объекты непрофильных ведомств и «все федеральные деньги должны идти через единого заказчика».
«Надо все объекты подбирать, заходить туда, достраивать и строить новые, уже быстровозводимые, по новым технологиям, не такие дорогие, по типовым проектам и так далее. Надо все забрать у непрофильных министерств, которые не должны этим заниматься», - подчеркнула Матвиенко.
Кроме того, спикер предложила передать Минстрою все долгострои и «привлекать к ответственности тех, кто принимал решение, и тех, кто бросил эти объекты».
👍16🤮2
Минфин: размеры взносов в компфонды строительных СРО возможно снизить
Минфин РФ поддержал предложение уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова о снижении финансовой нагрузки на членов саморегулируемых организаций в сфере строительства. В министерстве считают возможным снизить размеры их взносов в компфонды СРО.
В чем суть
Участники госзаказа обеспечивают свою ответственность по заключенным договорам посредством банковских гарантий и взносов в компфонды СРО.
Титов предложил отменить банковские гарантии.
Поскольку:
⬩ они дублируют функции компфондов и это дорого обходится строителям — качестве платы за них (банковские гарантии) подрядчики отдают банкам от 3% до 8% объема самой гарантии;
⬩ госзаказчики предпочитают использовать именно механизм банковской гарантии, не предъявляя требований о компенсации убытков из компенсационных фондов СРО.
В результате для уплаты взносов в компфонды из оборота выводятся финансовые средства, которые в конечном счете все равно не используются по назначению — совокупные расходы строительных организаций по этой статье за последние пять лет составили почти 50 млрд рублей.
Минфин с этим не согласился.
По его мнению, банковская гарантия и компенсационный фонд взаимодополняют друг друга. При этом выплаты из компенсационного фонда являются дополнительными — применяются только, если кредитор не получил от должника ответ на предъявленное требование.
✓ Однако, в ведомстве признали, что совокупный размер взносов в компфонды СРО в разы превышает выплаты, которые из них производятся.
Решение Минфина
➡️ Возможно рассмотрение вопроса об изменениях в законодательстве, направленных на снижение размеров взносов в компенсационные фонды СРО.
#минфин
Минфин РФ поддержал предложение уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова о снижении финансовой нагрузки на членов саморегулируемых организаций в сфере строительства. В министерстве считают возможным снизить размеры их взносов в компфонды СРО.
В чем суть
Участники госзаказа обеспечивают свою ответственность по заключенным договорам посредством банковских гарантий и взносов в компфонды СРО.
Титов предложил отменить банковские гарантии.
Поскольку:
⬩ они дублируют функции компфондов и это дорого обходится строителям — качестве платы за них (банковские гарантии) подрядчики отдают банкам от 3% до 8% объема самой гарантии;
⬩ госзаказчики предпочитают использовать именно механизм банковской гарантии, не предъявляя требований о компенсации убытков из компенсационных фондов СРО.
В результате для уплаты взносов в компфонды из оборота выводятся финансовые средства, которые в конечном счете все равно не используются по назначению — совокупные расходы строительных организаций по этой статье за последние пять лет составили почти 50 млрд рублей.
Минфин с этим не согласился.
По его мнению, банковская гарантия и компенсационный фонд взаимодополняют друг друга. При этом выплаты из компенсационного фонда являются дополнительными — применяются только, если кредитор не получил от должника ответ на предъявленное требование.
✓ Однако, в ведомстве признали, что совокупный размер взносов в компфонды СРО в разы превышает выплаты, которые из них производятся.
Решение Минфина
#минфин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😁1
Forwarded from Всё о стройке
Одно из самых цифровизованных мест Москвы вчера осталось без электроэнергии — в трех башнях IQ-квартала Москвы-Сити выключился свет и остановились лифты
Вследствие этого 5 лифтов перестали функционировать (в них к тому же застряли люди). В зданиях сработала сигнализация, оттуда срочно всех эвакуировали.
