Получили согласование АГР нового объекта!

— Как придумать содержание будущего объекта недвижимости для динамичных креативных индустрий, если девелоперский цикл 4-6 лет?
— Как создавать интересные пространства «в поле», если обычно все кейсы креативных кластеров это ревитализация существующих зданий?
— Как создать коммерческое ядро, если вокруг только жилье?

продолжаю набираться опыта в проектировании новых зданий и согласовании этих решений! В Екатеринбурге согласовали архитектурный облик (АГО) нового административно-торгового центра на Кольцовском тракте, концепт которого мы крутили года два.

🔥 Что будет в новом центре?
+Съемочные павильоны и фотостудия
+Оранжерея с локаворским рестораном
+Мебельный цех с реставрационными мастерскими и маркетом мебели
+Коворкинг и переговорки для комфортной работы
+Ивент-холл и ангары для мероприятий и выставок
+Шоурум ретро-автомобилей, с реставрацией и продажей
+Кафе с видом на оранжерею и игровые зоны для отдыха.
+Современные офисные и торговые пространства для креативных предпринимателей
+Офис продаж нового жилого комплекса

📊 Технические особенности:
Вместимость: до 1500 человек.
Парковка на 115 машино-мест
Поляна для проведения мероприятий
Зоны отдыха, теплица, детские площадки и каток!

Девелопер — TOUCH
Автор концепции/сценария и ТЗ — команда CreativeSpace Hunter
Архитектура — бюро «Гордеев — Демидов»
↓
Если вы из Екб и хотите стать резидентом, напишите @Creativespacehunter_bot
Если вам нужно придумать функциональное наполнение или написать ТЗ для архитектурного бюро, напишите @yan_yarmoshuk
#кейс

вместо white box на Красном Пути отделка gray box )) — произведены все грязные работы, но электрические розетки, свет и сантехника не устанавливаются, т.к. у всех специфические требования.

Москва, ул. Рабочая, 84, стр.5, лот 101
✅ 71,6 м² — продажа за 21.380.946₽ (298 700₽ за м² )
✅ или в аренду за 171.792₽ в месяц (ставка 2.400₽)
Чтобы уложить твердое покрытие подрядчик ждет просыхания грунтов. Можно также увидеть что коммуникации уложены по территории новые, торчат основы для фонарей.
↓
приехать на объект и посмотреть — пишите @nadezhda_sinozerskaia
#space 217 #аренда #продажа

Сегодня стартовал финальный этап передвижения зданий в комплексе технопарка Густав!
Башня едет в свое проектное положение, там под ней уже готов паркинг. Собственно из-за того что под всем комплексом сделан подземный паркинг — исторические здания третий раз передвигают 😂
На площадке сегодня и Антон Валявин, и коммерческий директор Никита Бобарыкин, и Андрей Свирин, и Амир Идиатуллин IND, представители Апекса и инженерные компании по передвижке. С погодой повезло, атмосфера кайф!

Прогулялся по двум готовым этажам, монолитные работы полным ходом. Ну и что я вам хочу сказать — вживую пространство еще круче чем виделось при разработке)
Осмотрел лоты, которые на 1 и 2 уровне индастриал-части. Первый этаж 6.8 метра высота! Полуэтаж дополнительный сделает покупку очень привлекательной! Нагрузка на пол 1.200 кг, подходит для всех запросов. Плита над паркингом мощнейшая. Сейчас продано 6 из 15 лотов.
Поднялся на 2 уровень, это отметка +8 м от паркинга. И вид на жд пути в реальности очень классный! И, как это часто бывает, по месту уже начинаешь чувствовать нюансы каждого помещения. Поэтому возобновлю показы на Густав вживую. Тем более в комфортную погоду это еще приятнее )
↓
купить, записаться на экскурсию, забронировать — пишите номер телефона в @Creativespacehunter_bot
#space #продажа