Сегодня утром стало известно о смерти главы и соакционера строительной компании «ГК Пионер» Андрея Грудина. Читатели просят прокомментировать. А что тут говорить? Я не следователь и не корреспондент. По информации СМИ, которые как всегда ссылаются на «лица знакомые с ситуацией» утверждали, что самоубийство связано с депрессией бизнесмена в последнее время. Также была найдена записка с надписью проблемы долговой нагрузкой компании, однако пиар-служба и правоохранительные органы не подтвердили это официально. Ближе к вечеру появилась новая (дополнительная) версия записки прошу никого не винить... Я держатель крайних облигаций, естественно, с вниманием наблюдаю за ситуацией. Бонды торговались по 11.5% годовых или 98.6%. @bondovik
#гкпионер #облигации
#гкпионер #облигации
Какие были крайние новости по финансам ГК Пионер? Я не знаю, как и любой другой не инсайдер, что там происходит и где правда внутри структуры. Я вижу хорошую динамику бизнеса в последние годы (практически двукратный рост доходов год к году). Компания ввела в эксплуатацию объекты недвижимости - это отразилось в значительной прибыли за 2019 год в размере 7.5 млрд руб при выручке 40 млрд руб. Рентабельность по прибыли и EBITDA выше всех эмитентов третьего эшелона (Легенда, Брусника, Самолёт итак далее).
Отсутствовала можно сказать долговая нагрузка, так как объекты строились по старым правилам. Сейчас, как сообщает компания, кредитное плечо составляет 1.2х (ниже конкурентов). Первый квартал 2020 года также выглядит сильным, хотя консолидированных данных ещё нет. Я не скажу, что они опережают конкурентов по количеству и размеру планируемого ввода жилья (этот вопрос я задавал вовремя размещения в конце прошлого года - непонятно более дальнее будущее), однако по оперативным данным ГК Пионер и единого ресурса застройщиков, эмитент вошёл в лидеры среди российских девелоперов по ввожу жилья - заняли второе место за первый квартал 2020. А это как говорится, живой денежный поток.
Также они получили статус системного застройщика. Согласно корп презентации к размещению, главный кредитор - Сбербанка. Однако основа долга - долгосрочные облигации, держателями которых являются крупные паевые инвестиционные фонды. @bondovik
#гкпионер #облигации
Отсутствовала можно сказать долговая нагрузка, так как объекты строились по старым правилам. Сейчас, как сообщает компания, кредитное плечо составляет 1.2х (ниже конкурентов). Первый квартал 2020 года также выглядит сильным, хотя консолидированных данных ещё нет. Я не скажу, что они опережают конкурентов по количеству и размеру планируемого ввода жилья (этот вопрос я задавал вовремя размещения в конце прошлого года - непонятно более дальнее будущее), однако по оперативным данным ГК Пионер и единого ресурса застройщиков, эмитент вошёл в лидеры среди российских девелоперов по ввожу жилья - заняли второе место за первый квартал 2020. А это как говорится, живой денежный поток.
Также они получили статус системного застройщика. Согласно корп презентации к размещению, главный кредитор - Сбербанка. Однако основа долга - долгосрочные облигации, держателями которых являются крупные паевые инвестиционные фонды. @bondovik
#гкпионер #облигации