Большинство (51%) автомобилистов считает “коронный проект” мэра Колау - суперкварталы - неэффективным, и не достигающим заявленных целей. Таковы данные исследования RACC, каталонского общества автомобилистов, главным образом, занимающегося помощью на дорогах. Выводы сделаны из 25 000 наблюдений за поведением водителей в 17 ключевых точках города, и 2000 опросов.

Так, 51% опрошенных автомобилистов считают, суперкварталы, однополосные улицы, или снижение до 30 км/ч максимальной скорости ничем не помогают улучшить сосуществование разных видов городского транспорта. 48% кажется, что снижение числа полос и скорости никак не влияют на воспринятие безопасности. В исследовании подчёркивается, что 38% ДТП происходят там, где у пешеходов - приоритет: переходы, тротуары и однополосные улицы.

На взгляд автора барселонские автомобилисты ещё довольно сдержаны в своих высказываниях - все меры текущего городского совета превращают передвижение на машине по городу если не в ад, то в довольно неприятное занятие. Это понятно: с одной стороны, мэру нужно снижать неприемлемо высокие уровни загрязнения воздуха (за которые ЕС грозит наказать всю страну), с другой стороны, а с другой, её приоритетом всегда были пешеходы и экология общественных пространств. В том, что автомобилисты недовольны, никакой новости нет. Любопытно, что думают пешеходы - они-то хоть довольны? #транспорт #барселона

Преступная группа самозахватчиков жилья, использовавшая детей для того, чтобы затруднить выселение, разоблачена в Барселоне и Оспиталете. Чётко организованная група с распределением обязанностей взламывала пустующие квартиры и пускала туда своих подельниц - трёх женщин с несовершеннолетними детьми.

Таким образом, они добивались того, чтобы полиция, имеющия особые инструкции о заботе о несовершеннолетних, не могла бы их выселить и оставляла бы их в покое на несколько месяцев. Затем квартиры “уступались” на чёрном рынке за 3-4 тысячи евро, или в них сдавались комнаты за 200-500 евро в месяц. Нескольким особенно жадным покупателям преступники умудрились “продать” квартиры за 8-10 тысяч евро. Группа получала в среднем до 24 000 евро в месяц. В основном, квартиры принадлежали банкам и девелоперам.

Кроме того, они вымогали у владельцев отступные за освобождение их собственности, которые могли достигать 8-10 тысяч евро. Всего на счету у группы - 12 захватов и 12 попыток захвата чужих квартир. Членам группы выдвинуты обвинения в мошенничестве, незаконном подключении к электросетям и незаконном захвате недвижимости. #недвижимость

Цены на топливо и электричество в Испании. Источник: топливо, Электричество #цены #индексы.

Продолжился рост ставки EURIBOR, к которой привязано большинство ипотек и других финансовых продуктов с переменной ставкой в Испании. Она подросла до 2,8% (в конце октября было 2,6%). Это приведёт к подорожанию средней испанской ипотеки с переменной ставкой примерно на 3000 евро в год. В прошлом году, в это же время, ставка EURIBOR была отрицательной, и составляла -0,48%. В начале лета многие ускорили запланированные покупки, ожидая повышения ставок, но к сентябрю испанский рынок недвижимости стал замедляться.

Сейчас большинство ипотек выдают по фиксированной ставке около 4%, однако некоторые банки ожидают, что и EURIBOR может дорасти до тех же значений.

Правительство Испании договорилось с банками о некоторых льготах для ипотечных должников с низкими доходами - если домохозяйство имеет доходы меньше 25 200 евро в год, выплаты по ипотекам могут, с согласия банка, отложить или продлить срок. Кроме того, для тех, у кого доходы до 29 400 евро в год на семью, а ипотека превышает 30% доходов, и выросла из-за роста ставок более чем на 20%, тоже могут просить о льготах.

Если ваша ипотека подорожала сильно, рекомендуется искать другой банк, который будет готов её рефинансировать, или переговорить со своим о смягчении словий. В худшем случае, квартиру можно продать. #недвижимость

Цены на топливо и электричество в Испании. Источник: топливо, Электричество #цены #индексы.

Привет, amigos!☺️
Я - Гера, парикмахер.

