В центре Ульяновска сносят исторические дома под точечную застройку

Застройщик и собственник земельного участка ООО «Астерс» Артем Федоров снес дома №7 и №5 на улице Дмитрия Ульянова для последующего возведения 8-этажного дома. А на участке тем временем отсутствует даже паспорт объекта. Несмотря на то, что депутаты и архитекторы региона высказывались против сноса зданий и стройки, застройщик сделал свое дело.

В принципе, протесты общественности и охранные статусы объектов семейству Феоровых не указ, они неоднократно демонстрировали это, например при постройке дома по адресу Шолмова, 10: там сначала из особо охраняемых природных территорий выделили кусок земли под стройплощадку, потом там появилась ограда с паспортом объекта, согласно которому на этом месте должна была появиться двухэтажная гостиница, а потом на этом месте появился 24-этажныйдом. Причем паспорт двухэтажной гостиницы висел на заборе даже когда строители достраивали уже то-ли шестой, то-ли восьмой этаж.

Эксперты сообщили, что дома 18 века являются рядовой советской застройкой и никакого интереса для архитектурного облика города не представляют. Какие советы строили эти дома в 18 веке — тайна покрытая мраком, да и почему исторические здания не представляют интереса для города и почему такое решение за город могут принимать эксперты — тоже.

Остается надеяться, что те, кто выдавал разрешение на снос и застройку сладко спали этим утром, крепко сжимая в кулаке свои серебренники. Ответственным лицам же стоит внимательно следить за ходом строительства, ведь постройки Федорова имеют свойство со временем прирастать в этажности, относительно изначально заявленного проекта, и вполне возможно, что новый якобы восьмиэтажный дом может случайно перерасти стоящую неподалеку гостиницу Венец.

Сколько можно отсудить у УК, если вы поскользнулись на льду во дворе и упали?

А вы знали, что если вы поскользнулись и получили травму во дворе МКД, то имеете право через суд добиться от управляющей компании возмещения вреда здоровью, морального ущерба и даже утраченного заработка? Только за одно причинение вреда здоровью (не считая морального ущерба и утраченного заработка), как правило, можно отсудить от 20 до 100+ тысяч рублей. Более конкретный размер компенсации будет зависеть от полученной травмы.

Как же действовать сразу после падения, чтобы впоследствии без проблем добиться компенсации? Юристы рекомендуют вызвать машину скорой помощи (предварительно можно собрать контактные данные двух-трёх свидетелей, которые потом смогут подтвердить факт происшествия именно во дворе конкретной УК), при составлении медицинского акта подробно рассказать детали происшествия (его можно будет предъявить в суде как доказательство), оформить больничный, получить справки о повреждениях и о размере заработка при утрате трудоспособности, а также сохранять чеки на лекарства и все, что потребовалось для лечения. После этого нужно направить претензию в управляющую компанию. В случае оставления претензии без ответа или получения отказа по ней от УК - направляйтесь в ГЖИ, (можно сразу в суд).

Газ в МКД взрывается, потому что УК плохо подготовились к зиме

Вчера мы писали о том, что за последнее время в стране произошло пять серьезных взрывов бытового газа в МКД - в Нижневартовске, Заволжье, Кантемировке, Ярославле и Екатеринбурге. Из-за них погибли по меньшей мере шесть человек, свыше 10 — пострадали.

По мнению экспертов Народного фронта, взрывы газа в жилых домах происходят, прежде всего, из-за некачественной подготовки зданий к зиме: "Сегодня мало кто проверяет готовность домов к отопительному сезону. Документы, которые передают управляющие компании, просто подписываются в кабинетах глав муниципальных образований".

Ситуация усугубилась введённым в этом году мораторием на проверки: плановые проверки органами государственного жилищного надзора сейчас не проводятся – естественно из-за этого УК чувствуют себя вольготнее и потому позволяют себе с заядлой периодичностью делать свою работу «на отвали». Логично, что вводить такой мораторий для сферы, которая имеет непосредственное влияние на безопасность людей, было откровенно плохой идеей. Но разве обязательно думать головой, принимая законы? Вот и пожинаем теперь дружно плоды чужой недальновидности. Некоторые – расплачиваясь жизнью.

