Законы стройки
42.2K subscribers
6.17K photos
321 videos
549 files
4.75K links
Авторский канал о законодательстве в сфере строительства.
Наш Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://knd.gov.ru/license?id=6752d99f46efdb335e2bc4ca&registryType=bloggersPermission
加入频道
Фонд Amethyst Capital проводит бесплатное обучение по подготовке аналитиков цифровой трансформации индустрии

Цель программы:
Сформировать фонд талантов (аналитиков, продуктологов, будущих руководителей направлений) в области цифровизации строительства для целей развития индустрии, развития Amethyst Capital и компаний-партнеров

Формат:

Междисциплинарные команды (МГСУ, ВШЭ, МГУ, Физтех, Бауманка, РЭУ им. Г. В. Плеханова и др.) по 4-5 человек, которые получают знания от практиков рынка и решают кейсы, сформированные реальными заказчиками (партнерами рынка)

Что получает выпускник программы:
- Знания и индустриальный опыт цифровой трансформации
- Портфолио выполненных проектов
- Возможность стажировки и трудоустройства

Когда старт:
29 октября в 12-00 (Онлайн)

Подробная программа по ссылке

Для участия необходимо заполнить анкету https://forms.gle/wRGer11vmfm3zm679

По всем вопросам: @Aleksei
👍10
Forwarded from Всё о стройке
Новая инициатива Росреестра предлагает разрешить проведение сделок с недвижимостью только при согласии второго супруга

Сейчас ЕГРН отражает сведения собственности только одного из супругов. Так, нередко возникают случаи мошенничества в этой сфере.

Кроме того, в Росреестре предложили ввести возможность приостановления регистрации прав, если не было предоставлено необходимое согласие или брачный договор.

Первую инициативу уже поддержал сенатор Николай Владимиров. Он считает, что нужно сформировать рабочую группу или межведомственную комиссию для подготовки законопроекта.
👍11🤔1
Минпромторг планирует скорректировать квоты по закупкам российской продукции

Минпромторг РФ собирается скорректировать нормы, регламентирующие порядок выполнения квот по обязательной закупке госзаказчиками и госкомпаниями продукции российского происхождения — по данным ИНТЕРФАКС.

В чем суть

Вносятся изменения в Постановления Правительства №2013 и №2014.

Основные изменения

1. Использовать коды ОКПД2 в Перечне продукции, на закупку которой для госкомпаний (постановление №2013) устанавливаются квоты:

⬩ для одной позиции Перечня будет использоваться только один код ОКПД2. Причина изменения — запрос Федерального казначейства. Причина изменения — запрос Федерального казначейства. 
⬩ в Перечне будут изменены 12 номенклатурных позиций — в связи с необходимостью использовать только один код ОКПД2.

2. В Перечне квотируемой продукции для госзаказчиков будут:

⬩ уточнены коды по ОКПД2 для ряда номенклатурных позиций;
⬩ исключены несколько позиций. Причина — отсутствие продукции в реестре промышленной продукции, произведенной на территории РФ.

#госзакупки
👍10
Минстрой: XML-схемы для форм разрешения на строительства и ввод объекта в эксплуатацию находятся на утверждении

Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства».

В чем суть

Установлены требования к формату предоставления сведений для:

⬩ разрешения на строительство;
⬩ разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Обсуждение проекта продлится до 1 ноября 2022 года.
👍9
Сроки согласования документов территориального планирования сокращены

Опубликовано Постановление Правительства от 21 октября 2022 года №1878 «О внесении изменений в Положение о согласовании проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов РФ или проекта схемы территориального планирования субъекта РФ».

В чем суть

Теперь процесс согласования будет проходить в электронном виде с помощью федеральной государственной информационной системы территориального планирования. Это ускорит и упростит процедуру согласования.

Срок согласования будет составлять не более 10 дней. Ранее на это отводилось не более месяца. 

