Павел Тё «заразился» ЗПИФоманией: в проект Алабушево введут новых игроков... и офшоры?
Основатель Capital Group, более известный как перепродавец Собянина Павел Тё «заразился» модной болезнью - ЗПИФоманией. Один из активов, на котором висит «дочка» с большими перспективами, передали под ЗПИФ, коим управляет бывший глава правления лопнувшего «ПФС-Банка».
Сделка по переводу ООО «Прентер» под ЗПИФ выглядит как попытка спрятать за ширму интересы в проекте Алабушево, где ранее было задействовано государственное АО «ОЭЗ «Технополис Москва».
Само ООО «Прентер» учреждено в ноябре 2022 года как застройщик-подрядчик и выглядит как «запасной аэродром», так как за 2023 год выручка была нулевой.
Мы наблюдаем некую связку ООО «Прентер» с целой пачкой офшоров и бывших офшоров, «перепрописанных» в Калининграде. Но это всё же не раскрывает того, зачем же потребовалось прятать вроде бы «пустышку» - фирму «Прентер» за такую структуру как ЗПИФ?
Ответ на этот вопрос, скорее всего, скрыт в «дочке» ООО «Прентер» - ООО «Алабушево-Капитал» (24% доли). В уставный капитал последней вкачено 2,2 млрд рублей.
А передача под ЗПИФ ООО «Прентер» выглядит как попытка замылить возможного покупателя доли в проекте Алабушево. Тё довольно часто практикует схему перепродажи долей в фирмах - участниках крупных инвестпроектов. Так он, например, вводит на рынок региональные фирмы, которые ранее подмочили репутацию на местах, или же наваривает куш на банальной перепродаже части проекта, что прошёл согласование в собянинском правительстве. Не зря же девелоперу в узких кругах дали прозвище «Перепродавец Собянина».
#СергейСобянин #СергейГордеев #ПавелТе
Основатель Capital Group, более известный как перепродавец Собянина Павел Тё «заразился» модной болезнью - ЗПИФоманией. Один из активов, на котором висит «дочка» с большими перспективами, передали под ЗПИФ, коим управляет бывший глава правления лопнувшего «ПФС-Банка».
Сделка по переводу ООО «Прентер» под ЗПИФ выглядит как попытка спрятать за ширму интересы в проекте Алабушево, где ранее было задействовано государственное АО «ОЭЗ «Технополис Москва».
Само ООО «Прентер» учреждено в ноябре 2022 года как застройщик-подрядчик и выглядит как «запасной аэродром», так как за 2023 год выручка была нулевой.
Мы наблюдаем некую связку ООО «Прентер» с целой пачкой офшоров и бывших офшоров, «перепрописанных» в Калининграде. Но это всё же не раскрывает того, зачем же потребовалось прятать вроде бы «пустышку» - фирму «Прентер» за такую структуру как ЗПИФ?
Ответ на этот вопрос, скорее всего, скрыт в «дочке» ООО «Прентер» - ООО «Алабушево-Капитал» (24% доли). В уставный капитал последней вкачено 2,2 млрд рублей.
А передача под ЗПИФ ООО «Прентер» выглядит как попытка замылить возможного покупателя доли в проекте Алабушево. Тё довольно часто практикует схему перепродажи долей в фирмах - участниках крупных инвестпроектов. Так он, например, вводит на рынок региональные фирмы, которые ранее подмочили репутацию на местах, или же наваривает куш на банальной перепродаже части проекта, что прошёл согласование в собянинском правительстве. Не зря же девелоперу в узких кругах дали прозвище «Перепродавец Собянина».
#СергейСобянин #СергейГордеев #ПавелТе
И ПИКнуть не успел: Собянин с Гордеева «выбивает» долги
В дивизионе ГК ПИК Сергея Гордеева неприятности: долги за аренду земли под ЖК власти столицы вынуждены выбивать через суд. По одному из исков сумма приближается к трети миллиарда рублей.
Просев по финансовым показателям по итогам 2023 года, ПАО «ПИК СЗ» фигурирует в 3,8 тыс. исполнительных производств на сумму 1,5 млрд рублей.
В то же время, судя по отчёту, строка кредиты и займы относительно 31 декабря 2023 года увеличилась - с 598,296 до 624,187 млрд рублей. В целом эксперты оценивают долговую нагрузку компании в 703 млрд рублей, подавляющая часть которой (612,7 млрд рублей) приходится на проектное финансирование. При этом по долгам выросли и процентные расходы: до 26,2 млрд рублей против 20,3 млрд рублей годом ранее.
А не начал ли в свете этого ПИК экономить и на стройках? Иначе как объяснить те ЧП, о которых сообщают телеграм-каналы? Например, в августе в ЖК «Большая Академическая 85» из-за аварии затопило сразу десять этажей, а в свеженьком объекте на Сиреневом бульваре обрушился потолок в подъезде. Или вот - в ЖК «Бунинские Луга», вероятно, из-за ошибок в прокладке коммуникаций на улице разлилось целое «море», сделав луга заливными.
И, судя по сообщениям СМИ, в ПИК экономят и на специалистах-строителях, привлекая мигрантов. И не всегда те мигранты легализованы?
