Средняя ставка по ипотечным кредитам на новостройки в ноябре достигла исторического минимума – 9,27% (данные – Русипотека). Уже в январе-феврале 2020 года мы можем увидеть ставки ниже 9%

Жильё для судей построят на Охте. А здание Верховного суда расположится на участке, где ранее планировался новый корпус Музея блокады.

Город передаст в федеральную собственность три участка на Смольной набережной, где будут построены здание Верховного суда, судебный департамент и паркинг. Об этом в понедельник после заседания малого правительства рассказал председатель комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев.

«Один, основной участок, это в так называемой петле развязки Орловского тоннеля, то место, где планировалось построить новое здание Музея блокады. А два участка находятся, так сказать, визави, примыкая к территории Водоканала. Это бывшая территория Водоканала, освобожденная уже давно и переданная городу. Там будут располагаться судебный департамент и паркинг. Жилье планируется построить на Охте», - сказал Григорьев.

В октябре петербургский парламент исключил из перечня зеленых насаждений города 2,85 гектаров «Сада на Неве» и сквера на Смольной набережной.

В сети, наконец, опубликовали окончательную карту Московского метро

Когда были построены дома в Москве.

СНИЖЕНИЕ СТАВОК ПОДДЕРЖАЛО РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В США
В сентябре сезонно-сглаженный ценовой индекс по 10 крупнейшим городам вырос на 0.23% мм и 1.56% гг (в августе было 0.14% мм и 1.58% гг).
Динамика ценового индекса по 20 крупнейшим городам выглядит чуть лучше: 0.36% мм и 2.12% гг (в августе было 0.15% мм и 2.06% гг).
Таким образом, небольшое снижение цен, наблюдавшееся в июне-июле, оказалось краткосрочным. Начавшееся во 2-м полугодии снижение ставок ФРС США, по-видимому, поддержало рынок.

Когда были построены дома в Питере.

⬆️Это рейтинг российских городов по качеству жизни 2019 года. Казалось бы, что подобные ТОПы очень спорны, но, посмотрев на степень детализации проблем в вопросах, мне кажутся данные достаточно верно отражающими действительность.
Группы вопросов:
🚃Работа служб, занятых обслуживанием и ремонтом дорог, общественного транспорта и дорожной полиции
👩‍🏫Развитие образования и культурной инфраструктуры
🏢Состояние жилого фонда и благоустройство города
🙋‍♂️Работа местных властей
🚑Качество медицинского обслуживания
🎡Общая оценка положения дел в городе
Полный перечень вопросов по группам здесь https://is.gd/oqpbez

@MarketOverview

Россияне выиграли в лотерею почти 3 тысячи объектов недвижимости за 7 лет

Россияне выиграли в лотерею 2,9 тыс. квартир и домов за последние семь лет, сообщили в среду в пресс-службе "Столото".

Там добавили, что в этом году самый крупный выигрыш недвижимости достался победительнице лотереи из города Кондопоги в Карелии. Она выиграла трехкомнатную квартиру площадью 100 кв.м в московском жилом комплексе бизнес-класса, а также 10 млн рублей на ее обустройство.

Начались чистки в питерском отделении группы ЛСР - «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Уволен ее гендиректор и управляющий Дмитрий Ходкевич, который только в прошлом году получил премию «Эксперт года» в номинации «Строительство и девелопмент». Новым гендиректором назначен Юрий Константинов, который ранее занимал должность директора по централизованным закупкам. Уволен также исполнительный директор компании Вадим Бельман. Причины происходящего пока не известны. Есть версия, что их убрали за неудовлетворительные результаты. Но это не точно

👉Холдинг AAG, который строит дома бизнес и премиум классов, вместе с digital-агентством Nimax разработали веб-сервис для управления домом. В сервисе можно не только оплачивать счета, заказывать услуги на дом, но и общаться с соседями и администрацией дома, прямо внутри сервиса можно проводить голосования по важным жилищным вопросам.

Холдинг планирует внедрить сервис во всех домах. Для каждого планируется свой дизайн системы. Так для ЖК «Ренессанс» — это артефакты соответствующей эпохи. Смотрите, как выглядит современный личный кабинет владельца квартиры по ссылке: https://clck.ru/Juzj8

Вопрос новому вице-губернатору Питера Валерию Пикалёву:

Первые изменения, которые вы бы предпочли сделать, чтобы жизнь в Петербурге стала комфортнее?

