Продавать – можно! Покупать – тоже… Ура здравому смыслу!
Россиянам разрешили зачислять прибыль от продажи иностранных ценных бумаг на счета в зарубежных брокерских компаниях. О соответствующих послаблениях валютного контроля сегодня сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Таким образом, российские розничные инвесторы снова становятся полноправными участниками торгов на глобальных рынках. Напомним, ранее ЦБ разъяснял, что покупать иностранные ценные бумаги можно (раздел «Инвестиции», вопрос 66).
Совсем недавно мы писали о том, что запрет на продажу акций противоречит здравому смыслу. Приводили аргументы, призывали писать письма в ЦБ и другими способами выражать свою позицию в данном вопросе. В рамках правового поля, разумеется.
Мы очень рады, что разум победил. Мы рады, что права российских инвесторов, которые нарушаются за рубежом (примеры с Saxo Bank и некоторыми другими), передумали нарушать в РФ. Точнее, не передумали, а разобрались в нынешнем хаосе и вынесли единственно верное решение.
Более того, Набиуллина сегодня говорила на ПМЭФ о том, что необходимо вернуть доверие инвесторов к фондовому рынку. Еще бы, ведь в 2021 г. число клиентских счетов на Мосбирже удвоилось, а за последние годы выросло в несколько раз.
Это очень важное заявление. В его контексте отмена запрета на продажу выглядит логичной. Ждем следующих шагов российских финансовых властей.
#валюта #ПМЭФ
@bitkogan
Россиянам разрешили зачислять прибыль от продажи иностранных ценных бумаг на счета в зарубежных брокерских компаниях. О соответствующих послаблениях валютного контроля сегодня сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Таким образом, российские розничные инвесторы снова становятся полноправными участниками торгов на глобальных рынках. Напомним, ранее ЦБ разъяснял, что покупать иностранные ценные бумаги можно (раздел «Инвестиции», вопрос 66).
Совсем недавно мы писали о том, что запрет на продажу акций противоречит здравому смыслу. Приводили аргументы, призывали писать письма в ЦБ и другими способами выражать свою позицию в данном вопросе. В рамках правового поля, разумеется.
Мы очень рады, что разум победил. Мы рады, что права российских инвесторов, которые нарушаются за рубежом (примеры с Saxo Bank и некоторыми другими), передумали нарушать в РФ. Точнее, не передумали, а разобрались в нынешнем хаосе и вынесли единственно верное решение.
Более того, Набиуллина сегодня говорила на ПМЭФ о том, что необходимо вернуть доверие инвесторов к фондовому рынку. Еще бы, ведь в 2021 г. число клиентских счетов на Мосбирже удвоилось, а за последние годы выросло в несколько раз.
Это очень важное заявление. В его контексте отмена запрета на продажу выглядит логичной. Ждем следующих шагов российских финансовых властей.
#валюта #ПМЭФ
@bitkogan
❗️ Напоминание. Вебинар «Валюта: что делать сейчас?» начинается в 19:00 МСК
Друзья! Если для вас важно продолжать работать с валютой в условиях существующих санкций и ограничений, крайне рекомендую сегодняшнее мероприятие.
На протяжении последних 10 дней вся наша команда, а также приглашенные эксперты усиленно изучали всю поступающую информацию – получая ее как из открытых источников, так и у частных лиц с конкретным практическим опытом.
Сегодня я готов представить вашему вниманию упорядоченный, систематизированный результат этой командной работы.
На вебинаре вы узнаете:
✔️Самые актуальные новости и как они повлияют на нас с вами
✔️Что делать сегодня со сбережениями в рублях и валюте, чтобы не потерять всё
✔️Как продолжать, несмотря ни на что, инвестировать в акции иностранных компаний с минимальным риском
✔️Как вывести валюту за границу, чтобы избежать грабительских комиссий за хранение на счетах российских банков
и многое другое.
📑 Уже традиционно, лекция будет дополнена объёмной и информативной презентацией.
💬 Для тех, кто будет в прямом эфире, после основной части – большой блок ответов на ваши вопросы.
Доступ к записи не ограничен.
Стоимость вебинара – 2900 руб.
Для подписчиков сервиса BidKogan стоимость вебинара составит 750 руб. Промокод опубликован в сервисе по подписке.
