Губернаторская высотка: Тё подсобянил Александру Ткачеву
Павел Тё слил «Сияние» экс-главе Минсельхоза Ткачеву. Прикрыл Роман Авдеев.
За проектом новых дорогостоящих высоток в Крылатском могут стоять интересы семьи бывшего губернатора Кубани и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва. А подкинул проект покупателю девелопер Павел Тё, более известный как перепродавец Собянина.
На сайте Минстроя РФ в начале октября 2024 года появился новый проект на 41 этаж и 755 квартир - ЖК EcoTower, который должны возвести ко второму кварталу 2027 года в Крылатском, вл. 33.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Сияние», чей годовой оборот в 2023 году составил 16 млн рублей (при том создана компания еще в 90-х), а на август 2024 года у неё уже есть налоговая задолженность - около 507 тыс. рублей. В фирме не числится ни один сотрудник на конец 2023 года. В целом, на наш взгляд, она выглядит как ширма, за которой прячется реальный бенефициар.
Изначально владельцем компании-застройщика EcoTower был известный столичный девелопер, основатель Capital Group Павел Тё - в узких кругах известный, как перепродавец Собянина, так как помогает градоначальнику с продажами лакомых объектов и участков в столице.
Тё не раз заводил на рынок Москвы региональные компании, среди бенефициаров которых попадались как с подмоченной репутацией, так и те, кто предпочитает не светить лицом. Похоже, в случае с Крылатским речь идёт о втором варианте.
Сделка прошла в июне 2024 года и покупателем стала некая Наталья Февралёва - как через ООО «Строй Сервис», так и лично. При этом ООО учреждено 24.04.2024 года для деятельности холдинговых компаний, то есть фактически фирму могли создать чисто под эту сделку и ряд последующих.
Владелец застройщика - г-жа Февралёва - тем временем никаких иных активов не имеет и свою деятельность начала как раз таки с момента создания ООО «Строй Сервис».
Откуда же у неизвестной предпринимательницы из Подмосковья деньги на покупку проекта у Тё и строительство ЖК бизнес-класса в столице? Да ещё и банк выдал кредит. Под какие-такие гарантии?
#АлександрТкачев #РоманАвдеев #АндрейСкок #ПавелТе
Павел Тё слил «Сияние» экс-главе Минсельхоза Ткачеву. Прикрыл Роман Авдеев.
За проектом новых дорогостоящих высоток в Крылатском могут стоять интересы семьи бывшего губернатора Кубани и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва. А подкинул проект покупателю девелопер Павел Тё, более известный как перепродавец Собянина.
На сайте Минстроя РФ в начале октября 2024 года появился новый проект на 41 этаж и 755 квартир - ЖК EcoTower, который должны возвести ко второму кварталу 2027 года в Крылатском, вл. 33.
Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Сияние», чей годовой оборот в 2023 году составил 16 млн рублей (при том создана компания еще в 90-х), а на август 2024 года у неё уже есть налоговая задолженность - около 507 тыс. рублей. В фирме не числится ни один сотрудник на конец 2023 года. В целом, на наш взгляд, она выглядит как ширма, за которой прячется реальный бенефициар.
Изначально владельцем компании-застройщика EcoTower был известный столичный девелопер, основатель Capital Group Павел Тё - в узких кругах известный, как перепродавец Собянина, так как помогает градоначальнику с продажами лакомых объектов и участков в столице.
Тё не раз заводил на рынок Москвы региональные компании, среди бенефициаров которых попадались как с подмоченной репутацией, так и те, кто предпочитает не светить лицом. Похоже, в случае с Крылатским речь идёт о втором варианте.
Сделка прошла в июне 2024 года и покупателем стала некая Наталья Февралёва - как через ООО «Строй Сервис», так и лично. При этом ООО учреждено 24.04.2024 года для деятельности холдинговых компаний, то есть фактически фирму могли создать чисто под эту сделку и ряд последующих.
Владелец застройщика - г-жа Февралёва - тем временем никаких иных активов не имеет и свою деятельность начала как раз таки с момента создания ООО «Строй Сервис».
Откуда же у неизвестной предпринимательницы из Подмосковья деньги на покупку проекта у Тё и строительство ЖК бизнес-класса в столице? Да ещё и банк выдал кредит. Под какие-такие гарантии?
#АлександрТкачев #РоманАвдеев #АндрейСкок #ПавелТе
Почем «Лучок» для Павла Те?
Любимчик столичной мэрии, ранее судимый за мошенничество Павел Тё спелся с представителями Подольской ОПГ из «Союз Маринс Групп». Вместе они реализуют проект по строительству жилищного комплекса около станции метро Коломенское. СМГ был основан бывшим морским пехотинцем и бандитом Александром Куликовым, погибшим в ДТП в 2016 году. Похоже, ДТП подстроили его партнеры, потому что после смерти Куликова они оставили с носом его наследников, размыв долю папаши в совместных компаниях.
Сейчас СМГ управляет откровенный бандит Альберт Саркисян, который раньше был на подхвате у Куликова. Там же светился и Сергей Лалакин, известный как «Лучок», хотя прямым бенефициаром структуры не является. С Павлом Те они связались по одной простой причине – он вхож во все кабинеты собянинской администрации. На том с сошлись.
#АльбертСаркисян #ПавелТе
Любимчик столичной мэрии, ранее судимый за мошенничество Павел Тё спелся с представителями Подольской ОПГ из «Союз Маринс Групп». Вместе они реализуют проект по строительству жилищного комплекса около станции метро Коломенское. СМГ был основан бывшим морским пехотинцем и бандитом Александром Куликовым, погибшим в ДТП в 2016 году. Похоже, ДТП подстроили его партнеры, потому что после смерти Куликова они оставили с носом его наследников, размыв долю папаши в совместных компаниях.
Сейчас СМГ управляет откровенный бандит Альберт Саркисян, который раньше был на подхвате у Куликова. Там же светился и Сергей Лалакин, известный как «Лучок», хотя прямым бенефициаром структуры не является. С Павлом Те они связались по одной простой причине – он вхож во все кабинеты собянинской администрации. На том с сошлись.
#АльбертСаркисян #ПавелТе
Вестибюль «Фрунзенской» перестроит потенциальный банкрот?
