#прислали
🛗И снова я читаю сообщения жителей столичного ЖК «Селигер Сити» от MR Group об очередном инциденте с лифтами: на этот раз мужчину с ребёнком знатно потрясло с верхнего до нижнего этажа
Совсем недавно был случай, когда лифт сорвался, и человек обратился в травмпункт.
Проблема заключается в том, что застройщик и управляющая компания «Медиан» не хотят предпринимать никаких действий для решения проблем с лифтами. Так, уже три месяца жители вынуждены ждать лифт в часы пик по 10-15 минут или спускаться пешком.
🛗И снова я читаю сообщения жителей столичного ЖК «Селигер Сити» от MR Group об очередном инциденте с лифтами: на этот раз мужчину с ребёнком знатно потрясло с верхнего до нижнего этажа
Совсем недавно был случай, когда лифт сорвался, и человек обратился в травмпункт.
Проблема заключается в том, что застройщик и управляющая компания «Медиан» не хотят предпринимать никаких действий для решения проблем с лифтами. Так, уже три месяца жители вынуждены ждать лифт в часы пик по 10-15 минут или спускаться пешком.
#прислали
Тема мусора во дворе столичного ЖК «Дмитровский парк» от ПИК никак не утихнет. Пока управляющая компания бездействует, горы с мусором только увеличиваются🏔
«ПИК-Комфорт», решите вопрос. Люди просят, я прошу уже…
Тема мусора во дворе столичного ЖК «Дмитровский парк» от ПИК никак не утихнет. Пока управляющая компания бездействует, горы с мусором только увеличиваются
«ПИК-Комфорт», решите вопрос. Люди просят, я прошу уже…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Подписчик поделился инфой, как «Донстрой» шантажирует людей
«Несколько наших судебных дел по некачественным окнам в ЖК "Фреш" попали в добросовестную экспертную организацию, которая посчитала окна под замену по их рыночной стоимости (чуть больше, чем оценила досудебная экспертиза, инфляция же…цены растут).
Этим соседям управляющая компания по указанию «Донстроя» направляет письма о предоставлении допуска к общему имуществу, которое находится в квартире (стояк канализации, вентиляционный короб). Их цель – найти незаконную перепланировку (передвинут стояк канализации, хотя это невозможно; передвинуты ли перегородки вентиляционного короба) и шантажировать этим истцов, чтобы они отказались от исков😡
В пятницу одному из клиентов звонил юрист «Донстроя»и шантажировал. Говорил, что в отношении истца управляющая компания подала иск об обязании предоставления доступа к общему имуществу, расположенному в квартире. Но если клиент отзовет иск по окнам, то управляющая компания заберет иск по не допуску в квартиру. Мы проверили картотеку дел, иска такого в судах пока нет.
⚡️По иску по окнам клиенту взыщут 1 млн рублей по недостаткам окон, + неустойка + штраф потребителя, что может составить уже 1,2-1,5 млн рублей. Это позволит полностью заменить окна, либо сделать полную переборку с внешней стороны с помощью альпинистов с установкой герметизационной ленты в каждый профиль, чтобы окна не протекали и другие работы…
👉 По иску от управляющей компании с клиента взыщут максимум госпошлину в размере 25 тыс. рублей, и то, только если клиент проиграет суд. Однако, в иске будет отказано управляющей компании, так как она не уведомляла надлежащим образом о необходимости предоставления доступа в квартиру. Они даже не звонили клиенту. У них нет цели прийти и посмотреть общее имущество, им надо именно подать иск, чтобы попытаться сыграть на страхе клиента, что в отношении него подан иск. Клиент же очень удивлен, он готов в квартиру пустить управляющую компанию, перепланировок не делал, и какие-либо телефонные звонки, сообщения на телефон или письма почтой России от управляющей компании не получал, но вдруг стал уклонистом, который воспрепятствовал управляющей компании, не пустил ее к себе в квартиру.
А теперь простое сравнение, которое юристы «Донстроя» и их руководство, занимающиеся дешевым шантажом, не могут понять:
Разве есть смысл отказываться от 1,2-1,5 млн рублей и жить с дырявыми, протекающими, промерзающими окнами из-за иска управляющей компании, где в худшем случае можно потерять 25 тыс. рублей на оплату госпошлины (судебные расходы управляющей компании)?
Штраф за незаконную перепланировку 5 тыс. рублей. Ее всегда можно узаконить и это будет стоить в десятки раз меньше, чем люди взыскивают за некачественные окна».
Подписчик рекомендует на следующем общем собрании собственников сменить управляющую компанию, так как она не вправе действовать в интересах застройщика, не вправе шантажировать жителей надуманными исками и препятствовать взысканию с застройщика сумм за некачественные окна.
Подписчик поделился инфой, как «Донстрой» шантажирует людей
«Несколько наших судебных дел по некачественным окнам в ЖК "Фреш" попали в добросовестную экспертную организацию, которая посчитала окна под замену по их рыночной стоимости (чуть больше, чем оценила досудебная экспертиза, инфляция же…цены растут).