🔗 Регистрация – по ссылке.
До встречи на лекции!
@bitkogan
Друзья! Если для вас важно продолжать работать с валютой в условиях существующих санкций и ограничений, крайне рекомендую сегодняшнее мероприятие.
На протяжении последних 10 дней вся наша команда, а также приглашенные эксперты усиленно изучали всю поступающую информацию – получая ее как из открытых источников, так и у частных лиц с конкретным практическим опытом.
Сегодня я готов представить вашему вниманию упорядоченный, систематизированный результат этой командной работы.
На вебинаре вы узнаете:
✔️Самые актуальные новости и как они повлияют на нас с вами
✔️Что делать сегодня со сбережениями в рублях и валюте, чтобы не потерять всё
✔️Как продолжать, несмотря ни на что, инвестировать в акции иностранных компаний с минимальным риском
✔️Как вывести валюту за границу, чтобы избежать грабительских комиссий за хранение на счетах российских банков
и многое другое.
📑 Уже традиционно, лекция будет дополнена объёмной и информативной презентацией.
💬 Для тех, кто будет в прямом эфире, после основной части – большой блок ответов на ваши вопросы.
Доступ к записи не ограничен.
Стоимость вебинара – 2900 руб.
Для подписчиков сервиса BidKogan стоимость вебинара составит 750 руб. Промокод опубликован в сервисе по подписке.
🔗 Регистрация – по ссылке.
До встречи на лекции!
@bitkogan
1. Индекс DXY – доллар относительно корзины основных валют
2. Евро к доллару США
2. Евро к доллару США
Друзья, всем привет! Ну, и как вам вчерашний рынок?
Я не про российский, который игнорировал все и вся и уверенно рос. Видимо, отдавая дань уважения проходящему в Санкт-Петербурге форуму, где Эльвира Сахипзадовна торжественно пообещала «не запрещать» доллар или иные «порождения дьявола».
(Уф, – с облегчением сказали жители США, – пронесло.) Для тех, кто не в теме, посмотрите вчерашние материалы по форуму.
Нет, я про рынок глобальный.
На наших глазах разыгрывается настоящая драма?
Падения носили по-настоящему жесткий характер. Однако… что-то с этими падениями все же было не так.
Смотрим на отдельные кейсы?
▪️Падения… а DXY вдруг идет вниз. И весьма резко.
▪️EUR/USD еще только несколько часов назад торговался по 1,039. И… вот уже у нас 1,053
▪️Золото… Вдруг начинает достаточно резко укрепляться. То, в начале сессии падает на уровень $1815 за тройскую унцию. И вот уже… $1850, спустя несколько часов.
▪️VIX… а вот не было там настоящего «веселья». Не было.
При падении индексов почти на 4% могли бы наблюдать и +15% и даже +20%. Ан нет. Как-то все скромненько.
▪️Наконец, доходность 10-леток UST, улетевшая накануне почти до 3,44%, падает до 3,3%.
С десятилетками еще можно найти некое логичное объяснение – инвесторы так сильно распереживались, что стали от испуга активно покупать сильно упавшие UST-истории.
Но с остальным что делать? Списать на хаос и неразбериху? Или может на стремительно приближавшийся день четырех ведьм?
Как известно, этот день у нас как раз сегодня. Слава Богу, что не 13-e число, хоть и пятница. О том, что это за день такой мы расскажем вам сегодня чуть позже.
Одним словом, странноватое вчера было падение.
Не удержались. Зафиксировали все защитные инструменты. Прибыль по SOXS за 2 недели по последней сделке – чуть менее 60%.
Эх… рановато части фиксировали до этого. Но… кто мог знать…
Потихоньку вновь начали формировать лонг-позиции. Посмотрим, что будет дальше. Однако ситуация странная. Порой было ощущение, что какие-то крупные фонды поставили вчера себе задачу произвести тотальную ликвидацию позиций.
Пока сегодня поутру фьючерсы на индекс S&P 500 торгуются в положительной зоне. Примерно +0,7% относительно вчерашнего закрытия.
Посмотрим, чем сегодня ознаменуется день четырех ведьм. Страаашно – аж жуть. Шучу!
А забавно будет, если в ведьмину славу рынки вдруг реально развернутся и покажут рост эдак на 3-4%. И главное, все будет логично. Это ж ведьмы… что с них взять.
