Грибной «дождь» для «черкизонов»: Нисанов готовит новый «Фуд Сити»
Драки мигрантов, теневые криптовалютные схематозы, национальные разборки, и прочие веяния «Черкизона». Очередной «Садовод» и «Фуд Сити» со всеми проистекающими симптомами от такого соседства может появиться в Москве с подачи связанных с Годом Нисановым структур.
Торговые центры у компании-банкрота за 1,6 млрд рублей купила фирма, созданная за месяц до сделки, чей уставный капитал составил всего-то 10 тыс. рублей. Скорее всего, сделку спонсировал большой любитель загребать жар чужими руками Год Нисанов.
Ведь фирма-покупатель - это очередные «свои люди» приближенного к московским (и не только) властям девелопера Года Нисанова: «Скарабей» был учреждён в марте 2024 года, у него минимальный уставный капитал - 10 тыс. рублей и ноль сотрудников.
После того, как Нисанов попал под санкции, он стал ещё чаще прибегать к формату с «ширмами». Заширмочный бизнес - это, как оказалось, весьма удобно и безопасно.
В целом же любые претензии к Нисанову - это «стрельба» в пустоту. Ведь за плечом девелопера стоит крепкое лобби. Не зря же он - советник губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, с чьим братом Максимом они пересекаются и по общему строительному активу.
#ГодНисанов
Драки мигрантов, теневые криптовалютные схематозы, национальные разборки, и прочие веяния «Черкизона». Очередной «Садовод» и «Фуд Сити» со всеми проистекающими симптомами от такого соседства может появиться в Москве с подачи связанных с Годом Нисановым структур.
Торговые центры у компании-банкрота за 1,6 млрд рублей купила фирма, созданная за месяц до сделки, чей уставный капитал составил всего-то 10 тыс. рублей. Скорее всего, сделку спонсировал большой любитель загребать жар чужими руками Год Нисанов.
Ведь фирма-покупатель - это очередные «свои люди» приближенного к московским (и не только) властям девелопера Года Нисанова: «Скарабей» был учреждён в марте 2024 года, у него минимальный уставный капитал - 10 тыс. рублей и ноль сотрудников.
После того, как Нисанов попал под санкции, он стал ещё чаще прибегать к формату с «ширмами». Заширмочный бизнес - это, как оказалось, весьма удобно и безопасно.
В целом же любые претензии к Нисанову - это «стрельба» в пустоту. Ведь за плечом девелопера стоит крепкое лобби. Не зря же он - советник губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, с чьим братом Максимом они пересекаются и по общему строительному активу.
#ГодНисанов
От Нисанова до Хихинашвили: как растаскивали активы Мосгортранса
Активы государственного Мосгортранса от оруженосцев Нисанова в итоге частично перешли к олигарху Хихинашвили, который может иметь связи с украинским миллиардером Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).
Жирный кусок московских земель под зданиями бывшего автокомбината спустя два года после громких торгов с подачи собянинского протеже, девелопера Года Нисанова, перекочевал в руки турецких девелоперов и жены олигарха Хихинашвили, который ранее мог иметь связи с украинским олигархом Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).
Напомним, в 2022 году Мосгортранс с молотка пустил один из своих активов - ООО «Центр развития территорий» (ЦРТ), учреждённое за год до этого (вероятно, под предстоящую сделку). Основная ценность ЦРТ заключалась в активах - семи зданиях бывшего автокомбината общей площадью 15,7 тыс. кв. м на ул. Рогожский вал. Хотя, пожалуй, для покупателя основная ценность была в земле, на которой стоят данные здания, - участке общей площадью 24,5 тыс. кв. м.
Покупателем тогда стал некий Роман Агабабаев, который имел прямое отношение к девелоперу приближенному к мэру Собянину Году Нисанову.
ЦРТ тогда выкупили за 606,1 млн рублей, хотя уставный капитал фирмы был 606,75 млн рублей, и его нарастили чуть ли не за пару суток до сделки - с 1,56 млн рублей. Это как минимум намекает на балансовую стоимость переданных ЦРТ активов.