Напомним, что в IQ-квартале расположен ряд госучреждений. В частности, Казначейства РФ, Минцифры, Министерства промышленности и торговли, Минэкономразвития.
Примечательно, что в это же время проходило совещание с участием Владимира Путина, на котором руководители Минэкономразвития Максим Решетников и Минпромторга Денис Мантуров сидели в темноте.
Вследствие этого 5 лифтов перестали функционировать (в них к тому же застряли люди). В зданиях сработала сигнализация, оттуда срочно всех эвакуировали.
Напомним, что в IQ-квартале расположен ряд госучреждений. В частности, Казначейства РФ, Минцифры, Министерства промышленности и торговли, Минэкономразвития.
Примечательно, что в это же время проходило совещание с участием Владимира Путина, на котором руководители Минэкономразвития Максим Решетников и Минпромторга Денис Мантуров сидели в темноте.
👍9😁5🤔1
Росстандарт: разработан предварительный национальный стандарт для цифровых моделей жилых зданий
Росстандарт на своем сайте разместил уведомление о разработке предварительного национального стандарта (ПНСТ) «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания».
В нем определены требования к работе с цифровыми моделями.
В том числе:
⬩ с геометрической точностью;
⬩ информационным наполнением;
⬩ структурой;
⬩ составом.
Кроме того, в стандарте приведены сценарии применения технологии информационного моделирования.
#росстандарт
Росстандарт на своем сайте разместил уведомление о разработке предварительного национального стандарта (ПНСТ) «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1. Жилые здания».
В нем определены требования к работе с цифровыми моделями.
В том числе:
⬩ с геометрической точностью;
⬩ информационным наполнением;
⬩ структурой;
⬩ составом.
Кроме того, в стандарте приведены сценарии применения технологии информационного моделирования.
#росстандарт
👍8
Минцифры: разрабатывается механизм легального использования зарубежного ПО, не имеющего российских аналогов
Ведомство планирует до конца ноября разработать механизм, который позволит легально использовать зарубежное программное обеспечение, не имеющего российских аналогов.
Об этом сообщил глава Минцифры Максут Шадаев в ходе CNews Forum 2022.
В чем суть
Речь идет о ПО, правообладатели которого ушли с российского рынка.
Рассматриваются различные варианты его использования.
Один из них - создание спецсчетов, куда пользователи могли бы отчислять средства за использование зарубежного софта, которые правообладатель сможет получить после возвращения в РФ.
Шадаев считает, что необходимо «вывести из-под удара» компании, которые вынуждены использовать зарубежное ПО, так как отсутствуют конкурентоспособные отечественные аналоги.
✓ При этом Минцифры не планирует давать полную свободу для использования любого зарубежного ПО, так как это негативно отразится на российских разработчиках софта.
«Какую-то систему легализации, какие-то, как мы называем, патенты на каперство, скорее всего, будем выдавать - по определенным правилам, по определенным условиям», —заявил Шадаев.
#минцифры
Ведомство планирует до конца ноября разработать механизм, который позволит легально использовать зарубежное программное обеспечение, не имеющего российских аналогов.
Об этом сообщил глава Минцифры Максут Шадаев в ходе CNews Forum 2022.
В чем суть
Речь идет о ПО, правообладатели которого ушли с российского рынка.
Рассматриваются различные варианты его использования.
Один из них - создание спецсчетов, куда пользователи могли бы отчислять средства за использование зарубежного софта, которые правообладатель сможет получить после возвращения в РФ.
Шадаев считает, что необходимо «вывести из-под удара» компании, которые вынуждены использовать зарубежное ПО, так как отсутствуют конкурентоспособные отечественные аналоги.
✓ При этом Минцифры не планирует давать полную свободу для использования любого зарубежного ПО, так как это негативно отразится на российских разработчиках софта.
«Какую-то систему легализации, какие-то, как мы называем, патенты на каперство, скорее всего, будем выдавать - по определенным правилам, по определенным условиям», —заявил Шадаев.
