DOFA
169K subscribers
2.1K photos
285 videos
4 files
26.1K links
Канал Федеральных журналистских расследований. Владелец канала комания "Окторбр фактори"
Контакты для связи: @dofas_bot, или email: [email protected]
加入频道
Воробьеву «подсобянят»: «Самолёт» и мэрия Москвы создали застройщика

Собянин поможет брату губернатора Воробьева со стройкой в столице?

Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель - брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.

По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.

Занятно: право собственности на участок было оформлено не на ГУП, а на департамент горимущества, с которым у Самолёта ныне общий бизнес. Так что, и в случае чего со сменой целевого назначения есть кому «подсобянить».

Складывается впечатление, что Собянин со своими оруженосцами решили за время нахождения при власти распродать по максимуму активов, для чего была разработана схема по выводу оных в свежесозданные ООО. И зачастую выходит, что покупателями становятся лица, приближённые к Собянину. Эдакая распродажа для своих?

#СергейСобянин #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев
Переместили за ненадобностью: Турчак, Якушев, Хорохордин?

Результаты работы Андрея Турчака, Олега Хорохордина, Владимира Якушева и Андрея Воробьева трудно признать удовлетворительными. А раз так - зачем они вообще нужны стране?

Олег Хорохордин заявил об отставке с поста губернатора Республики Алтай. По информации ряда источников, его место может занять нынешний вице-спикер Совета Федерации, секретарь Генсовета партии «Единая Россия» Андрей Турчак.

В свою очередь, на место Турчака как в СовФеде, так и в ЕР может переместиться нынешний полпред Президента в Уральском федеральном округе Владимир Якушев. Как раз сегодня он вылетел в Москву с не анонсированным рабочим визитом - скорее всего, для последних согласований в Администрации Президента.

Кто в таком случае займет место полпреда? Как утверждают источники, в качестве одного из вероятных кандидатов на этот пост рассматривается нынешний губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Все вышеназванные чиновники, скажем прямо, не оправдали надежд и чаяний не только избравших их людей, но и коллег-сопартийцев и власти в федеральном центре. Практически на всех - серьезный негатив, который грозит ростом социального напряжения.

Самой слабой фигурой из вышеназванных, очевидно, является губернатор Республики Алтай Олег Хорохордин. В 2019 году он показал один из самых низких результатов поддержки избирателей среди всех глав субъектов, избиравшихся в течение последних нескольких лет.

Что касается Андрея Турчака, то его предполагаемое назначение в Республику Алтай - тоже своего рода отставка или даже «ссылка». Это далеко не самый значимый и ресурсный регион в стране. А мы напомним, что с 2009 по 2017 год он уже был главой региона - Псковской области.

Позиции Воробьева оставались сильными даже несмотря на ужасающие проблемы в Подмосковье - разгул криминала, постоянные коррупционные скандалы, как вишенка на торте - коллапс системы ЖКХ в минувший отопительный сезон. Однако, покровителем Воробьева считается бывший министр обороны Сергей Шойгу, влияние которого резко упало с переходом на позицию секретаря Совбеза.

Всех вышеназванных чиновников могут переместить за банальной ненадобностью и неэффективностью на их прошлых местах работы - так, чтобы не исключать из системы окончательно. Параллельно это покажет дальнейшее ослабление команды Сергея Шойгу и некоторое усиление Сергея Собянина. Будем надеяться, что на новых позициях они все-таки окажутся успешнее (для страны и людей), чем на прежних - но верится с трудом.

#СергейСобянин #АндрейВоробьев #ОлегХорохордин #АндрейТурчак #ВладимирЯкушев #СергейШойгу
Застройщик «Самолет» идет на долговой аэродром

Рынок российского первичного жилья перегрет, цены остаются сверхвысокими, но настолько ли все плохо, что главный девелопер страны «Самолет» вынужденно избавляется от вкусных активов?

Лидер российского рынка недвижимости девелопер «Самолет» решил расстаться с 12 земельными участками площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в Новой Москве, на которых ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Торги по лоту пройдут в конце июля, согласно документам на этих участках можно построить 272 185 м² недвижимости, включая 152 664 м2 жилья.

«Самолет» на днях раскрыл операционные результаты за 5 месяцев 2024 года, из которых выходит, что дела у девелопера с формальной точки зрения обстоят отлично. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% до 132,5 млрд рублей, количество заключенных контрактов увеличилось на 28% до 17,8 тысяч, а средняя цена квартиры стала на 24% дороже, достигнув 218,2 тысячи рублей за метр.

Доля ипотечных кредитов в портфеле доходит до 75%, но благодаря семейной ипотеке катастрофически не бьет по компании.

Ларчик оказывается прост: на «Самолет» давят долги. Чистый корпоративный долг застройщика на 31.12.2023 года составил 75,9 млрд рублей. С этой проблемой в прошлом году не справились ни рост оборота, ни рекордная чистая прибыль в 26,1 млрд рублей.

Краткосрочные обязательства компании оцениваются в 59 млрд рублей, долгосрочные – в 114 млрд рублей при капитале и резервах в 17 млрд рублей и оборотных активах в 45 млрд рублей.

Проблема «Самолета» в том, что бизнес компании построен на долгах, которые позволяли девелоперу каждый год скупать новые активы и увеличивать масштабы строительства. В 2019 году чистый долг компании вырос в пять раз, а за последующие четыре года он увеличился еще в шесть раз на перегретом, полностью зависящем от ипотечных программ рынке. Ситуация напоминает карточный дом, когда любое дуновение ветерка способно развалить конструкцию.

Однако на повестке дня не внешнее финансирование «Самолета», а возможный крах этого мыльного пузыря, способный привести к эффекту домино на рынке недвижимости и во всей российской экономике. Ведь на строителей завязаны тысячи предприятий, в которых трудятся сотни тысяч людей, не говоря уже о вкладчиках, решившихся на ипотечную кабалу в надежде через муки получить собственную жилплощадь.

Есть ли у профильного вице-премьера Марата Хуснуллина и мэрии Собянина план «Б» на такой случай или номинальные сверхприбыли «Самолета» застилают глаза чиновникам? Если дело так, то это печально, ведь надо же когда-то думать о народе.

#ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаксимВоробьев #ИльхамАлиев
С приветом от Ананьевых: беглые банкиры и Платан

Пожар в здании подмосковного НИИ «Платан» только на первый взгляд является трагедией, к которой привели нарушения правил пожарной безопасности.

Собственница здания была от него отстранена еще в 2017 году, после чего прекратились любые проверки, хотя недвижимость продолжала исправно сдаваться еще 7 лет. Непосредственно перед пожаром объект был выставлен на торги, но никто не захотел покупать его, а теперь этот лот, а кроме сгоревшего здания это ценная земля, подешевеет еще больше.

Есть в этой истории и офшорный элемент. Перед банкротством собственница здания Татьяна Белоусова судилась с человеком, который, похоже, имеет отношение к зарубежной компании беглого олигарха Дмитрия Ананьева. Данный факт позволяет посмотреть на ситуацию по-новому.

#ДмитрийАнаньев #АндрейВоробьев
Бюджетные засеки Секова: как облапошить бюджет и выйти сухим из воды?

Облапошил бюджет, раскаялся и снова иди рули бюджетными деньгами? В Подмосковье чиновника оставили на свободе после признания вины, ведь он же...деятельно раскаялся и ущерб компенсировал.

Громкое уголовное дело в отношении бывшего депутата, во время следствия назначенного в тёплое кресло директора муниципального учреждения Владимира Секова закончилось сенсационно. Обвиняемого в превышении должностных полномочий и причинении ущерба бюджету, который к тому же признал свою вину, оставили на свободе. Более того, дело прекратили, а сам Секов продолжает занимать пост в бюджетной организации.

Фигурант раскаялся, компенсировал ущерб и вернулся рулить бюджетными деньгами, - новое «слово» в коррупционных схемах, да и только!

У Воробьева в подведомственном ему Подмосковье мы можем наблюдать удивительную картину - как признавший вину чиновник может не просто выйти сухим из воды, да ещё и от бюджетной кормушки его не отодвинули. И всё это при молчаливом попустительства надзорных инстанций. Сюрреализм какой-то, право слово.

#АндрейВоробьев #ДенисСеменов
«Самолет» сел рядом с «идеями Чучхэ»?

Девелопер «Самолет» вознамерился прибрать к рукам участок земли в Москве рядом с «идеями Чучхэ» (Посольство КНДР). Сегодня по этому адресу – Мосфильмовская 74-78, расположен гаражный кооператив «Парус», который появился там еще при Брежневе. Владельцы гаражей права собственности на землю не имеют, оно осталось у городских властей, вот столичный мэр Сергея Собянин и решил в очередной раз уплотнить городскую застройку.

Застройщик выбран проверенный – «Самолет» связан с братом губернатора Московской области Максимом Воробьевым и московским девелопером Годом Нисановым. Все эти люди давно и плотно сотрудничают с собянинской администрацией.

Вопроса, почему здесь взялся «Самолет» нет, вопрос в том, как он собирается отсюда вылететь. Базовая льготная ипотека отменена, рынок жилья в стагнации и готовится к спаду, если не к обвалу, у компании полно кредитов, может не спасти даже запланированное IPO, а тут еще один подряд на дорогостоящее жилье. «Откуда, деньги, Зин?»