По факту же рыночная стоимость активов существенно выше, ведь ничего не мешает снести старые здания, а участок застроить коммерческой или жилой недвижимостью, которая в Москве на вес золота. Похоже, именно так и планируют сделать новые владельцы.
Продажа госактивов оказалась весьма прибыльным делом, вот только маржу с этих сделок получает отнюдь не бюджет, а разного рода приближённые к высоким чинам лица. Как, например, тот же Год Нисанов, давно и плотно обосновавшийся у столичной кормушки.
#СергейСобянин #ГодНисанов
Активы государственного Мосгортранса от оруженосцев Нисанова в итоге частично перешли к олигарху Хихинашвили, который может иметь связи с украинским миллиардером Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).
Жирный кусок московских земель под зданиями бывшего автокомбината спустя два года после громких торгов с подачи собянинского протеже, девелопера Года Нисанова, перекочевал в руки турецких девелоперов и жены олигарха Хихинашвили, который ранее мог иметь связи с украинским олигархом Игорем Коломойским (входит в перечень террористов и экстремистов).
Напомним, в 2022 году Мосгортранс с молотка пустил один из своих активов - ООО «Центр развития территорий» (ЦРТ), учреждённое за год до этого (вероятно, под предстоящую сделку). Основная ценность ЦРТ заключалась в активах - семи зданиях бывшего автокомбината общей площадью 15,7 тыс. кв. м на ул. Рогожский вал. Хотя, пожалуй, для покупателя основная ценность была в земле, на которой стоят данные здания, - участке общей площадью 24,5 тыс. кв. м.
Покупателем тогда стал некий Роман Агабабаев, который имел прямое отношение к девелоперу приближенному к мэру Собянину Году Нисанову.
ЦРТ тогда выкупили за 606,1 млн рублей, хотя уставный капитал фирмы был 606,75 млн рублей, и его нарастили чуть ли не за пару суток до сделки - с 1,56 млн рублей. Это как минимум намекает на балансовую стоимость переданных ЦРТ активов.
По факту же рыночная стоимость активов существенно выше, ведь ничего не мешает снести старые здания, а участок застроить коммерческой или жилой недвижимостью, которая в Москве на вес золота. Похоже, именно так и планируют сделать новые владельцы.
Продажа госактивов оказалась весьма прибыльным делом, вот только маржу с этих сделок получает отнюдь не бюджет, а разного рода приближённые к высоким чинам лица. Как, например, тот же Год Нисанов, давно и плотно обосновавшийся у столичной кормушки.
#СергейСобянин #ГодНисанов
Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?
Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.
«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.
Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.
Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.
Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.
Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.
Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.
Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
«Незалежные» капиталы Хихинашвили «послужат» Году Нисанову?
Партнером Года Нисанова по застройке бывшей территории Мосгортранса стал Теймураз Хихинашвили – офшорный махинатор, сосущий соки из российского бюджета. А третьим, но не лишним станет давний партнер Хихинашвили с Украины – олигарх, экстремист и террорист Игорь Коломойский. С людьми последнего у Хихинашвили бизнес по выращиванию искусственных драгоценных камней под Петербургом.
Собственно, все деньги с проекта по строительству фудмолла на Рогожском Валу пойдут на Украину, Кипр, Британские Виргинские острова, и, конечно, родной для Года Нисанова Азербайджан. Ну а оттуда – на финансирование ВСУ через всякие европейские и кавказские фонды.
#ГодНисанов #ИгорьКоломойский #ТеймуразХихинашвили
Партнером Года Нисанова по застройке бывшей территории Мосгортранса стал Теймураз Хихинашвили – офшорный махинатор, сосущий соки из российского бюджета. А третьим, но не лишним станет давний партнер Хихинашвили с Украины – олигарх, экстремист и террорист Игорь Коломойский. С людьми последнего у Хихинашвили бизнес по выращиванию искусственных драгоценных камней под Петербургом.