#минцифры
👍8🔥1😁1
Росстандарт: утверждена Программа национальной стандартизации на 2023 год
Росстандарт утвердил Программу национальной стандартизации на 2023 год (ПНС-2023). Информация об этом размещена на официальном сайте ведомства.
В чем суть
1. В 2023 году будет осуществляться работа более чем над 4200 документами по стандартизации:
⬩ из них более 2000 запланированы к утверждению;
⬩ количество новых тем, представленных техническими комитетами, составляет 1740.
2. Приоритетные направления Программы на 2023 год:
⬩ реализации национальных проектов и документов стратегического планирования инструментами стандартизации;
⬩ подготовка национальных стандартов на основе применения отраслевых стандартов (ОСТ).
3. Основные области разработки стандартов в 2023 году:
⬩ строительство, строительные конструкции, изделия и материалы;
⬩ машиностроение;
⬩ информационные, цифровые технологии и телекоммуникации;
⬩ развитие технологий в нефтегазовой и горнорудной отраслях промышленности;
⬩ обеспечение безопасности продукции агропромышленного комплекса и легкой промышленности;
⬩ высокотехнологичная химия;
⬩ охрана окружающей среды;
⬩ транспорт, в том числе, электрический, и обеспечение безопасности дорожного движения;
⬩ энергетика и энергоэффективность;
⬩ медицина и медицинские изделия;
⬩ пожарная безопасность;
⬩ формирование безбарьерной среды для маломобильных групп населения;
⬩ обеспечение единства измерений и другие.
#росстандарт
Росстандарт утвердил Программу национальной стандартизации на 2023 год (ПНС-2023). Информация об этом размещена на официальном сайте ведомства.
В чем суть
1. В 2023 году будет осуществляться работа более чем над 4200 документами по стандартизации:
⬩ из них более 2000 запланированы к утверждению;
⬩ количество новых тем, представленных техническими комитетами, составляет 1740.
2. Приоритетные направления Программы на 2023 год:
⬩ реализации национальных проектов и документов стратегического планирования инструментами стандартизации;
⬩ подготовка национальных стандартов на основе применения отраслевых стандартов (ОСТ).
3. Основные области разработки стандартов в 2023 году:
⬩ строительство, строительные конструкции, изделия и материалы;
⬩ машиностроение;
⬩ информационные, цифровые технологии и телекоммуникации;
⬩ развитие технологий в нефтегазовой и горнорудной отраслях промышленности;
⬩ обеспечение безопасности продукции агропромышленного комплекса и легкой промышленности;
⬩ высокотехнологичная химия;
⬩ охрана окружающей среды;
⬩ транспорт, в том числе, электрический, и обеспечение безопасности дорожного движения;
⬩ энергетика и энергоэффективность;
⬩ медицина и медицинские изделия;
⬩ пожарная безопасность;
⬩ формирование безбарьерной среды для маломобильных групп населения;
⬩ обеспечение единства измерений и другие.
#росстандарт
👍7🔥1😁1
Росстандарт: утвержден ГОСТ по благоустройству территорий
Утвержден ГОСТ Р 70387-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Правила благоустройства муниципальных образований. Основные требования, процессы разработки и актуализации».
В чем суть
Стандарт разработан для органов местного самоуправления, которые занимаются содержанием территорий общего пользования в муниципальных образованиях (МО).
ГОСТ определяет:
⬩ правила благоустройства муниципальных образований (МО);
⬩ перечень, порядок и периодичность мероприятий по благоустройству территории МО;
⬩ требования к благоустройству и элементам благоустройства МО;
⬩ разработку правил благоустройства МО.
⬩ внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
⬩ проектирование размещения, содержания и восстановления элементов благоустройства и другие вопросы.
В нем содержатся требования к
⬩ внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий;
⬩ строений и сооружений;
⬩ проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ.