#рынки #США
@bitkogan
Я не про российский, который игнорировал все и вся и уверенно рос. Видимо, отдавая дань уважения проходящему в Санкт-Петербурге форуму, где Эльвира Сахипзадовна торжественно пообещала «не запрещать» доллар или иные «порождения дьявола».
(Уф, – с облегчением сказали жители США, – пронесло.) Для тех, кто не в теме, посмотрите вчерашние материалы по форуму.
Нет, я про рынок глобальный.
На наших глазах разыгрывается настоящая драма?
Падения носили по-настоящему жесткий характер. Однако… что-то с этими падениями все же было не так.
Смотрим на отдельные кейсы?
▪️Падения… а DXY вдруг идет вниз. И весьма резко.
▪️EUR/USD еще только несколько часов назад торговался по 1,039. И… вот уже у нас 1,053
▪️Золото… Вдруг начинает достаточно резко укрепляться. То, в начале сессии падает на уровень $1815 за тройскую унцию. И вот уже… $1850, спустя несколько часов.
▪️VIX… а вот не было там настоящего «веселья». Не было.
При падении индексов почти на 4% могли бы наблюдать и +15% и даже +20%. Ан нет. Как-то все скромненько.
▪️Наконец, доходность 10-леток UST, улетевшая накануне почти до 3,44%, падает до 3,3%.
С десятилетками еще можно найти некое логичное объяснение – инвесторы так сильно распереживались, что стали от испуга активно покупать сильно упавшие UST-истории.
Но с остальным что делать? Списать на хаос и неразбериху? Или может на стремительно приближавшийся день четырех ведьм?
Как известно, этот день у нас как раз сегодня. Слава Богу, что не 13-e число, хоть и пятница. О том, что это за день такой мы расскажем вам сегодня чуть позже.
Одним словом, странноватое вчера было падение.
Не удержались. Зафиксировали все защитные инструменты. Прибыль по SOXS за 2 недели по последней сделке – чуть менее 60%.
Эх… рановато части фиксировали до этого. Но… кто мог знать…
Потихоньку вновь начали формировать лонг-позиции. Посмотрим, что будет дальше. Однако ситуация странная. Порой было ощущение, что какие-то крупные фонды поставили вчера себе задачу произвести тотальную ликвидацию позиций.
Пока сегодня поутру фьючерсы на индекс S&P 500 торгуются в положительной зоне. Примерно +0,7% относительно вчерашнего закрытия.
Посмотрим, чем сегодня ознаменуется день четырех ведьм. Страаашно – аж жуть. Шучу!
А забавно будет, если в ведьмину славу рынки вдруг реально развернутся и покажут рост эдак на 3-4%. И главное, все будет логично. Это ж ведьмы… что с них взять.
#рынки #США
@bitkogan
Колдовской/ведьмин день на фондовых рынках – бояться или принять?
Ведьмин день в самом деле не является каким-то романтическим и сверхсуеверным событием, от которого мурашки бегут по коже, а легенды о нем рассказываются темной ночью в кругу друзей у костра. Сказалась любовь американских биржевиков к громким названиям и не более. Впрочем, и это название может достаточно четко отражать всю суть явления. Что-то похожее на шабаш ведьм на Лысой горе.
В реальности это событие банально привязано к истечению срока действия (экспирации) производных финансовых инструментов:
▪️фьючерсов на фондовые индексы
▪️опционов на фондовые индексы
▪️фьючерсов на акции
▪️опционов на акции.
Вообще, в Штатах экспирация производных контрактов происходит ежемесячно в каждую третью пятницу месяца. Однако особняком стоят дни, когда в этот день происходит одновременная экспирация трех или четырех классов деривативов одновременно – и фьючерсов на фондовые индексы, и опционов на фондовые индексы, и фьючерсов на акции и т.д.
Эти даты и называют в народе колдовскими или ведьмиными днями.
Как заведено, они происходят 4 раза в год – раз в квартал и приходятся на каждую третью пятницу марта, июня, сентября и декабря. Обычно даты экспирации этих контрактов не пересекаются, но совпадают в эти конкретные даты.
Ранее такие дни назывались тройными колдовскими днями, но с ноября 2002 г. они превратились в четверные по той причине, что тогда к списку производных инструментов добавились фьючерсы на акции.
