🇬🇷 #Греция премьер-министр сообщил о повышении стоимости "золотой визы" вдвое

Минимальная сумма инвестиций иностранцев в объекты недвижимости страны для выдачи вида на жительство составит €500 тыс.

⚠️🇬🇷 #Греция налоговое резидентство и «золотая виза»

Греческую недвижимость активно распродают россиянам и белорусам (теперь уже после вовлечения их в гражданство Киргизии или Вануату), однако мало кто из продавцов рассказывает о том, когда заинтересованное лицо может стать налоговым резидентом в Греции ⚠️

⭕️ Согласно параграфам 1 и 2 статьи 4 Кодекса о подоходном налоге Греции (Закон 4172/2013),

‼️ физическое лицо рассматривается как налоговый резидент Греции, при условии что:

a) физическое лицо поддерживает постоянное или основное место проживания, или обычного жилья, или центра жизненных интересов, а именно его личных, или финансовых, или социальных отношений в Греции; или

b) физическое лицо является консульским, либо дипломатическим, либо государственным должностным лицом, имеющим гражданство Греции, и служащим за границей.

Физическое лицо, которое постоянно присутствует в Греции в период превышающий 183 дня, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом, признается налоговым резидентом Греции с первого дня присутствия в Греции. Предыдущий подпараграф не применяется в случаях с физическими лицами, которые присутствуют/находятся в Греции только для туристских, медицинских, лечебных или схожих частных целей, и их присутствие/нахождение не превышает 365 дней, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом. Настоящий параграф не исключает / не влияет на применений параграфа 1 настоящей статьи (там про «центр жизненных интересов).

Согласно «золотой визе» Греции ее держатель вправе находиться в других государствах-членах не более 3 месяцев. Такое нахождение будет, скорее всего, рассматриваться как краткосрочное, и не будет влиять на налоговое резидентство Греции при выполнении основного критерия.

Естественно, приобретенная жилая недвижимость, скорее всего, может рассматриваться как постоянное или основное место проживания.

⛔️ В случае с Грецией стоит напомнить, что действие ряда статей соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией было приостановлено последней Договаривающейся Стороной.

Ставка прогрессивного подоходного налога может доходить в Греции до 45%❗️Поэтому для снижения налогового бремени стоит применять специальные налоговые режимы для физлиц. Например, в Испании если в течение 6 месяцев начального пребывания не перейти на специальный режим «Бэкхема», то в последующем такой переход становится недоступным.

Александр Захаров @zakharovlaw рекомендует заинтересованным лицам получать соответствующие налоговые разъяснения у местных налоговых специалистов.

🇬🇷 #Греция экзамен на знание греческого языка принят у 3217 заявителей в порядке натурализации

Экзамен принимали 55 центров тестирования по всей стране, организованный генеральным секретариатом по гражданству МВД Греции.

5 центров из них обслуживали лиц старше 62 лет, а также физически неспособных физически сдавать письменный экзамен.

🇬🇷 #Греция история одного занимательного греческого гражданства за заслуги https://balkaninsight.com/2022/09/02/passport-privilege-turkish-fraudsters-route-to-honorary-greek-citizenship/

Очень рекомендую.

🇬🇷 #Греция крон-принц Павел Греческий и принц Датский обратится за восстановлением гражданства

В 1974 году монархия в Греции была отменена хунтой «черных полковников», которые попытались присоединить Кипр в том же году, но потерпели поражение от Турции, после чего режим хунты пал.

Крон-принц Греческий имеет право на восстановление гражданства Греции в соответствии с законом 1994 года Евангелоса Венизелоса. Павлу потребуется принести присягу Республике, и обязаться соблюдать конституцию, отказавшись от королевского титула. Он сможет выбрать любую фамилию.

Подробно: https://greekreporter.com/2024/12/17/ex-prince-greece-pavlos-apply-greek-citizenship/