❓Привилегированная часть портала "Наш город"
Оказывается у сотрудников Мосжилинспекции есть закрытая часть портала "Наш город" - раздел "Монитор МЖИ".
Сотрудники МЖИ колесят по городу, делают фотографии и загружают их на портал. Дальше жалоба уходит не в управляющую организацию / ЖСК и ТСЖ, а в управу района. Сотрудники управы долбят меня, чтобы я срочно закрыл "портал". У меня доступа к этой части портала - нет.
Может быть стоит дать доступ в эту систему представителям управляющих организаций, чтобы дать возможность управам заниматься эксплуатацией территории и навести порядок в Жилищниках?
Кроме того, впечатляет качество мониторинга. Например, у меня - "не работает освещение входной группы". И мне нужно потратить пару часов на то, чтобы дать комментарий инспектору МЖИ, что... "установлено фотореле и мы выполняем мероприятия по энергосбережению".
А ведь стоило всего лишь посмотреть по сторонам и обнаружить фотореле...
Кирилл Чиркин #жкх #мосжилинспекция #управа
Оказывается у сотрудников Мосжилинспекции есть закрытая часть портала "Наш город" - раздел "Монитор МЖИ".
Сотрудники МЖИ колесят по городу, делают фотографии и загружают их на портал. Дальше жалоба уходит не в управляющую организацию / ЖСК и ТСЖ, а в управу района. Сотрудники управы долбят меня, чтобы я срочно закрыл "портал". У меня доступа к этой части портала - нет.
Может быть стоит дать доступ в эту систему представителям управляющих организаций, чтобы дать возможность управам заниматься эксплуатацией территории и навести порядок в Жилищниках?
Кроме того, впечатляет качество мониторинга. Например, у меня - "не работает освещение входной группы". И мне нужно потратить пару часов на то, чтобы дать комментарий инспектору МЖИ, что... "установлено фотореле и мы выполняем мероприятия по энергосбережению".
А ведь стоило всего лишь посмотреть по сторонам и обнаружить фотореле...
Кирилл Чиркин #жкх #мосжилинспекция #управа
📈 Ломоносовский район продолжает быть в 10ке худших!
Уже и директора ГБУ Жилищник сменили, и депутатов сменили, и конкурс мой закончился — а #ломоносовский все продолжает быть в 10ке худших районов Москвы по итогу 1-го квартала 2023 года.
За 1-й квартал 2023 в Ломоносовском было отправлено 55 жалоб на 1000 жителей через портал "Наш город".
❗️Это около 4 700 жалоб
Когда же у Сергея Собянина сложится 2+2 и он поймет кого ещё нужно сменить в Ломоносовском районе, чтобы к выборам ситуация наладилась?
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский #нашгород #управа
Уже и директора ГБУ Жилищник сменили, и депутатов сменили, и конкурс мой закончился — а #ломоносовский все продолжает быть в 10ке худших районов Москвы по итогу 1-го квартала 2023 года.
За 1-й квартал 2023 в Ломоносовском было отправлено 55 жалоб на 1000 жителей через портал "Наш город".
❗️Это около 4 700 жалоб
Когда же у Сергея Собянина сложится 2+2 и он поймет кого ещё нужно сменить в Ломоносовском районе, чтобы к выборам ситуация наладилась?
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский #нашгород #управа
🤬 Вредительство управы Ломоносовского района в проведении акции Электровесна
Традиционно в середине апреля по всей Москве и Подмосковью проводится волонтерская акция Электросбор (он же Электровесна) - люди могу сдать ненужную / неработающую технику на переработку. Несколько лет я участвую в организации этой акции в #ломоносовский районе. Сейчас мы организуем акцию вдвоем с Алексеем Касьяном.
В этом году мы столкнулись с откровенным вредительством управы района.
Свой формальный субботник Ксения Кравцова (глава Управы Ломоносовского района) и новые депутаты назначили на 15 апреля в парке «Надежда» («Собачка»). Мы пытались согласовать нашу Электровесну на этот же день в том же парке. Ведь казалось бы, уборка мусора и сбор электромусора – связанные вещи.
В нашем районе управа не захотела включить акцию в городской субботник, а вынудила нас перенести Электровесну на следующий день, 16 апреля.
