Законы стройки
41.7K subscribers
6.16K photos
321 videos
549 files
4.74K links
Авторский канал о законодательстве в сфере строительства.
Наш Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://knd.gov.ru/license?id=6752d99f46efdb335e2bc4ca&registryType=bloggersPermission
加入频道
У Росреестра появятся 20 новых сервисов для решения проблем с землей и недвижимостью

20 новых сервисов, разрабатываемых ведомством, анонсировал глава Реестра Олег Скуфинский на встрече с Президентом РФ В. Путиным.

Среди них:

⬩ «Индивидуальное жилищное строительство»;
⬩ «Градостроительная проработка»;
⬩ «Земля для стройки»;
⬩ «Земля для туризма»;
⬩ «Земля просто».

Напоминаем

Росреестр должен к 2025 году создать единую цифровую платформу пространственных данных.
Она будет работать полностью на российских
технологиях в 20 наиболее подготовленных регионах.

#росреестр
👍10
Мобилизованные предприниматели получат отсрочку по платежам за аренду федерального имущества

Правительство РФ поддержит бизнесменов, как заключивших контракт о прохождении службы, так и добровольцев.

В чем суть

Будет предоставлена отсрочка по платежам за аренду федерального имущества.

Это касается индивидуальных предпринимателей и граждан, которые являются одновременно учредителями и руководителями компаний, арендующих федеральное имущество.

⬩ Отсрочка будет действовать во время всего периода прохождения службы.
⬩ Распространяется на все виды федерального имущества, в том числе земельные участки.
⬩ Коммунальные платежи в период отсрочки вместо арендатора будет платить арендодатель.
⬩ Мобилизованные предприниматели смогут без штрафов расторгнуть договоры аренды федерального имущества.

Рекомендовано принять аналогичные меры поддержки на региональном и муниципальном уровне.

#мобилизация
👍4
Будет разработан порядок строительства и реконструкции объектов в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Опубликовано Постановление Конституционного Суда РФ от 13 октября 2022 г. N 43-П.

Он обязал Правительство РФ в кратчайший срок внести изменения в Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. 

В чем суть

В нормативных актах должен быть прописан порядок, при котором собственникам земли (физическим и юридическим лицам) не требуется предварительное письменное согласование строительства или реконструкции в охранных зонах объектов электроэнергетики.

Делаться это это будет через создание перечня ограничений и запретов в охранных зонах электросетей.

Что сейчас 

Сейчас для таких зон конкретных нормативов нет.

В 2018 году Минэнерго подготовило проект постановления правительства, который бы решил проблему, но он до сих пор не принят.

Поэтому в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций, юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений — п. 10 Правил.
👍10
Forwarded from Всё о стройке
⚡️25.10 в 11:00 (мск) пройдёт «Битва IT-решений для повышения эффективности строительства»

В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои инновационные продукты, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие прямо в эфире.

Решения итогово презентуют: Группа «Самолет» (продукт Viju), ГК «А101», IYNO, Ctrl2GO (продукт Smart Team), ОСМОКОД (ООО «Матрикс»), ООО «Тайм Технолоджи» (Time Technology), Техзор, BuildDocs, Larix (Айбим), ВИЗАРДСОФТ и InState.

Решения оценят Президент НОТИМ и ТОПы крупнейших застройщиков России и СНГ: Холдинга Setl Group, Группы «Эталон», Группы ЦДС, компании Брусника, застройщика «Капитал — строитель жилья», федерального девелопера «Неометрия», ГК «Первый Трест», ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом), ТОО «BAZIS-A Corp» (второго по объёмам строительства застройщика Казахстана).

Посмотреть предыдущие битвы

И участие застройщиков в них

Зарегистрироваться на просмотр и получение презентаций эфира👇🏻
http://vse-o-strojke.ru/25_10

По вопросам участия — @svetlanaopryshko
👍4👏4
Как получить аккредитацию и попасть в реестр ИТ-компаний

Минцифры опубликовало рекомендации, как компаниям получить аккредитацию в 4 квартале 2022 года.

В чем суть

Проектные компании могут получить государственную аккредитацию организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий — Приказ от 08.10.2022 № 766 «О перечне видов деятельности в области информационных технологий».

Для того, попасть в реестр ИТ-компаний необходимо подтверждение от ФНС соответствия средней зарплаты организации (в том числе стартапов) средней зарплате по региону или по стране.

Исключение составляют правообладатели программ, включенных в Реестр отечественного ПО, с доходом свыше 1 млн рублей и с ненулевым доходом от продажи собственного ПО из Реестра.