#росстандарт
Утвержден ГОСТ Р 70387-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Правила благоустройства муниципальных образований. Основные требования, процессы разработки и актуализации».
В чем суть
Стандарт разработан для органов местного самоуправления, которые занимаются содержанием территорий общего пользования в муниципальных образованиях (МО).
ГОСТ определяет:
⬩ правила благоустройства муниципальных образований (МО);
⬩ перечень, порядок и периодичность мероприятий по благоустройству территории МО;
⬩ требования к благоустройству и элементам благоустройства МО;
⬩ разработку правил благоустройства МО.
⬩ внешний вид фасадов и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
⬩ проектирование размещения, содержания и восстановления элементов благоустройства и другие вопросы.
В нем содержатся требования к
⬩ внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий;
⬩ строений и сооружений;
⬩ проектированию, размещению, содержанию и восстановлению элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ.
#росстандарт
👍11😁1
Минстрой: новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.10.2022 № 55140-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ в III квартале 2022 года работ».
В т. ч. речь идет о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя России от 22.10.2022 № 55140-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ в III квартале 2022 года работ».
В т. ч. речь идет о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#минстрой
👍10
Минцифры: назван ТОП российских операционных систем
Три отечественные операционные системы признаны наиболее перспективными на основе опроса, проведенного Минцифры.
Представители бизнеса и разработчиков софта сделали выбор в пользу ОС на базе Linux:
⬩ Astra Linux (ГК «Астра»);
⬩ ОС Альт («БазАльт СПО»);
⬩ Ред ОС («Ред Софт»).
Предполагается, что данные опроса помогут достичь сразу двух целей.
1. Оптимизировать господдержку разработчиков, которые
адаптируют российский софт под конкретные ОС;
2. Оценить готовность компаний к отказу от зарубежного софта и ОС Microsoft.
Напоминаем
В реестр отечественного ПО сейчас уже более 50 операционных систем.
Три отечественные операционные системы признаны наиболее перспективными на основе опроса, проведенного Минцифры.
Представители бизнеса и разработчиков софта сделали выбор в пользу ОС на базе Linux:
⬩ Astra Linux (ГК «Астра»);
⬩ ОС Альт («БазАльт СПО»);
⬩ Ред ОС («Ред Софт»).
Предполагается, что данные опроса помогут достичь сразу двух целей.
1. Оптимизировать господдержку разработчиков, которые
адаптируют российский софт под конкретные ОС;
2. Оценить готовность компаний к отказу от зарубежного софта и ОС Microsoft.
Напоминаем
В реестр отечественного ПО сейчас уже более 50 операционных систем.
👍9
Новые объекты капстроительства могут быть включены в Федеральную адресную инвестиционную программу только через три года
По словам вице-премьера России Марата Хуснуллина, Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП), в первую очередь, будет направлена на достройку незавершенных объектов.
Нынешнее состояние бюджета позволит включать в программу новые объекты только через три года.
Об этом вице-премьер сообщил на правительственном часе в Совете Федерации.
«Мы больше чем 900 млрд в год не имеем, а объектов больше. По сегодняшнему балансу мы только через три года сможем начинать включать новые объекты, к сожалению» — сказал Хуснуллин.
Сумма в 900 млрд рублей не меняется на протяжении 7-8 лет, несмотря на инфляцию, а сумма обращений на включение объектов в ФАИП составляет 6 трлн рублей, добавил вице-премьер.
Кроме того, по его словам, за это время «наплодили» незавершенных объектов, на достройку которых нужно еще 3-4 трлн рублей.
Напоминаем
Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) устанавливает распределение бюджетных ассигнований на реализацию инвестиционных проектов строительства, реконструкции, приобретение объектов недвижимого имущества и осуществление иных капитальных вложений.
В том числе с элементами реставрации, технического перевооружения объектов капитального строительства.
По словам вице-премьера России Марата Хуснуллина, Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП), в первую очередь, будет направлена на достройку незавершенных объектов.
