На парковке ЖК премиум-класса «Резиденции Архитекторов» от МТОК прорвало канализацию. Ужасный запах и нечистоты разлились по парковке. УК «Юнисервис» хоть и устранили протечку, но не сразу, а это значит, что запах и разводы на полу будут сопровождать жильцов ЖК ещё несколько дней.
В Москве лишат прав на управление домами еще 3 компании
В суд обратилась мосжилинспекция с иском об аннулировании лицензии у компаний.
Компании, которых лишат лицензии:
ООО "Главэксплуатация"
УК "Продвижение"
ООО "Каховка-Аремэкс"
Уже убрали 16 домов из реестра, которыми управляли эти компании. Руководитель первой компании за год так не смог получить нужный аттестат квалификации, а у двух других компаний в деятельности обнаружены нарушения в деятельности. Компании также накопили долги по договорам за поставку коммунальных ресурсов.
В суд обратилась мосжилинспекция с иском об аннулировании лицензии у компаний.
Компании, которых лишат лицензии:
ООО "Главэксплуатация"
УК "Продвижение"
ООО "Каховка-Аремэкс"
Уже убрали 16 домов из реестра, которыми управляли эти компании. Руководитель первой компании за год так не смог получить нужный аттестат квалификации, а у двух других компаний в деятельности обнаружены нарушения в деятельности. Компании также накопили долги по договорам за поставку коммунальных ресурсов.
В Преображенском собственник оплатил долг 300т рублей после крайних мер
53 летний житель г. Преображенский заплатил долг за услуги ЖКХ после того, как на него подали в суд. Если бы не применили крайние меры долг бы так и остался не оплаченным.
Госавтоинспекция арестовала одну из машин должника, чтобы продать ее в счёт задолженности. Это помогло и владелец сразу оплатил сумму долга + исполнительский сбор 7%. Исполнительное производство по делу завершено.
53 летний житель г. Преображенский заплатил долг за услуги ЖКХ после того, как на него подали в суд. Если бы не применили крайние меры долг бы так и остался не оплаченным.
Госавтоинспекция арестовала одну из машин должника, чтобы продать ее в счёт задолженности. Это помогло и владелец сразу оплатил сумму долга + исполнительский сбор 7%. Исполнительное производство по делу завершено.
По вине УК жители ЖК варятся при 30-градусной жаре
Жильцы ЖК «Shome» от «Велесстрой» уже который раз жалуются на нефункционирующие кондиционеры. Месяц назад с такой проблемой уже сталкивались, но организация не захотела ничего менять или чинить. Кондиционер, который и так работал на последнем издыхании, перестал работать. Представители УК «Вега» сообщили, что разберутся с проблемой в течение получаса. Всё это время квартира нагревалась и наполнялась жарким воздухом.
Кондиционер никто не пришёл чинить даже спустя 5 часов. Температура воздуха в квартире поднялась до 30°C, а после звонка специалисту, тот спокойно, как ни в чём не бывало, ответил: «Все жарятся, ваш ещё не посмотрел».
Жильцы ЖК «Shome» от «Велесстрой» уже который раз жалуются на нефункционирующие кондиционеры. Месяц назад с такой проблемой уже сталкивались, но организация не захотела ничего менять или чинить. Кондиционер, который и так работал на последнем издыхании, перестал работать. Представители УК «Вега» сообщили, что разберутся с проблемой в течение получаса. Всё это время квартира нагревалась и наполнялась жарким воздухом.
Кондиционер никто не пришёл чинить даже спустя 5 часов. Температура воздуха в квартире поднялась до 30°C, а после звонка специалисту, тот спокойно, как ни в чём не бывало, ответил: «Все жарятся, ваш ещё не посмотрел».
Президент поручил поработать в сфере ЖКХ
К 1 октября этого года Путин поручил правительству разработать программу по улучшению тарифов в сфере ЖКХ. Обязал так же учесть обновления в коммунальной инфраструктуре. Утвердить программу по модернизации в срок до 1 декабря. На проект будет выделено 150 млн. рублей.
Также кабмину нужно уделить внимание двум моментам :
1. К 1 октября провести анализ возможности использования кредитов из бюджета для модернизации инфраструктуры.
2. К 20 ноября доработать программу по капремонту. Увеличить объем работ и уточнить требования по квалификациям для организаций-подрядчиков.
Путин также потребовал утвердить программу "Строительство" в срок до 15 декабря. Она будет рассчитана на 5 лет. Из бюджета будет выделено 900 млрд рублей ежегодно.
К 1 октября этого года Путин поручил правительству разработать программу по улучшению тарифов в сфере ЖКХ. Обязал так же учесть обновления в коммунальной инфраструктуре. Утвердить программу по модернизации в срок до 1 декабря. На проект будет выделено 150 млн. рублей.
Также кабмину нужно уделить внимание двум моментам :
1. К 1 октября провести анализ возможности использования кредитов из бюджета для модернизации инфраструктуры.
2. К 20 ноября доработать программу по капремонту. Увеличить объем работ и уточнить требования по квалификациям для организаций-подрядчиков.
Путин также потребовал утвердить программу "Строительство" в срок до 15 декабря. Она будет рассчитана на 5 лет. Из бюджета будет выделено 900 млрд рублей ежегодно.
Forwarded from Всё о стройке
Около трети россиян недовольны управляющими компаниями, а более половины даже не знают, как с ними связаться
Основное из исследования:
• 10% полностью недовольны деятельностью УК и качеством обслуживания;
• Еще 10% не устраивает, что при возникновении проблем они не могут дозвониться в УК;
• 6% недовольны скоростью реакции УК на решение проблемы.
Полностью удовлетворены качеством услуг только 18% опрошенных, а 52% никогда не общались с УК и не готовы дать оценку их деятельности.
При этом 77% не принимают участия в общественной жизни многоквартирного дома.
Основное из исследования:
• 10% полностью недовольны деятельностью УК и качеством обслуживания;
• Еще 10% не устраивает, что при возникновении проблем они не могут дозвониться в УК;
• 6% недовольны скоростью реакции УК на решение проблемы.
Полностью удовлетворены качеством услуг только 18% опрошенных, а 52% никогда не общались с УК и не готовы дать оценку их деятельности.
При этом 77% не принимают участия в общественной жизни многоквартирного дома.
Кризис в 8 УК Уфы
Новостью поделился Алан Марзаев, вице-премьер правительства РБ. Обсуждения проходили в рамках форума "Башинформ".
Марзаев подчеркнул положение в 8 УК как финансово тяжелое. Отметил, что все эти компании связаны с муниципалитетом и обслуживают 80% всех многоквартирных домов. За ситуацией следят и заставляют готовиться к этому зимнему сезону. Таким образом понижая число возможных аварий зимой.
Сам вице-премьер выступал с инициативой основания новой управляющей компании, вместо действующих. Признать 8 компаний банкротами и начать все сначала. Однако, город инициативу не поддержал и дал возможность вернуть компании к нормальной работе.
Новостью поделился Алан Марзаев, вице-премьер правительства РБ. Обсуждения проходили в рамках форума "Башинформ".
Марзаев подчеркнул положение в 8 УК как финансово тяжелое. Отметил, что все эти компании связаны с муниципалитетом и обслуживают 80% всех многоквартирных домов. За ситуацией следят и заставляют готовиться к этому зимнему сезону. Таким образом понижая число возможных аварий зимой.
Сам вице-премьер выступал с инициативой основания новой управляющей компании, вместо действующих. Признать 8 компаний банкротами и начать все сначала. Однако, город инициативу не поддержал и дал возможность вернуть компании к нормальной работе.
Ген.дир УК в Ачинске украл 530т рублей
Генеральный директор одной управляющей компании в Ачинске задержан. Его обвиняют в краже 530т рублей. Ему грозит 6 лет тюрьмы. Сейчас бывший директор под подпиской о невыезде. Новостью поделился Красноярский ГУ МВД.
Преступление получилось путем оплаты пользователей поддельных договоров о выполненных услугах по ремонту многоэтажного дома. Собственники ожидали парковки, укрепления стен и благоустройства дома.
Генеральный директор одной управляющей компании в Ачинске задержан. Его обвиняют в краже 530т рублей. Ему грозит 6 лет тюрьмы. Сейчас бывший директор под подпиской о невыезде. Новостью поделился Красноярский ГУ МВД.
Преступление получилось путем оплаты пользователей поддельных договоров о выполненных услугах по ремонту многоэтажного дома. Собственники ожидали парковки, укрепления стен и благоустройства дома.
В Брянске коммунальщики вписали в акт космический показатель давления холодной воды
В Жуковском работники водоканала при замерах смогли побить все доступные рекорды. В акте проверки мастер указал, что рабочее давление в месте забора - 22 бара. Этот показатель является космическим.
Жители возмущены тем, что напор воды мал. Из-за этого не зажигаются газовые колонки и трудно помыть голову. Собственники обратились в водоканал, чтобы провести проверку и ответ шокировал. Давление в кране потребителей выше, чем может выдерживать водопроводная сеть по нормам - 22 бара.
Пока прокуратура предложила собственникам подождать ответа от водоканала. Активисты хотят не тратить время и сразу обратиться в суд по факту нарушения норм эксплуатации и потребительских требований.
Также был инцидент с поливкой участков. Он тоже был связан с качеством труб, что городской фонтан может поливать весь Жуковский район , а свои участки собственники полить не могут из-за малого напора воды. Формула расчета стоимости тоже была не понятна потребителям. На лицо отсутствие проведения реконструкции в системе ЖКХ.
В Жуковском работники водоканала при замерах смогли побить все доступные рекорды. В акте проверки мастер указал, что рабочее давление в месте забора - 22 бара. Этот показатель является космическим.
Жители возмущены тем, что напор воды мал. Из-за этого не зажигаются газовые колонки и трудно помыть голову. Собственники обратились в водоканал, чтобы провести проверку и ответ шокировал. Давление в кране потребителей выше, чем может выдерживать водопроводная сеть по нормам - 22 бара.
Пока прокуратура предложила собственникам подождать ответа от водоканала. Активисты хотят не тратить время и сразу обратиться в суд по факту нарушения норм эксплуатации и потребительских требований.
Также был инцидент с поливкой участков. Он тоже был связан с качеством труб, что городской фонтан может поливать весь Жуковский район , а свои участки собственники полить не могут из-за малого напора воды. Формула расчета стоимости тоже была не понятна потребителям. На лицо отсутствие проведения реконструкции в системе ЖКХ.
Жильцы ЖК «Серебряный фонтан» платят за вывоз снега
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Forwarded from Кровь и Бетон
Более половины россиян не общаются с сотрудниками управляющих компаний. Это следует из опроса компании «Домиленд».
Около 10% опрошенных полностью недовольны качеством обслуживания и деятельностью УК. Недовольны только скоростью и реакцией УК 6% респондентов, а еще 4% отметили низкое качество обслуживания. Также многие попросту не могут дозвониться в управляющую компанию при возникновении каких-либо проблем. Всего работой УК в той или иной степени недовольны около 30% россиян.
В то же время, полностью удовлетворены работой УК лишь 18% респондентов. Вот только суть в том, что примерно 52% никогда не общались с представителями УК, и вряд ли будут делать это в будущем.
Вообще, судя по результатам опроса, УК в стране работают из ряда вон плохо, и в этом направлении неплохо было бы внести какие-то изменения на законодательном уровне.
Около 10% опрошенных полностью недовольны качеством обслуживания и деятельностью УК. Недовольны только скоростью и реакцией УК 6% респондентов, а еще 4% отметили низкое качество обслуживания. Также многие попросту не могут дозвониться в управляющую компанию при возникновении каких-либо проблем. Всего работой УК в той или иной степени недовольны около 30% россиян.
В то же время, полностью удовлетворены работой УК лишь 18% респондентов. Вот только суть в том, что примерно 52% никогда не общались с представителями УК, и вряд ли будут делать это в будущем.
Вообще, судя по результатам опроса, УК в стране работают из ряда вон плохо, и в этом направлении неплохо было бы внести какие-то изменения на законодательном уровне.
Из оплаченных коммунальных расходов жителями ЕПСС Воронежа незаконно удержала 32 млн рублей
ЕПСС ( АО Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области ) удержала деньги с 2,5 тысяч жителей Воронежа. УК не получили вовремя деньги на ремонт домов. В прокуратуру региона направили коллективную жалобу. Новостью поделились УК Воронежа.
Недостаток денег управляющие компании обнаружили 22 и 24 августа. В списке 21 УК, все средства перевели 4 компаниям : АО "Экотехнологии", ООО "РРЦ", ООО "РРС" и ООО "КЦ".
Речь идет о 32 млн рублей. Эту сумму должны были направить на замену труб, оплату ресурсоснабжающим организациям общедомовых нужд и ремонт подъездов и кровель.
"Задержки в оплате ставят под удар расчеты с поставщиками услуг ЖКХ, могут привести к срыву этапа подготовки домов к отопительному сезону и окажут плохое влияние на обслуживании жилого фонда. ", — отметили в УК. У ЕПСС также нет права на удержание средств и использование их в своих целях.
ЕПСС ( АО Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области ) удержала деньги с 2,5 тысяч жителей Воронежа. УК не получили вовремя деньги на ремонт домов. В прокуратуру региона направили коллективную жалобу. Новостью поделились УК Воронежа.
Недостаток денег управляющие компании обнаружили 22 и 24 августа. В списке 21 УК, все средства перевели 4 компаниям : АО "Экотехнологии", ООО "РРЦ", ООО "РРС" и ООО "КЦ".
Речь идет о 32 млн рублей. Эту сумму должны были направить на замену труб, оплату ресурсоснабжающим организациям общедомовых нужд и ремонт подъездов и кровель.
"Задержки в оплате ставят под удар расчеты с поставщиками услуг ЖКХ, могут привести к срыву этапа подготовки домов к отопительному сезону и окажут плохое влияние на обслуживании жилого фонда. ", — отметили в УК. У ЕПСС также нет права на удержание средств и использование их в своих целях.
Сотрудника ЖКХ в Сочи оштрафовали за халатность
Житель города Сочи в марте обратился в ТНС "Энерго Кубань" с целью подключения к электросетям. Ответа так и не дождался и был вынужден обратиться в прокуратуру.
"Прокуратура возбудила дело на сотрудника филиала об административном правонарушении. Его наказали штрафом в 5т рублей. ", — сообщил представитель прокуратуры региона.
Житель города Сочи в марте обратился в ТНС "Энерго Кубань" с целью подключения к электросетям. Ответа так и не дождался и был вынужден обратиться в прокуратуру.
"Прокуратура возбудила дело на сотрудника филиала об административном правонарушении. Его наказали штрафом в 5т рублей. ", — сообщил представитель прокуратуры региона.
ЧП В Саратове : подвал ветхого дома залило кипятком
Подвал аварийного дома №12 по Озерному тупику в Саратове затопило горячей водой. Дом признан аварийным 2016 году, а в 2019 году было другое ЧП - частичное обрушение крыши. Дом подлежит расселению в 2025 году.
"По итогу проверки к УК приняли меры и организованы мероприятия по устранению аварии и подаче в дом горячей воды." , — прокомментировал представитель власти.
Подвал аварийного дома №12 по Озерному тупику в Саратове затопило горячей водой. Дом признан аварийным 2016 году, а в 2019 году было другое ЧП - частичное обрушение крыши. Дом подлежит расселению в 2025 году.
"По итогу проверки к УК приняли меры и организованы мероприятия по устранению аварии и подаче в дом горячей воды." , — прокомментировал представитель власти.
Forwarded from ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
⚡️⚡️⚡️Металлическая сетка упала на 7-летнюю девочку на детской площадке на ул. Грекова. Несовершеннолетней потребовалась медицинская помощь, она госпитализирована.