Впрочем, г-н Гордееву явно не о чем переживать. Большой любитель заграничной жизни не отказывается и от офшоров. Так, в Лихтенштейне есть HREF Foundation, где в числе учредителей была ранее фирма ПИК+. В биографии дивизиона наследила также кипрская фирма «Бекуса холдинг лимитед». Помимо этого, фонд аффилирован с Benolita Holdings, Ledamen, Ledamen Limited, Letiosa Holding Limited, Mayak LLC, PIK Securities (SPV), PIK+, PIK-Corporation, PIK-Region, PIK-Resource, PIK-Specialized Developer, Pik-Investproekt и Siridica. И это далеко не полный список.
Гордееву в случае, если тучи над его головой потемнеют окончательно, есть куда податься. Видимо, и кубышки где нужно припрятаны?
#СергейГордеев
В дивизионе ГК ПИК Сергея Гордеева неприятности: долги за аренду земли под ЖК власти столицы вынуждены выбивать через суд. По одному из исков сумма приближается к трети миллиарда рублей.
Просев по финансовым показателям по итогам 2023 года, ПАО «ПИК СЗ» фигурирует в 3,8 тыс. исполнительных производств на сумму 1,5 млрд рублей.
В то же время, судя по отчёту, строка кредиты и займы относительно 31 декабря 2023 года увеличилась - с 598,296 до 624,187 млрд рублей. В целом эксперты оценивают долговую нагрузку компании в 703 млрд рублей, подавляющая часть которой (612,7 млрд рублей) приходится на проектное финансирование. При этом по долгам выросли и процентные расходы: до 26,2 млрд рублей против 20,3 млрд рублей годом ранее.
А не начал ли в свете этого ПИК экономить и на стройках? Иначе как объяснить те ЧП, о которых сообщают телеграм-каналы? Например, в августе в ЖК «Большая Академическая 85» из-за аварии затопило сразу десять этажей, а в свеженьком объекте на Сиреневом бульваре обрушился потолок в подъезде. Или вот - в ЖК «Бунинские Луга», вероятно, из-за ошибок в прокладке коммуникаций на улице разлилось целое «море», сделав луга заливными.
И, судя по сообщениям СМИ, в ПИК экономят и на специалистах-строителях, привлекая мигрантов. И не всегда те мигранты легализованы?
Впрочем, г-н Гордееву явно не о чем переживать. Большой любитель заграничной жизни не отказывается и от офшоров. Так, в Лихтенштейне есть HREF Foundation, где в числе учредителей была ранее фирма ПИК+. В биографии дивизиона наследила также кипрская фирма «Бекуса холдинг лимитед». Помимо этого, фонд аффилирован с Benolita Holdings, Ledamen, Ledamen Limited, Letiosa Holding Limited, Mayak LLC, PIK Securities (SPV), PIK+, PIK-Corporation, PIK-Region, PIK-Resource, PIK-Specialized Developer, Pik-Investproekt и Siridica. И это далеко не полный список.
Гордееву в случае, если тучи над его головой потемнеют окончательно, есть куда податься. Видимо, и кубышки где нужно припрятаны?
#СергейГордеев
Гордеев победил Каменщика в борьбе за активы «Газпрома»?
ГК «ПИК» Сергея Гордеева получила контроль над производственной базой «Газпрома» в Москве, хотя торги по этому перспективному участку под застройку в столице выиграла НПК «Эталон». Данная организация через своего руководителя Качана выводит на Дмитрия Каменщика и аэропорт «Домодедово», которым предприниматель владеет с 1998 года.
Гордеев мог использовать недовольство «Газпрома» строительством аэропорта в «Левашово, где на воровстве бетона были пойманы сотрудники ООО «СМТ №11», которым руководит и владеет Андрей Ласковец. Данный предприниматель связан со вторым соучредителем НПК «Эталон» Наталией Букреевой, которая ранее работала в авиационной сфере.
#ДмитрийКаменщик #СергейГордеев
ГК «ПИК» Сергея Гордеева получила контроль над производственной базой «Газпрома» в Москве, хотя торги по этому перспективному участку под застройку в столице выиграла НПК «Эталон». Данная организация через своего руководителя Качана выводит на Дмитрия Каменщика и аэропорт «Домодедово», которым предприниматель владеет с 1998 года.
Гордеев мог использовать недовольство «Газпрома» строительством аэропорта в «Левашово, где на воровстве бетона были пойманы сотрудники ООО «СМТ №11», которым руководит и владеет Андрей Ласковец. Данный предприниматель связан со вторым соучредителем НПК «Эталон» Наталией Букреевой, которая ранее работала в авиационной сфере.
#ДмитрийКаменщик #СергейГордеев
Санкции ПИКу помогут упасть вслед за «Самолетом»?
Европейские санкции могут добить девелопера ПИК Сергея Гордеева, который с середины 2024 года вошел в прочное финансовое пике.
Ситуация в ПИКе походит на его собрата «Самолета», который набрал огромное количество кредитов и в настоящее время находится на грани банкротства. Разница только в том, что компания Гордеева испытывает трудности, начиная с 2022 года.
Гордеев, который сделал капитал вместе с Алексеем Тулуповым на рейдерской конторе «Росбилдинг», теперь может рассчитывать только на помощь властей или покровителей. Среди них замечен глава ВТБ Андрей Костин, а также придворный девелопер мэра Москвы Сергея Собянина Павел Тё.
#АндрейВоробьев #СергейГордеев #АлексейТулупов #ТеПавел
Европейские санкции могут добить девелопера ПИК Сергея Гордеева, который с середины 2024 года вошел в прочное финансовое пике.
