- Не положено
- В ваш тариф уборка/ремонт не входят
- и другие аргументы, которые озвучивают управляющие компании, когда с них требуют работу.

Все это вранье, сейчас объясним.

Мы платим управляющим компаниям определённую сумму каждый месяц.
⠀
В договоре с собственниками многоквартирного дома должен быть указан перечень минимальных работ, которые должна делать УК. А также стоимость этих работ с обоснованием цены.
⠀
Отсутствие этих двух пунктов - нарушение. И оно практикуется повсеместно. Мы еще не видели договор с УК, где бы был указан весь перечень.
⠀
По сути они сами составляют перечень в обход закона. А потом ссылаются на договор, составленный с нарушениями, чтобы доказать, что ремонт или уборка "не входят в ваш тариф".
⠀
💡Минимальный перечень, который должен быть в договоре установлен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
⠀
Этот документ гарантирует нам, что в грязи утопать нас управляющие компании не оставят и утонуть от протекающих крыш не дадут. Но УК понимают законы по-своему.
⠀
Мы предлагаем всем писать жалобы на незаконные действия УК, а при повторном нарушении подавать иск в суд. Мы с радостью поможем, причём бесплатно.
⠀
Только так мы сможем добиться порядка, которого по мнению многих, у нас никогда не будет. Если продолжать ничего не делать, то да, не будет. Пора начинать.
⠀
У вас может возникнуть вопрос: что если УК поднимут стоимость техобслуживания? Ведь цены они установили из того перечня, что выдумали сами. А он не дотягивает даже до минимального.
⠀
Они должны делать минимум, не повышая тариф. Но это же невыгодно?

Поздно пить боржоми.Раньше надо было думать.

#МониторЖКХ #мжкх_подъезд #мжкх_техобслуживание

В 2016 году в Махачкале был принят минимальный тариф за техобслуживание – 13 рублей 66 копеек. В 20 году его решили пересмотреть и повысили тариф до 15 рублей 90 копеек. Прокуратура Дагестана решила, что повышение незаконно и продала иск к администрации Махачкалы. Советский суд отменил повышение и подтвердил законность первого постановления.

Что все эти сложные слова значат для нас с вами? Что если мы живём в многоквартирном доме (бойлер и лифт включены) с нас не имеют права брать за техобслуживание больше 13 рублей 66 копеек за квадратный метр.

Тариф может быть больше только, если есть решение общедомового собрания. Если его нет, но тариф больше, то значит нарушают закон. Тут не просто можно не платить больше, а нельзя платить больше. А сделать это мы поможем бесплатно. Обращайтесь к нам в "Монитор ЖКХ".

Писать можно в телеграм @Monitor_pacienta05 или вотсап: +7(988)262-33-60

#МониторЖКХ
#мжкх_техобслуживание