Чем занимаются коммунальщики Красноярска в декабре? Косят траву!

На сайте Госзакупок появился тендер на покос травы в г. Красноярске. Странно? Безусловно, учитывая, что на дворе декабрь, улицы покрылись льдом, а на газонах лежит снег. И скоро будут сугробы. Более того, за выполнение такого задания администрация города готова отдать 3 миллиона рублей! По документу, подрядчик ООО «Городовой» до 31 декабря 2022 года должен оказать услуги по «выкашиванию травы и сухой растительности на территории города Красноярска».

По словам местных властей, эти меры предпринимаются для противопожарной безопасности. Действительно, ведь трава так часто горит зимой. Местные жители уже не удивляются, ведь такие ухищрения – традиция. Например, в прошлом году за такие работы власти выкатили около 4 миллионов рублей - так что на этот раз даже сэкономили.

Остаётся вопрос: если косить траву в декабре так важно, почему это не делается повсеместно? Неужели зимние пожары – локальный бич Красноярска? А главное, неужели эта незатейливая задача стоит 3 миллиона? Если честно, легче поверить в то, что местные власти настолько обнаглели, что уже беззастенчиво тащат в карман бюджетные деньги. Эта версия даже звучит логичнее.

Прорыв трубы затопил Дмитровское шоссе и спровоцировал огромные пробки.

На Дмитровском шоссе в районе поселка Северного прорвало трубу, и вода стремительным потоком вытекла на дорогу. На фотографии с места происшествия видно, как автомобили буквально плывут по шоссе.

«В районе Дмитровского шоссе, во время строительных работ повреждена магистраль водоснабжения. Излитие воды на проезжую часть локализовано. На месте работают городские службы. На водоснабжение потребителей инцидент не повлиял», — говорится в сообщении Городского хозяйства Москвы. Из-за разлившегося по шоссе моря образовались пробки в обе стороны дороги. Из центра — 2 км, в центр — 1,5 км. Будет весело, когда это море ко всему прочему ещё и замёрзнет.

Дом ещё не расселили, а «сносить» уже начали

В Челябинске, несмотря на мороз, разобрали стену аварийного здания общежития, в котором продолжают проживать сотни людей. В мэрии сообщили, что такие работы требуются для усиления конструкций дома.

Здание на улице Мира, 102 медленно разрушается последние 17 лет. После того, как заводскую общагу передали на баланс муниципалитета, в ней провели ремонт, оборудовав душевые на каждом этаже в торцах здания. Перепланировка ради удобства людей привела к тому, что стены в санузлах начали набухать от воды, пошли трещины, и началось постепенное разрушение кладки. Коммунальщики возникшей проблемы упорно не замечали, время от времени замазывая дыры в стенах. А в августе прошлого года «совершенно неожиданно» от обслуживания дома отказалась его управляющая компания «Ремжилзаказчик». В итоге люди остались один на один с текущими трубами, затопленными подвалами, старорежимной проводкой, которую ни разу никто не менял, плесенью, сыростью, грызунами и насекомыми.

9 сентября здание был признано аварийным и подлежащим сносу, а с 24 ноября с подачи властей его внезапно стали восстанавливать, проводя работы по усилению конструкций. Другими словами, чтобы не допустить обрушения общаги вместе с жильцами, его решили укрепить, а одну из стен заменить полностью. Но девать куда-то жильцов при этом посчитали не обязательным. После всех работ здание, по мнению чиновников мэрии, сможет простоять еще несколько лет. Его расселение намечено только на 2030 год. Возникает закономерный вопрос: а есть ли смысл вкладывать деньги в восстановление дома, который, по оценкам тех же чиновников, ремонту не подлежит? Неужели нельзя было начать расселение досрочно? Вывести из разрушающегося здания хотя бы семьи с детьми, например. Хотели как лучше, а получилось как всегда, называется.

Законопроект "Единой России" позволит жителям выбирать интернет-провайдера без учёта интересов управляющих компаний.

РСПП поддержал законопроект "Единой России" о доступе провайдеров в многоквартирные дома. Проект предполагает подключение жильцов к услугам любого из работающих на территории операторов без проведения собрания собственников.