Продолжение ⤵️
Ведьмин день в самом деле не является каким-то романтическим и сверхсуеверным событием, от которого мурашки бегут по коже, а легенды о нем рассказываются темной ночью в кругу друзей у костра. Сказалась любовь американских биржевиков к громким названиям и не более. Впрочем, и это название может достаточно четко отражать всю суть явления. Что-то похожее на шабаш ведьм на Лысой горе.
В реальности это событие банально привязано к истечению срока действия (экспирации) производных финансовых инструментов:
▪️фьючерсов на фондовые индексы
▪️опционов на фондовые индексы
▪️фьючерсов на акции
▪️опционов на акции.
Вообще, в Штатах экспирация производных контрактов происходит ежемесячно в каждую третью пятницу месяца. Однако особняком стоят дни, когда в этот день происходит одновременная экспирация трех или четырех классов деривативов одновременно – и фьючерсов на фондовые индексы, и опционов на фондовые индексы, и фьючерсов на акции и т.д.
Эти даты и называют в народе колдовскими или ведьмиными днями.
Как заведено, они происходят 4 раза в год – раз в квартал и приходятся на каждую третью пятницу марта, июня, сентября и декабря. Обычно даты экспирации этих контрактов не пересекаются, но совпадают в эти конкретные даты.
Ранее такие дни назывались тройными колдовскими днями, но с ноября 2002 г. они превратились в четверные по той причине, что тогда к списку производных инструментов добавились фьючерсы на акции.
Продолжение ⤵️
Что происходит в эти дни?
Зачастую они характеризуются высокой активностью на рынке и высокой волатильностью как во фьючерсах на индексы, так и в акциях, повышенными объемами торгов и хаотичным изменением цен – это можно заметить, посмотрев на котировки.
Суть в том, что в день экспирации у трейдера, набравшего позицию в опционах или во фьючерсах есть два варианта действий: либо вывести контракт на экспирацию, либо закрыть контракт в истекающей серии и переложиться в следующую серию с более поздним сроком истечения.
Так как в Штатах большая часть контрактов поставочные – например, на грудинку, яйца, пшеницу, или даже на крупный рогатый скот, то трейдеру совсем не улыбается искать, куда в дальнейшем девать полученный товар. Плюс его нужно как-то оплачивать, а суть таких контрактов в том, что они позволяют внести лишь частичное обеспечение. Впрочем, здесь поставку получает держатель деривативов на акции, которые используются для хеджирования рисков, и такой трейдер, скорее всего, имеет на балансе акции компании, на которую открыты контракты.
Помимо поставочных фьючерсов, нельзя обойти вниманием опционных трейдеров, кто зарабатывает на т.н. продаже времени, то есть продавая опционы и ожидая пока временной распад не принесет прибыль. Здесь нужно полное спокойствие, а повышенная волатильность вредна для позиций с короткой гаммой, потому как цена опциона может мгновенно «распухнуть» и отправить такого трейдера в нокаут. Приходится вырезать такие позиции, снижая риски, ну и фиксируя прибыли, чего уж там – временной распад такая штука!
Поэтому трейдеры начинают лихорадочно сбрасывать открытые контракты (либо выкупать короткие позиции), и открывать новые позиции. Здесь и возникают повышенные объемы. Ладно, если всё это происходит в разные даты, но если всё это одновременно умножить на четыре…
На первый взгляд, в такие дни может показаться, что рынки взбесились и ведут себя хаотично и странным образом, резко растут, затем резко падают и всё это происходит в мгновение ока. Вся суть в том, что помимо трейдеров, кто перекладывается в следующие серии, играя от какого-то определенного направления, или хеджируя риски в опционных греках, на рынке присутствуют ещё и маркетмейкеры и арбитражеры, которые мгновенно удовлетворяют большие объемы заявок, восстанавливая баланс спроса и предложения и зарабатывая на разнице в спредах. Поток ордеров в такие дни возрастает, как и нагрузка на биржевую инфраструктуру. Хорошо, что мы живем в век высоких технологий, суперкомпьютеров и облачных вычислений!
Поэтому не стоит предаваться суеверному ужасу, слыша про колдовские дни. Нужно просто понимать, что имеет место обычная процедура перехода из истекающих контрактов в контракты с более поздними сроками экспирации. Разве что все эти классы активов эксперируются одновременно.
И главное, не стоит забывать важнейшее свойство рынков – цены всегда возвращаются к своим равновесным значениям. Повышенная волатильность всегда сменяется периодами затишья.
#ликбез #деривативы
@bitkogan
Зачастую они характеризуются высокой активностью на рынке и высокой волатильностью как во фьючерсах на индексы, так и в акциях, повышенными объемами торгов и хаотичным изменением цен – это можно заметить, посмотрев на котировки.
Суть в том, что в день экспирации у трейдера, набравшего позицию в опционах или во фьючерсах есть два варианта действий: либо вывести контракт на экспирацию, либо закрыть контракт в истекающей серии и переложиться в следующую серию с более поздним сроком истечения.
Так как в Штатах большая часть контрактов поставочные – например, на грудинку, яйца, пшеницу, или даже на крупный рогатый скот, то трейдеру совсем не улыбается искать, куда в дальнейшем девать полученный товар. Плюс его нужно как-то оплачивать, а суть таких контрактов в том, что они позволяют внести лишь частичное обеспечение. Впрочем, здесь поставку получает держатель деривативов на акции, которые используются для хеджирования рисков, и такой трейдер, скорее всего, имеет на балансе акции компании, на которую открыты контракты.
Помимо поставочных фьючерсов, нельзя обойти вниманием опционных трейдеров, кто зарабатывает на т.н. продаже времени, то есть продавая опционы и ожидая пока временной распад не принесет прибыль. Здесь нужно полное спокойствие, а повышенная волатильность вредна для позиций с короткой гаммой, потому как цена опциона может мгновенно «распухнуть» и отправить такого трейдера в нокаут. Приходится вырезать такие позиции, снижая риски, ну и фиксируя прибыли, чего уж там – временной распад такая штука!
Поэтому трейдеры начинают лихорадочно сбрасывать открытые контракты (либо выкупать короткие позиции), и открывать новые позиции. Здесь и возникают повышенные объемы. Ладно, если всё это происходит в разные даты, но если всё это одновременно умножить на четыре…
На первый взгляд, в такие дни может показаться, что рынки взбесились и ведут себя хаотично и странным образом, резко растут, затем резко падают и всё это происходит в мгновение ока. Вся суть в том, что помимо трейдеров, кто перекладывается в следующие серии, играя от какого-то определенного направления, или хеджируя риски в опционных греках, на рынке присутствуют ещё и маркетмейкеры и арбитражеры, которые мгновенно удовлетворяют большие объемы заявок, восстанавливая баланс спроса и предложения и зарабатывая на разнице в спредах. Поток ордеров в такие дни возрастает, как и нагрузка на биржевую инфраструктуру. Хорошо, что мы живем в век высоких технологий, суперкомпьютеров и облачных вычислений!
Поэтому не стоит предаваться суеверному ужасу, слыша про колдовские дни. Нужно просто понимать, что имеет место обычная процедура перехода из истекающих контрактов в контракты с более поздними сроками экспирации. Разве что все эти классы активов эксперируются одновременно.
И главное, не стоит забывать важнейшее свойство рынков – цены всегда возвращаются к своим равновесным значениям. Повышенная волатильность всегда сменяется периодами затишья.
#ликбез #деривативы
@bitkogan
Банк Тинькофф вчера поменял условия SWIFT-переводов и обслуживания карточных счетов в валюте.
Получили много сообщений на эту тему.
Что изменилось?
1️⃣ Теперь минимальная сумма SWIFT-переводов составляет $20 тыс.
2️⃣ Появится комиссия за входящие SWIFT-переводы в долларах, евро и фунтах. Ее размер составит 3% от суммы перевода, но не менее 200 у. е. и не более суммы перевода.
Народ, естественно, недоволен тем, что теперь вывести свою валюту, если ее меньше $20 тыс., не представляется возможным.
Из хороших новостей:
3️⃣ Теперь, если у вас на счету менее 10 тыс. у.е., то на вас объявленная ранее комиссия 12% в год не действует.
Напомним, что ранее Тинькофф ввёл комиссию 1% в месяц (12% в год) на все счета в валютах недружественных стран и сделал все исходящие SWIFT переводы без комиссии. Банк всеми возможными способами вынуждал клиентов выводить деньги в валюте.
