Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#ЖКХ #Стройка #Стратегия #НамПишут #ВопросМинстрою
Здравствуйте!
Я старший по дому (сейчас это называется председатель совета МКД). Общаюсь с председателями МКД. По проблеме энергоэффективности, прозрачности платежей, экономии ресурсов пришел к однозначному выводу. Необходимо на законодательном уровне закрепить правильное устройство инженерных сетей в МКД. А именно:
1. В квартире делать только горизонтальную разводку отопления. На горизонтальную можно установить счётчик отопления (теплосчётчик) и меньше платить за отопление (экономить). На вертикальную разводку отопления счётчик установить нельзя.
2. Счётчики холодной, горячей воды и отопления должны быть вне квартиры, а в общем приквартирном холле, также как в случае с электрическими счетчиками делается сейчас. При возникновении проблем УК (управляющая компания) всегда может проверить счетчики, снять показания/настроить автоматическое снятие показаний (чтобы житель не передавал показания счётчиков в ручном режиме).
3. В случае с должниками просто перекрыть ресурсы, чтобы у должника не продолжал расти долг и он не пользовался на халяву.
Можно ли такое требование по инженерным сетям внести в законодательство по строительству/капитальному ремонту МКД и учитывать при строительстве новых МКД?
Сейчас многие МКД по-прежнему строятся по старым технологиями с вертикальными трубами отопления (особенно это касается панельных домов), а также со счётчиками внутри квартиры, а не в приквартирном холле. Многие покупатели квартир ещё не обращают внимание на такие вещи, так как мало информированы. Но тем не менее это становится всё более востребовано.
Старые технологии — это передача жителем данных по воде, электричеству, отоплению в ручном режиме. Новые технологии — это автоматическая передача данных по потреблению квартирой ресурсов (вода, тепло, электричество), а также экономия на оплате за ЖКХ от установки теплосчётчиков и автоматизации.
Здравствуйте!
Я старший по дому (сейчас это называется председатель совета МКД). Общаюсь с председателями МКД. По проблеме энергоэффективности, прозрачности платежей, экономии ресурсов пришел к однозначному выводу. Необходимо на законодательном уровне закрепить правильное устройство инженерных сетей в МКД. А именно:
1. В квартире делать только горизонтальную разводку отопления. На горизонтальную можно установить счётчик отопления (теплосчётчик) и меньше платить за отопление (экономить). На вертикальную разводку отопления счётчик установить нельзя.
2. Счётчики холодной, горячей воды и отопления должны быть вне квартиры, а в общем приквартирном холле, также как в случае с электрическими счетчиками делается сейчас. При возникновении проблем УК (управляющая компания) всегда может проверить счетчики, снять показания/настроить автоматическое снятие показаний (чтобы житель не передавал показания счётчиков в ручном режиме).
3. В случае с должниками просто перекрыть ресурсы, чтобы у должника не продолжал расти долг и он не пользовался на халяву.
Можно ли такое требование по инженерным сетям внести в законодательство по строительству/капитальному ремонту МКД и учитывать при строительстве новых МКД?
Сейчас многие МКД по-прежнему строятся по старым технологиями с вертикальными трубами отопления (особенно это касается панельных домов), а также со счётчиками внутри квартиры, а не в приквартирном холле. Многие покупатели квартир ещё не обращают внимание на такие вещи, так как мало информированы. Но тем не менее это становится всё более востребовано.
Старые технологии — это передача жителем данных по воде, электричеству, отоплению в ручном режиме. Новые технологии — это автоматическая передача данных по потреблению квартирой ресурсов (вода, тепло, электричество), а также экономия на оплате за ЖКХ от установки теплосчётчиков и автоматизации.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Поручения_по_ресурсной_эффективности.pdf
111.5 KB
#Энергоэффективность #Стройка
Ложка строителей в бочке энергоэффективности
Прокомментировал Анне Королевой из Коммерсанта перечень поручений Председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики".
