Пока не подобрали подходящий участок, купили #апартаменты. подобного плана дома или кандоминимумы, как их здесь называют- лучшее что есть на данный момент, пару лет назад такие застройки были редкостью, сейчас на них большой спрос у иностранцев. На CV сейчас строительный бум. Строят очень быстро. Примерно за 8-10 месяцев под ключ с базовым ремонтом. 4 апартамента на этаже, паркинг, круглосуточная охрана с функциями консъержа, бассейн и смотровая площадка на крыше, в каждой квартире свои преимущества- на низких этажах- личные бассейны и патио, в квартирах повыше - вид на город или океан.

В стоимость апартаментов не включена регистрация
Права собственности + ~3000€
Государственный налог составляет 1,5-2% от стоимости недвижимости.
+ежемесячные платежи за охрану, уборку, содержание ~250€
Вода, электричество - счетчики
Газ-в балонах
Кустановка кондиционеров- дополнительно +++
Место в Паркинге +8/10000€
#цены #недвижимость #апартаменты #аренда #налог

Цены на покупку апартаментов.

Все объекты на острове Сантьяго в г. Прая.
Актуальность-янв.2025

В основном на CV малоэтажное строительство:
личные дома,
дома 2-4 этажа, каждый этаж- отдельная кв.,
кондоминимумы 6-20 кв. С
с паркингом, бассейном/патио на крыше.

Площадь не указывают, толькл спальни:
Т0- студия
Т1- 1 спальня
Т2- 2 и т.д.
Кол- во с/у равно или на 1 меньше чем спален.

Покупка на этапе строительства, -выгодней, но риски 💯выше!! Сдача объекта может растянуться на месяцы или годы или не случиться и вовсе.

На стадии строительства застройщик предлагает выбор из 2/3 вариантов отделки.
Как правило, квартиры продают с базовой отделкой:
Плиточные полы
Укомплектованые с/у,
Встроенная кухня с базовой техникой (плита, духовка, микроволновка)
Стандартное освещение
Двери, встроенные шкафы

Стоимость указывают в contos, эскудо, евро.. часто не дописывают нули или ставят знак $ указывая цену в местной валюте 🤯
Цена может колебаться в зависимости от р-на, этажа, срочности, вида и тд..
#недвижимость