Ситуация в ПИКе походит на его собрата «Самолета», который набрал огромное количество кредитов и в настоящее время находится на грани банкротства. Разница только в том, что компания Гордеева испытывает трудности, начиная с 2022 года.
Гордеев, который сделал капитал вместе с Алексеем Тулуповым на рейдерской конторе «Росбилдинг», теперь может рассчитывать только на помощь властей или покровителей. Среди них замечен глава ВТБ Андрей Костин, а также придворный девелопер мэра Москвы Сергея Собянина Павел Тё.
#АндрейВоробьев #СергейГордеев #АлексейТулупов #ТеПавел
The Moscow Post
Санкции ПИКу помогут упасть вслед за "Самолетом"?
Санкции Евросоюза добавят проблем девелоперу ПИК, который из-за падения рынка недвижимости и огромных долгов и так дышит на ладан.
ПИК прошел: командовать парадом будет Троценко?
ПИК избавляется от долей в СЗ «Пыжевский 5», который строит ЖК неподалеку от Третьяковской галереи.
Покупателем 49% застройщика стала структура «Текта Групп» – т.е. старый бандит и мошенник, ранее неоднократно судимый Дмитрий Старостин. А за ним, как известно, стоит рыба покрупнее – офшорный олигарх Роман Троценко, который последнее время диверсифицирует санкционные и иные риски, раскидывая свои активы по собственным же топ-менеджерам номиналам.
В свое время именно Троценко стоял за операцией по возбуждению уголовного дела на совладельцев «Текта Групп» Абрамова, Карчева и Мангутова. Со страху они и продали 75% девелопера управляющему партнеру АЕОНа Троценко Дмитрию Старостину. А после вдруг оказалось, что они невиновны. Но фарш, как известно, назад не провернешь. Теперь же Текта скупает все, что плохо лежит – включая проекты самого АЕОНа и оказавшегося под огромным долговым прессом ПИКа Сергея Гордеева.
#СергейГордеев #РоманТроценко #ДмитрийСтаростин
ПИК избавляется от долей в СЗ «Пыжевский 5», который строит ЖК неподалеку от Третьяковской галереи.
Покупателем 49% застройщика стала структура «Текта Групп» – т.е. старый бандит и мошенник, ранее неоднократно судимый Дмитрий Старостин. А за ним, как известно, стоит рыба покрупнее – офшорный олигарх Роман Троценко, который последнее время диверсифицирует санкционные и иные риски, раскидывая свои активы по собственным же топ-менеджерам номиналам.
В свое время именно Троценко стоял за операцией по возбуждению уголовного дела на совладельцев «Текта Групп» Абрамова, Карчева и Мангутова. Со страху они и продали 75% девелопера управляющему партнеру АЕОНа Троценко Дмитрию Старостину. А после вдруг оказалось, что они невиновны. Но фарш, как известно, назад не провернешь. Теперь же Текта скупает все, что плохо лежит – включая проекты самого АЕОНа и оказавшегося под огромным долговым прессом ПИКа Сергея Гордеева.
#СергейГордеев #РоманТроценко #ДмитрийСтаростин
На Лизавету Лихачеву наехала «цистерна»
Скандально известная директриса ГМИИ им. Пушкина, «кадр» Сергея Гордеева из ГК «ПИК», была изгнана к своему «благодетелю»?
Намедни заявление об уходе написала генеральный директор Государственного музея изобразительных искусств им. Пушкина Елизавета Лихачева, которая лихо давала «прикурить» всем своим недоброжелателям. В своем кресле г-жа Лихачева, «дама с вечной сигаретой в зубах» продержалась около 2 лет, умудрившись попасть в череду громких и некрасивых скандалов: в этой веренице и сказал со Сталиным, которого г-жа Лихачева сравнила с Мики-Маусом, и появление на светском мероприятии в неряшливой футболке с надписью-провокацией, и громкие заявления по закрытию Музея ГУЛАГа и пр.
Решение об увольнении Лихачевой было принято в Министерстве культуры РФ: в ведомстве считают, что Лихачева с музеем не справилась. Пока нет других новостей, в чем именно «не справилась» и как обходилась с многомиллиардными суммами, которые шли в музей на распиаренный ремонт. И напомним также, что эту славную синекуру в ГМИИ им. Пушкина г-жа Лихачева «поймала», благодаря своим тесным отношениям с владельцем ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым.
Получается, надежд г-на Гордеева не оправдала?
#СергейГордеев #ЕлизаветаЛихачева
Скандально известная директриса ГМИИ им. Пушкина, «кадр» Сергея Гордеева из ГК «ПИК», была изгнана к своему «благодетелю»?
Намедни заявление об уходе написала генеральный директор Государственного музея изобразительных искусств им. Пушкина Елизавета Лихачева, которая лихо давала «прикурить» всем своим недоброжелателям. В своем кресле г-жа Лихачева, «дама с вечной сигаретой в зубах» продержалась около 2 лет, умудрившись попасть в череду громких и некрасивых скандалов: в этой веренице и сказал со Сталиным, которого г-жа Лихачева сравнила с Мики-Маусом, и появление на светском мероприятии в неряшливой футболке с надписью-провокацией, и громкие заявления по закрытию Музея ГУЛАГа и пр.
Решение об увольнении Лихачевой было принято в Министерстве культуры РФ: в ведомстве считают, что Лихачева с музеем не справилась. Пока нет других новостей, в чем именно «не справилась» и как обходилась с многомиллиардными суммами, которые шли в музей на распиаренный ремонт. И напомним также, что эту славную синекуру в ГМИИ им. Пушкина г-жа Лихачева «поймала», благодаря своим тесным отношениям с владельцем ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым.
Получается, надежд г-на Гордеева не оправдала?
#СергейГордеев #ЕлизаветаЛихачева
The Moscow Post
На Лизавету Лихачеву наехала "цистерна"
Скандально известная директриса ГМИИ им. Пушкина, "кадр" Сергея Гордеева из ГК "ПИК", была изгнана к своему "благодетелю"?
В Самолёте ПИКнули: к Воробьеву пришли знакомые рейдеры?
Терпящий бедствие ГК «Самолёт» получил палки в колёса в сургутском проекте. За атакой на воробьевскую компанию может стоять аффилированный с ПИК Сергея Гордеева скандально известный на рынке ЖКХ Подмосковья Тимур (Тамерлан) Киров.
Малоизвестная компания, связанная с проверенным на причастность к терроризму, угрозе убийством и причинению вреда Кировым, попыталась отсудить земли под амбициозный проект «Юнити Парк», которые воробьевским выделила еще Наталья Комарова без торгов.
С Кировым в своё время был связан бывший замминистра строительства Хабаровского края Денис Киреев, которого задерживали по делу о взятках.
Проект, оцениваемый в 60 млрд рублей, поддержан федеральными и местными властями. Именно тогда ещё губернатор Наталья Комарова (ныне - сенатор) своим распоряжением отдала «Самолёту» лакомые куски земель без проведения торгов. Соглашение стороны подписали еще на ПМЭФ и оно действует до 2032 года.
В свете глобальных финансовых проблем «Самолёта» возникают сомнения, что необходимые миллиарды они наскребут по своим карманам. Вероятно, команда Воробьева снова пойдёт с протянутой рукой по инвесторам и госбанкам.
В сургутской истории интересным оказался истец, который пытался поставить подножку «Самолёту».
За номинальным юрлицом может стоять известный в Подмосковье игрок рынка ЖКХ Темиркан (Тамерлан) Киров, сменивший имя на Тимура.
Несколько лет назад он фигурировал в рейдерском скандале, связанном с захватом рынка управления многоквартирными домами Московской области. Жители активно тогда жаловались властям в лице Андрея Воробьева, и тогда же всплыла связь Кирова с ПИК-Комфорт Гордеева и опальным чиновников из Хабаровска Денисом Киреевым. Шупальца сургутской истории также уходят и к некоторым экс-депутатам, в том числе из Адыгеи.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейГордеев #НатальяКомарова #ТимурКиров #ДенисКиреев
Терпящий бедствие ГК «Самолёт» получил палки в колёса в сургутском проекте. За атакой на воробьевскую компанию может стоять аффилированный с ПИК Сергея Гордеева скандально известный на рынке ЖКХ Подмосковья Тимур (Тамерлан) Киров.
Малоизвестная компания, связанная с проверенным на причастность к терроризму, угрозе убийством и причинению вреда Кировым, попыталась отсудить земли под амбициозный проект «Юнити Парк», которые воробьевским выделила еще Наталья Комарова без торгов.
С Кировым в своё время был связан бывший замминистра строительства Хабаровского края Денис Киреев, которого задерживали по делу о взятках.
Проект, оцениваемый в 60 млрд рублей, поддержан федеральными и местными властями. Именно тогда ещё губернатор Наталья Комарова (ныне - сенатор) своим распоряжением отдала «Самолёту» лакомые куски земель без проведения торгов. Соглашение стороны подписали еще на ПМЭФ и оно действует до 2032 года.
В свете глобальных финансовых проблем «Самолёта» возникают сомнения, что необходимые миллиарды они наскребут по своим карманам. Вероятно, команда Воробьева снова пойдёт с протянутой рукой по инвесторам и госбанкам.
В сургутской истории интересным оказался истец, который пытался поставить подножку «Самолёту».
За номинальным юрлицом может стоять известный в Подмосковье игрок рынка ЖКХ Темиркан (Тамерлан) Киров, сменивший имя на Тимура.
Несколько лет назад он фигурировал в рейдерском скандале, связанном с захватом рынка управления многоквартирными домами Московской области. Жители активно тогда жаловались властям в лице Андрея Воробьева, и тогда же всплыла связь Кирова с ПИК-Комфорт Гордеева и опальным чиновников из Хабаровска Денисом Киреевым. Шупальца сургутской истории также уходят и к некоторым экс-депутатам, в том числе из Адыгеи.
#АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейГордеев #НатальяКомарова #ТимурКиров #ДенисКиреев
Лазурный берег Аскендеровых всплыл в Москве землей и коньяком
Семья главы парламента Дагестана Заура Аскендерова, владеющая элитной недвижимостью и фирмами во Франции, поставила рулить коньячным заводом КИН уголовника Лаврова, и сплавляет землю владельцу ПИК Сергею Гордееву.
Ранее на этой земле работал завод «КиН», после чего территория перешла к ООО «Лачунга» и уже затем перепродана ГК ПИК Сергея Гордеева. Первым учредителем ООО «Лачунга» СМИ называют Заура Аскендерова, действующего главы парламента Дагестана.
Нельзя исключать, что полученные за сделку деньги Аскендеровы выведут во Францию. У них там есть компания Jennet SCI, через которую они давно осваивают деньги. Кроме того, у дочери и жены Заура Аскендерова, судя по всему, есть паспорта ФРГ. И все это происходит по контролем мэрии Москвы и приближенных девелопера Года Нисанова.
#СергейГордеев #ЗаурАскендеров #АразМехдиев
Семья главы парламента Дагестана Заура Аскендерова, владеющая элитной недвижимостью и фирмами во Франции, поставила рулить коньячным заводом КИН уголовника Лаврова, и сплавляет землю владельцу ПИК Сергею Гордееву.
Ранее на этой земле работал завод «КиН», после чего территория перешла к ООО «Лачунга» и уже затем перепродана ГК ПИК Сергея Гордеева. Первым учредителем ООО «Лачунга» СМИ называют Заура Аскендерова, действующего главы парламента Дагестана.
Нельзя исключать, что полученные за сделку деньги Аскендеровы выведут во Францию. У них там есть компания Jennet SCI, через которую они давно осваивают деньги. Кроме того, у дочери и жены Заура Аскендерова, судя по всему, есть паспорта ФРГ. И все это происходит по контролем мэрии Москвы и приближенных девелопера Года Нисанова.
#СергейГордеев #ЗаурАскендеров #АразМехдиев
На ПИКе афер: Сергей Гордеев строит с Собяниным банкротится с Костиным
Сергей Гордеев и столичный мэр вновь запартнерились в финансовых схемах.
Собянинская команда создала ещё одно юрлицо, которому перепадёт ликвидный кусок земли для комплексного развития. За партнёром департамента горимущества торчат уши основателя ПИК Сергея Гордеева.
Компания, к качеству стройки которой то тут, то там возникают претензии у покупателей, теперь предпочитает загребать жар чужими руками?
#СергейСобянин #АндрейКостин #СергейГордеев
Сергей Гордеев и столичный мэр вновь запартнерились в финансовых схемах.
Собянинская команда создала ещё одно юрлицо, которому перепадёт ликвидный кусок земли для комплексного развития. За партнёром департамента горимущества торчат уши основателя ПИК Сергея Гордеева.
Компания, к качеству стройки которой то тут, то там возникают претензии у покупателей, теперь предпочитает загребать жар чужими руками?
#СергейСобянин #АндрейКостин #СергейГордеев
ПИК раздора: Гордееву выставили многомиллиардный счёт
Гордеев решил сэкономить на социальной инфраструктуре, но экономия вышла боком?
Застройщику из дивизиона ПИК - АО «СЗ Новый горизонт» выдали черную метку - к компании подан иск на сумму, превышающую её годовую выручку. Претензии на 5,4 млрд рублей у подмосковных властей возникли, вероятно, к социнфраструктуре.
Стройдивизион, к качеству стройки которого у покупателей не раз были претензии, предпочитает перекидывать детсады и школы на плечи местных властей, ведь оные звонкого рубля не принесут?
#СергейГордеев
Гордеев решил сэкономить на социальной инфраструктуре, но экономия вышла боком?
Застройщику из дивизиона ПИК - АО «СЗ Новый горизонт» выдали черную метку - к компании подан иск на сумму, превышающую её годовую выручку. Претензии на 5,4 млрд рублей у подмосковных властей возникли, вероятно, к социнфраструктуре.
Стройдивизион, к качеству стройки которого у покупателей не раз были претензии, предпочитает перекидывать детсады и школы на плечи местных властей, ведь оные звонкого рубля не принесут?
#СергейГордеев
ДоПИКался до суда: сахалинские дольщики Гордеева устали от «завтраков»
В начале марта 2025 года Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области вынес решение по искам ряда дольщиков ООО «СЗ ПИК-Сахалин». Из базы суда известно, что иски удовлетворены частично.
По данным Руспрофайл, только за январь 2025 года подобных исков к компании из дивизиона ПИК было подано с десяток и часть из них пока в стадии рассмотрения.
Судя по базе Минстроя РФ, ООО «СЗ ПИК-Сахалин» реализует в Южно-Сахалинске всего один довольно крупный проект - ЖК Уюн парк почти на 20 корпусов на более чем 3 тыс. квартир. При этом семь корпусов на сегодня сданы, но сданы были со срывом сроков. Проблемы возникли и по строящимся корпусам: четыре корпуса из 12 строятся с задержками.
Видимо, устав именно от таких «завтраков», дольщики и пошли в суд. Ведь для некоторых такие покупки связаны с ипотекой, то есть ипотека уже есть, а квартиру застройщик так и не сдал.
Кстати, вероятно, именно с репутацией связан довольно низкий интерес покупателей по некоторым корпусам, где распроданность составляет всего 5%. Подобная картина, например, наблюдается в корпусе 19.1, сдача которого запланирована на первый квартал 2025 года.
Говоря о финансах, не лишне будет отметить, что ООО «СЗ ПИК-Сахалин» по итогам 2023 года демонстрировало чистый убыток на 2,4 млн рублей. А ещё у фирмы, созданной в 2019 году, уже в анамнезе 156 исполнительных производств, из которых 111 о взыскании.
И к качеству постройки много претензий.