Скандально известный в Санкт-Петербурге, Москве и Архангельске девелопер «Аквилон», который уплотнил Петроградскую сторону бетонными бандурами, решил взяться за станцию метро «Фрунзенская». Теперь благодаря этой компании петербуржцы как минимум три года будут жить без ключевого объекта транспортной инфраструктуры.
Смольный продолжает играть в пользу девелоперов, даже таких скандальных как «Аквилон». Интересы горожан продолжают уходить на второй план, когда на кону звонкая монета. Только такой подход может закончиться провалом – «Аквилон» погряз в долгах, а огромное количество долгой у компаний дивизиона грозит банкротством уже в 2025 году.
#АлександрБеглов #ИльяТрабер #АлександрФролов #ПавелТе
Скандально известный в Санкт-Петербурге, Москве и Архангельске девелопер «Аквилон», который уплотнил Петроградскую сторону бетонными бандурами, решил взяться за станцию метро «Фрунзенская». Теперь благодаря этой компании петербуржцы как минимум три года будут жить без ключевого объекта транспортной инфраструктуры.
Смольный продолжает играть в пользу девелоперов, даже таких скандальных как «Аквилон». Интересы горожан продолжают уходить на второй план, когда на кону звонкая монета. Только такой подход может закончиться провалом – «Аквилон» погряз в долгах, а огромное количество долгой у компаний дивизиона грозит банкротством уже в 2025 году.
#АлександрБеглов #ИльяТрабер #АлександрФролов #ПавелТе
The Moscow Post
Вестибюль "Фрунзенской" перестроит потенциальный банкрот?
Девелопер "Аквилон" продолжает уплотнять старые районы Санкт-Петербурга. На этот раз под удар попала станция метро "Фрунзенская".
У Павла Тё всё пошло по ЗПИФу: актив на 10 млрд спрятали за ширму?
Основатель Capital Group, девелопер, близкий к Сергею Собянину Павел Тё продолжает прятать свои активы за ЗПИФ. Дивизион решил уйти за ширму, чтобы не светить всех своих бенефициаров?
Под ширму ЗПИФ ушли сразу три компании, связанные с Тё, - оцениваемая почти в 10 млрд рублей «Парк Девелопмент», и две её «дочки».
В конце сентября 2024 года ООО «Парк Девелопмент» стоимостью почти 10 млрд рублей, что по итогам 2023 года указало нулевую выручку, но прибыль в 11 млрд рублей, ушло из рук Павла Тё под ЗПИФ «Бонум». Стоимость актива намекает нам на то, что на фирме числятся какие-то дорогостоящие активы. Если смотреть отчёт ООО за 2023 год, то в нём фигурируют некие долгосрочные вложения в сумме более 12,6 млрд рублей.
Также на ООО числятся два дочерних актива - 50% доли в ООО «Элитстройгруп» (покупка и продажа недвижимости, выручка 2023 года - 2,1 млрд рублей) и 50% в ООО «УК «Лица» (управление жилым фондом, оборот 158 млн рублей).
Остальные дочерние компании до передачи ЗПИФ г-н Тё вывел на другие свои фирмы.
ООО «Парк Девелопмент» передали в ЗПИФ «Бонум» не в управление, а в собственность, то есть ныне бенефициары этой части дивизиона скрыты.
Ранее Павел Тё не брезговал и офшорами. Вся эта пирамида из кубышек всплыла, когда бизнесмен начал перерегистрацию кипрских юрлиц в «русском офшоре» - Калининградской области.
ЗПИФомания стала словно бы модной «болезнью» в последние годы, и многие бизнесмены вместо порицаемых офшоров стали прятаться за этими структурами, которые не раскрывают своих бенефициаров.
Особенно это стало популярным после того как прокуратура активизировала компанию по изъятию активов, оформленных на офшоры, а госведомства перекрывают права распоряжения для кипрских фирм (как например, с Русагро Мошковича, что принадлежало кипрскому Ros Agro PLC).
Павел Тё свои офшоры пока не до конца прикрыл. Видимо, оставляет запасной аэродром, как и квартиры, прикупленные с супругой во Франции?
#СергейСобянин #ПавелТе
Основатель Capital Group, девелопер, близкий к Сергею Собянину Павел Тё продолжает прятать свои активы за ЗПИФ. Дивизион решил уйти за ширму, чтобы не светить всех своих бенефициаров?
Под ширму ЗПИФ ушли сразу три компании, связанные с Тё, - оцениваемая почти в 10 млрд рублей «Парк Девелопмент», и две её «дочки».
В конце сентября 2024 года ООО «Парк Девелопмент» стоимостью почти 10 млрд рублей, что по итогам 2023 года указало нулевую выручку, но прибыль в 11 млрд рублей, ушло из рук Павла Тё под ЗПИФ «Бонум». Стоимость актива намекает нам на то, что на фирме числятся какие-то дорогостоящие активы. Если смотреть отчёт ООО за 2023 год, то в нём фигурируют некие долгосрочные вложения в сумме более 12,6 млрд рублей.
Также на ООО числятся два дочерних актива - 50% доли в ООО «Элитстройгруп» (покупка и продажа недвижимости, выручка 2023 года - 2,1 млрд рублей) и 50% в ООО «УК «Лица» (управление жилым фондом, оборот 158 млн рублей).
Остальные дочерние компании до передачи ЗПИФ г-н Тё вывел на другие свои фирмы.
ООО «Парк Девелопмент» передали в ЗПИФ «Бонум» не в управление, а в собственность, то есть ныне бенефициары этой части дивизиона скрыты.
Ранее Павел Тё не брезговал и офшорами. Вся эта пирамида из кубышек всплыла, когда бизнесмен начал перерегистрацию кипрских юрлиц в «русском офшоре» - Калининградской области.
ЗПИФомания стала словно бы модной «болезнью» в последние годы, и многие бизнесмены вместо порицаемых офшоров стали прятаться за этими структурами, которые не раскрывают своих бенефициаров.
Особенно это стало популярным после того как прокуратура активизировала компанию по изъятию активов, оформленных на офшоры, а госведомства перекрывают права распоряжения для кипрских фирм (как например, с Русагро Мошковича, что принадлежало кипрскому Ros Agro PLC).
Павел Тё свои офшоры пока не до конца прикрыл. Видимо, оставляет запасной аэродром, как и квартиры, прикупленные с супругой во Франции?