А сегодня, проходя по району, мы с изумлением увидели, что Ксения Кравцова и вовсе приступила к открытому вредительству: заклеивает наши афиши своими.
В остальных районах Москвы управы с радостью включают Электровесну в программу субботника: и управе дополнительная строчка в отчете, и нам веселее. Win-win. Но нет, это не про Ксению Кравцову.
Кирилл Чиркин #жкх #раздельныйсбор #управа
Традиционно в середине апреля по всей Москве и Подмосковью проводится волонтерская акция Электросбор (он же Электровесна) - люди могу сдать ненужную / неработающую технику на переработку. Несколько лет я участвую в организации этой акции в #ломоносовский районе. Сейчас мы организуем акцию вдвоем с Алексеем Касьяном.
В этом году мы столкнулись с откровенным вредительством управы района.
Свой формальный субботник Ксения Кравцова (глава Управы Ломоносовского района) и новые депутаты назначили на 15 апреля в парке «Надежда» («Собачка»). Мы пытались согласовать нашу Электровесну на этот же день в том же парке. Ведь казалось бы, уборка мусора и сбор электромусора – связанные вещи.
В нашем районе управа не захотела включить акцию в городской субботник, а вынудила нас перенести Электровесну на следующий день, 16 апреля.
А сегодня, проходя по району, мы с изумлением увидели, что Ксения Кравцова и вовсе приступила к открытому вредительству: заклеивает наши афиши своими.
В остальных районах Москвы управы с радостью включают Электровесну в программу субботника: и управе дополнительная строчка в отчете, и нам веселее. Win-win. Но нет, это не про Ксению Кравцову.
Кирилл Чиркин #жкх #раздельныйсбор #управа
📈Ломоносовский в чемпионах нерешенных проблем
По итогам апреля, по количеству нерешённых проблем жителей - определилась тройка лидеров:
🥇На первом месте, с значительным отрывом идёт Ломоносовский район – 26,7 нерешённых проблем на 1000 жителей.
🥈Второе место – у района Северный – 21,9 на 1000 жителей.
🥉Бронза у Северного Медведково – 20,6.
* я пользовался данными о численности населения за 2021 год
Наш среднестатистический по численности #ломоносовский оказался на 2-м месте в Москве по абсолютному количеству нерешённых проблем: 2348.
Северное Медведково, в котором в полтора раза больше жителей, обогнало его лишь на 200 с небольшим пунктов (2588 нерешённых проблем).
Ломоносовский район стал дважды призёром в гонке аутсайдеров.
🤨Думаю, что на выборах столичного градоначальника в сентябре кандидата Собянина ожидает в Ломоносовском районе примерно такой же «успех»: с такими руководителями как в у нас – других результатов ожидать трудно.
Впрочем, время для кадровых решений пока есть.
Кирилл Чиркин #ломоносовский #нашгород #управа
По итогам апреля, по количеству нерешённых проблем жителей - определилась тройка лидеров:
🥇На первом месте, с значительным отрывом идёт Ломоносовский район – 26,7 нерешённых проблем на 1000 жителей.
🥈Второе место – у района Северный – 21,9 на 1000 жителей.
🥉Бронза у Северного Медведково – 20,6.
* я пользовался данными о численности населения за 2021 год
Наш среднестатистический по численности #ломоносовский оказался на 2-м месте в Москве по абсолютному количеству нерешённых проблем: 2348.
Северное Медведково, в котором в полтора раза больше жителей, обогнало его лишь на 200 с небольшим пунктов (2588 нерешённых проблем).
Ломоносовский район стал дважды призёром в гонке аутсайдеров.
🤨Думаю, что на выборах столичного градоначальника в сентябре кандидата Собянина ожидает в Ломоносовском районе примерно такой же «успех»: с такими руководителями как в у нас – других результатов ожидать трудно.
Впрочем, время для кадровых решений пока есть.
Кирилл Чиркин #ломоносовский #нашгород #управа
📝 Подготовка дома к зиме 2023: первая веха пройдена
Сбор всех подписей под актом проверки готовности - это жуткая трата времени и энергии. А результат процесса очень важен совершенно третьим лицам, об этом позже.