Куда же у такого дивизиона, которые строит по всей стране, деваются миллиарды рублей? А может всё дело в большой любви бенефициара ПИК Сергея Гордеева к офшорным кубышкам?
#СергейГордеев
В начале марта 2025 года Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области вынес решение по искам ряда дольщиков ООО «СЗ ПИК-Сахалин». Из базы суда известно, что иски удовлетворены частично.
По данным Руспрофайл, только за январь 2025 года подобных исков к компании из дивизиона ПИК было подано с десяток и часть из них пока в стадии рассмотрения.
Судя по базе Минстроя РФ, ООО «СЗ ПИК-Сахалин» реализует в Южно-Сахалинске всего один довольно крупный проект - ЖК Уюн парк почти на 20 корпусов на более чем 3 тыс. квартир. При этом семь корпусов на сегодня сданы, но сданы были со срывом сроков. Проблемы возникли и по строящимся корпусам: четыре корпуса из 12 строятся с задержками.
Видимо, устав именно от таких «завтраков», дольщики и пошли в суд. Ведь для некоторых такие покупки связаны с ипотекой, то есть ипотека уже есть, а квартиру застройщик так и не сдал.
Кстати, вероятно, именно с репутацией связан довольно низкий интерес покупателей по некоторым корпусам, где распроданность составляет всего 5%. Подобная картина, например, наблюдается в корпусе 19.1, сдача которого запланирована на первый квартал 2025 года.
Говоря о финансах, не лишне будет отметить, что ООО «СЗ ПИК-Сахалин» по итогам 2023 года демонстрировало чистый убыток на 2,4 млн рублей. А ещё у фирмы, созданной в 2019 году, уже в анамнезе 156 исполнительных производств, из которых 111 о взыскании.
И к качеству постройки много претензий.
Куда же у такого дивизиона, которые строит по всей стране, деваются миллиарды рублей? А может всё дело в большой любви бенефициара ПИК Сергея Гордеева к офшорным кубышкам?
#СергейГордеев
Ловите Ляхову: как ПИК Гордеева породнился с Абрамовичем
Казалось бы, что общего у строителя-«миллиардера» Сергея Гордеева и олигарха Романа Абрамовича, кроме искренней любви к деньгам и презрения к простым смертным? Но вот сюрприз – у обоих нашлась общая дама по фамилии Ляхова с дочерью от Романа Абрамовича, которая умудрилась соединить девелоперскую жадность одного и офшорно-инвестиционные таланты другого.
Именно благодаря стараниям топ-менеджерши ПИКа Марии Ляховой жители «пиковских» новостроек теперь вынуждены мучиться с плохим интернетом, но зато могут с гордостью рассказывать друзьям, что их провайдер не простой, а почти «родственник» Романа Аркадьевича Абрамовича. Дело в том, что госпожа Ляхова по удивительному стечению обстоятельств возглавляет и провайдера Lovit, который по факту принадлежит кипрскому офшору Bramoryn Holdings Ltd, за которым торчит могучая тень всё того же Абрамовича.
Возможно, именно поэтому связь в ЖК от ПИКа ломается чаще, чем нервная система покупателей квартир от Гордеева. А что такого, надо же как-то оправдывать эксклюзивный договор с сомнительным провайдером, который, кажется, способен только на то, чтобы регулярно присылать счета и игнорировать жалобы клиентов. Впрочем, теперь 70 жалоб отправились прямиком в ФАС. Правда, есть подозрение, что в ведомстве не знают, кому звонить – то ли Ляховой, то ли сразу Абрамовичу.
К слову, Ляхова не первый раз проявляет свой управленческий «гений». Именно ей принадлежат лавры грандиозного провала с гастропабом на Балчуге, организованного в партнёрстве с Гордеевым в здании, принадлежавшем Абрамовичу. Бизнес был обречён ещё на старте, когда предприимчивая Ляхова умудрилась присвоить чужой бренд отеля «Балчуг Кемпински», за что ей и её «пиковским» подельникам прилетел штраф от ФАС. Итог – заведение закрылось, славянские владельцы гостиницы спешно избавились от недвижимости, а сама Ляхова, не моргнув глазом, пошла дальше, оставив за собой лишь дымящиеся руины ещё одного проекта.
Не менее пикантны семейные связи госпожи Ляховой – её дочка носит отчество Романовна, хотя кто её отец – официально неизвестно, но горворят, что Роман Абрамович.
Слишком уж удобно всё складывается: плохой интернет, сомнительный провайдер, недвижимость Абрамовича и близкие отношения топ-менеджерши ПИКа с окружением олигарха. Случайность? Да уж скорее очередная глава в нескончаемой драме офшорного кумовства и девелоперского кидалова.
Впрочем, бизнес-путь Ляховой всегда был наполнен подобными эпизодами. До своей славной карьеры в ПИКе она успела поучаствовать в убыточной сделке «Рост-банка» по покупке «ОТД Ясенево», после чего банк отправился на дно, а её партнёры, вроде Микаила Шишханова, завязли в судебных разбирательствах. А сама Ляхова легко перепрыгнула на новый денежный поток – теперь уже девелоперский.
Сегодня вместе с ПИК она навязывает жильцам откровенно некачественные услуги, прикрываясь брендами и связями с крупными фигурами вроде Абрамовича. Жильцы жалуются, ФАС проверяет, но в конечном счёте ничего не меняется. Потому что именно такие, как Ляхова, и есть истинное лицо российского девелопмента – циничного, жадного и вечно улыбающегося, пока за спиной не наступает очередной скандал.