Среднюю зарплату следует рассчитывать на основе отчетности за предыдущий квартал.

Для получения аккредитации необходимо синхронизировать направление декларации по страховым взносам за 3-й квартал с подачей заявления на аккредитацию на Госуслугах.

Этапы получения аккредитации:

⬩ подготовить отчет по страховым взносам за 3-й квартал;

⬩ направить отчет в территориальный налоговый орган, в котором зарегистрирована компания;

⬩ при проверке заявления на аккредитацию данные о средней зарплате будут получены от ФНС;

⬩ заявка будет проверена в течение 15 рабочих дней.

⬩ после проверки компания получит ответ в личном кабинете на портале Госуслуг.

#минцифры
👍10
Минстрой разъяснил, кто заменит мобилизованных ГИПов и ГАПов 

В ответе на частный запрос Ассоциации саморегулируемых организаций,  Минстрой разъяснил что делать членам СРО, если их ведущие специалисты, внесенные в НРС, были призваны в рамках частичной мобилизации.

В чем суть

⬩ С момента мобилизации действие трудового договора специалиста с компанией - членом СРО приостанавливается. Однако он продолжает учитываться при определении соответствия члена СРО требованиям части 6 статьи 55.5 Градостроительного кодекса. 

⬩ Временное отсутствие реестрового специалиста на рабочем месте не может быть поводом для дисциплинарного наказания члена СРО.

⬩ За таким специалистом сохраняется место работы — Трудовой кодекс РФ

⬩ На время отсутствия специалиста исполнять его обязанности может внутренний совместитель либо работник, нанятый по срочному договору. 

Так как выполнение должностных обязанностей реестровых специалистов совместителями не допускается, то временно исполнять его обязанности может только другой реестровый специалист - т.е. физлицо, сведения о котором включены в Национальный реестр специалистов.

Аналогичная позиция изложена в Письме Минтруда от 27 сентября 2022 г. N 14-6/10/В-13042

#минстрой
👍2👎2
Ростуризма больше нет

Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) упразднен Указом Президента РФ «О некоторых вопросах государственного управления в сфере туризма и туристской деятельности».

Функции Ростуризма переданы Министерству экономического развития (Минэкономразвития).

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко по-прежнему будет курировать туризм в правительстве.
👍11😢2
Внесены изменения в Перечень видов подготовительных работ

Опубликовано Постановление от 14.10.2022 № 1834 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2020 г. № 1798".

В чем суть

Внесено изменение в Перечень подготовительных работ, которые можно выполнять до выдачи разрешения на строительство объекта федерального, регионального или местного значения.

Речь идет о случае, когда оценка соответствия разделов проектной документации (ПД) объекта капстроительства, по решению Застройщика или технического Заказчика проходит в форме экспертного сопровождения до направления проектной документации на экспертизу.

✓ Согласно ч. 1.1 ст. 52 ГрК РФ, подготовительные работы, предусмотренные Перечнем, могут выполняться:

⬩ со дня направления проектной документации объектов на экспертизу ПД;
⬩ со дня согласования ОИВ или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы ПД, разделов ПД, изменений в них — ч. 15.5 ст. 48 ГрК РФ.

Напоминаем:

⬩Перечень подготовительных работ утвержден Постановлением Правительства от 7 ноября 2020 г. № 1798 «Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта <...>».

⬩ Ранее изменения в Перечень вносились Постановлением  от 14.10.2022 № 1834 
👍10
Понятие «жилой комплекс» закрепят в законодательнодательстве

Госдума приняла в первом чтении Законопроект № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах (в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой)».

В чем суть

В законодательстве

1. Закрепляется понятие «жилой комплекс».

Его основные признаки:

⬩совокупность индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков;
⬩ наличие на территории ЖК иных объектов, доступных всем собственникам и адресованных для удовлетворения их потребностей — включая имущество общего пользования;
⬩ наличие документации по планировке территории, в границах которой расположены участки.

К жилым комплексам будут также относиться малоэтажные жилые комплексы, построенные в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

2. Определяется порядок управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе:

⬩ управление общим имуществом: непосредственное, управление ТСН или УК;
⬩ особенности проведения общего собрания собственников домов. Если раньше жильцы каждого МКД собирались отдельно, то теперь всем собственникам квартир в ЖК придется принимать решения совместно.
👍11
Запущен маркетплейс отечественного ПО

Минцифры реализовало проект по запуску Каталога отечественного программного обеспечения. 

Он размещен на портале Russoft.ru 

В чем суть

В Каталог входит более 1000 решений, включенных в реестр российского ПО. 

✓ Для каждого из них указаны:

⬩ функциональные возможности;
⬩ стоимость;
⬩ совместимость с операционными системами;
⬩ зарубежные аналоги, которые замещает данное ПО.

✓ Выбрать подходящее ПО можно: 

⬩ по категории: средства разработки, системное ПО, информационная безопасность и другие;
⬩ по отрасли применения: образование, промышленность, финансы и другие.

✓ В функционале Каталога  скоро появятся:

⬩ рейтинги продуктов;
⬩ отзывы;
⬩ кейсы по успешному внедрению;
⬩ данными о совместимости софта с российским оборудованием.

В тестовом режиме маркетплейс начал работать в сентябре. 

Его первыми пользователями стали представители профильных ассоциаций, компаний-разработчиков и заказчиков ИТ-решений. Их комментарии и предложения были учтены при доработке сайта.


#минцифры
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔩 В Екатеринбурге, на форуме 100+ Techno Build компания TEN девелопмент представила 3 своих проекта в инновационном формате архитектурных голограмм от компании Goodini

👋На сайте Сколково вчера появилась информация об этом внедрении, с чем и поздравляем коллег. Стенд действительно вышел очень впечатляющим и собрал много посетителей. 

После мероприятия компания TEN девелопмент будет использовать голограммы в своих офисах продаж. 

А мы напомним, что компания Goodini является резидентом фонда Сколково с запатентованным продуктом для застройщиков - "Архитектурная Голограмма"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32
Росстандарт: новые СП и изменения в сводах правил

На сайте Росстандарта опубликованы уведомления о появлении новых и изменении действующих сводов правил.

Новые СП

СП «Конструкции из многослойного стекла. Правила 
проектирования»;

СП «Висячие покрытия. Правила проектирования»;

СП «Конструкции покрытий пространственные металлические. Правила изготовления и монтажа»;

СП 46.13330.2012 «СНиП 3.06.04-91 Мосты и трубы».

Изменения в СП

⬩ Изменение № 1 к СП 475.1325800.2020 «Парки. Правила градостроительного проектирования и благоустройства»;

⬩ Изменение № 1 к СП 398.1325800.2018 «Набережные. Правила градостроительного проектирования»;

⬩ Изменение № 3 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

⬩ Изменение № 1 к СП 290.1325800.2016 «Водопропускные гидротехнические сооружения (водосбросные, водоспускные и водовыпускные). Правила проектирования»;

⬩ Изменение № 1 к СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)»;

⬩ Изменения № 3 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования»;

⬩ Изменение № 2 к СП 92.13330.2012 «СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений»;

⬩ Изменение № 4 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Пересмотр СП

⬩ Пересмотр СП 101.13330.2012 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения»;

⬩ Пересмотр СП 35.13330.2011 «СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы».

#росстандарт
👍9👏1
Рынок стремительно трансформируется: компании закрываются или меняют вывески, специалисты уходят с работы, наработанные годами связи разрываются. Но не все.

Российский аукционный дом - крупнейшая федеральная площадка по продаже недвижимости - продолжает свою деятельность в полном объеме, предлагая клиентам полный спектр услуг по продаже и покупке активов по всей стране.

Стабильность компании подтверждается объемами продаж - РАД работает в штатном режиме, демонстрируя отличные результаты. Компания внедряет новые сервисы, например, услуги по реализации частного имущества по всей России, и расширяет линейку выставленных на продажу объектов. Помимо государственного, банковского, корпоративного и проблемного имущества РАД предлагает инвесторам торги по конфискованным активам.

Подробнее об этом - в сюжете Российского Аукционного Дома.
👍4👏2
📌 Вносятся изменения в Закон о мобилизаци

Госдума рассматривает Законопроект
№ 214382-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации».

Изменения вносятся в ФЗ от 26.02.1997 №31-ФЗ «О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации».

В чем суть

1. Установлены категории лиц, которые в первую очередь подлежат частичной мобилизации — п.6 ст. 17 Законопроекта:

⬩ проходящие военную службу в войсках нацгвардии, в Службе внешней разведки, ФСБ, органах госохраны, военной прокуратуре, военных следственных органах СК РФ, воинских подразделениях федеральной противопожарной службы;

⬩ уволенные с военной службы и зачисленных в запас ВС РФ.