Собственно, все деньги с проекта по строительству фудмолла на Рогожском Валу пойдут на Украину, Кипр, Британские Виргинские острова, и, конечно, родной для Года Нисанова Азербайджан. Ну а оттуда – на финансирование ВСУ через всякие европейские и кавказские фонды.
#ГодНисанов #ИгорьКоломойский #ТеймуразХихинашвили
«Самолет» сел рядом с «идеями Чучхэ»?
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.
Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.
Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»
#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
The Moscow Post
"Самолет" сел рядом с "идеями Чучхэ"?
Группа "Самолет" наложила лапу на участок земли на Мосфильмовской в Москве, где с брежневских времен пребывает гаражный кооператив "Парус". Месяц назад о планах застройки данного пятна заявил столичный мэр Сергей Собянин, в сюжете разбирался корреспондент…
«Самолет» заходит на Кольцова, дольщикам приготовиться
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
ГК «Самолет» нашла себе в партнеры жулика и афериста Владимира Кольцова, совместно с которым будет осуществлять коттеджную застройку в Подмосковье. Это махинатор и рейдер Владимир Кольцов. Он получил 25% в СЗ «Самолет-Яхрома», но доверять свои деньги такому бизнесмену решится только дурак.
Ранее Кольцов ранее был фигурантом уголовного дела о рейдерском захвате здания за 700 млн в центре Москвы. Тогда «отмазаться» помогли связи с Лужковым и огромные деньги. Ну и, конечно, прикормленные силовики.
После этого Кольцов стал большим другом олигархов Ананьевых, в интересах которых рейдерил сельхозпредприятия Подмосковья. Ананьевы из страны сбежали, а сотни похищенных при их поддержке участков остались за Кольцовым.
А вместе с ними в проекте наверняка поучаствует и скандальный московский олигарх Год Нисанов, который в 2021 году купил 10% «Самолета». У него родни есть и общий бизнес непосредственно с Владиславом Кольцовым – ООО «Фармацея». Так что количество жуликов-тяжеловесов в девелоперской группе поражает воображение.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ВладиславКольцов
Нисанов возьмет Москву комплексно?
Скандальный олигарх Год Нисанов заходит в проекты комплексного освоения территорий Москвы через своего родственника, бандита и рейдера Исайю Захарьяева.
Накануне «Сезар Групп» вошла в СП с ООО «КРТ», принадлежащей московской мэрии. До этого «Сезар» получил добро на комплексное освоение «Южное Очаково». Ему везде горит зеленый свет. Бенефициары проекта – Сергей Собянин, который имеет с каждого дохода людей Нисанова по 12%, глава Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман и другие близкие мэрии и Нисанову чиновники.
Исай Захарьяев – брат Германа Захарьяева. Оба – руки Года Нисанова в решении самых щепетильных и криминальных вопросов. Именно их люди захватили рейдерским путем SDI Group Ильгара Гаджиева, после чего вывели с его компаний деньги дольщиков. А обвинили в этом самого Гаджиева – тот вынужден был покинуть пределы страны. Сегодня все объекты Сезар Групп» в Москве принимаются мэрией без сучка и задоринки, хотя на них масса проблем, а средняя задержка в сдаче проектов составляет шесть месяцев.
#СергейСобянин #ГодНисанов #ИльгарГаджиев #ИсайЗахарьяев
Скандальный олигарх Год Нисанов заходит в проекты комплексного освоения территорий Москвы через своего родственника, бандита и рейдера Исайю Захарьяева.
Накануне «Сезар Групп» вошла в СП с ООО «КРТ», принадлежащей московской мэрии. До этого «Сезар» получил добро на комплексное освоение «Южное Очаково». Ему везде горит зеленый свет. Бенефициары проекта – Сергей Собянин, который имеет с каждого дохода людей Нисанова по 12%, глава Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман и другие близкие мэрии и Нисанову чиновники.