Законопроект стал реакцией на поручение президента Владимира Путина о безвозмездном доступе провайдеров в многоквартирные дома. Единственное, что оставляют на счетах операторов – оплату электроэнергии, потребляемую при эксплуатации их сетей.

Принятие закона завершит многолетнюю дискуссию между отраслями ЖКХ и связи, определив четкие правила взаимодействия.

Альтернативный законопроект, внесённый "Справедливой Россией", поддержки у комиссии РСПП по связи и IT не нашёл.

«Мне за державу обидно»: коммунальный бардак под Волгоградом

Ржавые и ободранные трубы сняла на видео 72-летняя жительница поселка Ерзовка в Волгоградской области. Галина Попова на протяжении нескольких лет пишет жалобы во все инстанции и пытается заставить коммунальщиков наладить отопление в МКД №3 по улице Комсомольская.

По словам пенсионерки, по ее жалобам к ней уже 5 раз приезжали сотрудники жилищной инспекции. Приезжать приезжали, но все их проверки проходили формально, «чтобы отвязалась». Ей присылают отписки, а тепла как не было, так и нет. Чисто стандартная традиционно-русская коммунальная история…

«Мне, советскому человеку, плакать хочется. Я зачем всю жизнь работала? Почему такой бардак? Почему никто не хочет исполнять свои обязанности?» - задается вопросом пенсионерка. - Понимаете, мне за державу обидно.Как при таком состоянии хозяйства они умудряются отчитываться о 100%-ой готовности к отопительному сезону, не понимаю». Увы, Галина, этого у нас никто не понимает. Восьмое чудо света, не иначе.

Что делать, если задолженность по ЖКХ стала неподъемной?

С 1 декабря подняли тарифы, а это значит, что грядущие цифры в квитанциях гарантировано ощутимо ударят по кошелькам россиян. Особенно тяжело придется тем, у кого и без этого уже есть задолженность. Чтобы немного снизить градус надвигающегося отчаяния, эксперты дали совет, как законно избавиться от долгов за ЖКХ.

Если у гражданина нет средств на оплату большого долга, то он вправе обратиться в управляющую компанию с просьбой об отсрочки оплаты. Для этого ему необходимо написать заявление о предоставлении коммунальных каникул или рассрочки для погашения задолженности. Конечное решение будет принимать сама управляющая компания. Если же есть судебное решение о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, то обращаться с такой просьбой нужно уже в суд - в этом случае потребуется предоставить документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение.

Коммунальный апокалипсис в Краснодаре

Местные жители СНТ «Пашковское» жалуются на отсутствие газа и отопления в МКД. Семьи, в том числе с маленькими детьми, третьи сутки сидят без электроэнергии, в то время как власти разводят руками и методично растягивают сроки. «Сидим без света третьи сутки, говорят света не будет две недели. Газа у нас нет. Семьи с детьми замерзают. Администрация бездействует».

Представители администрации Пашковского сельского округа выдали следующее: «Действительно там отсутствует свет. Произошло это по причине поломки трансформаторной подстанции на территории садоводческого товарищества. Администрация не проводит мероприятия на этой территории, потому что она принадлежит товариществу. Сами садоводы устраняют причину поломки. Ремонт уже идёт, но к сожалению, опять «но». Запчастей не хватило». Про газ администрация не знает ровным счётом ничего, а потому за ответами жителей направили к председателю СНТ «Пашковская» Александру Рындыну.

По его словам, «газа тут и вовсе никогда не было, а работы по восстановлению электроснабжения находятся на завершающей стадии». «Насчет газа, мы уже два раза собирали на него деньги. С электроэнергией тоже не все так просто. Мы не получаем тот ток, который требуется. У нас третья категория и очень маленькая разрешенная мощность. Давно этот вопрос ставим перед администрацией, но пока движения нет. Это тянется ни один год, - делится мужчина. - Мы нашли уже специалистов и постараемся сегодня запустить электроэнергию. Если не получится из-за кабеля, то сделаем завтра». Ну то есть «если не сегодня, то завтра, а если не завтра, то послезавтра» – и так до бесконечности. Но разве жильцам от этих «завтраков» легче? К кому идти за помощью, если даже «верхушка» - люди, которые сильнее всех должны ратовать за права простых граждан, откровенно «забила» на них и уже даже того не скрывает? Благо, ещё прямым текстом не посылают, и на том спасибо, ноне исключено, что это из-за присутствия представителей СМИ в ходе разговора.

В Благовещенске на месте коммунальной аварии под землю провалился автомобиль

В Благовещенске в районе пересечения улиц Батарейной и Зейской из-за прорыва труб под землю ушла чья-то машина. Инцидент случился накануне, 8 декабря, поздним вечером.

«Батарейная, 7. Всё печально. Канализацией пахнет конкретно. Завтра будет гололёд», - рассказывают очевидцы. На записи видно, как из-под земли идёт пар, а на первом плане красуется автомобиль, который носом, почти что по самую пятую точку, ушёл под землю, в связи с тем, что жидкие отходы размыли грунт. На месте работали экипаж ДПС, эвакуатор и аварийная служба. Через время машину всё же достали (как ни странно).

Также в социальных сетях сообщается, что из-за произошедшего местные жители остались без отопления и горячей воды. Часть комментаторов задаётся вопросом, куда смотрит администрация, другие же пользователи отмечают, что заранее невозможно знать, где и когда прорвёт трубы. Владельцу угодившего под землю авто советуют обращаться в суд.

В Копейске центр города ушёл под воду из-за коммунальной катастрофы

«Вторые сутки хлещет вода в центре города. Перейти дорогу между Гольца 14 и 16 невозможно! Дети шлепают в школу по колено в воде». Авария случилась утром 8 декабря. Уже в середине дня МУП „КСВВ“ начал ликвидировать катастрофу, но вплоть до 9 декабря справится с ней так и не удалось. При этом многие дома на время затянувшейся ликвидации оставили без воды.

На видео видно, как по улицам бодро бегут ручейки, а машины буквально плывут по разлившемуся морю. «Воды стоит полный двор, хлестало всю ночь, вышло из берегов и стоит сейчас в районе мусорных контейнеров. Теперь не двор, а каток» - жалуются очевидцы.

Пришла беда, откуда и ждали

Вот только что Владимир Путин пообещал долгожданную новогоднюю индексацию зарплат бюджетников, и глава Минфина Антон Силуанов даже назвал цифру — «более чем на 8%». Но правительство немедленно объявило о внеочередной индексации коммунальных тарифов, даже не дожидаясь января, — и не на 8%, а на 9%. То есть наши карманы решили обшарить еще до того, как там появится обещанная прибавка.

Минэкономразвития утверждает: внеплановая индексация тарифов нужна для обеспечения бесперебойной работы отрасли и развития инфраструктуры ЖКХ — обновления теплотрасс, водопроводов и других объектов. Хотя в любых тарифах немалая доля платежей предназначена именно на эти цели — на развитие. Вопрос в том, посильны ли для населения новые ставки. Ведь уже сегодня, по данным эксперта Высшей школы экономики Алексея Кулакова, «задолженность физических лиц по оплате услуг ЖКХ составляет 804,5 млрд, а в декабре — феврале долг может увеличиться еще на 200 млрд рублей».

Кстати, от 9-процентного повышения тарифов по всей стране дополнительный доход системы ЖКХ в лучшем случае (если все заплатят) составит 362 млрд рублей — это всего лишь треть уже накопленных долгов. То есть проблема не только не будет решена, но может усугубиться. В нынешней сложной экономической ситуации, при снижении реальных доходов населения многие вместо оплаты коммунальных услуг просто вынужденно предпочтут покупку еды и лекарств – а значит долг ЖКХ неизбежно вырастет. Ну и стоило ли оно того?

Формально на этой дороге три полосы и двустороннее движение - ближний ко мне ряд это выделенная полоса для т59.

Только вот дорожники не в курсе и её не чистят. А т59 со вчерашнего дня ездит тупо по средней полосе.

За долги по ЖКХ могут потребовать не только пеню

Всем известно, что если не платить за жилищно-коммунальные услуги, то ты получишь штраф (пеню). Но есть еще одна дополнительная санкция, которую могут применить к должнику - так называемые проценты за незаконное пользование денежными средствами. Разберёмся вместе, что это за зверь такой.

