#Модернизация_ЖКХ

👥 Новый кабинет Министров уже приступил к работе. Одной из первоочередных задач для всего Правительства и конечно для Министерства строительства и ЖКХ объявлена обновление жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры городов и поселений.

Минстрой совместно с субъектами РФ готовит Программу модернизации, которую уже в ближайшие сроки намерен представить на рассмотрение Госсовета.

⚡️Совет ЖКХ на всех экспертных площадках, где он представлен, предлагает подходы к формированию проектов и программ модернизации.

При планировании и реализации программ модернизации инфраструктуры и МКД необходимо обеспечить комплексный подход и увязку всех мероприятий (как на объектах жилищного фонда, так и коммунальной инфраструктуры), направленных на повышение как безопасности, так и комфортности проживания граждан.

‼️Отрасль нуждается в обновлении. Невозможно содержать ЖКХ страны только за бюджетные деньги. Необходимо создать рыночные механизмы, чтобы работало привлечение инвестиций, а невозвратные субсидии из бюджета направлять в те муниципальные образования, где невозможно создать рыночные условия.

Для этого нужно при формировании правил государственного финансирования и софинансирования инфраструктурных проектов в коммунальной сфере сформировать систему приоритетов, включая:
⚡️ приоритет комплексным проектам, а не отдельным элементам систем коммунальной инфраструктуры;
⚡️ приоритет повышению надежности, экологичности, максимального экономического эффекта от реализации проектов;
⚡️ приоритет использования полученных экономических эффектов на финансирование последующих проектов;
⚡️ приоритет сочетания бюджетного финансирования с привлеченными заемными инвестиционными; приоритет заемного льготного финансирования над субсидиями.
   
⏺ Предоставлять государственную поддержку в виде субсидирования преимущественно на поддержку социально и экологически значимых коммерчески неокупаемых проектов (в первую очередь, в малых населенных пунктах) и энергоэффективной модернизации (капитального ремонта) жилищного фонда, а также развивать и поддерживать мероприятия и механизмы, направленные на стимулирование инвестиций в модернизацию объектов жилищного фонда.

⏺ Обеспечить повышение эффективности государственной поддержки и стимулирования модернизации коммунальной инфраструктуры, в том числе путем максимального использования инфраструктуры, возможностей и компетенции крупнейших банков для реализации программ государственной поддержки инфраструктурных проектов и обеспечения их финансирования опережающими темпами за счет расширения применения таких механизмов поддержки (инфраструктурного меню), как субсидирование процентных ставок по кредитам на реализацию мероприятий по модернизации.

❗️Отрасль нуждается в совершенствовании правил тарифного регулирования в целях установления тарифов на уровне, достаточном для функционирования предприятий ЖКХ, предоставления качественных коммунальных услуг, и обеспечения возвратности привлеченных частных инвестиций.

⏺Для обеспечения доступности коммунальных услуг нужно не ограничивать их стоимость для всех категорий граждан, лишая предприятия возможности не только развиваться, но иногда просто нормально эксплуатировать оборудование и платить работникам (именно это сейчас происходит при применении предельных индексов роста платы за ЖКУ), а обеспечить адресность поддержки за счёт совершенствования механизмов обеспечения доступности стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения, включая совершенствование системы субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресному принципу, разработка механизмов применение субсидий по фактическим перечню и объема использования коммунальных услуг, максимально возможное использование цифровых инструментов для расчета и предоставления жилищных субсидий по оплате услуг - необходимо пересмотреть механизм предоставления мер государственной поддержки, увеличив размеры компенсаций и упростив порядок их выплат. Нуждающийся гражданин должен иметь возможность оформить адресную субсидию нажатием одной кнопки.