Своим ходом и на общественном транспорте:
- До офиса МОЭК ~ 60 минут
- Ожидание документов в МОЭКе ~ от 15 до 30 минут, иногда дольше
- От МОЭКа до управы района ~ 80 минут
- Ожидание подписей в управе +и поговорить ~ 30 минут и более
- От управы до дома ~ 40 минут
Вроде бы ничего такого я не сделал, а времени ушло бы более 4 часов + физическая усталость!
В этом году было полегче, мне помог коллега председатель и покатал меня на своей машине, мы управились почти за 2,5 часа.
Домой я пришёл вымотанный, словно бетон заливал, не понимая куда делать энергия.
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #озп #моэк #управа
Сбор всех подписей под актом проверки готовности - это жуткая трата времени и энергии. А результат процесса очень важен совершенно третьим лицам, об этом позже.
Своим ходом и на общественном транспорте:
- До офиса МОЭК ~ 60 минут
- Ожидание документов в МОЭКе ~ от 15 до 30 минут, иногда дольше
- От МОЭКа до управы района ~ 80 минут
- Ожидание подписей в управе +
- От управы до дома ~ 40 минут
Вроде бы ничего такого я не сделал, а времени ушло бы более 4 часов + физическая усталость!
В этом году было полегче, мне помог коллега председатель и покатал меня на своей машине, мы управились почти за 2,5 часа.
Домой я пришёл вымотанный, словно бетон заливал, не понимая куда делать энергия.
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #озп #моэк #управа
📦 Следующий этап пройден: отправил пакет документов к зиме в управу района.
Испытал настоящее облегчение - на какое-то время головомойка и крики «Срочно!», "Когда вы сделаете?" закончатся. По ощущениям, что я не 2 многоквартирных дома к отопительному сезону готовлю, а оперирую человека без наркоза.
Управа хотела, чтобы я пыхтел и сам занимался размещением на "закрытой части" непонятного портала «Дома Москвы».
🤡 Сначала я и думал так сделать, но…
По совету опытного товарища я вспомнил кому больше всех надо, чтобы дом был принят к зиме.
👉 Больше всех надо: управе и префектуре. У них штабы и селекторы. Красивые презентации и цифры.
Тот, кому надо - тот и делает
📖 Предыдущая серия тут.
Кирилл Чиркин #жкх #озп #управа
Испытал настоящее облегчение - на какое-то время головомойка и крики «Срочно!», "Когда вы сделаете?" закончатся. По ощущениям, что я не 2 многоквартирных дома к отопительному сезону готовлю, а оперирую человека без наркоза.
Управа хотела, чтобы я пыхтел и сам занимался размещением на "закрытой части" непонятного портала «Дома Москвы».
🤡 Сначала я и думал так сделать, но…
По совету опытного товарища я вспомнил кому больше всех надо, чтобы дом был принят к зиме.
👉 Больше всех надо: управе и префектуре. У них штабы и селекторы. Красивые презентации и цифры.
Тот, кому надо - тот и делает
📖 Предыдущая серия тут.
Кирилл Чиркин #жкх #озп #управа
🛠45 дней до окончания подготовки к отопительному сезону!
☀️ Конец июля, процесс подготовки к отопительному сезону #озп в самом разгаре.
Напомню, какие работы должны быть проведены в ваших домах в зависимости от технической начинки:
1️⃣ опрессовка системы теплоснабжения и ее промывка - это работа выполняется совместно с ПАО МОЭК, чтобы проверить выдержит ли система повышенное давление
2️⃣ испытания электроснабжения - обследование щитовой, квартирных щитков. Специалисты обследуют проводку, автоматы, их состояние, поиск безучетного потребления
3️⃣ испытания внутреннего пожарного водопровода (ВПВ) на водоотдачу - проверка давления в ВПВ с самой высокой точки
4️⃣ перекатка пожарных рукавов - чтобы рукава были в надлежащем состоянии и легко разматывались
5️⃣ проверка вентиляционных шахт
6️⃣ испытание системы дымоудаления и противопожарной автоматики
7️⃣ проверка узла учета тепловой энергии и теплоносителя
8️⃣ освидетельствование лифтов - подтверждение, что наш лифт безопасен и еще будет работать, а также обследование направляющих шахты лифта
❓Кому интересны детали?
