Forwarded from Гражданский контроль госзакупок (Гражданский контроль госзакупок)
❇️Постановление по изменению цены госконтракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов планируется распространить на #гособоронзаказ.
Об этом сообщил глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин на Московском финансовом форуме.
"Вышло постановление, которое регулирует этот механизм [изменения #цены контракты из-за роста стоимости #стройматериалов] по гражданской стройке, в настоящий момент отрабатывается дополнение в это постановление, связанное с гособоронзаказом", - сказал Файзуллин.
По словам министра, в России действует более 225 тыс. государственных, региональных и муниципальных контрактов на строительство, из них более 1,7 тыс. - стоимостью более 100 млн рублей.
Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/vozmozhnost-izmeneniya-tseny-kontraktov-na-strojku-mogut-rasprostranit-na-gosoboronzakaz/
❇️Постановление по изменению цены госконтракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов планируется распространить на #гособоронзаказ.
Об этом сообщил глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин на Московском финансовом форуме.
"Вышло постановление, которое регулирует этот механизм [изменения #цены контракты из-за роста стоимости #стройматериалов] по гражданской стройке, в настоящий момент отрабатывается дополнение в это постановление, связанное с гособоронзаказом", - сказал Файзуллин.
По словам министра, в России действует более 225 тыс. государственных, региональных и муниципальных контрактов на строительство, из них более 1,7 тыс. - стоимостью более 100 млн рублей.
Подробнее👇🏻
https://gkgz.ru/vozmozhnost-izmeneniya-tseny-kontraktov-na-strojku-mogut-rasprostranit-na-gosoboronzakaz/
Гражданский контроль государственных закупок
Возможность изменения цены контрактов на стройку могут распространить на гособоронзаказ
Как сообщил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, в России действует более 225 тыс. государственных, региональных и муниципальных контрактов на строительство
Forwarded from Просто о сметах
#ФГИСЦС #стройматериалы #цены
Владислав Ткаченко, генеральный директор «Ассоциации производителей трубопроводных систем», зам. председателя ОС Росстандарт, эксперт комиссий ОС ФСА и ОС Минстроя специально для Telegram-канала «Просто о сметах»:
О возможной легализации «параллельного импорта»
В текущий момент необходимо подумать о том, чтобы временно разрешить "серый" (его ещё называют параллельный) импорт стройматериалов - это разумная мера, но я бы предварительно запросил позицию компаний, которые внесены в реестр ФТС, как владельцы бренда. Кому-то это даже сыграет на руку, кто планирует через дружественные РФ страны ввозить продукцию без следов, которые могли бы быть заметны странам и специалистам вводящим санкции. Со стройматериалами у нас определенно лучше, чем с авиа и автопромом. Но есть проблемы по определенным группам по компонентам.
О предложении Госдумы обязать производителей стройматериалов размещать цены в ФГИС ЦС
Наполняемость ФГИС ЦС от этого, на мой взгляд, никак не изменится.
Мы 13 лет уже об этом пишем и говорим. Минстрою мы уже предлагали в ПП1452 и приказе № 893 убрать "отпускные цены" и запрашивать только у тех, кто занимается реализацией. Многие заводы ею не занимаются.
Иначе мы рискуем увидеть заниженные ценники в расценках и в итоге рост фальсификата.
Также Минстрой и Глввгосэкспертиза до сих пор не увязывают вопросы цен и качества, безопасности и фальсификата в стройматериалах. Пока это не будет сделано, просто мониторить цены - на мой взгляд это как миниатюра Райкина "претензии к пугавицам есть?"
Как только на эти два простых вопроса будут даны ответы, наполняемость системы и её верификация повысится в разы.
Идеальным было бы так же как-то мотивировать компании осуществляющие реализацию и публикующие публично информацию!!! Это очень важно! Эти же цены на сайтах, тем, что компании выдают, когда специалисты готовят проекты и сметы. Тогда появляется дополнительная мотивация держать штат людей, направляющих информацию в ФГИС.
Инициативу Государственной Думы - наказывать деньгами, по-человечески понять можно, нужно что-то экстренное предпринимать в той ситуации, в которой мы сейчас. Но обойти её крайне легко и это будет сделано многими. И в итоге будет показано, что даже такие меры не влияют на верификацию и наполняемость базы. Тогда, как вы пишете, опыт белорусов во всем нужно брать. Обязательная ответственность производителя за качество и безопасность стройматериала - техрегламент.