О причинах мы говорили неоднократно. Но, в первую очередь, это, конечно, опасения, что если Тинькофф попадет под санкции, все эти доллары на текущих счетах будет затруднительно (или даже невозможно…) снять или перевести.
Сам банк пишет, что перестал позволять вывести менее $20 тыс., так как выросло число проверок со стороны западных партнеров. Для банка страшнее всего ситуация, когда у тебя масса клиентов с валютными счетами на $20+ тыс. Потому что, если вдруг санкции коснутся и Тинькофф, с крупными валютными клиентами расплатиться будет нереально. Поэтому для банка первостепенная цель – избавиться от крупных валютных сумм.
Что делать тем, кто хотел вывести из Тинькофф сумму менее $20 тыс.?
Если у вас меньше 10 тыс. у.е., можно и подождать у моря погоды. Если от 10 до 20 тыс. у.е., то, если мы верно истолковываем слова банка, ее можно раскидать по разным валютным счетам и с нее комиссия не будет взиматься.
Но давайте будем честны. Чему нас научили последние несколько месяцев кризиса, так это тому, что ждать и откладывать ничего не стоит.
Хотели вы купить автомобиль, но все как-то откладывали? Теперь это сложнее и дороже.
Или, например, собирались давно получить загнан и поехать за границу? Теперь заграны делают сильно дольше из-за роста спроса на них.
Многие откладывали на потом получение виз в недружественные страны. Теперь получить их сложнее.
А многие, когда узнали о том, что Тинькофф отключил комиссии за SWIFT-переводы, решили перевести деньги за границу «завтра-послезавтра». И вот теперь, если у вас была сумма до $20 тыс., то перевести уже нельзя.
Какие выходы?
▪️Валюту можно перевести в рубли и в другой банк и с него вывести заграницу.
▪️Валюту можно перевести на бирже в рубли и потом через специальные сервисы (в роде Юнистрима и Золотой Короны) можно эти деньги вывести на зарубежные счета.
▪️В конце концов, есть криптовалюты, куда тоже можно вывести часть денег. Мы подробно рассказывали об этом ещё пару месяцев назад.
❗Друзья, мы исчерпывающе обсудили перечисленные выше и другие варианты распоряжения валютой на вчерашнем вебинаре. Если вы ещё не посмотрели, очень рекомендуем к ознакомлению 🤗
Главное – не стоит откладывать «на потом». Давайте учиться на ошибках 😉
UPD. Тем, кто отправлял с карты Тинькофф небольшие суммы заграницу несколько дней назад, начали возвращать валюту обратно на карту.
#валюты
@bitkogan
Получили много сообщений на эту тему.
Что изменилось?
1️⃣ Теперь минимальная сумма SWIFT-переводов составляет $20 тыс.
2️⃣ Появится комиссия за входящие SWIFT-переводы в долларах, евро и фунтах. Ее размер составит 3% от суммы перевода, но не менее 200 у. е. и не более суммы перевода.
Народ, естественно, недоволен тем, что теперь вывести свою валюту, если ее меньше $20 тыс., не представляется возможным.
Из хороших новостей:
3️⃣ Теперь, если у вас на счету менее 10 тыс. у.е., то на вас объявленная ранее комиссия 12% в год не действует.
Напомним, что ранее Тинькофф ввёл комиссию 1% в месяц (12% в год) на все счета в валютах недружественных стран и сделал все исходящие SWIFT переводы без комиссии. Банк всеми возможными способами вынуждал клиентов выводить деньги в валюте.
О причинах мы говорили неоднократно. Но, в первую очередь, это, конечно, опасения, что если Тинькофф попадет под санкции, все эти доллары на текущих счетах будет затруднительно (или даже невозможно…) снять или перевести.
Сам банк пишет, что перестал позволять вывести менее $20 тыс., так как выросло число проверок со стороны западных партнеров. Для банка страшнее всего ситуация, когда у тебя масса клиентов с валютными счетами на $20+ тыс. Потому что, если вдруг санкции коснутся и Тинькофф, с крупными валютными клиентами расплатиться будет нереально. Поэтому для банка первостепенная цель – избавиться от крупных валютных сумм.