👉 Переходите по ссылке: я описал как подготовка проходит изнутри
💬 Если вы столкнулись с каким-то сложностями или у вас есть вопросы, пишите в комментариях.
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #моэк #управа
☀️ Конец июля, процесс подготовки к отопительному сезону #озп в самом разгаре.
Напомню, какие работы должны быть проведены в ваших домах в зависимости от технической начинки:
1️⃣ опрессовка системы теплоснабжения и ее промывка - это работа выполняется совместно с ПАО МОЭК, чтобы проверить выдержит ли система повышенное давление
2️⃣ испытания электроснабжения - обследование щитовой, квартирных щитков. Специалисты обследуют проводку, автоматы, их состояние, поиск безучетного потребления
3️⃣ испытания внутреннего пожарного водопровода (ВПВ) на водоотдачу - проверка давления в ВПВ с самой высокой точки
4️⃣ перекатка пожарных рукавов - чтобы рукава были в надлежащем состоянии и легко разматывались
5️⃣ проверка вентиляционных шахт
6️⃣ испытание системы дымоудаления и противопожарной автоматики
7️⃣ проверка узла учета тепловой энергии и теплоносителя
8️⃣ освидетельствование лифтов - подтверждение, что наш лифт безопасен и еще будет работать, а также обследование направляющих шахты лифта
❓Кому интересны детали?
👉 Переходите по ссылке: я описал как подготовка проходит изнутри
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #моэк #управа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт.А подписи то подлинные будут?
Кирилл Чиркин #жкх #озп #мжи #моэк #управа
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт.
❓ А были ли дворник и трактор?
Напомню, что до конца 1 квартала 2024 года, каждый глава управы и директор Жилищника должны отчитаться о своей работе перед Советом депутатов муниципального округа за 2023 год.
На заседании, как правило, докладывают об успехах и отличной работе за прошедший год. Выполнении #pokazateli.
Хватит ли смелости 125 главам управ и директорам Жилищников отчитаться о:
1) полной укомплектованности сотрудниками ГБУ
2) наличии работоспособной техники ?
Кирилл Чиркин #жилищник #управа
Напомню, что до конца 1 квартала 2024 года, каждый глава управы и директор Жилищника должны отчитаться о своей работе перед Советом депутатов муниципального округа за 2023 год.
На заседании, как правило, докладывают об успехах и отличной работе за прошедший год. Выполнении #pokazateli.
Хватит ли смелости 125 главам управ и директорам Жилищников отчитаться о:
1) полной укомплектованности сотрудниками ГБУ
2) наличии работоспособной техники ?
Кирилл Чиркин #жилищник #управа
❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»
Сегодня 26.08. Все дома должны быть готовы к отопительному сезону.
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, паспорт, акт ввода в комм учет ОДПУ, акты работ противопожарных систем
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
🙃 Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт готовности.А подписи то подлинные будут?
Почему бы не разместить все документы по каждому дому в ГИС ЖКХ?
Сегодня 26.08. Все дома должны быть готовы к отопительному сезону.
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, паспорт, акт ввода в комм учет ОДПУ, акты работ противопожарных систем
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
🙃 Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт готовности.
Ранее я писал, что эти документы прячут, прячут как сокровища. Есть закрытая часть мертвого портала "Дома Москвы", но у собственников нет туда доступа.
Однако есть "федералы" - ГИС ЖКХ, куда управы районов должны грузить паспорта готовности и иные документы. И там вы сможете найти хоть что-то по вашему дому!
❓Как найти?
1️⃣ Переходите в открытую часть ГИС ЖКХ
2️⃣ На главной странице выбираете "Реестры"
3️⃣ Далее - "Реестр информации о готовности к отопительному сезону (периоду)"
4️⃣ Выбираете муниципальное образование - в Москве - это ваш район, например, Гагаринский
5️⃣ Выбираете даты отопительного периода, например 01.01.2023 - 31.12.2023 - чтобы попала дата начала
6️⃣ Нажимаете "Найти"
Пишите в комментариях, что вам удалось найти, а что нет по своим домам. Не забудьте указывать адрес дома.
Кирилл Чиркин #жкх #озп #мжи #моэк #управа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM