Вправе ли собственник сдавать в аренду имущество, на которое наложен арест?

Добрый день, Друзья! ✌️

Сообщение от подписчика: 📲

Доброе утро.
У меня сложилась такая ситуация, на мой склад наложен арест.
Но у меня есть арендатор, который готов сразу оплатить за полгода.
Данными денежными средствами я и хочу оплатить долги.
Могу ли я с ним подписать договор аренды?
Спасибо.

Добрый день, Александр Масыкин. 😉

В Вашем вопросе уже в принципе есть устоявшаяся судебная практика.

По мнению судов договоры аренды имущества, которое арестовано, признаются недействительными.

С данной позицией я также согласен.

Прежде всего отмечу, что передача имущества в аренду должна рассматриваться в качестве распоряжения, поскольку в результате такого действия и последующих неправомерных действий арендатора собственник может лишиться возможности истребовать вещь (в силу ст. 361 ГК ДНР).

Кроме этого, обременение имущества в виде аренды существенно понижает стоимость вещи, что нарушает интересы взыскателя.

Итак, практика судов, признающих подобные договоры недействительными, полностью соответствует закону.

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Отсутствие в паспорте отметки о расторжении брака – проблема при заключении нового брака?

Добрый день, Друзья

Сообщение от подписчика: 📲 👈

Добрый день.
Подскажите, развод был через суд. Печати о расторжении брака в паспорте нет. Как можно заключить новый брак?
Поможет ли мне свидетельство о расторжении брака?

Подробнее 👈

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Заказали натяжные потолки, материалы привезли, но а вот с монтажом совсем плохо, что делать?

Привет, Друзья! ✌️✌️✌️

Сообщение от подписчика: 👇

Помогите.
В сентябре заказали натяжные потолки.
В договоре с фирмой записано, что срок изготовления не больше 14 календарных дней, сроки монтажа те же.
Предоплата по договору – 80 %.
Материал привезли только в октябре, а вот с монтажом совсем плохо!
Каждый день говорят, что завтра приедут монтажники в первой половине дня, но вот уже месяц никого!
Мы с мужем по очереди берем за свой счет выходные на работе, ждем, но без результата.
Подскажите как заставить выполнить заказанные работы?


❗️Подробнее

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Привет, Друзья ✌️✌️✌️

Сообщение в чат: 📲

Добрый день,
Подскажите, хотим посадить дерево под своим окном (живем на втором этаже в приватизированном доме со своим ОСМД), но те, кто ставит под нашими окнами машины, против этого.
Имеем ли мы право посадить дерево под окнами?
Имеют ли право жильцы ставить машины под окнами?
Спасибо.

❗️Подробнее 📲

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Возможен ли возврат средств за путевку?

Добрый день, Друзья!

Сообщение в чат: 📲 👈

Доброе утро.
Приобрела путевку в Абхазию, но получила травму (перелом ступни).
Сразу связалась с турфирмой, где приобрела услугу.
Мне сказали, что деньги уже не вернут, так как на меня налагается штраф в размере 100%.
Я так понимаю, что вообще ничего не добьюсь от них?

Подробнее

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Дорогие коллеги, поздравляю с Днём юриста!

Желаю быть на вершине успеха, но при этом во всех юридических вопросах проявлять справедливость, честность и прозрачность!

Хочу пожелать на чашу весов деятельности ставить честь, светлую мысль и непредвзятость, на чашу жизни – личное благо и доброе счастье, душевный покой и настоящую любовь.

Пусть дела юриста вершатся успешно, а дела сердечные дарят бурю эмоций радости и вдохновения.

Пусть дружба с законом делает этот мир справедливым и честным, а союз с удачей приближает к успеху.

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист #день_юриста

🇷🇺 Новый закон о гражданстве? Что изменилось?

Новый Президентский проект закона о гражданстве содержит расширяет категорию лиц для его упрощенного получения, а также устанавливает институт прекращения гражданства за преступления.

🔹Так законопроект, сокращает число требований для получения гражданства к более чем 20 категориям лиц.

Среди них:

✔️соотечественники (граждане бывшего СССР и их дети, участники программы по добровольному переселению);

✔️те, у кого в России живут близкие родственники — россияне;

✔️потомки тех, кто постоянно жил на территории Российской империи или СССР (в пределах границ Российской Федерации).