Новые сроки будут распространяться на:

⬩ проекты строительства, реализующихся за счет бюджетных средств;
⬩ реконструкцию объектов регионального значения;
⬩ приведения региональных схем планирования в соответствие с документами территориального планирования России.

Во всех остальных случаях согласование изменений в схемах будет занимать не более 20 дней.

Предполагается, что упрощение процесса позволит быстрее принимать решения, необходимые для развития территорий.

Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ
👍9
До 20% стоимости строительства можно сэкономить за счет цифровизации

Об этом сообщил руководитель направления Exon.ERP представитель Gaskar Group (Amethyst Group) Роман Соломатин на круглом столе, который проходил в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

Он объяснил, что экономия достигается за счет учета расхода стройматериалов, сокращения времени согласования документов и оптимизации работы. Процессы согласования можно сократить в шесть раз, а экономия может достигать до 20% стоимости объекта капстроительства.

Участники форума рассказали о том, что считают важным для перехода на цифровизацию.

☞ Генеральный директор компании «Аметист Кэпитал» (Amethyst Group) Андрей Тян посоветовал застройщикам изучить IT-продукт прежде чем его выбрать. Важно обратить внимание на выручку разработчика, количество клиентов и продлений, а также изучить опыт и процесс внедрения.

☞ IT-директор ГК Железно Иван Власов выделил
3 ключевые задачи цифровизации — обучение персонала, формирование и производство продукта, развитие клиентского сервиса. Без подготовленных кадров достигнуть успеха невозможно. Поэтому в ГК Железно создана собственная система обучения на корпоративном портале.

Эксперты озвучили и проблемы, которые возникают у строительных компаний при переходе на «цифру».

Основные — это нехватка финансирования, уход с рынка иностранных разработчиков программного обеспечения, «утечка мозгов» и отсутствие мотивации.

☞ «Для успеха в цифровизации главное — мотивировать всех участников строительного процесса», — полагает руководитель отдела развития и инноваций продукта ГК Самолет Вячеслав Морозов.

«В этом случае и заказчики, и подрядчики будут заинтересованы в слаженном цифровом взаимодействии, можно будет избежать случаев саботажа, связанных с нежеланием исполнителей переходить на "цифру"», — отметил он в ходе выступления.
👍9
Внесены изменения в особенности разрешительной деятельности: компании с минимальной численностью сотрудников могут продолжать работать.  

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 15.10.2022 № 1839 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».

В чем суть

1. Разрешается продолжать деятельность компаниям с минимальной численностью сотрудников.

Обязательные условия:

⬩ иметь лицензии на определенные виды деятельности;
⬩ нехватка сотрудников вызвана частичной мобилизацией.

Речь идет о 48 видах деятельности, среди которых:

⬩ проведение экспертизы промышленной безопасности.
⬩ лицензирование деятельности в области гидрометеорологии.
⬩ лицензирование деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности.

Если из-за мобилизации, количество сотрудников уменьшилось ниже необходимого минимума, то компания может продолжать работу без штрафных санкций. 
Но при условии — сотрудников для временной замены нужно найти в срок от 3 до 6 месяцев.


2. Сроки действия аттестаций и других разрешений для мобилизованных продляются автоматически без проведения оценки знаний, умений и иных процедур.

#мобилизация
👍7
Законопроект Минстроя о жилых комплексах вызвал волну критики

Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах ...», вызвал вопросы у комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан. 

Члены комиссии сочли, что в документе есть «ряд существенных недоработок», которые усложнят жизнь собственников. 

Например, предлагается считать жилым комплексом совокупность любых земельных участков. Однако, не уточняется распространяются ли на местные власти обязанности по обеспечению жителей комплексов коммунальной, социальной и дорожно-транспортной инфраструктурой.

Такая неясность может привести к тому, что собственникам придется отвечать за содержание и ремонт дорог, социальной инфраструктуры внутри комплекса, а также позволить снабжающим компаниям произвольно устанавливать тарифы. 

Не доработан и сам порядок признания жилыми комплексами малоэтажных домов и коттеджей.