#СергейСобянин #ПавелТе
Участок на Вешних Водах приблизил Павла Тё к делу Тимура Иванова
Придворный девелопер Собянина по фамилии Тё в очередной раз получил от мэрии Москвы огромный кусок земли в столице, на этот раз у Лосиного острова. В ближайшие годы Тё сначала распотрошит его на куски, а затем продаст другим компаниям для измородования бандурами.
Прошлым владельцем территории было Министерство обороны, а отвечало за продажу компания ГУОВ, которой руководит Андрей Назаров, чей отец, по слухам, работал с бывшим министром обороны Сергеем Шойгу еще в восьмидесятые годы.
Отвечать за потрошение и проектные работы будет контора, которой руководит работница нажившего состояние на китайских ИВЛ и медицинских масках Юлая Магадеева. Похоже, данный персонаж также в деле, а через него, возможно, вице-премьер Мантуров и глава «Ростеха» Чемезов. Вот такая группа лиц слетелась как воронье на громадное пятно земли в Москве.
#ТимурИванов #ЮлайМагадеев #ПавелТе #АндрейНазаров
Придворный девелопер Собянина по фамилии Тё в очередной раз получил от мэрии Москвы огромный кусок земли в столице, на этот раз у Лосиного острова. В ближайшие годы Тё сначала распотрошит его на куски, а затем продаст другим компаниям для измородования бандурами.
Прошлым владельцем территории было Министерство обороны, а отвечало за продажу компания ГУОВ, которой руководит Андрей Назаров, чей отец, по слухам, работал с бывшим министром обороны Сергеем Шойгу еще в восьмидесятые годы.
Отвечать за потрошение и проектные работы будет контора, которой руководит работница нажившего состояние на китайских ИВЛ и медицинских масках Юлая Магадеева. Похоже, данный персонаж также в деле, а через него, возможно, вице-премьер Мантуров и глава «Ростеха» Чемезов. Вот такая группа лиц слетелась как воронье на громадное пятно земли в Москве.
#ТимурИванов #ЮлайМагадеев #ПавелТе #АндрейНазаров
Павел Те положил «Око» на Коммунарку?
Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал строительство делового центра в Коммунарке в Новой Москве, который станет своеобразным аналогом Москва Сити. Ранее землю там выкупил ГК «Самолет», ныне оказавшийся в крутом пике. Очевидно, что реализовать проект он уже не сможет. А кто сможет? Близкий к мэрии бандит Павел Те и его криминальный синдикат под названием «Кэпитал Груп». Ему и отдадут и землю, и стройку. А затем еще и площади там будут выкупать за бюджетный счет.
Точно также произошло в случае с башней Око в «Москва Сити», большая часть которой принадлежит господину Те. Туда переехало сразу три департамента мэрии Москвы, подчиненных любовнице девелопера Павла Те, вице-мэру Наталье Сергуниной. Стоило это все бюджету в 14 млрд рублей. Еще 3 млрд рублей потратили на ремонт Сергуниной в офисе, который делала дочерняя компания «Кэпитал Груп». Разумеется, стоимость была сильно завышена. Разницу Сергунина положила себе в карман, а именно в офшоры, которые принадлежат мужу ее сестры Лазарю Сафаниеву.
#СергейСобянин #НатальяСергунина #ПавелТе
Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал строительство делового центра в Коммунарке в Новой Москве, который станет своеобразным аналогом Москва Сити. Ранее землю там выкупил ГК «Самолет», ныне оказавшийся в крутом пике. Очевидно, что реализовать проект он уже не сможет. А кто сможет? Близкий к мэрии бандит Павел Те и его криминальный синдикат под названием «Кэпитал Груп». Ему и отдадут и землю, и стройку. А затем еще и площади там будут выкупать за бюджетный счет.
Точно также произошло в случае с башней Око в «Москва Сити», большая часть которой принадлежит господину Те. Туда переехало сразу три департамента мэрии Москвы, подчиненных любовнице девелопера Павла Те, вице-мэру Наталье Сергуниной. Стоило это все бюджету в 14 млрд рублей. Еще 3 млрд рублей потратили на ремонт Сергуниной в офисе, который делала дочерняя компания «Кэпитал Груп». Разумеется, стоимость была сильно завышена. Разницу Сергунина положила себе в карман, а именно в офшоры, которые принадлежат мужу ее сестры Лазарю Сафаниеву.
#СергейСобянин #НатальяСергунина #ПавелТе
Пирамиду Тё уводят в тень: перепродавец Собянина перепрятывает активы?
У десятка компаний семьи обласканного командой Собянина Павла Тё сменился конечный владелец. Но всё намекает на то, что этот демарш не более, чем попытка спрятать часть бизнес-пирамиды за ширмой из доверенных лиц.
За судьбой гостиничного «Ганимед Консалт» последовало и несколько десятков «дочерних» строительных компаний, в том числе компания-участник крупного инвестпроекта в промзоне «Алабушево».
В середине ноября 2024 года сын владельца Capital Group Павла Тё Герман передал свой гостиничный актив - ООО «Ганимед Консалт», ранее полученный им от отца, свежесозданному АО «Ферарум». Последнее учреждено в августе 2024 и его доля с мая 2024 года заложена Сбербанку. Это может говорить о некоем кредитном финансировании.Само АО «Ферарум» скрывает учредителей, но через директора - Павла Давыденко оно связано именно с дивизионом Тё.
Но вернёмся к ООО «Ганимед Консалт».
Хотя само ООО убыточно и в 2023 году демонстрировало чистый убыток на 1,5 млрд рублей, но у него есть дочернее юрлицо - ООО «Сигма Холдинг». Паритетным совладельцем последнего является группа «ПИК» Сергея Гордеева (через ООО «Пик-Инвестпроект»).
Удивительно, но и дочерний актив демонстрировал убыток - 9,8 млрд рублей. На наш взгляд, выглядит так, словно бы средства из фирм вывели куда-то. Не в офшоры ли?
Тё весьма лоялен к офшорам. В частности, он связан с целым рядом кипрских фирм, в том числе тех, которые не меняли прописку на Калининград и вполне себе действующие. Например, «Си. ай. ти. Капитал Инвестментс Лимитед», чье московское представительство находится в «Городе столиц», построенном дивизионом Тё. Этот офшор через директора - ANNA KRUSTKALN связан с десятком других кипрских компаний, включая SUPPERSTONE HOLDINGS LIMITED, что засветилось рядом с дивизионом Тё.