✅ Право на упрощенное гражданство будут иметь:

✔️лица, родившиеся на территории Российской Федерации (территории РСФСР) до 6 февраля 1992 года;

✔️лица, хотя бы один из родителей которых на день рождения таких лиц являлся гражданином бывшего СССР и постоянно проживал на территории Российской Федерации (территории РСФСР);

✔️военнослужащие, которые принесли присягу на верность СССР или Российской Федерации и проходили по состоянию на 6 февраля 1992 года службу в воинских частях, находившихся под юрисдикцией Российской Федерации и располагавшихся на территориях других государств.

👉 Наличие у перечисленных лиц иностранного гражданства не является основанием для отказа в признании их гражданами Российской Федерации.

❗️В категорию лиц, которым в законопроекте будет дано право на упрощенное приобретение российского гражданства, не включены инвесторы.

🔹Проект вводит институт прекращения российского гражданства вместо отмены решений о приеме в гражданство. Это, в частности лиц, совершивших преступления связанные с терроризмом, тяжкие преступления против государства и наркопреступления, с оговоркой, прекращение гражданства РФ по указанным основаниям касается лишь тех, кто его приобрёл.

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте❗️

#ум_во_благо #донецкий_юрист

Особенности развода брака за границей РФ

Добрый день, друзья! ✌️✌️✌️

Сообщение от подписчика:

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста.
Мы с мужем родились в Луганске, получили гражданство РФ и уехали жить в Пермь, там и зарегистрировали брак.
В этом году приехали обратно в Луганск, но он собирается ехать обратно в Россию, мы уже вместе не живем, он говорит пора разводиться и необходимо ехать в РФ для этого.
Разве мы не можем развестись здесь в Луганске?
Спасибо.

Добрый день, Ольга.

При расторжении брака вне пределов Российской Федерации, где вы заключили брак, принимаемое иностранным уполномоченным органом решение должно быть признано действительным в России.

Такой развод будет осуществляться по правилам той страны (ЛНР), в которой он будет проходить.

Важно проверить правильность выдачи и оформления всех документов, чтобы по приезде в Россию не возникло сложностей, связанных с непризнанием в России законности этих документов.

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте

#донецкий_юрист #ум_во_благо #вопрос_от_читателя

Признание сделки по продаже совместного имущества недействительной

Добрый день, друзья. ✌️✌️✌️

Сообщение от подписчика: 📲

Доброе утро.
Разъясните ситуацию. Мы с мужем не живем вместе, но недавно узнала что он продал нашу машину.
Имел ли он на это право?

Добрый день, Лариса.

Признание недействительности любой сделки, в том числе и сделки по продаже совместного имущества, как и применение соответствующих последствий ее недействительности, осуществляется в судебном порядке.

Для этого Вам как супругу, чьи имущественные права нарушены такой сделкой, необходимо подать в суд исковое заявление, в котором он изложит суть проблемы и попросит признать ее недействительность.

Если вы как супруг сможете доказать свою правоту и суд вынесет решение о признании недействительности продажи совместного имущества, то каждая из сторон обязана будет вернуть все полученное ими по сделке.

Следовательно, возвращаясь обратно к продавцу, проданная ранее вещь снова обретает режим совместной собственности.

Отсутствие при заключении сделки купли-продажи общих оснований недействительности не является препятствием для заинтересованного супруга при оспаривании – в целях раздела совместного имущества, применению подлежит совсем другое специальное основание, вытекающее из законного режима имущества супругов.

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте

#донецкий_юрист #ум_во_благо #вопрос_от_читателя

Можно ли завещать личные вещи с помощью социальных сетей?

Добрый день, Друзья! ✌️✌️✌️

Сообщение от подписчика: 🙋‍♂️

Добрый день!
Могу ли я завещать личные вещи кому-либо с помощью своего Tik-toka или, например, ВКонтакте?

Доброе утро, Дамир!

Согласно действующему законодательству завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

То есть распоряжение на случай смерти в отношении своего имущества, размещенное на странице сайта либо в социальных сетях, не будет иметь юридической силы.

В случаях, когда Вы находитесь в положении, явно угрожающем Вашей жизни, и лишены возможности совершить завещание в соответствии с правилами, Вы может собственноручно изложить свою волю в простой письменной форме.

Однако при этом должны присутствовать два свидетеля, которые тоже подпишут завещание.

Составленное таким образом завещание подлежит исполнению только при условии подтверждения в судебном порядке факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах.

❗️ Друзья, если вам понравилась статья, то напишите в комментариях темы, которые я должен осветить в ближайшее время. 👇 👇 👇

Ваш Донецкий Юрист © Никита Нарыжный

✔️ подписаться на канал 👈 👈 👈

✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈

👨‍💻 Моя страница в ВКонтакте

#донецкий_юрист #ум_во_благо #вопрос_от_читателя