С другой стороны, по мнению экспертов, законопроект облегчит работу девелоперов: с них могут снять обязанность утверждать документацию планировки территории.

Мы рассказывали о Законопроекте ЗДЕСЬ

#минстрой
👍12
В пятницу состоялся форум девелоперов Кыргызстана, в этом мероприятии мы принимаем участие уже второй раз, в прошлом году выступали онлайн, в этом году стали соорганизаторами и приехали в Бишкек, чтобы лично пообщаться с девелоперами.

Первые мои впечатления – шикарная природа и беспощадное гостеприимство) Что касается рынка, он небольшой, сопоставим с рынком крупного российского города, например Екатеринбурга, есть куда расти с точки зрения технологий, заградительная ипотека 21%. Участвуя в таких мероприятиях, мы, с одной стороны, несем просветительскую функцию, но с другой – тоже получаем интересный опыт и знакомимся с необычными практиками. Скажем, есть любопытный инструмент рассрочки от застройщика на 10 лет – как фондируется, где берут ресурсы? Информация для размышления. К тому же полезно посмотреть, как работать на малых бюджетах (стоимость квадратного метра – 500-750 долларов).

А уже послезавтра, в среду 26 октября, пройдет масштабное мероприятие от Ассоциации REPA – Федеральный девелоперский форум, в котором мы будем обсуждать российскую проблематику. В форуме примут участие топ-менеджеры девелоперских компаний – лидеров рынка, руководители банков (Сбер, Альфа, Абсолют), будет доклад от Минстроя. Приглашаю поучаствовать: forum-repa.ru
👍2
Новый продукт Базис. Стройконтроль всего за 50 000🤩

Мы презентуем свой новый продукт для застройщиков по ведению стройки и отработки замечаний подрядчиками на всех этапах возведения объекта.

🔹Фиксация замечаний на этаже и плане
🔹Назначение ответственного и сроков выполнения
🔹Формирование предписаний для подрядчиков
🔹Контроль работы генподрядчика и субподрядчиков
🔹Отчеты и аналитика по исправлению замечаний
🔹Гибкая система уведомлений на всех этапах

Оставьте заявку чтобы получить модуль «Стройконтроль» за 50 000 рублей сейчас и автоматизируйте работу Генподрядчика и Стройконтроль на всех этапах стройки. Только до 15 ноября 2022 года📅
👍9
Все государственные информационные системы перейдут на Единую цифровую платформу «ГосТех» к 2024 году 

Эксперимент по переводу государственных информационных систем на платформу «ГосТех» завершится до конца 2022 года.

Что дальше

В течение 2023–2024 года появятся:

⬩ система управления платформой;
⬩ государственный маркетплейс ИТ-сервисов и приложений «Госмаркет»; 
⬩ типовые решения для обеспечения информационной безопасности; 
⬩ каталог цифровых сервисов;
⬩ архитектура доменов «Здравоохранение», «Образование», «Городская среда и ЖКХ», «Строительство», «Транспорт», «Спорт», «Наука», «Экология»;

В течении предстоящих двух лет начнется процесс создания и развития государственных информационных систем непосредственно на новой платформе.

Платформа продолжит свое развитие и, в дальнейшем, будут появляться новые домены для различных отраслей экономики и социальной сферы.

#цифровизация
👍7
Изменения в документообороте при осуществлении закрытых электронных закупок по 223-ФЗ

Постановление Правительства РФ от 15 октября 2022 г. N 1838 внесло изменения в «Положение об особенностях документооборота при осуществлении закрытых конкурентных закупок в электронной форме и порядке аккредитации на электронных площадках для осуществления закрытых конкурентных закупок» (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.12.2018 N 1663).

В чем суть

Внесены изменения в особенности информационного обеспечения закрытых электронных закупок, которые проводятся в соответствии с ч. 16 ст. 4 Закона N 223-ФЗ.

Документы, связанные такими закупками, должны размещаться заказчиком в ЕИС, а не на площадке.
 
При этом оператор площадки размещает протоколы, разъяснение положений документации в ЕИС без размещения на официальном сайте ЕИС.

Это касается следующих документов:

⬩ приглашение;
⬩ документация;
⬩ проект договора;
⬩ извещение об отказе от проведения закупки;
⬩ запрос о даче разъяснений положений документации;
⬩ изменения в указанных документах.

После того, как договор на площадке будет заключен, оператор направляет в ЕИС следующую информацию:

⬩ дату заключения договора и номер договора (при наличии);
⬩ цену договора;
⬩ номер приглашения принять участие в закупке (при наличии);
⬩ наименование, ИНН, код причины постановки на учет в налоговом органе заказчика;
⬩ наименование, ИНН, код причины постановки на учет в налоговом органе контрагента - юрлица или ФИО, ИНН контрагента - физлица.

Изменения вступят в действие с 1 апреля 2023 года.

#госзакупки
👍7
На Госуслугах для юридических лиц появилась возможность оплаты корпоративной картой

Теперь корпоративную карту можно использовать для

⬩ предоплаты госуслуг;
⬩ госпошлин;
⬩ штрафы;
⬩ налоговых платежей; 
⬩ судебных издержек.

Ранее юрлица было доступно только скачивание квитанций для оплаты через другие сервисы.

Порядок оплаты корпоративной картой:

1. В личном кабинете компании нужно добавить корпоративную карту, привязанную к расчетному счету организации. 
Это делается в разделе «Платежи» или во вкладке профиля «Банковские карты и счета».

2. Ввести данные карты и подтвердить их тестовым платежом.

3. привязанная карта будет доступна при выборе способа платежа на Госуслугах.

Перечень банков, принимающих оплату через Госуслуги будет расширяться.
👍8
Минфин: Казначейское сопровождение не будет распространяться на все крупные строительные госконтракты

Минфин разработал проект Постановления правительства, предусматривающий продление точечного применения расширенного казначейского сопровождения строительных госконтрактов (РКС), сообщает Коммерсантъ.

В чем суть

1. Сохраняется действующий порядок введения механизма  РКС только отдельными решениями правительства. 
Предельный срок его действия не указан. 

Изначально планировалось распространить действие РКС на все строительные контракты на сумму свыше 1 млрд руб. с начала этого года, но в итоге полноценный старт был отложен до января 2023 года. 

2. С 2023 года предлагается ужесточить правила экономического обоснования затрат в рамках РКС:

⬩ расходы на зарплату;
⬩ уплата налогов и страховых взносов. 

 Правила будут распространяться на все строительные контракты с РКС.

Сейчас эти требования касаются только контрактов на сумму от 20 млрд руб.

Напоминаем 

Механизм РКС предполагает усиленный контроль за строительными госконтрактами:

⬩ ведение раздельного учета результатов финансово-хозяйственной деятельности.
⬩ дополнительные проверки казначейством расходных деклараций о структуре цены госконтракта;
⬩ фактов поставки товара и исполнения обязательств.

#госконтракт
👍8
Минстрой: подготовлен законопроект с изменениями в механизме КРТ

Минстрой, на официальном сайте, сообщил о том, что подготовлен Законопроект, вносящий ряд изменений в механизм комплексного развития территорий (КРТ). 

В чем суть

⬩ Вносятся изменения в механизм использования ранее утвержденной документации по планировке территории. 

⬩ Вводится авансирование затрат, которые понесет застройщик при расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ.  

Возмещение части затрат уже предусмотрено законодательством. Средства направляются через Фонд ЖКХ. Однако, по мнению ведомства, наиболее правильным и эффективным, будет использование механизма авансирования.

⬩ В Градостроительном кодексе будет закреплено право на получение субъектом РФ градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документации по планировке территории до образования земельных участков и оформления соответствующих прав на них. 
Это сократит инвестиционно-строительный цикл проектов с использованием КРТ.

#минстрой
👍10