С учётом подобной любви, перевод активов в ЗПИФ, как уже происходит, а также вывод за ширмы, выглядит очень подозрительно. Не придётся ли потом искать деньги от проправительственного инвестпроекта на теплом Кипре или в Париже?
#СергейСобянин #ГерманТе #ПавелТе
У десятка компаний семьи обласканного командой Собянина Павла Тё сменился конечный владелец. Но всё намекает на то, что этот демарш не более, чем попытка спрятать часть бизнес-пирамиды за ширмой из доверенных лиц.
За судьбой гостиничного «Ганимед Консалт» последовало и несколько десятков «дочерних» строительных компаний, в том числе компания-участник крупного инвестпроекта в промзоне «Алабушево».
В середине ноября 2024 года сын владельца Capital Group Павла Тё Герман передал свой гостиничный актив - ООО «Ганимед Консалт», ранее полученный им от отца, свежесозданному АО «Ферарум». Последнее учреждено в августе 2024 и его доля с мая 2024 года заложена Сбербанку. Это может говорить о некоем кредитном финансировании.Само АО «Ферарум» скрывает учредителей, но через директора - Павла Давыденко оно связано именно с дивизионом Тё.
Но вернёмся к ООО «Ганимед Консалт».
Хотя само ООО убыточно и в 2023 году демонстрировало чистый убыток на 1,5 млрд рублей, но у него есть дочернее юрлицо - ООО «Сигма Холдинг». Паритетным совладельцем последнего является группа «ПИК» Сергея Гордеева (через ООО «Пик-Инвестпроект»).
Удивительно, но и дочерний актив демонстрировал убыток - 9,8 млрд рублей. На наш взгляд, выглядит так, словно бы средства из фирм вывели куда-то. Не в офшоры ли?
Тё весьма лоялен к офшорам. В частности, он связан с целым рядом кипрских фирм, в том числе тех, которые не меняли прописку на Калининград и вполне себе действующие. Например, «Си. ай. ти. Капитал Инвестментс Лимитед», чье московское представительство находится в «Городе столиц», построенном дивизионом Тё. Этот офшор через директора - ANNA KRUSTKALN связан с десятком других кипрских компаний, включая SUPPERSTONE HOLDINGS LIMITED, что засветилось рядом с дивизионом Тё.
С учётом подобной любви, перевод активов в ЗПИФ, как уже происходит, а также вывод за ширмы, выглядит очень подозрительно. Не придётся ли потом искать деньги от проправительственного инвестпроекта на теплом Кипре или в Париже?
#СергейСобянин #ГерманТе #ПавелТе
Аквилон пошёл на Выхино: Фролов готовит полигон в Москве и на Кипре?
Комплексным развитием госземли в производственной зоне «Выхино» займется фирма из группы Аквилон, которую в Архангельске привлекали за нарушение градостроительного законодательства, а послужной список владельцев и того масштабнее. Нашлось там места и офшорам.
Под холдинг с неоднозначной репутацией «Аквилон», подконтрольный семье депутата Архангельской облдумы Александра Фролова и девелоперу Александру Рогатых, уже начали изымать земли. Застройка 7 га земли не обойдется без скандалов, которые гремели в Архангельске и Петербурге?
#АлександрФролов #АлександрРогатых #ПавелТе
Комплексным развитием госземли в производственной зоне «Выхино» займется фирма из группы Аквилон, которую в Архангельске привлекали за нарушение градостроительного законодательства, а послужной список владельцев и того масштабнее. Нашлось там места и офшорам.
Под холдинг с неоднозначной репутацией «Аквилон», подконтрольный семье депутата Архангельской облдумы Александра Фролова и девелоперу Александру Рогатых, уже начали изымать земли. Застройка 7 га земли не обойдется без скандалов, которые гремели в Архангельске и Петербурге?
#АлександрФролов #АлександрРогатых #ПавелТе
Долговая интрига Самолёта: скупка госземель на фоне дорожающих кредитов
ГК «Самолёт», которой прочат возможный технический дефолт и на рынке начали закладывать потенциальные риски банкротства, вместо того, чтобы затянуть пояса, продолжает скупку госземель. Не подогнутся ли ноги у этой перегруженной лошади?
На днях дивизион потратил 4 млрд рублей на приобретение 75% доли в госкомпании - ООО «Место для жизни», на чьем балансе порядка 736 га земли в Новой Москве. Неужели по примеру известного «перепродавца» Собянина девелопера Павла Тё Воробьев и компания решили пойти по дорожке перепродажи бывших госактивов с наваром?
#МаксимВоробьев #ПавелТе
ГК «Самолёт», которой прочат возможный технический дефолт и на рынке начали закладывать потенциальные риски банкротства, вместо того, чтобы затянуть пояса, продолжает скупку госземель. Не подогнутся ли ноги у этой перегруженной лошади?
На днях дивизион потратил 4 млрд рублей на приобретение 75% доли в госкомпании - ООО «Место для жизни», на чьем балансе порядка 736 га земли в Новой Москве. Неужели по примеру известного «перепродавца» Собянина девелопера Павла Тё Воробьев и компания решили пойти по дорожке перепродажи бывших госактивов с наваром?
#МаксимВоробьев #ПавелТе
Как Павел Тё «обналичил» столичные земли
Между госкорпорацией Сергея Чемезова, мэром Сергеем Собяниным и Capital Group сложилась устойчивая схема перепродажи государственных земель за бесценок. Московский стадион «Метеор» стал очередным объектом наглой делянки «Ростеха», московской мэрии и расхитителя столичной недвижимости Павла Тё. В выигрыше Тё, остальные в доле?
Сначала «Ростех» захватил «Метеор» вместе с «Рособоронэкспортом», затем территория через мутного посредника со связями с Зеленским была передана мэрии, а та уже раздробила ее на куски для Тё. Дело напоминает историю с шестьюдесятью гектарами «МиГа», на которых «Ростех», мэрия и Тё обезжирили столичный бюджет на 34 млрд рублей. Большое количество офшоров в схеме и приписка Тё к Франции намекают на то, что как минимум часть барышей будет выведена за границу, в том числе, возможно, что и на Украину.
#СергейЧемезов #РахманХалилов #ИгорьКоломойский #ВикторГригорьев #ТеймуразХихинашвили #ПавелТе #ДмитрийАртяков #РахманХалилов
Между госкорпорацией Сергея Чемезова, мэром Сергеем Собяниным и Capital Group сложилась устойчивая схема перепродажи государственных земель за бесценок. Московский стадион «Метеор» стал очередным объектом наглой делянки «Ростеха», московской мэрии и расхитителя столичной недвижимости Павла Тё. В выигрыше Тё, остальные в доле?
Сначала «Ростех» захватил «Метеор» вместе с «Рособоронэкспортом», затем территория через мутного посредника со связями с Зеленским была передана мэрии, а та уже раздробила ее на куски для Тё. Дело напоминает историю с шестьюдесятью гектарами «МиГа», на которых «Ростех», мэрия и Тё обезжирили столичный бюджет на 34 млрд рублей. Большое количество офшоров в схеме и приписка Тё к Франции намекают на то, что как минимум часть барышей будет выведена за границу, в том числе, возможно, что и на Украину.
#СергейЧемезов #РахманХалилов #ИгорьКоломойский #ВикторГригорьев #ТеймуразХихинашвили #ПавелТе #ДмитрийАртяков #РахманХалилов
Земельный «боевик»: Павел Тё протянул руки к сельхозгектарам в Ступино
Перепродавец Собянина Павел Тё всплыл в неоднозначной истории о сельхозугодьях в Ступино, принадлежащих фирме, следы от которой привели к целой группе видных политиков и бизнесменов.
Фирма, связанная с основателем Capital Group, судится с Росреестром за крупные земельные наделы, которые ранее числились активом созданного в 90-х ликвидируемого животноводческого ЗАО «Старая Ситня», а потом отошли мутному ООО «Эко-Лэнд», признанному банкротом.
Таким образом, в руки Тё может попасть довольно скандализированный кусок земель, но, как известно, деньги не пахнут. Тем более, Тё не на пустом месте известен как перепродавец Собянина, ибо, выкупая по сходной цене госактивы, он систематически дробит их и перепродаёт с хорошим наваром. Подобные схемы он практикует и с другими покупками, заводя на рынок столицы разного рода игроков, в том числе с подмоченной репутацией.
Сам же Тё весьма лоялен к офшорам, а вместе с женой и детьми он ранее учредил во Франции фирму Brachium, на которую оформлена иностранная недвижимость.
Что планируется строить в Ступино и планируется ли, не известно, пока фирма Тё лишь протягивает руки к активам должника, которые может получить в счёт долга по весьма сходной цене. Возможно, потом мы эти земли увидим на рынке перепродажи...
#ПавелТе
Перепродавец Собянина Павел Тё всплыл в неоднозначной истории о сельхозугодьях в Ступино, принадлежащих фирме, следы от которой привели к целой группе видных политиков и бизнесменов.
Фирма, связанная с основателем Capital Group, судится с Росреестром за крупные земельные наделы, которые ранее числились активом созданного в 90-х ликвидируемого животноводческого ЗАО «Старая Ситня», а потом отошли мутному ООО «Эко-Лэнд», признанному банкротом.
Таким образом, в руки Тё может попасть довольно скандализированный кусок земель, но, как известно, деньги не пахнут. Тем более, Тё не на пустом месте известен как перепродавец Собянина, ибо, выкупая по сходной цене госактивы, он систематически дробит их и перепродаёт с хорошим наваром. Подобные схемы он практикует и с другими покупками, заводя на рынок столицы разного рода игроков, в том числе с подмоченной репутацией.
Сам же Тё весьма лоялен к офшорам, а вместе с женой и детьми он ранее учредил во Франции фирму Brachium, на которую оформлена иностранная недвижимость.
Что планируется строить в Ступино и планируется ли, не известно, пока фирма Тё лишь протягивает руки к активам должника, которые может получить в счёт долга по весьма сходной цене. Возможно, потом мы эти земли увидим на рынке перепродажи...
#ПавелТе
Критиковать РФ и зарабатывать здесь: кредо застройщика Селиванова
Застройщик Василий Селиванов — это вам не просто строитель. Это философ от девелопмента, у которого кредо простое: критиковать внешнюю политику России — и зарабатывать на ней же. Пока другие стоят в пикетах или уезжают, он тихо сносит манежи, заливает бетон в историю и штампует жилые «легенды» по обеим столицам, набивая карманы на госденьгах и льготных кредитах.
И ведь не скажешь, что человек скрытный. В 2019 году его «Легенда» официально включила в свой квартальный отчёт жалобу на действия России на международной арене, дескать, создают риски. Кто создаёт? Путин. Но это Селиванова не смущает. Денежки он по-прежнему берёт из российских источников, облигации выпускает на миллиарды, строит в Москве и Питере, а партнёрит с Сбером, Дом.РФ и Смольным. Такой вот критик с госгарантией.
А ещё — большой фанат сносов. Селивановская «Легенда» снесла исторический манеж Финляндского полка на Васильевском острове. Памятник? Культурное наследие? Не смешите: в бумажках КГИОП почему-то оказался 1938-й — год капремонта, а не постройки. Очень удобно, чтобы отправить здание в утиль и возвести бетонного монстра напротив юрфака СПбГУ. Расследование, уголовка, обыски? Да, были. Только Селиванова это не остановило. Он ещё и судился с градозащитниками, выиграл 70 тысяч — ведь мешали бедному инвестору с проектом на 2,7 млрд рублей.
А кто же такой бесстрашный девелопер, перед которым дрожат культурные памятники и уступает сама прокуратура? Это бывший топ Setl Group, человек без активов, но с длинным языком и короткой памятью. В 2017 году его «Легенда» должна была Петербургу 487 млн рублей за просрочку сдачи ЖК. А дольщикам — ещё 90 млн. Взыскать оказалось невозможно: активов нет. Была бы совесть — можно было бы взыскать с неё.
Но у Селиванова есть гораздо полезнее — Павел Тё. Серый кардинал московской застройки, чьи связи растекаются от «Аквилона» до Ростеха, помог Селиванову выйти из питерских проблем и зайти в Северный речной порт. Сначала зелёная зона, потом внезапно участок под застройку, и вот уже «Легенда» пишет новую главу в бетонной истории Москвы.
А в Петербурге Селиванов, как ни в чём не бывало, арендует участок у «Петролака» и строит очередной бизнес-центр, предварительно сменив категорию земли с промышленной на общественно-деловую. И всё по закону. Просто закон у нас, когда надо, гнётся как арматура на стройке.
Но главная магия — в схемах. История с «Тактикой», через которую Селиванов попытался избавиться от 10-миллиардного кредита Дом.РФ, тянет на отдельный сериал. Выкуп своей же фирмы за 2 миллиона, передача прав, игры с бенефициаром — и вуаля, ответственности как не бывало. А разрешения на застройку? Ну, видимо, Смольный подписывает их после пятничного бокала.
Не забудем и про показательные судебные войны с дольщиками, где «Легенда» требовала 10 миллионов за критику в интернете. Да-да, они не достроили, задолжали, но посчитали, что урон репутации — главное. Правда, суды дважды отправили Селиванова восвояси. Но это его не остановило. Главное — строить, сносить, переименовывать, судиться и снова строить. Реконструкция истории в стиле девелоперского неуважения.
Сейчас «Легенда» уже в Москве, в Питере, в облигациях, в Сбере и в судах. Компания, которая возникла на руинах Setl Group, без активов, с мутным бэкграундом и критическим отношением к российской политике, вдруг оказывается одной из любимиц Смольного. Почему? Потому что умеет сносить, договариваться и — самое главное — вовремя появляться рядом с нужными людьми.
Кто ещё может одновременно ругать страну и получать от неё миллиарды? Кто, кроме Василия Селиванова, может превратить бетон в капитал, манеж — в доход, а внешнюю политику — в повод уехать в отпуск?
Вот она, настоящая легенда российского девелопмента. Только вот финал её, кажется, будет не в Золотом квадрате, а в зале суда. Если, конечно, там не будет ремонта.
#АлександрБеглов #ВасилийСеливанов #ПавелТе
Застройщик Василий Селиванов — это вам не просто строитель. Это философ от девелопмента, у которого кредо простое: критиковать внешнюю политику России — и зарабатывать на ней же. Пока другие стоят в пикетах или уезжают, он тихо сносит манежи, заливает бетон в историю и штампует жилые «легенды» по обеим столицам, набивая карманы на госденьгах и льготных кредитах.
И ведь не скажешь, что человек скрытный. В 2019 году его «Легенда» официально включила в свой квартальный отчёт жалобу на действия России на международной арене, дескать, создают риски. Кто создаёт? Путин. Но это Селиванова не смущает. Денежки он по-прежнему берёт из российских источников, облигации выпускает на миллиарды, строит в Москве и Питере, а партнёрит с Сбером, Дом.РФ и Смольным. Такой вот критик с госгарантией.
А ещё — большой фанат сносов. Селивановская «Легенда» снесла исторический манеж Финляндского полка на Васильевском острове. Памятник? Культурное наследие? Не смешите: в бумажках КГИОП почему-то оказался 1938-й — год капремонта, а не постройки. Очень удобно, чтобы отправить здание в утиль и возвести бетонного монстра напротив юрфака СПбГУ. Расследование, уголовка, обыски? Да, были. Только Селиванова это не остановило. Он ещё и судился с градозащитниками, выиграл 70 тысяч — ведь мешали бедному инвестору с проектом на 2,7 млрд рублей.
А кто же такой бесстрашный девелопер, перед которым дрожат культурные памятники и уступает сама прокуратура? Это бывший топ Setl Group, человек без активов, но с длинным языком и короткой памятью. В 2017 году его «Легенда» должна была Петербургу 487 млн рублей за просрочку сдачи ЖК. А дольщикам — ещё 90 млн. Взыскать оказалось невозможно: активов нет. Была бы совесть — можно было бы взыскать с неё.
Но у Селиванова есть гораздо полезнее — Павел Тё. Серый кардинал московской застройки, чьи связи растекаются от «Аквилона» до Ростеха, помог Селиванову выйти из питерских проблем и зайти в Северный речной порт. Сначала зелёная зона, потом внезапно участок под застройку, и вот уже «Легенда» пишет новую главу в бетонной истории Москвы.
А в Петербурге Селиванов, как ни в чём не бывало, арендует участок у «Петролака» и строит очередной бизнес-центр, предварительно сменив категорию земли с промышленной на общественно-деловую. И всё по закону. Просто закон у нас, когда надо, гнётся как арматура на стройке.
Но главная магия — в схемах. История с «Тактикой», через которую Селиванов попытался избавиться от 10-миллиардного кредита Дом.РФ, тянет на отдельный сериал. Выкуп своей же фирмы за 2 миллиона, передача прав, игры с бенефициаром — и вуаля, ответственности как не бывало. А разрешения на застройку? Ну, видимо, Смольный подписывает их после пятничного бокала.
Не забудем и про показательные судебные войны с дольщиками, где «Легенда» требовала 10 миллионов за критику в интернете. Да-да, они не достроили, задолжали, но посчитали, что урон репутации — главное. Правда, суды дважды отправили Селиванова восвояси. Но это его не остановило. Главное — строить, сносить, переименовывать, судиться и снова строить. Реконструкция истории в стиле девелоперского неуважения.
Сейчас «Легенда» уже в Москве, в Питере, в облигациях, в Сбере и в судах. Компания, которая возникла на руинах Setl Group, без активов, с мутным бэкграундом и критическим отношением к российской политике, вдруг оказывается одной из любимиц Смольного. Почему? Потому что умеет сносить, договариваться и — самое главное — вовремя появляться рядом с нужными людьми.
Кто ещё может одновременно ругать страну и получать от неё миллиарды? Кто, кроме Василия Селиванова, может превратить бетон в капитал, манеж — в доход, а внешнюю политику — в повод уехать в отпуск?
Вот она, настоящая легенда российского девелопмента. Только вот финал её, кажется, будет не в Золотом квадрате, а в зале суда. Если, конечно, там не будет ремонта.
#АлександрБеглов #ВасилийСеливанов #ПавелТе
Элитный подарок Собянина: за скандальной стройкой стоит Тимохин?
Пока жители Крылатского собирают подписи, а депутаты пачками шлют обращения с мольбой «не ломайте район», в московской мэрии, похоже, только хмыкают и выкладывают новые проектные визуализации в духе: «Что вы знаете о плотности застройки, если у вас в Крылатском всего 20 этажей?»
Квартал «Крылатская 33» — это не просто точечная застройка, это концентрат всей московской девелоперской наглости. Жителям, видите ли, не нравится: и высотность, и отсутствие парковок, и то, что социнфраструктура исчезает быстрее, чем обещания мэрии. А тем временем за проектом, как ни удивительно, снова торчат уши Романа Тимохина — теневого архитектора градостроительного беспредела и вечного фаворита Сергея Семёновича.
Формально застройщик — некая Наталья Февралёва. Кто это? Да никто. Ширма. За ней выстраивается целый девелоперский филармонический оркестр: тут тебе и Гомина — проверенная фигурантка сделок Тимохина, и группы, связанные с Павлом Тё, и даже структуры Кирилла Вязовского из скандально прославленного Sun Development. Последний, кстати, уже отличился в Петербурге — разрушил объект культурного наследия, обогатился, ушёл. Аплодисменты.
И если этого мало, в «подрядчиках» — ООО «Бест Строй», которое, о чудо, должно налоговой аж 60 миллионов рублей. Претензии подрядчиков — были, но как-то таинственно исчезли. Что ж, бывает. Зато связи у бывшего владельца фирмы Белосохова — знатные. Там тебе и Мешков, начальник ОВД по Строгино, и Глоцер с Горбунцовым — классика криминального трэша 2000-х. Банки, отмыв, офшоры, лондонская недвижка. Всё, как мы любим.
А теперь давайте зададим вопрос вслух: что вообще происходит? Почему в центре столицы раздают лакомые участки не девелоперам, а сектантам серых схем? Почему элитную стройку доверили компании с мутными владельцами, ширмами, беглыми банкирами в анамнезе и судимостью в бэкграунде?
А ответ прост: СВОИ. Тимохин, Тё, Вязовский — это не застройщики, это титульные фигуры московского девелопмента. Им можно всё: игнорировать публичные слушания, рушить облик районов, загонять парковку в минус и заселять бетонный кластер в парк.
И знаете, что самое смешное? Квартиры в «Крылатской 33» — не продаются. С октября 2024 года — всего 7% распродано. Пиар есть, спроса — нет. Может, потому что москвичи уже поняли: за красивыми фасадами часто скрывается бетонный беспредел? Или потому, что покупатели, умеющие читать юрлица, уже сбежали в сторону?
Так что в следующий раз, когда вам скажут, что «город развивается», — спросите, для кого. Не для жителей Крылатского. И точно не для Москвы.
Для тех, кто называет себя застройщиками, но строит исключительно для себя и на себе.
И если так пойдёт дальше — портрет Собянина в этом квартале можно будет повесить рядом с планом эвакуации. Потому что это не урбанистика. Это градостроительная оккупация.
#СергейСобянин #РоманТимохин #ПавелТе #ЮрийГлоцер
Пока жители Крылатского собирают подписи, а депутаты пачками шлют обращения с мольбой «не ломайте район», в московской мэрии, похоже, только хмыкают и выкладывают новые проектные визуализации в духе: «Что вы знаете о плотности застройки, если у вас в Крылатском всего 20 этажей?»
Квартал «Крылатская 33» — это не просто точечная застройка, это концентрат всей московской девелоперской наглости. Жителям, видите ли, не нравится: и высотность, и отсутствие парковок, и то, что социнфраструктура исчезает быстрее, чем обещания мэрии. А тем временем за проектом, как ни удивительно, снова торчат уши Романа Тимохина — теневого архитектора градостроительного беспредела и вечного фаворита Сергея Семёновича.
Формально застройщик — некая Наталья Февралёва. Кто это? Да никто. Ширма. За ней выстраивается целый девелоперский филармонический оркестр: тут тебе и Гомина — проверенная фигурантка сделок Тимохина, и группы, связанные с Павлом Тё, и даже структуры Кирилла Вязовского из скандально прославленного Sun Development. Последний, кстати, уже отличился в Петербурге — разрушил объект культурного наследия, обогатился, ушёл. Аплодисменты.
И если этого мало, в «подрядчиках» — ООО «Бест Строй», которое, о чудо, должно налоговой аж 60 миллионов рублей. Претензии подрядчиков — были, но как-то таинственно исчезли. Что ж, бывает. Зато связи у бывшего владельца фирмы Белосохова — знатные. Там тебе и Мешков, начальник ОВД по Строгино, и Глоцер с Горбунцовым — классика криминального трэша 2000-х. Банки, отмыв, офшоры, лондонская недвижка. Всё, как мы любим.
А теперь давайте зададим вопрос вслух: что вообще происходит? Почему в центре столицы раздают лакомые участки не девелоперам, а сектантам серых схем? Почему элитную стройку доверили компании с мутными владельцами, ширмами, беглыми банкирами в анамнезе и судимостью в бэкграунде?
А ответ прост: СВОИ. Тимохин, Тё, Вязовский — это не застройщики, это титульные фигуры московского девелопмента. Им можно всё: игнорировать публичные слушания, рушить облик районов, загонять парковку в минус и заселять бетонный кластер в парк.
И знаете, что самое смешное? Квартиры в «Крылатской 33» — не продаются. С октября 2024 года — всего 7% распродано. Пиар есть, спроса — нет. Может, потому что москвичи уже поняли: за красивыми фасадами часто скрывается бетонный беспредел? Или потому, что покупатели, умеющие читать юрлица, уже сбежали в сторону?
Так что в следующий раз, когда вам скажут, что «город развивается», — спросите, для кого. Не для жителей Крылатского. И точно не для Москвы.
Для тех, кто называет себя застройщиками, но строит исключительно для себя и на себе.
И если так пойдёт дальше — портрет Собянина в этом квартале можно будет повесить рядом с планом эвакуации. Потому что это не урбанистика. Это градостроительная оккупация.
#СергейСобянин #РоманТимохин #ПавелТе #ЮрийГлоцер
Перепродавец Собянина и его хоровод: Павел Тё уплотнился Соляником
Павел Тё снова сыграл в свою любимую игру: возьми активчик — перепродай активчик — забудь активчик. И в этот раз «счастливым» покупателем стал оренбургский строительный клан Соляников, который когда-то прославился тем, что умудрился построить дома для «учителей»... прямо на детской площадке в Москве. Браво! Такому мастерству по превращению песочниц в элитку даже бульдозеры Собянина аплодируют стоя.
Фокус начался ещё в прошлом году, когда Тё купил ООО «ОСК Хоумсклад», которое владело вкусненьким складом в Северном Чертаново. Но, как только склад начал отдавать запахом прибыли, наш многоуважаемый Павел резко перекрасил его в ООО «Лагом» и продал куда-то в темноту — новенькой фирмочке «Ситистрой-Капитал». Как всегда, бенефициары спрятаны за ЗПИФом — на случай, если кто-то вдруг решит задать неудобные вопросы типа: «А чьи это ушки торчат из-под обертки?»
И тут на авансцену выпрыгивает Сергей Илларионов — новый директор обеих фирмочек. А за ним тянется жирная нитка к бывшему депутату Заксобрания Оренбуржья Александру Солянику. Тому самому, который строил не хуже, чем крушил: где нужно было оставить парк — вырос ЖК, где была детская площадка — подъезд с домофоном. Сын Соляника, Андрюша, освоил навыки папы на московских стройках и даже прославился попыткой застроить улицу Кравченко под видом «соцжилья для учителей». Учителей, кстати, потом искали всей Москвой и так и не нашли. Наверное, переехали сразу в Монако.
Интересно, что Сергей Илларионов — это не просто стрелочник. До кучи он успел порулить бывшим московским ГУПом «Центр-Инвест», который сидел на хозяйстве Департамента имущества Москвы. Прямо идеальная биография для тех, кто знает, где и как искать самые тёплые местечки в мегаполисе.
Вся эта сочная цепочка уплотнилась в момент, когда Соляники через Илларионова снова решили сделать себе маленький столичный праздник на крови старых домов. Чтобы все выглядело прилично, к делу подключили ЗПИФы, управляющие компании с говорящими названиями и даже немного офшорной магии через бывших партнёров Позднякова и Симагина, у которых за плечами такой бэкграунд, что прокуроры уже пальцы сломали, листая дела.
А Тё? А что Тё? Он, как всегда, отмыл ручки: продал склад — и пошёл дальше раздавать московскую землю налево и направо. То фирме с Мецкерами с запашком уголовных дел из Алтая, то кубанским прокурорам с золотыми часами, то вот теперь оренбургским переселенцам с репутацией бойцов за каждый клочок земли.
Итог: у нас снова танцы на граблях. Павел Тё — дирижёр, Соляники — солисты, Илларионов — скрипач. На сцене — Москва. В зале — ошалевшие москвичи с детьми на руках, которым снова пообещают «экологичный проект для учителей и врачей». Правда, вместо учителей будет застройщик в каске, а вместо врачей — адвокаты, пишущие новые иски.
Павел, ну хоть бейджик новый закажите: «Перепродавец года». А то неудобно получается — застроили пол-Москвы, а табличка на воротах всё ещё «Capital Group». Надо быть честнее: «Хитрые ребята & Ко. Москва — наш бизнес».
#ПавелТе #АлександрСоляник
Павел Тё снова сыграл в свою любимую игру: возьми активчик — перепродай активчик — забудь активчик. И в этот раз «счастливым» покупателем стал оренбургский строительный клан Соляников, который когда-то прославился тем, что умудрился построить дома для «учителей»... прямо на детской площадке в Москве. Браво! Такому мастерству по превращению песочниц в элитку даже бульдозеры Собянина аплодируют стоя.
Фокус начался ещё в прошлом году, когда Тё купил ООО «ОСК Хоумсклад», которое владело вкусненьким складом в Северном Чертаново. Но, как только склад начал отдавать запахом прибыли, наш многоуважаемый Павел резко перекрасил его в ООО «Лагом» и продал куда-то в темноту — новенькой фирмочке «Ситистрой-Капитал». Как всегда, бенефициары спрятаны за ЗПИФом — на случай, если кто-то вдруг решит задать неудобные вопросы типа: «А чьи это ушки торчат из-под обертки?»
И тут на авансцену выпрыгивает Сергей Илларионов — новый директор обеих фирмочек. А за ним тянется жирная нитка к бывшему депутату Заксобрания Оренбуржья Александру Солянику. Тому самому, который строил не хуже, чем крушил: где нужно было оставить парк — вырос ЖК, где была детская площадка — подъезд с домофоном. Сын Соляника, Андрюша, освоил навыки папы на московских стройках и даже прославился попыткой застроить улицу Кравченко под видом «соцжилья для учителей». Учителей, кстати, потом искали всей Москвой и так и не нашли. Наверное, переехали сразу в Монако.
Интересно, что Сергей Илларионов — это не просто стрелочник. До кучи он успел порулить бывшим московским ГУПом «Центр-Инвест», который сидел на хозяйстве Департамента имущества Москвы. Прямо идеальная биография для тех, кто знает, где и как искать самые тёплые местечки в мегаполисе.
Вся эта сочная цепочка уплотнилась в момент, когда Соляники через Илларионова снова решили сделать себе маленький столичный праздник на крови старых домов. Чтобы все выглядело прилично, к делу подключили ЗПИФы, управляющие компании с говорящими названиями и даже немного офшорной магии через бывших партнёров Позднякова и Симагина, у которых за плечами такой бэкграунд, что прокуроры уже пальцы сломали, листая дела.
А Тё? А что Тё? Он, как всегда, отмыл ручки: продал склад — и пошёл дальше раздавать московскую землю налево и направо. То фирме с Мецкерами с запашком уголовных дел из Алтая, то кубанским прокурорам с золотыми часами, то вот теперь оренбургским переселенцам с репутацией бойцов за каждый клочок земли.
Итог: у нас снова танцы на граблях. Павел Тё — дирижёр, Соляники — солисты, Илларионов — скрипач. На сцене — Москва. В зале — ошалевшие москвичи с детьми на руках, которым снова пообещают «экологичный проект для учителей и врачей». Правда, вместо учителей будет застройщик в каске, а вместо врачей — адвокаты, пишущие новые иски.
Павел, ну хоть бейджик новый закажите: «Перепродавец года». А то неудобно получается — застроили пол-Москвы, а табличка на воротах всё ещё «Capital Group». Надо быть честнее: «Хитрые ребята & Ко. Москва — наш бизнес».
#ПавелТе #АлександрСоляник