Что делать тем, кто хотел вывести из Тинькофф сумму менее $20 тыс.?
Если у вас меньше 10 тыс. у.е., можно и подождать у моря погоды. Если от 10 до 20 тыс. у.е., то, если мы верно истолковываем слова банка, ее можно раскидать по разным валютным счетам и с нее комиссия не будет взиматься.
Но давайте будем честны. Чему нас научили последние несколько месяцев кризиса, так это тому, что ждать и откладывать ничего не стоит.
Хотели вы купить автомобиль, но все как-то откладывали? Теперь это сложнее и дороже.
Или, например, собирались давно получить загнан и поехать за границу? Теперь заграны делают сильно дольше из-за роста спроса на них.
Многие откладывали на потом получение виз в недружественные страны. Теперь получить их сложнее.
А многие, когда узнали о том, что Тинькофф отключил комиссии за SWIFT-переводы, решили перевести деньги за границу «завтра-послезавтра». И вот теперь, если у вас была сумма до $20 тыс., то перевести уже нельзя.
Какие выходы?
▪️Валюту можно перевести в рубли и в другой банк и с него вывести заграницу.
▪️Валюту можно перевести на бирже в рубли и потом через специальные сервисы (в роде Юнистрима и Золотой Короны) можно эти деньги вывести на зарубежные счета.
▪️В конце концов, есть криптовалюты, куда тоже можно вывести часть денег. Мы подробно рассказывали об этом ещё пару месяцев назад.
❗Друзья, мы исчерпывающе обсудили перечисленные выше и другие варианты распоряжения валютой на вчерашнем вебинаре. Если вы ещё не посмотрели, очень рекомендуем к ознакомлению 🤗
Главное – не стоит откладывать «на потом». Давайте учиться на ошибках 😉
UPD. Тем, кто отправлял с карты Тинькофф небольшие суммы заграницу несколько дней назад, начали возвращать валюту обратно на карту.
#валюты
@bitkogan
Меньше чем через час состоится едва ли не самая экспериментальная сессия XV ПМЭФ.
Вместе с Игорем Шуваловым и экономистами новой волны будем обсуждать состояние нашей экономики и какие у нее могут быть точки роста. Экспериментальная эта панель потому, что на ней будут молодые специалисты, а не капитаны бизнеса, что значит непредсказуемость дискуссии и неожиданные мнения.
📺 Стоит посмотреть. Если вы на форуме, приходите в зал D2, если решили не ехать – трансляция по ссылке. Начало в 12:00.
#ПМЭФ
@bitkogan
Вместе с Игорем Шуваловым и экономистами новой волны будем обсуждать состояние нашей экономики и какие у нее могут быть точки роста. Экспериментальная эта панель потому, что на ней будут молодые специалисты, а не капитаны бизнеса, что значит непредсказуемость дискуссии и неожиданные мнения.
📺 Стоит посмотреть. Если вы на форуме, приходите в зал D2, если решили не ехать – трансляция по ссылке. Начало в 12:00.
#ПМЭФ
@bitkogan
«Стальной сектор. Перспективы и реалии»
Друзья, напоминаем, что в рамках FINANCE RESCUE CAMP в нашем сервисе по подписке сегодня состоится очередная интересная лекция. Она будет посвящена стальному сектору, его нынешнему состоянию и, конечно, перспективам.
Мы затронем ситуацию на внутреннем рынке РФ, а также расскажем, как обстоят дела с ценами на прокат в мире.
▪️Продавать или покупать акции сталеваров?
▪️Что их ждет в будущем?
Обсудим уже в 13:00 МСК.
💬После лекции вас ждёт сессия ответов на вопросы.
🔗Подробнее о летнем лагере – здесь.
@bitkogan
Друзья, напоминаем, что в рамках FINANCE RESCUE CAMP в нашем сервисе по подписке сегодня состоится очередная интересная лекция. Она будет посвящена стальному сектору, его нынешнему состоянию и, конечно, перспективам.
Мы затронем ситуацию на внутреннем рынке РФ, а также расскажем, как обстоят дела с ценами на прокат в мире.
▪️Продавать или покупать акции сталеваров?
▪️Что их ждет в будущем?
Обсудим уже в 13:00 МСК.
💬После лекции вас ждёт сессия ответов на вопросы.