В целом документ мне понравился. Что называется, все по фен-шую. Здесь и про оценку текущего состояния, и про определение целевых показателей, и про формирование модели управления, и про разработку конкретных мер достижения целевых показателей, и про меры поддержки, и про обеспечение развития соответствующих технологий (то, что называется технологическим суверенитетом), и про подготовку кадров, и даже про оценку эффектов. Просто классический подход к разработке стратегии.
Если хоть часть из этих поручений будет выполнена, то это уже будет гораздо больше, чем было сделано для энергоэффективности экономики за последние десять лет. Или преувеличиваю?
Расстраивает только одно, что каким-то образом в перечень поручений по энергетической и ресурсной эффективности попали пункты про поддержку строительной отрасли. Более того, в перечень поручений включен пункт про упрощение процедуры привлечения мигрантов!
Представляется, что это не только не связанные с энерго- и ресурсной эффективностью вопросы, но и противоречащие ей, поскольку предполагают замену машинного труда человеческим. Кроме того есть предположение, что это также идет в разрез с реализуемыми в настоящее время мерами по ужесточению миграционной политики.
Учитывая силу строительного лобби, сумевшего включить в перечень поручений свои интересы, в итоге может так статься, что исполнять пункты начнут с конца и ограничатся только теми, в которых заинтересована строительная отрасль. А тогда это перечень поручений не про энерго- и ресурсную эффективность, а про поддержку строительной отрасли и решение ее отдельных проблем. И пример у нас такой уже был, вспомните стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ, которая оказалась практически только про стройку. А тогда все надежды на реанимацию вопросов повышения энерго- и ресурсной эффективности экономики можно хоронить снова. Или то, что мертво, умереть не может?
А что думаете вы?🤔
Подписывайтесь на Teplovichok | Оставляйте бусты
Ложка строителей в бочке энергоэффективности
Прокомментировал Анне Королевой из Коммерсанта перечень поручений Председателя Правительства РФ по итогам стратегической сессии по направлению "О повышении энергетической и ресурсной эффективности экономики".
В целом документ мне понравился. Что называется, все по фен-шую. Здесь и про оценку текущего состояния, и про определение целевых показателей, и про формирование модели управления, и про разработку конкретных мер достижения целевых показателей, и про меры поддержки, и про обеспечение развития соответствующих технологий (то, что называется технологическим суверенитетом), и про подготовку кадров, и даже про оценку эффектов. Просто классический подход к разработке стратегии.
Если хоть часть из этих поручений будет выполнена, то это уже будет гораздо больше, чем было сделано для энергоэффективности экономики за последние десять лет. Или преувеличиваю?
Расстраивает только одно, что каким-то образом в перечень поручений по энергетической и ресурсной эффективности попали пункты про поддержку строительной отрасли. Более того, в перечень поручений включен пункт про упрощение процедуры привлечения мигрантов!
Представляется, что это не только не связанные с энерго- и ресурсной эффективностью вопросы, но и противоречащие ей, поскольку предполагают замену машинного труда человеческим. Кроме того есть предположение, что это также идет в разрез с реализуемыми в настоящее время мерами по ужесточению миграционной политики.
Учитывая силу строительного лобби, сумевшего включить в перечень поручений свои интересы, в итоге может так статься, что исполнять пункты начнут с конца и ограничатся только теми, в которых заинтересована строительная отрасль. А тогда это перечень поручений не про энерго- и ресурсную эффективность, а про поддержку строительной отрасли и решение ее отдельных проблем. И пример у нас такой уже был, вспомните стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ, которая оказалась практически только про стройку. А тогда все надежды на реанимацию вопросов повышения энерго- и ресурсной эффективности экономики можно хоронить снова. Или то, что мертво, умереть не может?
А что думаете вы?
Подписывайтесь на Teplovichok | Оставляйте бусты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM