🌟Участникам и ветеранам СВО, а также ряду лиц в новых регионах и Белгородской области будет доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье 

Информация об этом размещена на официальном сайте Минфина. Соответствующее решение уже согласовано с Правительством РФ.

В чем суть

До 30 апреля 2025 года смогут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке 2% следующие категории граждан:

1️⃣Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в СВО.

Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье.

2️⃣Лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье.

3️⃣Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области и признанных непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны Украины. 

Им доступна ипотека по ставке 2% и на вторичное жилье, и на новостройки. 

Напоминаем

По новым правилам все изменения в льготных ипотечных программах публикуются в формате решений Правительства РФ в "Электронном бюджете". 

Программа льготной ипотеки под 2% стала первой льготной программой, переведенной на такой формат. 

@developers_policy #ипотека

У Росреестра появился новый сервис по самообследованию земельных участков

На сайте Росреестра появился новый сервис. Он рассчитан на собственников земельных участков (ЗУ) и землепользователей. Они могут пройти самообследование и получить информацию о том, насколько выполнены обязательные требования при использовании ЗУ.

Самопроверка проходит в виде ответов на предлагаемые системой вопросы. Сервис, в зависимости от полученных ответов, выбирает один из двух вариантов: нет нарушений или возможно наличие нарушений. По итогам формируется ответ.

Если сервис выявит нарушения, то выдаст рекомендации, как их устранить.

По словам заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова, использование сервиса безопасно — информация о результатах не передается сотрудникам Росреестра и не является основанием для контрольных мероприятий.

➡️Пройти самопроверку можно двумя способами:

⬩ на странице сервиса, без регистрации; 
⬩ в личном кабинете. В разделе «Мои объекты недвижимости» перейти на нужный земельный участок и в контекстном меню выбрать сервис самообследования. 

@developers_policy

На заметку

Рекомендации землепользователям для избежания ответственности за нарушение земельного законодательства

1️⃣Проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на ЗУ. Если их нет или утеряны, то их нужно восстановить и оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре;

2️⃣Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе;

3️⃣Использовать ЗУ в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН. Если границы не установлены, то нужно провести межевание ЗУ и внести точные границы в ЕГРН. Это предотвратит споры с соседями или публичными собственниками;

4️⃣Осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования ЗУ. Информацию об этом можно найти в выписке из ЕГРН.

Напоминаем

Заказать и получить выписку из ЕГРН можно:

⬩ на сайте Росреестра;
⬩ на портале Госуслуг;
⬩ на сайте ППК «Роскадастр»;
⬩ лично в МФЦ.

@developers_policy #назаметку

🇷🇺По нашим данным, после инаугурации президента состав Минстроя во главе с Иреком Файзуллиным сильно изменится

Сейчас идут активные разговоры о грядущей ротации административных элит. Министр строительства и ЖКХ, а также часть его замов, как сообщили нам источники, близкие к Правительству РФ, не будут уже точно занимать соотвествующие должности. Вопрос только в том, пойдут ли они на повышение или нет.

Вероятным также рассматривается сценарий, в рамках которого Ирек Файзуллин переместится на должность вице-премьера. Однако информация по итоговому списку кадровых перестановок пока не раскрывается.

Ждём 7 мая и держим вас в курсе😉

Росстандарт опубликовал уведомление проект СП для многоквартирных домов на стальном каркасе

Идет обсуждение Проекта СП «Здания жилые многоквартирные с применением стального каркаса. Правила проектирования».

В чем суть

➡️Проект СП содержит требования и рекомендации по проектированию жилых многоквартирных домов со стальным каркасом.

➡️Приводятся положения, дополняющих указания СП 16.13330.2017 по расчету и конструированию несущих конструкций применительно к многоэтажным многоквартирным зданиям.

При этом учтены требования СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», а также требования к объемно-планировочным решениям жилых помещений, конструктивным решениям наружных стен и каркаса, инженерным системам и оборудованию с учетом специфики применения стальных конструкций.

➡️Определена классификация рассматриваемых зданий с учетом объемно-планировочных и конструктивных решений. 

@developers_policy #стандарты

Отменяется необходимость рабочей документации для ряда объектов

Опубликован Законопроект № 611282-8 «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В чем суть

Вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации.

➡️В частности это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.

Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство.

Законопроект разработан в рамках реализации перехода строительства на одностадийное  проектирование, которое позволит:

⬩ устранить несоответствия между проектной и рабочей документацией;
⬩ сократить количество документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для реализации проектов. 

@developers_policy