- Кирилл, у меня нет отопления в квартире. Что делать?
- Как так у вас нет?
- Ну вот так
- В квартире сверху есть, снизу есть, а у вас нет?
- Да, у меня нет

Иду в квартиру, смотрю батареи. Действительно, холодные, а стояки горячие. Вижу, закрытые краны... Ясно-понятно. Хорошая возможность пошутить.

- Сейчас я сделаю волшебство, и отопление будет (незаметно открываю краны)

Проходит 10 минут, батареи нагреваются.

- Ой, они теплые! Спасибо вам!
- С вас 5 тыщ
- За что? Почему так много?
- Как за что? Я пришел, провел осмотр, наладил работу непроектного отопительного прибора, у вас стало тепло. Вы же не захотели немного подумать, вспомнить, что у вас есть краны и их нужно открыть. Лень обходится дорого...
- Ах вот оно что, ну на следующий год я буду умнее
- так 5 тыщ будет или как? (смеюсь)

#разговорчики #отопление

Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

Что такое перетоп и недотоп в помещении?

🔥 Отопительный сезон стартовал, открываются врата ада или вечный спор: "мне жарко", "мне холодно" или "у меня батареи холодные".

Всплывают реплики - ресурсник нам перетопил, он хочет на нас нажиться!

Давайте последовательно разберемся, что к чему, кто прав, а кто виноват.

Перетоп - это отклонение температуры воздуха в помещении от норматива в большую сторону. Или это количество теплоты, потреблённое системой, выше допустимого отклонения относительно нормативного.

Простыми словами: излишний обогрев помещений - у вас в квартире +29, а должно быть меньше.

Недотоп - наоборот.

Дальше👇 расскажу что делать, если вы уверены, что у вас перетоп / недотоп.

Кирилл Чиркин #отопление

❓Как получилось, что столько домов зимой остались без отопления?

1️⃣ #pokazateli. Процесс подготовки к зиме, например, в Москве, похож на спринт по выполнению плана. Нужно выполнить план, показать, что район лучший, округ лучший. Какими средствами достигается результат - неважно, важнее картинка.

2️⃣Износ оборудования. Большая часть коммунальных сетей и котельных были построены ещё в СССР. Советский запас прочности заканчивается. Вкладываться в развитие хотят единицы. Проще выработать ресурс и съехать с темы, навести визуальную красоту для постов и роликов. И при регулируемых тарифах особо не модернизируешься.

3️⃣ Обёртка важнее. Ремонт теплосетей и котельных не интересен жителям. Коммунальщик всё перекопает, перекроет дороги, будет грязь - жители недовольны! Лучше потратить денежки на детскую площадку или украшение города к Новому году. 95% собственников плевать на состояние батареи на лестнице, а вот гирлянда и красивая плитка привлекательнее.

Кирилл Чиркин #озп #отопление #мо

🔥 Новый порядок расчетов за отопление в Москве

Ранее писал о наделении Правительства Москвы особыми полномочиями по определению размера платы за отопление. Новый порядок расчетов утвержден.

Тезисно:
1️⃣ Среднемесячное потребление теперь рассчитывается за 5 лет
2️⃣ Корректировку размажут на весь год
3️⃣ Если платеж вырос больше, чем на 15%, излишек оплачивает ЖСК, ТСЖ или УО

😡 Именно ради этого порядка всех насильно загоняют в АСУ ЕИРЦ / МФЦ, чтобы обеспечить "прозрачность начислений". Вместо того, чтобы изначально начислять по факту потребления.

Подробно разобрал новые правила начислений ➡️ здесь.

Развитие энергосбережения и прозрачность расчетов принесли в жертву спокойствию электората.

Кирилл Чиркин #отопление #начисления

🔥О запуске отопления в мае 2024 и новостях в СМИ

В связи с «похолоданием» мэр решил снова включить отопление. Ранее всем была дана команда остановить системы и перевести на летний режим, что я и сделал в своих домах.

Разумеется на портале Москвы вылезла новость: "Собянин возобновил отопление". Абсолютно бездумный заголовок, от которого у работников коммунального хозяйства вылезают глаза на лоб.

В голове широких народных масс это звучит, как "Собянин спас на от холода".

Что произошло дальше?

А дальше собственники помещений, жители столицы разрывают телефоны диспетчерских, МОЭКа, председателей ТСЖ и ЖСК с одним вопросом: "У моих друзей есть отопление, а у нас нет? Чем мы хуже? Нам холодно".

Побуду занудой: сейчас в помещениях не холодно. Вам холодно, так как вам некомфортна эта температура, и вы привыкли, когда потеплее.

Что на самом деле?

В реальности - хотят сделать потеплее в школах, больницах и прочей социалке. В большинстве случаев социальный объект сидит с вашим домом на одном "кусте". Ну и чего бы и вам не отсыпать тепловой энергии?

Холод или жара в вашей отдельно взятой квартире никого не волнует, как и качество подачи материала в СМИ

Кирилл Чиркин #отопление

Перенос сроков отключения горячей воды

Включив жителям столицы дополнительное отопление, Мэр Москвы забыл о плановом отключении горячей воды.

Первые отключения горячей воды должны состоятся 14 мая 2024 года. Но эти сроки будут перенесены.

МОЭК уже запустил теплоноситель в магистрали, работают теплообменники, сдвинуты сроки проведения гидравлических испытаний.

А москвичи не знают о переносах сроков отключения горячей воды. Никто рассылку не сделал. Никто ничего не сказал. Москвичи радуются теплу дома, и не меняют планы.

К сожалению, пресс служба Мэра Москвы выпустила «А», а про «Б» забыла

Кирилл Чиркин #отопление #гвс

МОЭК все-таки переносит сроки отключения горячей воды.

Эту рассылку получили руководители предприятий в сфере ЖКХ.

Если гидравлические испытания перенесли на 21.05, то ГВС не отключат до 20.05.

К сожалению, обычные москвичи не получили такой рассылки от Правительства Москвы

Кирилл Чиркин #отопление #гвс