2. Установлены категории лиц, которым предоставляется отсрочка от частичной мобилизации — п. 3 ст. 18 Законопроекта:

⬩ признанные по состоянию здоровья, ограниченно годными или временно негодными к военной службе;

⬩ имеющие на иждивении трех и более несовершеннолетних детей либо двоих детей и жену, срок беременности которой составляет не менее 22 недель;

⬩ имеющие ребенка-инвалида в возрасте до трех лет;

⬩ студенты, аспиранты и семинаристы;

⬩ сыновья (родные братья) военнослужащих, проходивших военную службу и погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы;

⬩ проходящие альтернативную гражданскую службу.

3. Членов Совета Федерации и депутатов Госдумы предлагается лишить права на отсрочку от мобилизации.

В случае принятия Закона он вступит в силу со дня его официального опубликования и будет распространяться на правоотношения, возникшие с 21.09.2022 года.

Подробнее ознакомиться с Категорией лиц, которые подлежат мобилизации в первую очередь и Категорией лиц, которым предоставляется отсрочка от мобилизации можно ЗДЕСЬ.

#мобилизация
👍5
🌐В отечественной стройотрасли запустили новый финансовый инструмент — Цифровые финансовые активы (ЦФА)

Это цифровые права, включающие: денежные требования к эмитенту; участие в капитале непубличных акционерных обществ; права по ценным бумагам и передаче права их требования.

Инструмент полезен как застройщикам – для финансирования строительства, так и для потребителей – для накопления на покупку квартиры.

Закон от 31.07.2020 N 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вступил в силу с 1 января 2021 года. Так, выпуск, учет и обращение ЦФА
возможны только путем внесения записей в информационную систему на основе технологии
распределенного реестра (блокчейн).

📍На данный момент в строительной отрасли уже обеспечена интеграция пилота на платформе оператора информационной системы и оператора обмена ЦФА ООО «Атомайз».

При этом все эмитенты и владельцы ЦФА обязаны пройти идентификацию личности (KYC).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Минстрой: новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года 

Опубликовано Письмо Минстроя от 20.10.2022 № 54535-ИФ/09, в котором сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года.

В т. ч. речь идет о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ.

#минстрой
👍10
Минстрой: оптимизированы требования к проектированию дорог для промышленного транспорта 

 Речь идет о готовящихся изменениях №6 к СП 37.13330.2012 «Промышленный транспорт» (СП 37).

Они регламентируют основные правила проектирования и реконструкции сооружений и устройств промышленного транспорта.

Изменены:

⬩ требования к материалам, используемым при строительстве дорог для промышленного транспорта;
⬩ требования к назначению категорий промышленных автомобильных дорог в зависимости от грузооборота;

Добавлены:

⬩ рекомендации по проведению измерений продольной ровности при помощи высокоскоростных установок, в том числе с применением показателей международного индекса шероховатости.
⬩ компенсирующие мероприятия, разработанные в составе специальных технических условий. Они позволит снизить стоимость проектирования объектов. 

Исключены:

⬩ избыточные требования к расстоянию между остановочными площадками на однополосных дорогах;
⬩ избыточные требования к обязательному применению переходных кривых при проектировании сопряжений автомобильных дорог

Изменения вступят в действие в 2023 году.
👍7
Утверждены методические рекомендации по переходу на отечественный софт

Документ «Методические рекомендации по формированию отраслевых планов мероприятий по обеспечению готовности заказчиков к преимущественному использованию российского программного обеспечения, в том числе в составе программно-аппаратных комплексов, на принадлежащих им значимых объектах критической информационной инфраструктуры РФ» подписан вице-премьером Д. Чернышенко.

В чем суть

Речь идет о регулировании перехода предприятий на российский софт. 

Будут установлены:

1. Конкретные сроки перехода на отечественное ПО.
 
2. Функциональные и технологические критерии ко всем типам ПО.

3. Срок, на который разрешено использовать зарубежные аналоги (из недружественных стран) — для ПО, которое отсутствует на рынке (входящее в российский или евразийский реестры).

4. Два перечня заказчиков:

⬩ организации, которые определяют совокупность/отрасль/сегмент экономики;
⬩ организации, которые имеют значимые объекты критической инфраструктуры.

Заказчики должны будут сформировать требования по необходимому ПО и его характеристикам.

Курировать работу будут профильные ведомства, а также глава Минцифры М. Шадаев и вице-премьер Д. Чернышенко.

Что сейчас

По данным гендиректора дата-центра и облачного провайдера Oxygen Павла Кулакова:

⬩ у 36% российских компаний доля зарубежных IТ-решений составляет больше половины;

⬩ у одной трети меньше половины, но больше 20%;

⬩ только четверть российского бизнеса использует меньше 20% зарубежного ПО.

#цифровизация
👍7👎1