Обратимся к решению Верховного суда от 12.10.2017 №№305-ЭС17-10359 по одному спорному делу. В этом деле ТСЖ требовало от некоторой организации, которая была собственником помещения в доме, оплатить пеню. Но кроме пени товарищество также требовало оплатить проценты за пользование денежными средствами, которые предусмотрены статьей 395 ГК. В этой статье предусмотрено, что если, например, вы должны кому то деньги, но эти деньги не платите, то вы должны заплатить определенный процент, потому что пользуетесь деньгами незаконно. Другими словами, деньги уже как бы не ваши, но вы их не отдаете лицу, которому эти деньги принадлежат.

Дело прошло по всем инстанциям. В конечном счете Верховный суд, сославшись на часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса, заключил, что проценты за пользование денежными средствами не могут быть выше неустойки, определенной данной нормой. Другими словами, в принципе, требовать оплату процентов можно, но эта оплата процентов не должна быть выше неустойки, предусмотренной жилищном законодательством.

Поэтому если у вас возникнет задолженность по ЖКХ, и от вас будут требовать также и проценты за пользование денежными средствами, вы сможете «смягчить свою участь», сославшись на представленную позицию Верховного суда. Но сам факт того, что помимо одних «поборов» с людей при желании могут содрать ещё и дополнительные, вызывает неприятный осадок. Хотя это же ЖКХ, чему удивляться.

В Благовещенске огромный засор из тряпок и игрушек спровоцировал прорыв канализации, затопивший улицу Пушкина

В Благовещенске в районе Пушкина, 108 произошёл разлив канализационных стоков и всё их непотребное содержимое благополучно вылилось на дорогу. Благовещенцы пожаловались на бездействие коммунальщиков мэру города Олегу Имамееву, однако тот, вместо того, чтобы заступиться за народ, обвинил в неполадках канализационного коллектора самих жителей.

«Друзья, я всё понимаю. Ситуация крайне неприятная: запах, наледь, угроза подтопления подвалов. Но! Десятки килограммов бытового мусора, извлеченного из трубы: от тряпок до детских игрушек - откуда-то же они взялись в коллекторе. Пока устраняли аварию, откачали 16 тонн грязи и ила! Вся эта дрянь пробкой закрыла коллектор и, как следствие, привела к остановке насосов на КНС» - высказался Олег Имамеев

Оказывается, с 4 декабря сотрудники аварийной службы практически круглосуточно откачивали стоки. При этом в самом коллекторе технических нарушений не выявлено – проблема была исключительно в «содержимом». Мэр Благовещенска предостерёг, что если горожане не поменяют свои бытовые привычки, ситуация с разливом канализации может повториться, причём ждать придётся недолго - максимум 2 месяца. Интересно, при каких обстоятельствах кому-то могло прийти в голову смыть в унитаз игрушки, и какова вероятность, что подобная идея посетит его снова?⁣

Немного об атмосфере в микрорайоне "Пригород Лесное", которую создают сами жители, УК Самолет и Каширский региональный оператор под чутким бездействием и безразличием Администрации Ленинского городского округа

Ремонтники отказались чинить трубу, прорвавшуюся в квартире барахольщика, потому что не смогли попасть туда из-за мусорного завала

Инцидент произошёл на днях в доме № 22/2 на улице Калинина в Иванове. Как сообщают очевидцы, кипяток, льющийся из труб злосчастной квартиры, затопил соседей снизу. В конечном итоге у них «упал потолок». Чтобы хотя бы на время остановить «катастрофу» в доме полностью отключили отопление.

По словам возмущённых соседей, виновник случившегося - «сосед-барахольщик» после ЧП заперся у себя дома, а когда к нему пытались достучаться – не реагировал и никого к себе не пускал. «Когда же было принято решение вскрывать квартиру, оказалось, войти туда нельзя - мусор от потолка до пола (см.видео). Сотрудники аварийной бригады отказались искать трубы, да это и невозможно». После таких историй даже думать плохо о своих соседях не хочется - по сравнению с такими «кадрами» кто угодно покажется ангелом во плоти.