#СергейСобянин #ГодНисанов #АндрейВоробьев #МаратХуснуллин #МаксимВоробьев
Подмосковная братва рвется к импортозамещению?

Электротехническая компания IEK Group стремительно усиливает свое положение на рынке. На этот раз организация арендовала площади в строящемся промышленном парке «Кувекино», чтобы в будущем развернуть масштабный бизнес в московском регионе.

Ранее холдинг получил французские активы Legrand в Ульяновской области, где ей помог протеже подмосковного руководителя Андрея Воробьева губернатор региона Алексей Русских, а еще ранее IEK Group прошлась по Татарстану, Новосибирской области и другим российским субъектам, став одним из флагманов импортозамещения.

Как так получилось, что компания со скромных позиций буквально за пару лет раздулась до такого гиганта?

Первый ларчик называется учредитель Сергей Лалакин, авторитетный бизнесмен из Подольского района. Второй – это связи Лалакина с губернатором Воробьевым, у которого есть выходы на Собянина, Хуснуллина и других членов федерального пула.

Страна может спокойно, ипортозамещение находится под контролем очень авторитетных людей.

#АндрейВоробьев #СергейЛалакин #АлексейРусских
Заячьи тропы Алексея Артюхина

Почему был задержан глава городского округа Шатура, неделю назад неожиданно объявивший о своей отставке? 

Следователь Главного следственного управления СКР по Московской области возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ (« Хищение в особо крупном размере»): бывшему мэру Шатуры вменяется растрата - более 220 млн. рублей.

Напомним, что ранее Алексей Артюхин уже имел уголовные дела, и даже был дважды судим. Но тем не менее, оказался на высокой должности – сначала в кресле мэра города Рошаль, а потом и Шатуры, благодаря неустанной опеке губернатора Московской области Андрея Воробьева.

И, будучи градоначальником, привечал у себя и другие криминальные элементы, которые долгое время могли находиться в розыске, как это было с советником мэра Шатуры, бывшим спецназовцем Степаном Любенко. Но в итоге полковник Любенко оказался в СИЗО, а теперь туда же свои «лыжи» должен направить и экс-мэр Артюхин, не все же ходить в обход, по заячьим тропам!

#АндрейВоробьев #СтепанЛюбенко #АлексейАртюхин
Брали капитально: Дымнич и материнские заботы

Арест Мстислава Дымнича может быть связан с его мамашей, бывшей министра финансов Московской области. Впоследствии она стала аудитором Счетной палаты региона, а после попыталась рейдерским путем захватить ООО «ТЭЦ Немчиновка» Валерия Чернышова.

Но тогда за него вступился омбудсмен Головнев, который указал, что уголовное дело о мошенничестве, возбужденное по заявлению Татьяны Дымнич, было фиктивным. И что содействовал его возбуждению никто иной, как наш Мстислав Дымнич, который в то время работал в Главке МВД и занимался вопросами экономической безопасности.

Они изрядно поднаторели в поиске коррупционеров и изучении методов их работы, и стали действовать также. Татьяна Дымнич пропихнула сынка в Фонд Капремонта, где он занимался конкурентными процедурами. Другими словами – пили все, что только можно, включая бюджеты, выделенные Фонду на восстановление домов в ДНР.

#АндрейВоробьев
Догма для Воробьевых и Грефа: Реутов пылает протестом

В подмосковном Реутове после выкрутасов местных властей загорелась протестная точка, а история со строительством ЖК EVO и вовсе грозит обернуться уголовным делом, что может ударить по репутации и карману губернаторской семьи, а также Герману Грефу.

Скандальное межевание с наложением на земли гаражей местных жителей, отщипывание земли у детсада и школы, строительство рядом с взрывоопасным нефтегазопроводом и ЛЭП, а также оформление миллиардных кредитов под арендованные участки.

Цепочка расследования истории привела к брату губернатора Московской области Воробьева Максиму и нежелание местного прокурора возбуждать уголовное дело, а также избирательная слепота чиновников стали понятны.

Строительство ЖК «Эво» из пяти 25-этажных высоток на ул. Комсомольской в Реутове может обернуться ещё и уголовным делом, связанным с многомиллиардным кредитом в банке Грефа.

Громкие земельные дела для Подмосковья не новы. Ранее целая группа чиновников погорела на взятках, которые в клювике носили некоторые застройщики, желающие беспрепятственно вести стройку на занятой и не занятой территории.

#АндрейВоробьев #ГерманГреф #МаксимВоробьев #СергейДарькин