❗️Бабушкинской межрайонной прокуратурой организована проверка исполнения требований федерального законодательства при при содержании и эксплуатации детской площадки.
❗️Бабушкинской межрайонной прокуратурой организована проверка исполнения требований федерального законодательства при при содержании и эксплуатации детской площадки.
В Волгоградской области пожилым людям окажут помощь субсидиями на оплату кап.ремонта
В Волгоградской области 260 тысяч собственников получают компенсации по оплате услуг ЖКХ. А 33 тысячи пожилых людей получают полную или частичную компенсацию зачислений за капремонт.
Собственники 70 лет и старше получают частичную компенсацию взносов по оплате за капремонт. При условии, что они живут одни или с инвалидами 1,2 групп. Эту возможность ввели 2 года назад по инициативе губернатора региона. А для жителей старше 80 лет предусмотрена полная компенсация начислений за кап.ремонт. Также для некоторых категорий граждан : жертв политрепрессий, ветеранов труда и ветеранов боевых действий, тружеников тыла, инвалидов 1,2 группы, ликвидаторов последствий в Чернобыле предусмотрены льготы на оплату ЖКХ и кап.ремонта.
В Волгоградской области развивают поддержку стариков и незащищенных слоев граждан. Также учитываются мнения общественников. Например, в регионе действуют льготы фронтовикам на проезд в пассажирском транспорте, компенсируются затраты на газификацию жилья. Для тех, кто живет один работает служба сиделок.
В Волгоградской области 260 тысяч собственников получают компенсации по оплате услуг ЖКХ. А 33 тысячи пожилых людей получают полную или частичную компенсацию зачислений за капремонт.
Собственники 70 лет и старше получают частичную компенсацию взносов по оплате за капремонт. При условии, что они живут одни или с инвалидами 1,2 групп. Эту возможность ввели 2 года назад по инициативе губернатора региона. А для жителей старше 80 лет предусмотрена полная компенсация начислений за кап.ремонт. Также для некоторых категорий граждан : жертв политрепрессий, ветеранов труда и ветеранов боевых действий, тружеников тыла, инвалидов 1,2 группы, ликвидаторов последствий в Чернобыле предусмотрены льготы на оплату ЖКХ и кап.ремонта.
В Волгоградской области развивают поддержку стариков и незащищенных слоев граждан. Также учитываются мнения общественников. Например, в регионе действуют льготы фронтовикам на проезд в пассажирском транспорте, компенсируются затраты на газификацию жилья. Для тех, кто живет один работает служба сиделок.
Частные УК Москвы задолжали более 1,7 млрд рублей
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
Проверка своего дома на готовность к отопительному сезону
Чтобы быть уверенным в подготовке дома к отопительному сезону председателю дома нужно участвовать в оценке степени готовности и проверке всех актов, чтобы они не были поддельными, поделился заместитель директора АНО "ЖКХ-контроль" Олег Бышук. Такая работа довольно ответственная и не оплачивается, поэтому на общем собрании можно решить вопрос о дополнительном материальном вознаграждении.
Понять готов ли дом к зиме можно по подготовительным работам : делали ли ремонт крыши, застеклили ли окна, утеплили ли двери в подъездах. Акты должны быть подписаны до 15 сентября. Далее к УК будут приняты меры инспекцией по жилищному надзору.
Чтобы быть уверенным в подготовке дома к отопительному сезону председателю дома нужно участвовать в оценке степени готовности и проверке всех актов, чтобы они не были поддельными, поделился заместитель директора АНО "ЖКХ-контроль" Олег Бышук. Такая работа довольно ответственная и не оплачивается, поэтому на общем собрании можно решить вопрос о дополнительном материальном вознаграждении.
Понять готов ли дом к зиме можно по подготовительным работам : делали ли ремонт крыши, застеклили ли окна, утеплили ли двери в подъездах. Акты должны быть подписаны до 15 сентября. Далее к УК будут приняты меры инспекцией по жилищному надзору.