Исай Захарьяев – брат Германа Захарьяева. Оба – руки Года Нисанова в решении самых щепетильных и криминальных вопросов. Именно их люди захватили рейдерским путем SDI Group Ильгара Гаджиева, после чего вывели с его компаний деньги дольщиков. А обвинили в этом самого Гаджиева – тот вынужден был покинуть пределы страны. Сегодня все объекты Сезар Групп» в Москве принимаются мэрией без сучка и задоринки, хотя на них масса проблем, а средняя задержка в сдаче проектов составляет шесть месяцев.
#СергейСобянин #ГодНисанов #ИльгарГаджиев #ИсайЗахарьяев
Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием
Компании родственника близкого к столичным властям скандального девелопера Года Нисанова Исайи Захарьяева пополнили свой дивизион фирмой, на балансе которой есть участок в кластере «Москва-Сити». На нём одобрено строительство многофункционального комплекса.
Зачем Захарьяеву, которому злые языки пытались приписывать рейдерские захваты в интересах родственника, потребовался убыточный застройщик?
Этот же застройщик Захарьяева фигурировал в сообщении о покупке строящейся башни «Империя II» площадью более 115 тыс. кв.м, где планировалось возвести не только офисы, но и апартаменты с гостиницей.
Таким образом, проект башни может быть реализован уже родней близкого к московским и подмосковным властями Нисанова, что является советником губернатора Московской области Андрея Воробьева, а с его родным братом Максимом владеет долями в крупном застройщике ГК «Самолёт». Ресурсы, что называется, имеются.
Сам же Нисанов - владелец долей и акций в ГК «Киевская площадь», группы «Самолёт», целой пачки торгово-развлекательных комплексов, крытых рынков и прочих активов. Вхож в столичные коридоры власти и не в первый раз мелькает в историях о сделках, что могли быть совершены в его интересах. Особенно это практикуется в тех случаях, когда речь идёт о бывших госактивах.
Так, например, неким Романом Агабабаевым два года назад были с торгов выкуплены 100% акций АО «Центр развития территорий», которому принадлежит комплекс из семи зданий на 15 700 кв. м на ул. Рогожский Вал. СМИ прямо писали, что Агабабаев действует в интересах группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. И тот же Агабабаев будет ещё не раз мелькать в таких сделках со скрытым интересом.
При этом Захарьяевы активно вовлекают в свой обширный бизнес и своих родственников. Про Тельмана Захарьяева мы уже выше написали, а вот на Захарьяева Саломона Рашбиловича оформлена контролирующая доля в строительной фирме - ООО СЗ «Комфоринвест», что возводит ЖК «Пироговская Ривьера». При этом один из четырех домов строится с задержками.
Какая-то прямо порочная практика у дивизиона прослеживается. Хотя, памятуя, связи бенефициаров, не удивительно, что они всё ещё на плаву и делают бизнес с мэрией Собянина.
В свете этого возникает вопрос, а обойдется ли без привычных проблем достройка комплекса, что выкуплен в октябре? Есть опасения, что покупатели апартаментов в новом проекте «Дона Сезара» могут разделить судьбу дольщиков вышеуказанных ЖК.
#ГодНисанов #ИсайЗахарьяев
Компании родственника близкого к столичным властям скандального девелопера Года Нисанова Исайи Захарьяева пополнили свой дивизион фирмой, на балансе которой есть участок в кластере «Москва-Сити». На нём одобрено строительство многофункционального комплекса.
Зачем Захарьяеву, которому злые языки пытались приписывать рейдерские захваты в интересах родственника, потребовался убыточный застройщик?
Этот же застройщик Захарьяева фигурировал в сообщении о покупке строящейся башни «Империя II» площадью более 115 тыс. кв.м, где планировалось возвести не только офисы, но и апартаменты с гостиницей.
Таким образом, проект башни может быть реализован уже родней близкого к московским и подмосковным властями Нисанова, что является советником губернатора Московской области Андрея Воробьева, а с его родным братом Максимом владеет долями в крупном застройщике ГК «Самолёт». Ресурсы, что называется, имеются.