Ответ Пикалёва:

«Отсутствие каких-либо изменений».

ЦБ обсудит с банками ужесточение выдачи ипотеки, в зависимости от уровня долговой нагрузки, сообщила директор департамент финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.

☝️ Сегодня в России для банков, выдающих необеспеченные кредиты, уже установлены надбавки по коэффициентам риска, так как в этом сегменте рынка Банк России видел накопление рисков, отметила Данилова.

При этом, признала она, в части ипотечного кредитования также "наблюдаются дифференциация риска и уровня долговой нагрузки". @ria_realty

Это самый продолжительный экономический рост в истории США. Он длится уже 125 месяцев.

Остаётся надеяться, что когда у них начнётся кризис, у нас случится долгожданный рывок🤦‍♂️😬

​​риэлторам было необходимо создать //еще одно бестолковое// объединение. цель - дружить против классифайдов. мы даже предупредили циан и прочее авито, чтобы они были на чеку. ну и по мелочи еще были планы. типа создать собственную площадку, влиять, разделять и властвовать.

и они это сообщество создали. уже месяц на фейсбук "работает" группа "союз риэлторов россии". увы и ах - со всей россии за месяц насосалось чуть больше 450 риэлторов (в чате у евгения цифра стремится к полутора тысячам, а он никого не обещал облагодетельствовать).

новое объединение очевидно будет эффективным. ведь на площадке есть не только размышления, но и поздравления с праздниками, перепосты из других риэлторских групп, обсуждение многократно обсужденного на других площадках. не хватает только котиков.

уважаемые, никак не можем понять: у вас есть работа или вы настолько не заняты, чтобы вот это всё производить?

за ргр наблюдать и то веселее

⚡️ ПИК может изменить дивидендную политику в связи с переходом на эскроу-счета, написало агентство Bloomberg со ссылкой на вице-президента компании по рынкам капитала и корпоративным финансам Юрия Ильина.

Он пояснил, что сейчас компания платит акционерам 30% от операционного денежного потока, но после перехода на эскроу-счета денежный поток может стать менее стабильным, в связи с чем возможна корректировка дивидендной политики. @ria_realty

Минстрой России намерен обязать строительные компании использовать в своих проектах информационное моделирование (BIM-технологии).

сообщает "Интерфакс"

В июне президент России Владимир Путин подписал закон, официально закрепляющий в Градостроительном кодексе РФ понятие "информационное моделирование в строительстве" (BIM-технологии).

В Питере своя атмосфера .
https://yangx.top/kpotupchik/3884

По итогам 2019 года ожидается снижение ставок капитализации на премиальные объекты в двух сегментах – складском и офисном, по данным Knight Frank. Показатель в складском сегменте снизится до 11-12% и до 9-10% в офисном. Ставки капитализации премиальных объектов торговой недвижимости составят 9,5-10,5%.
Тем не менее, рентный доход от сдачи в аренду офисов, торговых помещений и складов остается в России привлекательным – на фоне невысокой инфляции около 4% и средних ставок по депозитам около 6%. Рентный доход от квартир вообще не превышает 3-4%.

Сегодня Дмитрия Медведева водили по Сбербанку. Премьеру, который обожает все технологичное и блестящее, показали целых три высокотехнологические новинки. Начали с супер-компьютера Сбербанка, со скорость вычисления в 6,7 петафлопс (что бы это ни значило). Дмитрий Медведев назвал «благородным» порыв Сбера разместить компьютер в облаке, чтобы дать к нему бесплатный доступ вузам и прочим исследователям. В ночное время.

Цифровой аватар Сбербанка Елена созданная с помощью синтеза речи и мимики и нейросетей, которая встречала ещё президента Путина, вызвала у премьера вопрос о живом прототипе. Герман Греф обрадовал тем, что он (она) действительно существует.

Наконец, Дмитрию Медведеву продемонстрировали технологию дополненной виртуальной реальности, которая, типа как, будет применяться в Сбере для подбора жилья, приобретаемого по ипотечным кредитам. Премьер впечатлился, но отметил, что хорошо бы масштабировать этот опыт на всю страну. В общем, день прошёл не зря. Для Сбербанка, разумеется. @fatcat18

Так, а есть чёрная пятница на приёмы y врaчей?!