Так что если в вашем доме от ПИК опять не работает интернет, не беспокойтесь – просто помните, что теперь вы официально часть большой и дружной семьи Гордеева, Абрамовича и Ляховой. Ну а если хотите кого-то поймать за руку – ловите Ляхову, пока не поздно. Хотя кого мы обманываем? У таких, как она, всегда найдётся запасной офшорный аэродром.
#РоманАбрамович #СергейГордеев #МарияЛяхова
Казалось бы, что общего у строителя-«миллиардера» Сергея Гордеева и олигарха Романа Абрамовича, кроме искренней любви к деньгам и презрения к простым смертным? Но вот сюрприз – у обоих нашлась общая дама по фамилии Ляхова с дочерью от Романа Абрамовича, которая умудрилась соединить девелоперскую жадность одного и офшорно-инвестиционные таланты другого.
Именно благодаря стараниям топ-менеджерши ПИКа Марии Ляховой жители «пиковских» новостроек теперь вынуждены мучиться с плохим интернетом, но зато могут с гордостью рассказывать друзьям, что их провайдер не простой, а почти «родственник» Романа Аркадьевича Абрамовича. Дело в том, что госпожа Ляхова по удивительному стечению обстоятельств возглавляет и провайдера Lovit, который по факту принадлежит кипрскому офшору Bramoryn Holdings Ltd, за которым торчит могучая тень всё того же Абрамовича.
Возможно, именно поэтому связь в ЖК от ПИКа ломается чаще, чем нервная система покупателей квартир от Гордеева. А что такого, надо же как-то оправдывать эксклюзивный договор с сомнительным провайдером, который, кажется, способен только на то, чтобы регулярно присылать счета и игнорировать жалобы клиентов. Впрочем, теперь 70 жалоб отправились прямиком в ФАС. Правда, есть подозрение, что в ведомстве не знают, кому звонить – то ли Ляховой, то ли сразу Абрамовичу.
К слову, Ляхова не первый раз проявляет свой управленческий «гений». Именно ей принадлежат лавры грандиозного провала с гастропабом на Балчуге, организованного в партнёрстве с Гордеевым в здании, принадлежавшем Абрамовичу. Бизнес был обречён ещё на старте, когда предприимчивая Ляхова умудрилась присвоить чужой бренд отеля «Балчуг Кемпински», за что ей и её «пиковским» подельникам прилетел штраф от ФАС. Итог – заведение закрылось, славянские владельцы гостиницы спешно избавились от недвижимости, а сама Ляхова, не моргнув глазом, пошла дальше, оставив за собой лишь дымящиеся руины ещё одного проекта.
Не менее пикантны семейные связи госпожи Ляховой – её дочка носит отчество Романовна, хотя кто её отец – официально неизвестно, но горворят, что Роман Абрамович.
Слишком уж удобно всё складывается: плохой интернет, сомнительный провайдер, недвижимость Абрамовича и близкие отношения топ-менеджерши ПИКа с окружением олигарха. Случайность? Да уж скорее очередная глава в нескончаемой драме офшорного кумовства и девелоперского кидалова.
Впрочем, бизнес-путь Ляховой всегда был наполнен подобными эпизодами. До своей славной карьеры в ПИКе она успела поучаствовать в убыточной сделке «Рост-банка» по покупке «ОТД Ясенево», после чего банк отправился на дно, а её партнёры, вроде Микаила Шишханова, завязли в судебных разбирательствах. А сама Ляхова легко перепрыгнула на новый денежный поток – теперь уже девелоперский.
Сегодня вместе с ПИК она навязывает жильцам откровенно некачественные услуги, прикрываясь брендами и связями с крупными фигурами вроде Абрамовича. Жильцы жалуются, ФАС проверяет, но в конечном счёте ничего не меняется. Потому что именно такие, как Ляхова, и есть истинное лицо российского девелопмента – циничного, жадного и вечно улыбающегося, пока за спиной не наступает очередной скандал.
Так что если в вашем доме от ПИК опять не работает интернет, не беспокойтесь – просто помните, что теперь вы официально часть большой и дружной семьи Гордеева, Абрамовича и Ляховой. Ну а если хотите кого-то поймать за руку – ловите Ляхову, пока не поздно. Хотя кого мы обманываем? У таких, как она, всегда найдётся запасной офшорный аэродром.
#РоманАбрамович #СергейГордеев #МарияЛяхова
Сказки Уллиса: как Сергей Гордеев и Константин Малофеев бухту делили
Генпрокуратура затеяла передел бывших земель Минобороны РФ в бухте Уллис и не просто так, а со скрытой целью. Например, земли, которые несколько лет назад выкупил один из людей православного олигарха Константина Малофеева, могут отойти ГК ПИК Сергея Гордеева. Смысл понятен – бухта живописная, будет застраиваться и цены на землю и жилье там намерены расти с каждым годом.
Записана земля на ОАО «Федеральный центр логистики», который с 2016 года находится в процедуре банкротства. На этом основании контору и хотят раскулачить, хотя в 2023 году она ушла с молотка. Второй эпизод связан с борьбой «Русгидро» за деньги и активы Минфина и упирается в такую контору ООО «Каталея».