Нынешнее состояние бюджета позволит включать в программу новые объекты только через три года.
Об этом вице-премьер сообщил на правительственном часе в Совете Федерации.
«Мы больше чем 900 млрд в год не имеем, а объектов больше. По сегодняшнему балансу мы только через три года сможем начинать включать новые объекты, к сожалению» — сказал Хуснуллин.
Сумма в 900 млрд рублей не меняется на протяжении 7-8 лет, несмотря на инфляцию, а сумма обращений на включение объектов в ФАИП составляет 6 трлн рублей, добавил вице-премьер.
Кроме того, по его словам, за это время «наплодили» незавершенных объектов, на достройку которых нужно еще 3-4 трлн рублей.
Напоминаем
Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) устанавливает распределение бюджетных ассигнований на реализацию инвестиционных проектов строительства, реконструкции, приобретение объектов недвижимого имущества и осуществление иных капитальных вложений.
В том числе с элементами реставрации, технического перевооружения объектов капитального строительства.
👍12
Forwarded from Всё о стройке
Вице-Премьер РФ Марат Хуснуллин назвал 12 регионов «пилотов» цифровизации строительства
В рамках цифровизации строительной отрасли Минстрой РФ определил пилотными регионами:
➖Московскую, Сахалинскую, Нижегородскую, Челябинскую, Свердловскую, Тюменскую, Оренбургскую, Мурманскую области;
➖Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО;
➖Удмуртскую Республику;
➖Красноярский край.
Хуснуллин напомнил, что по поручению Владимира Путина правительством была утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
ℹ️ Целью запуска цифровых технологий является повышение качества, снижение себестоимости и сроков строительства.
В рамках цифровизации строительной отрасли Минстрой РФ определил пилотными регионами:
➖Московскую, Сахалинскую, Нижегородскую, Челябинскую, Свердловскую, Тюменскую, Оренбургскую, Мурманскую области;
➖Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО;
➖Удмуртскую Республику;
➖Красноярский край.
Хуснуллин напомнил, что по поручению Владимира Путина правительством была утверждена Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
ℹ️ Целью запуска цифровых технологий является повышение качества, снижение себестоимости и сроков строительства.
👍9
Локальный ремонт памятников могут разрешить без проекта и экспертизы
Законопроект с такими поправками внесен в Госдуму депутатом Александром Шолоховым, сообщает портал NSP.
В чем суть
Предлагается разрешить локальный ремонт памятников, без подготовки специальных проектов, прохождения экспертизы и получения разрешений.
Напоминаем
Сейчас разрешены только работы по сохранению объектов культурного наследия: консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования.
Для их проведения сначала разрабатывается научно-проектная документация, затем ее оценивает историко-культурная экспертиза, и согласовывает орган охраны. Кроме того, необходимо получить соответствующее разрешение на проведение работ.
Однако, для поддержания памятников в нормальном состоянии, гораздо чаще требуются локальные ремонтные работы, которые эти предметы охраны не затрагивают.
Законопроект с такими поправками внесен в Госдуму депутатом Александром Шолоховым, сообщает портал NSP.
В чем суть
Предлагается разрешить локальный ремонт памятников, без подготовки специальных проектов, прохождения экспертизы и получения разрешений.
Напоминаем
Сейчас разрешены только работы по сохранению объектов культурного наследия: консервация, ремонт, реставрация, приспособление для современного использования.
Для их проведения сначала разрабатывается научно-проектная документация, затем ее оценивает историко-культурная экспертиза, и согласовывает орган охраны. Кроме того, необходимо получить соответствующее разрешение на проведение работ.
Однако, для поддержания памятников в нормальном состоянии, гораздо чаще требуются локальные ремонтные работы, которые эти предметы охраны не затрагивают.
👍11👎2
Forwarded from Всё о стройке
💸Россиян могут освободить от НДФЛ на продажу единственного жилья
Так, планируется установить, что доход от продажи недвижимого имущества не облагается НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности, если:
➖взамен проданного жилья новая недвижимость куплена или в том же году, или до 30 апреля следующего года;
➖проданное жилье на дату продажи было единственным у продавца;
➖площадь и кадастровая стоимость нового жилья больше, чем площадь и стоимость проданной недвижимости;
➖кадастровая стоимость проданного жилья независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн рублей.
Сейчас доход от продажи единственного жилья освобождается от обложения НДФЛ, если такая недвижимость находилась в собственности гражданина-продавца более трех лет.
Так, планируется установить, что доход от продажи недвижимого имущества не облагается НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности, если:
➖взамен проданного жилья новая недвижимость куплена или в том же году, или до 30 апреля следующего года;
➖проданное жилье на дату продажи было единственным у продавца;
➖площадь и кадастровая стоимость нового жилья больше, чем площадь и стоимость проданной недвижимости;
➖кадастровая стоимость проданного жилья независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 млн рублей.
Сейчас доход от продажи единственного жилья освобождается от обложения НДФЛ, если такая недвижимость находилась в собственности гражданина-продавца более трех лет.
👍10
К 2030 году на стройках России будут работать до 1 млн трудовых мигрантов
В «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года» предусмотрено создание программы ускоренного обучения строительных кадров в России.
По мнению Правительства это снизит барьеры для найма квалифицированных работников из СНГ.
В результате, до 1 млн трудовых мигрантов смогут трудиться на российских стройках.
В 2019-2020 годах средняя доля трудовых мигрантов в среднегодовой численности занятых в строительной отрасли в составила 10,2% или 640 тыс. человек.
В 2021 году доля мигрантов выросла до 12,3%. Это 800 тыс. человек.
«Результатами осуществления указанных мероприятий [стратегии] являются: обеспечено соответствие профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов потребностям строительной отрасли; в строительной отрасли занято до 1 млн квалифицированных мигрантов; <…> обеспечена профессиональная подготовка (переподготовка) не менее 40 тыс. квалифицированных специалистов для строительной отрасли в год», - говорится в Стратегии.
➡️ Мы рассказывали о Стратегии ЗДЕСЬ.
➡️ Ознакомиться с презентацией Стратегии можно ЗДЕСЬ
В «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года» предусмотрено создание программы ускоренного обучения строительных кадров в России.
По мнению Правительства это снизит барьеры для найма квалифицированных работников из СНГ.
В результате, до 1 млн трудовых мигрантов смогут трудиться на российских стройках.
В 2019-2020 годах средняя доля трудовых мигрантов в среднегодовой численности занятых в строительной отрасли в составила 10,2% или 640 тыс. человек.
В 2021 году доля мигрантов выросла до 12,3%. Это 800 тыс. человек.
«Результатами осуществления указанных мероприятий [стратегии] являются: обеспечено соответствие профессиональной и квалификационной структуры трудовых ресурсов потребностям строительной отрасли; в строительной отрасли занято до 1 млн квалифицированных мигрантов; <…> обеспечена профессиональная подготовка (переподготовка) не менее 40 тыс. квалифицированных специалистов для строительной отрасли в год», - говорится в Стратегии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤬2
В Минстрое появится замминистра по научно-техническому развитию
До конца года в одиннадцати министерствах и двух федеральных агентствах появятся замминистры по научно-техническому развитию (НТР) — научные омбудсмены. Об этом рассказал заместитель главы Минобрнауки Андрей Омельчук в интервье «Парламентской газете».
Замы по НТР появятся у глав Минстроя, Минфина, Минсельхоза, Роспотребнадзора, Федерального медико-биологического агентства и других ведомств.
Задача научных омбудсменов – объединять отраслевой бизнес и науку, чтобы видимые результаты исследований появлялись как можно быстрее.