Спасибо за отклики на первую публикацию и интерес к моей работе.
Это очень приятно и ценно🙏

Я с предновогодними подарками ⠀⠀🎁

🔹Я продлеваю на декабрь скидку 50% на все виды услуг при первом визите.
🔹Для тех, кто уже был у меня, скидка 20% весь декабрь.
🔹Маска-уход глубокое увлажнение бесплатно при сложном окрашивании

А ещё…

Перечень моих услуг расширяется: теперь в нём ботокс для волос, кератиновое выпрямление, а также эффективные процедуры для увлажнения и глубокого питания волос.

Обращайтесь!
И всем отличного настроения!

✒️Телеграмм @noteimporte
📲WhatsApp +34692596606
📍Barcelona, m. Camp del Arpa

🟨 оплаченная #реклама

Письма со взрывными устройствами были отправлены в Министерство обороны Испании на имя министра обороны, и в канцелярию премьер-министра Педро Санчеса и обезврежены. Ещё одно письмо было получено на базе ВВС в под Мадридом в городе Торрехон-де-Ардос (письмо было направлено в центр управления спутниками), и тоже обезврежено. Всего за это утро, таким образом, было обезврежено три письма, а всего их за последнее время отмечено пять, одно из которых взорвалось в руках сотрудника посольства Украины в Испании, который получил лёгкие травмы.

Следователи говорят, что похоже, что письма отправлены из Испании, но с уверенностью пока этого утверждать этого не могут. Мощности взрывных устройства в письмах весьма малы, для того, чтобы чтобы нанести серьёзные разрушения, но для возгорания их достаточно.

МВД дало распоряжение усилить безопасность посольств и консульств, расположенных в Испании. Пытаются установить, были ли подобные случаи в других странах, оказавших военную помощь Украине. #чп

Вот так выглядел пакет, отправленный в посольство Украины, и взорвавшийся в руках у открывашего его сотрудника. Во дворце Монклоа, резиденции премьера, пакет был взорван под контролем полицейским. Ещё одно письмо со взрывчаткой получила фирма из Сарагосы, занимающаяся производством вооружения (она производит гранатомёты, которые отгружаются украинским властям) - там пострадавших нет. Высшая судебная палата Испании открыла расследование по статье “терроризм”, сообщают источники La Vanguardia. #чп

Ужесточить санкции против платформ туристической аренды квартир, таких как AirBnB за несоблюдение муниципальных ном, потребовала вице-мэр Барселоны Жанет Санс от европейских властей на встрече в Брюсселе. Там готовят общесоюзные нормативы по управлению туристической арендой, которые госпожа вице-мэр назвала “хорошей отправной точкой”, но попросила учесть опыт Барселоны. “Нам нужно больше поддержки, больше бюджетов, больше права налагать санкции, - санкции, - это ключевой элемент”, сказала она.

По её словам, мэрия Барселоны всегда “пыталась действовать против таких фирм с максимальной жёсткостью”, однако например у AirBnB штаб-квартира в Ирландии, фирма подаёт жалобу, и взыскание штрафа приостанавливается. “Мы применяли штрафы до 600 000 евро, но это цифры, которые похоже на них не влияют”, говорит г-жа Санс.

По её словам, “дело не в санкциях как таковых, а в том, чтобы ясно показать, что некоторые виды деятельности - незаконны. Штрафы за нарушения слишком низкие”. По её мнению, в общеевропейском законодательстве процессы трансграничного взыскания штрафов должны быть упрощены, а применяемые санкции должны быть выше, настолько, “чтобы они наносили заметный урон прибылям компаний”.

Готовящийся новый европейский регламент туристической сдачи жилья предпишет владельцам таких квартир уведомлять муниципальные власти о своей деятельности, данные о жилье, числе ночёвок и гостей. Таким образом, удастся выявлять незаконные объявления гораздо проще. Барселона уже так делает, однако это происходит в рамках добровольного сотрудничества между платформами и мэрией.

В любом случае, г-жа Санс выразила удовлетворение, что все предыдущие требования и пожелания Барселоны были учтены и услышаны авторами новой закона. “Евросоюз должен понимать, что когда он регулирует эту область, он регулирует право людей на жильё. Мы хотим, чтобы было признанно, что есть перенасыщенные туризмом города, где мы боремся против платформ, считающих себя выше любых законов, и сейчас мы хотим показать им, что законы нужно соблюдать”, сказала г-жа Санс. #туризм #евросоюз #барселона

Жесткое неприятие реформы статьи УК о массовых беспорядках выразила секретарь по внешним связям Профсоюза квартиросъемщиков Карме Алкарасо. Эта организация, в рамках своих протестов, часто производит мирные захваты офисов агентств недвижимости, инвестфондов, органов власти и политических партий, и проводит там манифестации.