Сам же Нисанов - владелец долей и акций в ГК «Киевская площадь», группы «Самолёт», целой пачки торгово-развлекательных комплексов, крытых рынков и прочих активов. Вхож в столичные коридоры власти и не в первый раз мелькает в историях о сделках, что могли быть совершены в его интересах. Особенно это практикуется в тех случаях, когда речь идёт о бывших госактивах.
Так, например, неким Романом Агабабаевым два года назад были с торгов выкуплены 100% акций АО «Центр развития территорий», которому принадлежит комплекс из семи зданий на 15 700 кв. м на ул. Рогожский Вал. СМИ прямо писали, что Агабабаев действует в интересах группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. И тот же Агабабаев будет ещё не раз мелькать в таких сделках со скрытым интересом.
При этом Захарьяевы активно вовлекают в свой обширный бизнес и своих родственников. Про Тельмана Захарьяева мы уже выше написали, а вот на Захарьяева Саломона Рашбиловича оформлена контролирующая доля в строительной фирме - ООО СЗ «Комфоринвест», что возводит ЖК «Пироговская Ривьера». При этом один из четырех домов строится с задержками.
Какая-то прямо порочная практика у дивизиона прослеживается. Хотя, памятуя, связи бенефициаров, не удивительно, что они всё ещё на плаву и делают бизнес с мэрией Собянина.
В свете этого возникает вопрос, а обойдется ли без привычных проблем достройка комплекса, что выкуплен в октябре? Есть опасения, что покупатели апартаментов в новом проекте «Дона Сезара» могут разделить судьбу дольщиков вышеуказанных ЖК.
#ГодНисанов #ИсайЗахарьяев
Междусобойчик в Люблино: Нисанов прирастает Авдоляном
Люди скандального олигарха Года Нисанова - Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захарьяев разменяли более 20 тыс. кв. метров с преступным олигархом Албертом Авдоляном сотрудничающим с британской разведкой Ми-6. Ребята разжились инвесткомпанией «Юго-Восток», владеющей участком в Люблино. А вот продавцом оказался Андрей Недбаев - девелопер из Петербурга, который работает на посылках у хозяина ББР Банка Дмитрия Гордовича - партнера Альберта Авдоляна.
Как и Авдолян, Гордович знаменит рейдерскими захватами в духе РСХБ - когда банк внезапно и без реальных оснований требует быстро погасить кредит, а потом инициирует банкротство должника. Недбаев в этой схеме выступает переговорщиком, который уговаривает структуру взять кредит именно в ББР Банке. Т.е. они самые настоящие рейдеры.
Альфред Захарьяев - родственник Германа Захарьяева, бенефициара Сезар Групп. Они тоже заправские рейдеры. Одна из самых громких историй, как Захарьяевы в интересах Нисанова отжали SDI Group у Ильгара Гаджиева, он был вынужден бежать из страны. Но таких историй гораздо больше.
#ГодНисанов #ДмитрийГордович #АльбертАвдолян #АндрейНедбаев
Люди скандального олигарха Года Нисанова - Роберт Узилов, Наор Азроев и Альфред Захарьяев разменяли более 20 тыс. кв. метров с преступным олигархом Албертом Авдоляном сотрудничающим с британской разведкой Ми-6. Ребята разжились инвесткомпанией «Юго-Восток», владеющей участком в Люблино. А вот продавцом оказался Андрей Недбаев - девелопер из Петербурга, который работает на посылках у хозяина ББР Банка Дмитрия Гордовича - партнера Альберта Авдоляна.
Как и Авдолян, Гордович знаменит рейдерскими захватами в духе РСХБ - когда банк внезапно и без реальных оснований требует быстро погасить кредит, а потом инициирует банкротство должника. Недбаев в этой схеме выступает переговорщиком, который уговаривает структуру взять кредит именно в ББР Банке. Т.е. они самые настоящие рейдеры.
