Лизинг жилья может стать альтернативой ипотеки

Банк России 28 октября 2024 года в очередной раз поднял ключевую ставку до рекордных 21%. В этих условиях участники рынка жилья вновь заговорили о лизинге, как о возможной альтернативе жилья.

По подсчетам аналитиков KEY CAPITAL, число лизинговых сделок с жилыми зданиями и помещениями в 2024 году уже в 5 раз превысило показатель 2023 года. Эксперты прогнозируют, что ставки по лизингу жилья в рамках девелоперского бизнеса могут составить 15-17% при ставках по ипотеке более 25% (разница 8-10 процентных пунктов).

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18408

#лизинг #жилье #ипотека

Риэлторы предполагают, что к началу 2025 года ставки по ипотеке могут достичь 32-33%

Рыночные ипотечные ставки Сбербанка после повышения достигают без учета дисконта 31%, к началу 2025 года максимальные ставки по ипотеке в России могут достичь 32-33% годовых, рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18424

#риэлтор #ипотека #ставка

Доля сделок с ипотекой в новостройках Москвы упала до 40% в октябре

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке недвижимости в Москве упала примерно до 40% в октябре, передает пресс-служба столичного управления Росреестра.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18433

#ипотека #жилье #новостройки

На треть снизилась выдача ипотеки на строительство частных домов в РФ

Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в РФ, сократилось на 32% относительно сентября 2024 года, до 2,5 тыс. Об этом говорится в материалах ДОМ.РФ

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18438

#ипотека #снижение #ижс

В ГД внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах

Законопроект о повышении суммы страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья планируют внести в Госдуму в осеннюю сессию. Об этом рассказал глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18445

#госдума #законопроект #эскроу #страхование #ипотека

Россияне переплатят по ипотеке в семь раз больше, чем стоит квартира

В России из-за роста ключевой ставки переплата по рыночной ипотеке выросла с ноября с прошлого года в два с половиной раза, в результате при наиболее долгом сроке погашения заемщику придется заплатить в семь раз больше, чем стоит сама квартира, рассказал РИА Недвижимость руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.

Подробнее: https://ancb.ru/news/read/18486

#ипотека #переплаты #ставка #недвижимость

Дорогая ипотека заставила 80% россиян отложить покупку жилья

Почти 80% россиян решили отложить покупку жилья из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке, которые по состоянию на ноябрь уже достигли в среднем 28%, рассказала на конференции Frank RG руководитель проекта "Ипотека" компании Ольга Филиппова.

Подробнее: https://ancb.ru/news/read/18495

#ипотека #ставка #жилье

Минстрой намерен вернуться к обсуждению ипотечного стандарта с ЦБ

Минстрой России планирует вернуться к обсуждению с Центробанком вступающего в силу со следующего года стандарта ипотечного кредитования, сообщил в понедельник замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18518

#минстрой #Стасишин #ипотека #ЦБ

В России когда-то была ипотека….

Россияне резко снизили интерес к ипотечному кредитованию на фоне отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ. В настоящий момент банковский процент по ипотечным кредитам на первичном рынке достигает 32-35%, и это стало фактически заградительными мерами по доступу граждан на рынок жилья.

Объем выдачи ипотеки в ноябре составил 259,7 млрд руб., что на 64,9% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, - посчитали аналитики компании Frank RG.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/18543

#ипотека #ключеваяставка #ставка #жилье

ЦБ РФ пересмотрит индикатор рыночных условий по ипотеке от застройщика

ЦБ РФ пересмотрит индикатор рыночных условий по ипотеке с субсидией от застройщика, чтобы минимизировать потенциальные риски масштабного распространения таких схем.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18597

#ипотека #застройщики #центробанк

Стройотрасль считает важным расширение семейной ипотеки на вторичку

В строительной отрасли позитивно оценивают инициативу президента РФ Владимира Путина по распространению семейной ипотеки на вторичный рынок в населенных пунктах без активного строительства.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18630

#хуснуллин #стройка #ипотека #жилье #вторичка

Выдача ипотеки по рыночным программам в РФ уменьшилась вдвое из-за высоких ставок

Выдача ипотеки по рыночным программам на территории РФ за ноябрь 2024 года сократилась вдвое на фоне высоких ставок в пределах 29%. Об этом говорится в аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18671

#ипотека #спад #ставка #домрф

В РФ начал действовать стандарт защиты ипотечных заемщиков

Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков начал действовать в РФ с 1 января 2025 года. Основная цель документа - минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках, сообщал ЦБ РФ.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18688

#стандарт #ипотека #защита

Объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился

В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18695

#ипотека #спад #спрос #хуснуллин

В Москве сократилось число ипотечных сделок с новостройками за год

Число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы в 2024 году снизилось на 26,4% по сравнению с 2023 годом, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18783

#москва #ипотека #росреестр #сокращение #спад

Минстрой хочет отсрочить ограничения субсидированной девелоперами ипотеки

Минстрой России предложил ввести переходный период для применения мер, ограничивающих возможность субсидирования девелоперами ипотеки, а также предоставить застройщикам налоговые льготы, сообщил Forbes со ссылкой на подготовленный ведомством план поддержки строительной отрасли.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18790

#минстрой #девелоперы #ипотека

ЦБ ограничил выдачу ипотеки по схемам от застройщиков

Банк России сильно ограничил в 2024 году выдачу ипотеки по схемам от застройщиков, при которой цена на жилье сильно завышалась, что несло серьезные риски для заемщиков; доля таких ссуд не превышает 10% от общих выдач, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в ходе пресс-конференции по итогам развития банковского сектора в 2024 году.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18814

#центробанк #ипотека #застройщики

Льготную ипотеку хотят распространить только на стандартные продукты

Банк России планирует обсудить с Минфином РФ распространение льготных ипотечных программ только на стандартные продукты, параметры которых могут быть специально разработаны, сказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, отвечая на соответствующий вопрос.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/18816

#ипотека #льготы #центробанк #минфин #Данилов

«Наташа, мы все уронили!»: падают объемы ввода жилья и сделок по ипотеке

Росстат сообщает: объем ввода жилья в январе 2025 года сократился почти на 10%, при этом ввод многоквартирного жилья уменьшился на 14%.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/18932

#ипотека #жилье #спад #ввод #сделка