«Платиновая» Mantera Ткачёвых: семье экс-министра прокурор не писан?
Семья бывшего главы Минсельхоза РФ, экс-губернатора Кубани Александра Ткачёва, несмотря на аннулирование договора аренды участка по требованию Генпрокуратуры, продолжает строить на нём элитный комплекс Mantera Seaview Residence.
Несмотря на то, что еще в марте 2023 года по иску Генпрокуратуры был расторгнут арендный договор на земли по Олимпийскому проспекту, а неё продолжается стройка самого дорогого гостиничного комплекса Mantera Seaview Residence в Сочи. При этом кадастровый номер участка в проектной документации комплекса, готовность которого оценивают на 83%, соответствует номеру в решении суда о расторжении договора.
Застройщик, обосновывая свои права на землю под застройку, ссылается на арендный договор, который аннулирован судом несколько месяцев назад, а на сайте комплекса предлагается записываться «в очередь» на покупку апартаментов стоимостью более 1 млн рублей за «квадрат». Что это, если не плевок в лицо закону? А может весь секрет в том, что бенефициарами застройщика являются члены семьи бывшего главы Минсельхоза РФ, экс-губернатора Кубани Александра Ткачёва, а компания-генподрядчик принадлежит бывшему сотруднику госучреждения, подведомственного ФСБ?
Интересы Ткачева и приближенных за последние годы докатились даже до Камчатки, где связанные с ним лица приобрели влияние на судоверфь и акции «Комкона». Но основные активы по-прежнему у Ткачева и семейства крутятся на Кубани, да порой так, что, судя по всему, даже закон выходит по боку.
Два года назад на открытых площадках начали рекламировать будущий комплекс курортной недвижимост возле моря Mantera Seaview Residence, который должен был включать пятизвездочный гостиничный комплекс, резиденции с пентхаусами и виллы, а также спа и прочие элементы богатой жизни для вип-клиентов. СМИ называли проект одним из самых дорогих в истории, так как цена апартаментов заявлялась на уровне 343 млн рублей.
Его застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», бенефициары которого раскрыты в проектной документации. Это Любовь Ткачева, Татьяна Баталова и Андрей Скок - дочери экс-губернатора Кубани и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва и тот, кого СМИ называют управляющим его активами. Юридически владельцы ООО скрыты за длинной цепочкой юрлиц и ЗПИФ, в которой есть и зять Ткачёва - депутат краснодарского ЗАКСа Роман Баталов, который также числится топ-менеджером того самого АО «Сочи-Парк», что изначально под общественные нужды получило спорный надел.
По мнению прокуратуры, строительство на спорном участке объекта недвижимости фактически привело к его выбытию из оборота, чем ограничило права государства свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд эти доводы своим вердиктом подтвердил.
Между тем после вердикта суда в комментариях разных СМИ представители застройщика заявляли, что стройка продолжается и они намерены требовать признания элитных апартаментов значимым объектом. Вряд ли строительство вип-апартаментов по цене крыла самолёта можно отнести к социально-значимым целям, как хотелось бы застройщику.
В проектной документации в качестве основания пользования участком фигурирует всё тот же договор аренды, что указан в решении суда о признании его не действительным.
Таким образом, несмотря на судебный вердикт, позицию прокуратуры семейство Ткачевых продолжает строить элитный комплекс в Сочи, стоимость «квадрата» в котором будет по карману лишь вип-клиентам.
Возможно, именно высокие связи собственников и стали причиной того, что земля под проект ушла, по мнению прокуратуры, вопреки закону. Вот только, почему же до сих пор нет сообщений о доследственной проверке по факту всей цепочке увода земли. Ведь, если объект будет достроен и легализован, то его владелец получает право выкупа земли по льготной цене и без торгов. Следком, не пора ли вмешаться пока не стало поздно?
#АлександрТкачев #РоманБаталов #СергейРолдугин
Семья бывшего главы Минсельхоза РФ, экс-губернатора Кубани Александра Ткачёва, несмотря на аннулирование договора аренды участка по требованию Генпрокуратуры, продолжает строить на нём элитный комплекс Mantera Seaview Residence.
Несмотря на то, что еще в марте 2023 года по иску Генпрокуратуры был расторгнут арендный договор на земли по Олимпийскому проспекту, а неё продолжается стройка самого дорогого гостиничного комплекса Mantera Seaview Residence в Сочи. При этом кадастровый номер участка в проектной документации комплекса, готовность которого оценивают на 83%, соответствует номеру в решении суда о расторжении договора.
Застройщик, обосновывая свои права на землю под застройку, ссылается на арендный договор, который аннулирован судом несколько месяцев назад, а на сайте комплекса предлагается записываться «в очередь» на покупку апартаментов стоимостью более 1 млн рублей за «квадрат». Что это, если не плевок в лицо закону? А может весь секрет в том, что бенефициарами застройщика являются члены семьи бывшего главы Минсельхоза РФ, экс-губернатора Кубани Александра Ткачёва, а компания-генподрядчик принадлежит бывшему сотруднику госучреждения, подведомственного ФСБ?
Интересы Ткачева и приближенных за последние годы докатились даже до Камчатки, где связанные с ним лица приобрели влияние на судоверфь и акции «Комкона». Но основные активы по-прежнему у Ткачева и семейства крутятся на Кубани, да порой так, что, судя по всему, даже закон выходит по боку.
Два года назад на открытых площадках начали рекламировать будущий комплекс курортной недвижимост возле моря Mantera Seaview Residence, который должен был включать пятизвездочный гостиничный комплекс, резиденции с пентхаусами и виллы, а также спа и прочие элементы богатой жизни для вип-клиентов. СМИ называли проект одним из самых дорогих в истории, так как цена апартаментов заявлялась на уровне 343 млн рублей.
Его застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс», бенефициары которого раскрыты в проектной документации. Это Любовь Ткачева, Татьяна Баталова и Андрей Скок - дочери экс-губернатора Кубани и экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва и тот, кого СМИ называют управляющим его активами. Юридически владельцы ООО скрыты за длинной цепочкой юрлиц и ЗПИФ, в которой есть и зять Ткачёва - депутат краснодарского ЗАКСа Роман Баталов, который также числится топ-менеджером того самого АО «Сочи-Парк», что изначально под общественные нужды получило спорный надел.
По мнению прокуратуры, строительство на спорном участке объекта недвижимости фактически привело к его выбытию из оборота, чем ограничило права государства свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд эти доводы своим вердиктом подтвердил.
Между тем после вердикта суда в комментариях разных СМИ представители застройщика заявляли, что стройка продолжается и они намерены требовать признания элитных апартаментов значимым объектом. Вряд ли строительство вип-апартаментов по цене крыла самолёта можно отнести к социально-значимым целям, как хотелось бы застройщику.
В проектной документации в качестве основания пользования участком фигурирует всё тот же договор аренды, что указан в решении суда о признании его не действительным.
Таким образом, несмотря на судебный вердикт, позицию прокуратуры семейство Ткачевых продолжает строить элитный комплекс в Сочи, стоимость «квадрата» в котором будет по карману лишь вип-клиентам.
Возможно, именно высокие связи собственников и стали причиной того, что земля под проект ушла, по мнению прокуратуры, вопреки закону. Вот только, почему же до сих пор нет сообщений о доследственной проверке по факту всей цепочке увода земли. Ведь, если объект будет достроен и легализован, то его владелец получает право выкупа земли по льготной цене и без торгов. Следком, не пора ли вмешаться пока не стало поздно?
#АлександрТкачев #РоманБаталов #СергейРолдугин