Этим соседям управляющая компания по указанию «Донстроя» направляет письма о предоставлении допуска к общему имуществу, которое находится в квартире (стояк канализации, вентиляционный короб). Их цель – найти незаконную перепланировку (передвинут стояк канализации, хотя это невозможно; передвинуты ли перегородки вентиляционного короба) и шантажировать этим истцов, чтобы они отказались от исков😡
В пятницу одному из клиентов звонил юрист «Донстроя»и шантажировал. Говорил, что в отношении истца управляющая компания подала иск об обязании предоставления доступа к общему имуществу, расположенному в квартире. Но если клиент отзовет иск по окнам, то управляющая компания заберет иск по не допуску в квартиру. Мы проверили картотеку дел, иска такого в судах пока нет.
⚡️По иску по окнам клиенту взыщут 1 млн рублей по недостаткам окон, + неустойка + штраф потребителя, что может составить уже 1,2-1,5 млн рублей. Это позволит полностью заменить окна, либо сделать полную переборку с внешней стороны с помощью альпинистов с установкой герметизационной ленты в каждый профиль, чтобы окна не протекали и другие работы…
А теперь простое сравнение, которое юристы «Донстроя» и их руководство, занимающиеся дешевым шантажом, не могут понять:
Разве есть смысл отказываться от 1,2-1,5 млн рублей и жить с дырявыми, протекающими, промерзающими окнами из-за иска управляющей компании, где в худшем случае можно потерять 25 тыс. рублей на оплату госпошлины (судебные расходы управляющей компании)?
Штраф за незаконную перепланировку 5 тыс. рублей. Ее всегда можно узаконить и это будет стоить в десятки раз меньше, чем люди взыскивают за некачественные окна».
Подписчик рекомендует на следующем общем собрании собственников сменить управляющую компанию, так как она не вправе действовать в интересах застройщика, не вправе шантажировать жителей надуманными исками и препятствовать взысканию с застройщика сумм за некачественные окна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Антиреклама подземного паркинга — подземный ЖК «Римский» от ГК ФСК🫴
Застройщик нарушил проект многоквартирного дома, занизил высоту коммуникаций почти 1 м. Исправлять пока не торопится.
Антиреклама подземного паркинга — подземный ЖК «Римский» от ГК ФСК
Застройщик нарушил проект многоквартирного дома, занизил высоту коммуникаций почти 1 м. Исправлять пока не торопится.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инсайдер. Главный по домам
#прислали Антиреклама подземного паркинга — подземный ЖК «Римский» от ГК ФСК🫴 Застройщик нарушил проект многоквартирного дома, занизил высоту коммуникаций почти 1 м. Исправлять пока не торопится.
#прислали
Проблема с паркингом в подмосковном ЖК «Римский» от ГК ФСК оказался куда серьезнее
Вкратце жители описали всю ситуацию:
⚫️ Паркинг до сих пор не передан управляющей компании. В связи с этим УК не считает возможным его убирать, а застройщик — и не собирается это делать.
⚫️ ФСК нарушил проект, а УК «Комфорт» под предлогом несоответствия МКД проекту хочет заварить мусорокамеры, а также не вывозить мусор с паркинга.
⚫️ Нелегитимное УК делает всё возможное, чтобы исключить из повестки собрания вывоз мусора, их не волнует, что это предусмотрено проектом🤷🏻♂️
Проблема с паркингом в подмосковном ЖК «Римский» от ГК ФСК оказался куда серьезнее
Вкратце жители описали всю ситуацию:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инсайдер. Главный по домам
ЖК «Новые Смыслы» (Unikey) только строят, а мемов от москвичей про эту новостройку без нормальной инфраструктуры уже полно😄
#прислали
За застройщика Unikey, который строит в столице ЖК «Новые смыслы», взялся Следком РФ и Бастрыкин.
Председатель СК России поручил представить доклад по доводам жителей поселения Сосенское города Москвы о нарушении их прав на доступ к социальной инфраструктуре.
Напомню, я несколько раз уже писал, что новостройка создаст сложности в получении медицинской помощи и обучении детей, поскольку существующие учреждения не в состоянии обслуживать такое число граждан.
За застройщика Unikey, который строит в столице ЖК «Новые смыслы», взялся Следком РФ и Бастрыкин.
Председатель СК России поручил представить доклад по доводам жителей поселения Сосенское города Москвы о нарушении их прав на доступ к социальной инфраструктуре.
Напомню, я несколько раз уже писал, что новостройка создаст сложности в получении медицинской помощи и обучении детей, поскольку существующие учреждения не в состоянии обслуживать такое число граждан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инсайдер. Главный по домам
🎄 В ЖК «Бунинские луга», видимо, скидывались на украшение подъезда всем домом
#прислали
В этом году новогодние ёлки в ПИКовских новостройках одна краше другой. Или так всегда было?
Фото прислал житель столичного ЖК «Измайловский лес». «Было написано очень много обращений пересадить другую ель или хотя бы поливать, но увы…»
В этом году новогодние ёлки в ПИКовских новостройках одна краше другой. Или так всегда было?
Фото прислал житель столичного ЖК «Измайловский лес». «Было написано очень много обращений пересадить другую ель или хотя бы поливать, но увы…»