Тем более с таким КСР... Который срочно необходимо актуализировать.
Публикация прайсовых цен публично, как раз позволит избежать тех проблем - завышения цен в разы!!! из-за которых и началась реформа 6 лет назад. И вот за отсутствие или завышения/занижение этих публичных цен относительно поданных и должно быть наказание.
О возможности регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением.
Меня, честно говоря, очень удручают залихватские шапкозакидательские предложения Марата Хуснуллина: в рамках как бы импортозамещения вообще убрать требования по контролю за перепроектирование, если ты не на аналог меняешь. Ну, чуть похуже требования. Что такое – чуть похуже? Это либо аналог, либо не аналог. Если это не аналог, но того же назначения, необходимо разобраться и пройти не то, что ценовую экспертизу (это последнее дело), а именно экспертизу на соответствие требованиям безопасности. Пройти хотя бы статический, гидравлический расчет, еще какие-то расчеты, которые обеспечивают хотя бы какую-то пригодность этого стройматериала или объекта строительства. Получается вроде как благая идея: «давайте что-то заменим на что-то», а получается вообще снятие какой-либо ответственности, в т.ч. уголовную, что ты меняешь просто меняешь проект, договариваясь просто между заказчиком и строителем. Будет куча вообще суперзаниженных требований по качеству объектов, построенных с серьёзнейшими отклонениями. О которых, кстати, потребителю никто ничего не скажет. Вот это – самое обидное.
Владислав Ткаченко, генеральный директор «Ассоциации производителей трубопроводных систем», зам. председателя ОС Росстандарт, эксперт комиссий ОС ФСА и ОС Минстроя специально для Telegram-канала «Просто о сметах»:
О возможной легализации «параллельного импорта»
В текущий момент необходимо подумать о том, чтобы временно разрешить "серый" (его ещё называют параллельный) импорт стройматериалов - это разумная мера, но я бы предварительно запросил позицию компаний, которые внесены в реестр ФТС, как владельцы бренда. Кому-то это даже сыграет на руку, кто планирует через дружественные РФ страны ввозить продукцию без следов, которые могли бы быть заметны странам и специалистам вводящим санкции. Со стройматериалами у нас определенно лучше, чем с авиа и автопромом. Но есть проблемы по определенным группам по компонентам.
О предложении Госдумы обязать производителей стройматериалов размещать цены в ФГИС ЦС
Наполняемость ФГИС ЦС от этого, на мой взгляд, никак не изменится.
Мы 13 лет уже об этом пишем и говорим. Минстрою мы уже предлагали в ПП1452 и приказе № 893 убрать "отпускные цены" и запрашивать только у тех, кто занимается реализацией. Многие заводы ею не занимаются.
Иначе мы рискуем увидеть заниженные ценники в расценках и в итоге рост фальсификата.
Также Минстрой и Глввгосэкспертиза до сих пор не увязывают вопросы цен и качества, безопасности и фальсификата в стройматериалах. Пока это не будет сделано, просто мониторить цены - на мой взгляд это как миниатюра Райкина "претензии к пугавицам есть?"
Как только на эти два простых вопроса будут даны ответы, наполняемость системы и её верификация повысится в разы.
Идеальным было бы так же как-то мотивировать компании осуществляющие реализацию и публикующие публично информацию!!! Это очень важно! Эти же цены на сайтах, тем, что компании выдают, когда специалисты готовят проекты и сметы. Тогда появляется дополнительная мотивация держать штат людей, направляющих информацию в ФГИС.
Инициативу Государственной Думы - наказывать деньгами, по-человечески понять можно, нужно что-то экстренное предпринимать в той ситуации, в которой мы сейчас. Но обойти её крайне легко и это будет сделано многими. И в итоге будет показано, что даже такие меры не влияют на верификацию и наполняемость базы. Тогда, как вы пишете, опыт белорусов во всем нужно брать. Обязательная ответственность производителя за качество и безопасность стройматериала - техрегламент.
Тем более с таким КСР... Который срочно необходимо актуализировать.
Публикация прайсовых цен публично, как раз позволит избежать тех проблем - завышения цен в разы!!! из-за которых и началась реформа 6 лет назад. И вот за отсутствие или завышения/занижение этих публичных цен относительно поданных и должно быть наказание.
О возможности регулировать порядок изменения проектной документации без повторного прохождения экспертизы при замене строительных ресурсов в связи с импортозамещением.
Меня, честно говоря, очень удручают залихватские шапкозакидательские предложения Марата Хуснуллина: в рамках как бы импортозамещения вообще убрать требования по контролю за перепроектирование, если ты не на аналог меняешь. Ну, чуть похуже требования. Что такое – чуть похуже? Это либо аналог, либо не аналог. Если это не аналог, но того же назначения, необходимо разобраться и пройти не то, что ценовую экспертизу (это последнее дело), а именно экспертизу на соответствие требованиям безопасности. Пройти хотя бы статический, гидравлический расчет, еще какие-то расчеты, которые обеспечивают хотя бы какую-то пригодность этого стройматериала или объекта строительства. Получается вроде как благая идея: «давайте что-то заменим на что-то», а получается вообще снятие какой-либо ответственности, в т.ч. уголовную, что ты меняешь просто меняешь проект, договариваясь просто между заказчиком и строителем. Будет куча вообще суперзаниженных требований по качеству объектов, построенных с серьёзнейшими отклонениями. О которых, кстати, потребителю никто ничего не скажет. Вот это – самое обидное.
Forwarded from Официальный канал НО «СОЮЗЦЕМЕНТ»
#СОЮЗЦЕМЕНТ
#формирование #цены на #цемент
⚡️ В Новосибирске состоялся круглый стол, посвященный проблемам формирования цены на цемент и другие строительные материалы (продолжение)
📢 Исполнительный директор консалтинговой компании СМПРО Евгений Высоцкий представил доклад «Текущая оценка промышленности строительных материалов: выводы и предложения». «В 2022 году в целом по Российской Федерации доля прочих составляющих цены жилья на первичном рынке (не связанных со строительными материалами и СМР) выросла практически в 2 раза с 26% до 50%. Таким образом, стоимость строительных материалов даже с учетом ее положительной динамики не является драйвером роста цены на жилье», - сказал Евгений Высоцкий. Он убежден, что во избежание кризисных явлений объемы потребления строительных материалов должны быть стабильными и предсказуемыми, в том числе в региональном аспекте с длительным горизонтом планирования.
🏭 Участниками были обозначены возможные меры, которые позволят сдерживать цены на строительные материалы, в том числе цемент. По их мнению, необходимо наполнить конкретными программными мероприятиями Стратегию социально-экономического развития Сибири и других федеральных округов до 2035 года. Особое внимание при этом уделить реализации инфраструктурных и промышленных проектов, в том числе, возведению современных цементобетонных дорог.
🏗️ Предложено стимулировать строительство квартир бОльшей площади - не менее 20 м² жилой площади в расчёте на одного человека. Обеспечить поощрение инвестиций в основной капитал, освобождая эти инвестиции от налогов, а также государственную поддержку деятельности цементных компаний по модернизации и техническому перевооружению производства. Поддержка может быть в виде долгосрочных кредитов на модернизацию и техническое перевооружение по ставке 1% годовых, на пополнение оборотных средств предприятия - не выше 4-4,5%.
⚡️ Важную роль в сдерживании цен на строительные материалы должна сыграть стабилизация тарифов на услуги естественных монополий и предприятий нефтегазового и топливного комплекса. Ключевую ставку ЦБ РФ, по мнению участников круглого стола, необходимо зафиксировать на уровне не выше 2% (с соответствующим интенсивным кредитованием от системных банков всех секторов экономики РФ по ставке не более 4-4,5% годовых), общедоступную ипотечную ставку – на уровне 2%, льготную – не более 1%.
#формирование #цены на #цемент
🏭 Участниками были обозначены возможные меры, которые позволят сдерживать цены на строительные материалы, в том числе цемент. По их мнению, необходимо наполнить конкретными программными мероприятиями Стратегию социально-экономического развития Сибири и других федеральных округов до 2035 года. Особое внимание при этом уделить реализации инфраструктурных и промышленных проектов, в том числе, возведению современных цементобетонных дорог.
🏗️ Предложено стимулировать строительство квартир бОльшей площади - не менее 20 м² жилой площади в расчёте на одного человека. Обеспечить поощрение инвестиций в основной капитал, освобождая эти инвестиции от налогов, а также государственную поддержку деятельности цементных компаний по модернизации и техническому перевооружению производства. Поддержка может быть в виде долгосрочных кредитов на модернизацию и техническое перевооружение по ставке 1% годовых, на пополнение оборотных средств предприятия - не выше 4-4,5%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой опять повышает рыночную стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ предложил повысить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения на IV квартал 2024 года в 76 субъектах страны. В среднем в России показатель будет увеличен на 2%, следует из проекта соответствующего приказа, опубликованного на федеральном портале проектов нормативных актов.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17916
#минстрой #жилье #цены #недвижимость
Минстрой РФ предложил повысить среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения на IV квартал 2024 года в 76 субъектах страны. В среднем в России показатель будет увеличен на 2%, следует из проекта соответствующего приказа, опубликованного на федеральном портале проектов нормативных актов.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17916
#минстрой #жилье #цены #недвижимость
Стагнация цен на новостройки началась в городах-миллионниках
Цены на новостройки в городах-миллионниках России в августе растут медленно, что говорит о стагнации, сообщили в "Яндекс Недвижимости".
"В августе относительно июля новостройки в миллионниках России прибавили к цене в среднем 0,4% до 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение медианной цены кв.м", - говорится в исследовании сервиса.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17967
#стагнация #цены #новостройка #жилье
Цены на новостройки в городах-миллионниках России в августе растут медленно, что говорит о стагнации, сообщили в "Яндекс Недвижимости".
"В августе относительно июля новостройки в миллионниках России прибавили к цене в среднем 0,4% до 166 тыс. рублей за кв.м, что говорит о стагнации. При этом в половине российских мегаполисов зафиксировано снижение медианной цены кв.м", - говорится в исследовании сервиса.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/17967
#стагнация #цены #новостройка #жилье
Инвесторы глэмпингов остро реагируют на цены на дерево
Предприниматели, развивающие проекты глэмпингов, остро реагируют на цены стройматериалов из дерева, рассказала в своем выступлении в рамках ВЭФ президент Ассоциации развития глэмпингов Жанна Кира.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18015
#глэмпинг #цены #дерево #строительство
Предприниматели, развивающие проекты глэмпингов, остро реагируют на цены стройматериалов из дерева, рассказала в своем выступлении в рамках ВЭФ президент Ассоциации развития глэмпингов Жанна Кира.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18015
#глэмпинг #цены #дерево #строительство
Мутко заявил о стабилизации цен на первичное жилье в России
В настоящее время на первичном рынке жилья России наблюдается баланс спроса и предложения, и цены стабилизировались после роста, наблюдавшегося в последние годы, рассказал в кулуарах ВЭФ гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18029
#Мутко #жилье #цены #стабильность
В настоящее время на первичном рынке жилья России наблюдается баланс спроса и предложения, и цены стабилизировались после роста, наблюдавшегося в последние годы, рассказал в кулуарах ВЭФ гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18029
#Мутко #жилье #цены #стабильность
В России выросли цены на промышленные товары
Цены российских производителей промышленных товаров в августе 2024 года, по предварительным данным, выросли на 1,4% по сравнению с июлем, говорится в материалах Росстата.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18101
#товары #цены #повышение #промышленность
Цены российских производителей промышленных товаров в августе 2024 года, по предварительным данным, выросли на 1,4% по сравнению с июлем, говорится в материалах Росстата.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18101
#товары #цены #повышение #промышленность
РСПП попросил изменить механизм формирования цены контрактов в стройке
РСПП просит изменить подход к расчету начальной стоимости контракта в строительной отрасли. Текущий механизм не учитывает реальную структуру себестоимости возведения объектов, что может привести к срыву сроков стройки.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/18112
#рспп #цены #стройка #строительство
РСПП просит изменить подход к расчету начальной стоимости контракта в строительной отрасли. Текущий механизм не учитывает реальную структуру себестоимости возведения объектов, что может привести к срыву сроков стройки.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/18112
#рспп #цены #стройка #строительство
Рост цены коммерческих помещений может составлять до 100%
Цена коммерческих помещений за время реализации проекта - от котлована до этапа эксплуатации - в успешных проектах может вырасти на 100%, рассказала в своем выступлении в рамках MALLPIC руководитель департамента управления активами "Донстрой" Анна Алексеева.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18373
#коммерция #недвижимость #цены
Цена коммерческих помещений за время реализации проекта - от котлована до этапа эксплуатации - в успешных проектах может вырасти на 100%, рассказала в своем выступлении в рамках MALLPIC руководитель департамента управления активами "Донстрой" Анна Алексеева.
Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18373
#коммерция #недвижимость #цены