“Когда кто-то находится в одном шаге от потери своего жилья, и владельцы не желают вести переговоры, единственный выход - захват офиса банка или инвестфонда для того, чтобы устроить внутри мирный протест. Когда тебя не слушают, и ты видишь, что какая-то семья может остаться на улице, это эффективный ответ”, - считает она. И если раньше, подобные действия были административным правонарушением, то сейчас оно превращается в уголовное, и грозит тюремным заключением.

Возмущение активистов - неожиданный побочный эффект договора между каталонскими и центральными властями о реформе статьи УК о “бунте” - по которому наказания грозят лидерам движения за независимость, которые ещё не были судимы за события 2017 и 2019 годов. То, что раньше называлось “бунтом” хотят свести к статье “о массовых беспорядках с отягрчающими обстоятельствами”. Хвост вытащили, но теперь увяз нос: теперь главные “смутьяны” (и отдельные специалисты по правам человека) беспокоются, что право граждан на протест урежут под страхом тюрьмы. #законодательство

⚡️❗️По линии Минфина России подготовлен законопроект, согласно которому на росграждан, утративших статус налогового резидента РФ в связи с проживанием за рубежом более 183 дней, но при этом дистанционно работающих на российские организации, возлагается обязанность по выплате налога на доходы физических лиц.

В отношении законопроекта проведены процедуры общественного обсуждения, а также независимой антикоррупционной экспертизы.

Проект федерального закона предусматривает внесение изменений в Налоговой кодекс Российской Федерации, согласно которым вознаграждение и иные выплаты при выполнении работником трудовой функции дистанционно по договору с работодателем, являющимся российской организацией, относятся к доходам от источников в Российской Федерации и, соответственно, подлежат налогообложению.

Подробнее с текстом законопроекта, а также этапами разработки можно ознакомиться на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов по ссылке: regulation.gov.ru/projects#npa=124239.

неясно, как это сделают, и как установят факт нахождения работника заграницей, но и раньше, НФДЛ нерезидентов от трудовой деятельности был 30%, а не 13% или 15%, как для резидентов. По уму, если бы и прежняя российская норма исполняалсь бы, дистанционщики должны были бы отчислять (или их налоговый агент удерживать) налоги по ставке нерезидентов. По факту этого никто не делал.

Теперь эта обязанность, кажется, будет возложена на самих российских граждан, работающих заграницей дистанционно, чтобы у российских бухгалтеров не болела бы голова.

С другой стороны, по соглашению об избежании двойного налогообложения между РФ и Испанией, доходы от трудовой деятельности облагаются налогом только там, где работник реально живёт. То есть в Испании. Возможно, ФНС будет достаточно показать справку о налоговом резидентстве в Испании, а налоговый агент (работодатель) должен будет перечислять доходы без удержаний. Так было бы разумнее всего.

Точно также дела обстоят с доходами от предпринимательской деятельности - если вы живёте в Испании, то доходы от предпринимательской деятельности должны облагаться налогом в Испании. Понятно, что в Испании налоги выше, но с законной точки зрения будет правильнее. Любопытно, какова будет судьба причудливой фигуры российского ИП, постоянно живущего заграницей - которую всегда считали “дырой” в законе. #налоги

Ещё огромная неясность - в отчислениях соцстраха работников, нанятых в одной невропейской стране, а работающих - в другой. Между РФ и Испанией есть конвенция о сотрудничестве в области соцстраха, где отчисления в фонды одной страны засчитываются в другой, а пенсионный стаж признаётся, но конвенция написана до массового распространения дистанционной работы, и рассматривает случай, когда работник сначала постоянно работает в одной стране, потом в другой, либо направляется в командировку из одной страны в другоую. Строго говоря, если работник или предприниматель физически находится в Испании, он должен платить соцстрах в Испании, и наоборот. Возможно, и до урегулирования этого вопроса у законодателей дойдут руки. #авторское

На 2 декабря на концерт БГ+ в Аликанте в театре VB Spaces нужно 5 волонтеров. Помогать рассадке в зале. Оплата - билет на сам концерт БГ. Возраст до 35 лет, русский язык - родной, знание испанского. Писать резюме на ватсапп: +34607862954

Цены на топливо и электричество в Испании. Источник: топливо, Электричество #цены #индексы.

Улучшилась ситуация с ВИЧ в Каталонии - за 2021 год в регионе было зафиксировано 344 новых заражения, что на 20% меньше, чем годом ранее. В расчёте на 100 000 жителей, число заражений ВИЧ в Каталонии меньше, чем в целом по Испании - 4,4 на 100 000, тогда как в целом по стране в 2021 году их было выявлено 8,8 на 100 000 человек, или 3500 новых случаев.

Снижение заболеваемости связывают с ростом использования профилактических таблеток, которые заранее принимают люди с повышенным риском заражения (главным образом, практикующие гомосексуальные контакты) до того, как подвергнуться этому риску. Кроме того, с 2015 года, лекарства, снижающие вирусную нагрузку у выявленных носителей ВИЧ включены в покрытие соцстраха.

Так или иначе, 72% новых заражений ВИЧ пришлось на мужчин, практикующих гомосексуальные половые контакты. Сейчас в Каталонии 33 000 человек являются носителями ВИЧ, из которых 81% - мужчины, а средний возраст носителя ВИЧ-инфекции - 37 лет.

У 97% выявленных ВИЧ-инфицированных в Каталонии вирусная нагрузка благодаря терапии уже не выявляется - иными словами, они не заразны и не представляют опасности для окружающих. Каталония, как заявляют в региональном минздраве, достигла поставленной ООН цели “90-90-90” (чтобы 90 процентов носителей знали бы об этом, 90% из них получали бы лечение, и 90% имели бы невыявляемую вирусную нагрузку). #здоровье

До 5 лет тюрьмы может грозить физическим лицам, нарушающим санкции ЕС против Российской Федерации либо участвующих в их обходе. Это - результат включения таких действий в список общесоюзных преступлений. В частности, запрещено предоставление юридических услуг (за исключением представления интересов в суде в рамках права на защиту) и оказание консультационных ИТ-услуг резидентам РФ. Компаниям может грозить штраф в размере до 5% от оборота. Если вы удалённо работаете в сфере ИТ, и ваш клиент - российская компания, будьте осторожны и посоветуйтесь с бухгалтером. Лучше перебдеть, чем недобдеть. #законодательство #санкции

Четкой позиции органов юстиции Испании по этому вопросу пока нет (или она неизвестна автору), но, например, неясно, могут ли испанские нотариусы заверять акты и документы лиц-резидентов РФ.

То, что испанские адвокаты или юридические бюро, согласно режиму санкций не должны бы представлять интересы российских физических и юридических лиц в административных делах (например, по вопросам получения ВНЖ) или давать им по этим вопросам консультации, представляется автору практически фактом, однако автор не считает себя специалистом в этих вопросах, и мнение это - непрофессиональное. Санкции точно не касаются лиц-резидентов иных стран, кроме РФ и Беларуси, даже если у них российское или белорусское гражданство.

Нужно разбираться и выяснять. Пока что правоприменительной практики нет. #законодательство

Нет, пока что отбой. В оригинале распоряжения ЕС приводится формулировка того, что есть юридические услуги, которые можно и нельзя оказывать лицам-резидентам РФ:

“‘Legal advisory services’ covers: the provision of legal advice to customers in non-contentious matters, including commercial transactions, involving the application or interpretation of law; participation with or on behalf of clients in commercial transactions, negotiations and other dealings with third parties; and preparation, execution and verification of legal documents.

‘Legal advisory services’ does not include any representation, advice, preparation of documents or verification of documents in the context of legal representation services, namely in matters or proceedings before administrative agencies, courts or other duly constituted official tribunals, or in arbitral or mediation proceedings”.

Таким образом, определение “юридических услуг” не включает в себя представительство перед административными органами. Кроме того, вопреки тому, что писали российские юристы, в оригинале распоряжения ЕС нет указания на то, что конкретно юридические услуги нельзя оказывать физическим лицам: в распоряжении от 6 октября запрет на оказание юридических услуг вводится в отношении правительства РФ и юридических лиц и организаций, зарегистрированных в РФ. В этих санкциях сам чёрт ногу сломит: например, запрет на криптоактивы касается физлиц, а запрет на оказание ИТ и других услуг - нет. Но, как говорится, лучше перебдеть. #законодательство

UPD: О, теперь вижу, что пост российского юриста от начала октября и создавший у меня впечатление, что оказывать юридические услуги запрещено и физлицам-резидентам РФ тоже, был исправлен на более точный. Теперь в нём ясно объяснён режим санкций. В творившейся тогда суматохе, неточности вполне понятны. #санкции