Альфред Захарьяев - родственник Германа Захарьяева, бенефициара Сезар Групп. Они тоже заправские рейдеры. Одна из самых громких историй, как Захарьяевы в интересах Нисанова отжали SDI Group у Ильгара Гаджиева, он был вынужден бежать из страны. Но таких историй гораздо больше.
#ГодНисанов #ДмитрийГордович #АльбертАвдолян #АндрейНедбаев
Второй пошёл: Кенин вслед за Нисановым решил выйти из «Самолета»?
Вслед за Годом Нисановым из ГК «Самолет» пытается уйти один из создателей застройщика Михаил Кенин, который с лета ищет покупателя на свою долю. Кенин боится, что в случае краха девелопера он попадет под замес разбирательств и уголовных дел.
Спасти закредитованный «Самолет» может только государство. Ни один инвестор туда не полезет, потому что продажи в «Самолете» упали за год почти в два раза, а долги только увеличились. Кроме того, это токсичный актив. «Самолет» напрямую связан с Максимом Воробьевым и его братом подмосковным губернатором Андреем Воробьевым, чьи позиции ослабли после отставки Сергея Шойгу с поста министра обороны и коррупционного скандала в военном ведомстве.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейШойгу #МихаилКенин
Вслед за Годом Нисановым из ГК «Самолет» пытается уйти один из создателей застройщика Михаил Кенин, который с лета ищет покупателя на свою долю. Кенин боится, что в случае краха девелопера он попадет под замес разбирательств и уголовных дел.
Спасти закредитованный «Самолет» может только государство. Ни один инвестор туда не полезет, потому что продажи в «Самолете» упали за год почти в два раза, а долги только увеличились. Кроме того, это токсичный актив. «Самолет» напрямую связан с Максимом Воробьевым и его братом подмосковным губернатором Андреем Воробьевым, чьи позиции ослабли после отставки Сергея Шойгу с поста министра обороны и коррупционного скандала в военном ведомстве.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #СергейШойгу #МихаилКенин
На всякого Нисанова найдется свой Авдолян
Люди Года Нисанова, а именно Роберт Узилов, Захарьяевы и их шестерка Наор Азраев выкупили последний актив IKEA – склад в Есипово. Что там будет, пока не ясно, но компания подобралась серьезная – рейдер на рейдере и рейдером правит. Между тем, они же оказались через ИК Юго-Восток связаны с другими рейдерами – собственником ББР Банка Дмитрием Гордовичем, его посыльным Недбаевым, и партнером Гордовича по рейдерским захватам и выводу активов в офшоры Альбертом Авдоляном.
На любом из этого обширного списка негде ставить клейма. И своего они не упустят. Тот же «Юго-Восток» оказался связан с УК Максимум, чьи хозяева – бывшие партнеры Владимира Голубева, криминального авторитета по кличке «Бармалей». С таким набором мерзавцев о каком-то честном ведении бизнеса говорить не приходиться.
#ГодНисанов #ДмитрийГордович #ДмитрийГордович #АльбертАвдолян
Люди Года Нисанова, а именно Роберт Узилов, Захарьяевы и их шестерка Наор Азраев выкупили последний актив IKEA – склад в Есипово. Что там будет, пока не ясно, но компания подобралась серьезная – рейдер на рейдере и рейдером правит. Между тем, они же оказались через ИК Юго-Восток связаны с другими рейдерами – собственником ББР Банка Дмитрием Гордовичем, его посыльным Недбаевым, и партнером Гордовича по рейдерским захватам и выводу активов в офшоры Альбертом Авдоляном.
На любом из этого обширного списка негде ставить клейма. И своего они не упустят. Тот же «Юго-Восток» оказался связан с УК Максимум, чьи хозяева – бывшие партнеры Владимира Голубева, криминального авторитета по кличке «Бармалей». С таким набором мерзавцев о каком-то честном ведении бизнеса говорить не приходиться.
#ГодНисанов #ДмитрийГордович #ДмитрийГордович #АльбертАвдолян
Новая «бахча» Константина Эрнста
Структура, связанная с ГК «Киевская площадь», выкупила объект компании Эрнста: на месте кинотеатра «Варшава» может появиться «Фуд Сити-2».
Компания «Эдисонэнерго», которой принадлежат права на реконструкцию 39 старых московских кинотеатров, перестала быть владельцем кинотеатра «Варшава». Как следует из выписки Росреестра, а новым собственником стала фирма «Нова бахча». Сделка была закрыта в сентябре этого года.
Новый покупатель кинотеатра связан с ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, поэтому вполне реальна перспектива превращения территории бывшего кинотеатра «Варшава» у метро «Войковская» в новый, большой рынок под названием «Фуд Сити-2».
#ГодНисанов #ЗарахИвлиев #КонстантинЭрнст
Структура, связанная с ГК «Киевская площадь», выкупила объект компании Эрнста: на месте кинотеатра «Варшава» может появиться «Фуд Сити-2».
Компания «Эдисонэнерго», которой принадлежат права на реконструкцию 39 старых московских кинотеатров, перестала быть владельцем кинотеатра «Варшава». Как следует из выписки Росреестра, а новым собственником стала фирма «Нова бахча». Сделка была закрыта в сентябре этого года.
Новый покупатель кинотеатра связан с ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, поэтому вполне реальна перспектива превращения территории бывшего кинотеатра «Варшава» у метро «Войковская» в новый, большой рынок под названием «Фуд Сити-2».
#ГодНисанов #ЗарахИвлиев #КонстантинЭрнст
The Moscow Post
Новая "бахча" Константина Эрнста
Структура, связанная с ГК "Киевская площадь", выкупила объект компании Эрнста: на месте кинотеатра "Варшава" может появиться "Фуд Сити-2".
Подмосковье сидящее: арестован близкий к губернатору Воробьеву глава Фонда капремонта
Арест главы Фонда капитального строительства Московской области Валерия Николова станет 19 в команде подмосковного губернатора Андрея Воробьева.
После отставки куратора – министра обороны Сергея Шойгу, и последующего скандала в военном ведомстве позиции политика ослабли, и теперь в лучшем для него случае он стоит в Кремле в качестве кандидата на отставку.
Дело Николова может быть связано тоже с зоной СВО, ведь Фонд, которым руководил чиновник, отвечал из восстановление Мариуполя. В июле также был задержан заместитель Николова Мстислав Дымнич, который месяц назад дал признательные показания и, похоже, вывел следствие на своего руководителя.
Кольцо над Воробьевым сжимается – скандал в Московской области следует за скандалом, за коррупцией было поймано руководство Минздрава, а ассоциированная с его братом строительная компания «Самолет» находится на грани банкротства.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СветланаСтригункова #ВалерийНиколов #МстиславДымнич #МаксимВоробьев #ИльгарГаджиев #АлексейСапанюк
Арест главы Фонда капитального строительства Московской области Валерия Николова станет 19 в команде подмосковного губернатора Андрея Воробьева.
После отставки куратора – министра обороны Сергея Шойгу, и последующего скандала в военном ведомстве позиции политика ослабли, и теперь в лучшем для него случае он стоит в Кремле в качестве кандидата на отставку.
Дело Николова может быть связано тоже с зоной СВО, ведь Фонд, которым руководил чиновник, отвечал из восстановление Мариуполя. В июле также был задержан заместитель Николова Мстислав Дымнич, который месяц назад дал признательные показания и, похоже, вывел следствие на своего руководителя.
Кольцо над Воробьевым сжимается – скандал в Московской области следует за скандалом, за коррупцией было поймано руководство Минздрава, а ассоциированная с его братом строительная компания «Самолет» находится на грани банкротства.
#ГодНисанов #АндрейВоробьев #СветланаСтригункова #ВалерийНиколов #МстиславДымнич #МаксимВоробьев #ИльгарГаджиев #АлексейСапанюк