Требования к кандидатам на должность: коммуникация, критичность, лидерство, саморазвитие, креативность, клиентоцентричность, опыт в научно-техническом предпринимательстве и управлении научной инфраструктурой.
«Рекомендации о том, кого мы хотим видеть на этих должностях, мы направили в Правительство. Ожидаем, что до конца года такие специалисты появятся», — сообщил Омельчук.
#минстрой
До конца года в одиннадцати министерствах и двух федеральных агентствах появятся замминистры по научно-техническому развитию (НТР) — научные омбудсмены. Об этом рассказал заместитель главы Минобрнауки Андрей Омельчук в интервье «Парламентской газете».
Замы по НТР появятся у глав Минстроя, Минфина, Минсельхоза, Роспотребнадзора, Федерального медико-биологического агентства и других ведомств.
Задача научных омбудсменов – объединять отраслевой бизнес и науку, чтобы видимые результаты исследований появлялись как можно быстрее.
Требования к кандидатам на должность: коммуникация, критичность, лидерство, саморазвитие, креативность, клиентоцентричность, опыт в научно-техническом предпринимательстве и управлении научной инфраструктурой.
«Рекомендации о том, кого мы хотим видеть на этих должностях, мы направили в Правительство. Ожидаем, что до конца года такие специалисты появятся», — сообщил Омельчук.
#минстрой
👍11👎1😁1
Судебная практика
Должен ли Заказчик оплачивать несогласованные допработы, если он подписал акт об их приемке
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение работ по благоустройству.
Подрядчик выполнил основной объем, но включил в акт еще и допработы.
Заказчик подписал акты без замечаний, однако допработы не оплатил.
✓ Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать оплату допработ с Заказчика.
Аргумент — Заказчик принял их без замечаний.
Позиция судов
Суд первой инстанции и кассационный суд встали на сторону Заказчика.
Аргументы:
⬩ выполнение допработ без изменения цены контракта не обязывает заказчика их оплатить.
Подрядчик работы не согласовывал. Он мог приостановить исполнение, но принял на себя риски возможных последствий;
⬩ выполнение Подрядчиком допработ и принятие их Заказчиком — не является основанием для взыскания оплаты.
Не имеет значения и подписание актов Заказчиком без возражений.
➡️ Обязанность по оплате допработ возникает только после их согласования. Отсутствие замечаний при приемке не мешает заказчику оспорить объем, качество и цену работ.
Позиция Верховного суда
Верховный суд поддержал Заказчика — Определение ВС РФ от 20.10.2022 N 303-ЭС22-20257.
Аналогичные решения
1. АС Северо-Кавказского округа Постановление по делу № А63-11995/2021 от 14 сентября 2022 года.
2. Обзор судебной практики ВС РФ за 2020 год.
#судебная практика
Должен ли Заказчик оплачивать несогласованные допработы, если он подписал акт об их приемке
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили договор на выполнение работ по благоустройству.
Подрядчик выполнил основной объем, но включил в акт еще и допработы.
Заказчик подписал акты без замечаний, однако допработы не оплатил.
✓ Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать оплату допработ с Заказчика.
Аргумент — Заказчик принял их без замечаний.
Позиция судов
Суд первой инстанции и кассационный суд встали на сторону Заказчика.
Аргументы:
⬩ выполнение допработ без изменения цены контракта не обязывает заказчика их оплатить.
Подрядчик работы не согласовывал. Он мог приостановить исполнение, но принял на себя риски возможных последствий;
⬩ выполнение Подрядчиком допработ и принятие их Заказчиком — не является основанием для взыскания оплаты.
Не имеет значения и подписание актов Заказчиком без возражений.
Позиция Верховного суда
Верховный суд поддержал Заказчика — Определение ВС РФ от 20.10.2022 N 303-ЭС22-20257.
Аналогичные решения
1. АС Северо-Кавказского округа Постановление по делу № А63-11995/2021 от 14 сентября 2022 года.
2. Обзор судебной практики ВС РФ за 2020 год.
#судебная практика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16