С ней может быть связан Сергей Новиков, который в 2020 году был одним из замов АО «ДРСК», которая за год до этого стала одной из дочек «Русгидро» после скандальной сделки с Андреем Мельниченко. Олигарх тогда получил от госкомпании чистые активы и перед взамен актив с огромным объемом соцнагрузки.
Проводил эту легендарную сделку Николай Шульгинов, который затем ушел на повышение в главы Минэнерго, а сегодня находится на сохранении в «Госдуме». Если Новиков действительно относится к АО «ДРСК», то понятно, почему Генпрокуратура так сильно беспокоится за его отошедшие к Минфину финансы.
Не обошлось здесь и без губернатора Приморского края Олега Кожемяко, который хочет превратить Уллис в жирный актив. Там уже давно идет зачистка от неугодных собственников, причем при активной помощи Генпрокуратуры.
#АндрейМельниченко #КонстантинМалофеев #СергейГордеев #НиколайШульгинов
Генпрокуратура затеяла передел бывших земель Минобороны РФ в бухте Уллис и не просто так, а со скрытой целью. Например, земли, которые несколько лет назад выкупил один из людей православного олигарха Константина Малофеева, могут отойти ГК ПИК Сергея Гордеева. Смысл понятен – бухта живописная, будет застраиваться и цены на землю и жилье там намерены расти с каждым годом.
Записана земля на ОАО «Федеральный центр логистики», который с 2016 года находится в процедуре банкротства. На этом основании контору и хотят раскулачить, хотя в 2023 году она ушла с молотка. Второй эпизод связан с борьбой «Русгидро» за деньги и активы Минфина и упирается в такую контору ООО «Каталея».
С ней может быть связан Сергей Новиков, который в 2020 году был одним из замов АО «ДРСК», которая за год до этого стала одной из дочек «Русгидро» после скандальной сделки с Андреем Мельниченко. Олигарх тогда получил от госкомпании чистые активы и перед взамен актив с огромным объемом соцнагрузки.
Проводил эту легендарную сделку Николай Шульгинов, который затем ушел на повышение в главы Минэнерго, а сегодня находится на сохранении в «Госдуме». Если Новиков действительно относится к АО «ДРСК», то понятно, почему Генпрокуратура так сильно беспокоится за его отошедшие к Минфину финансы.
Не обошлось здесь и без губернатора Приморского края Олега Кожемяко, который хочет превратить Уллис в жирный актив. Там уже давно идет зачистка от неугодных собственников, причем при активной помощи Генпрокуратуры.
#АндрейМельниченко #КонстантинМалофеев #СергейГордеев #НиколайШульгинов
Скупка госактивов под прикрытием: прятки Гордеева от санкций?
Бывший сенатор, акционер ПИК Гордеев скупает госактивы через доверенных лиц? Новый виток пряток от европейских санкций?
Ничем не примечательный индивидуальный предприниматель Алексей Белобородов вот уже не в первый раз скупает государственное имущество.
Стоит отдать должное, Белобородов уже не первый раз засветился в аукционах по скупке государственных активов. Так, год назад он приобрел территорию бывшего завода «Призыв» в Даниловском районе Москвы. Покупка 1,37 га обошлась ему чуть более 580 млн рублей и тогда же заговорили, что на этом месте может появиться жилой комплекс, а сам Белобородов может выступать в интересах акционера ПИК.
В условиях дефицита свободных земель в столице скупка бывших заводов — это явный задел под большие стройки для девелоперов с большими аппетитами.
Проанализировав бизнес и связи Белобородова редакция пришла к выводу. что большинство ниточек действительно ведут к бывшему сенатору, акционеру строительного дивизиона ПИК Сергею Гордееву, который предпочёл уйти в тень и не светиться. Ведь санкции не дремлют, а Гордееву есть что терять за пределами России.
А то запретят еще лондонские вояжи или счета арестуют, и будет он как некогда Фридман на «водителе экономить и сам себе кофе варить»...
#СергейГордеев
Бывший сенатор, акционер ПИК Гордеев скупает госактивы через доверенных лиц? Новый виток пряток от европейских санкций?
Ничем не примечательный индивидуальный предприниматель Алексей Белобородов вот уже не в первый раз скупает государственное имущество.
Стоит отдать должное, Белобородов уже не первый раз засветился в аукционах по скупке государственных активов. Так, год назад он приобрел территорию бывшего завода «Призыв» в Даниловском районе Москвы. Покупка 1,37 га обошлась ему чуть более 580 млн рублей и тогда же заговорили, что на этом месте может появиться жилой комплекс, а сам Белобородов может выступать в интересах акционера ПИК.
В условиях дефицита свободных земель в столице скупка бывших заводов — это явный задел под большие стройки для девелоперов с большими аппетитами.
Проанализировав бизнес и связи Белобородова редакция пришла к выводу. что большинство ниточек действительно ведут к бывшему сенатору, акционеру строительного дивизиона ПИК Сергею Гордееву, который предпочёл уйти в тень и не светиться. Ведь санкции не дремлют, а Гордееву есть что терять за пределами России.
А то запретят еще лондонские вояжи или счета арестуют, и будет он как некогда Фридман на «водителе экономить и сам себе кофе варить»...
#СергейГордеев
The Moscow Post
Скупка госактивов под прикрытием: прятки Гордеева от санкций?
Бывший сенатор, акционер ПИК Гордеев скупает госактивы через доверенных лиц? Новый виток пряток от европейских санкций?