🔗Подробнее о летнем лагере – здесь.
@bitkogan
Юниорные биржи – новое явление на российском рынке
Рынка IPO в России не существует уже давно. Мы не раз писали о том, что в РФ с парадигмой роста капитализации той или иной компании – больше проблемы. В таких условиях, да еще и на фоне существенного похолодания инвестиционного климата, выходить на рынок IPO многим компаниями просто неинтересно. Нет, единичные размещения проходят (как, например, недавняя история с Positive Technologies), но эти события IPO назвать язык не поворачивается.
Тем не менее, недавно на глаза попалось любопытное интервью о юниорной компании АЛМАР. Прочитав его внимательно, решили поделиться с читателями своими соображениями по этому поводу.
Прежде всего, поясним, что такое юниоры. Это быстрорастущие компании, работающие в сфере геологоразведки полезных ископаемых, в частности золота, алмазов, меди, нефти и газа. Они играют значимую роль в развитии мировой минерально-сырьевой базы, так как обеспечивают её восполнение и расширение за счет новых небольших месторождений, не столь привлекательных для крупных игроков рынка в силу своих относительно малых запасов и коротких сроков эксплуатации.
В мире юниорные компании играют достаточно важную роль в разведке и разработке месторождений полезных ископаемых. Например, в середине 1970-х гг. доля месторождений, открытых юниорами в Канаде, составляла всего 5%, однако на сегодняшний день эта цифра составляет уже 75%. Схожая ситуация и в Австралии, где юниорные компании обеспечивают открытие около 70% месторождений. В среднем доля мировых затрат на разведку месторождений, приходящаяся на юниорные компании, составляет 40%.
А что в России? Первые юниорные компании появились в России ещё в 1990-х, однако после дефолта 1998 г. развитие этого сектора приостановилось. В 2012 г. Союз золотопромышленников России начал развивать собственную концепцию отечественного юниорного рынка. Спустя четыре года, в 2016 г. концепция развития юниорных компаний была представлена в правительство РФ Министерством экономразвития.
Более того, Мосбиржа в свое время также предпринимала попытки запустить у себя подобный сегмент. Предполагалось, что на первых стадиях будет задействована партнерская площадка IPOboard, которая выступает инкубатором для компаний pre-IPO стадий, а при переходе к стадии добычи у них может появиться потенциал для листинга. Но что-то пошло не так, и планы так и остались планами.
Недавно СПБ Биржа анонсировала новый сегмент. Его запуск дает возможность юниорным компаниям, как в иностранной практике, выходить на финансовый рынок, а физическим инвесторам (правда, только квалифицированным) вкладываться в их акции наравне с крупными игроками. Да, это также далеко не IPO, но на фоне того, что происходит, может стать глотком свежего воздуха в инвестиционной сфере. Так, уже в июне планируется пилотное размещение юниора, в осеннее окно может быть еще 2 – 3 размещения. Через пять лет биржа планирует размещать бумаги 25 – 200 юниоров в год в зависимости от конъюнктуры рынка и его регулирования.
Отметим важный момент: акции юниоров – это, скорее, долгосрочная инвестиция, нежели кратковременная спекуляция. Своего рода венчур, если хотите. Вложения могут начать себя оправдывать в полной мере после того, как компания начнет операционную деятельность, а именно – производство.
Продолжение ⤵️
Рынка IPO в России не существует уже давно. Мы не раз писали о том, что в РФ с парадигмой роста капитализации той или иной компании – больше проблемы. В таких условиях, да еще и на фоне существенного похолодания инвестиционного климата, выходить на рынок IPO многим компаниями просто неинтересно. Нет, единичные размещения проходят (как, например, недавняя история с Positive Technologies), но эти события IPO назвать язык не поворачивается.
Тем не менее, недавно на глаза попалось любопытное интервью о юниорной компании АЛМАР. Прочитав его внимательно, решили поделиться с читателями своими соображениями по этому поводу.
Прежде всего, поясним, что такое юниоры. Это быстрорастущие компании, работающие в сфере геологоразведки полезных ископаемых, в частности золота, алмазов, меди, нефти и газа. Они играют значимую роль в развитии мировой минерально-сырьевой базы, так как обеспечивают её восполнение и расширение за счет новых небольших месторождений, не столь привлекательных для крупных игроков рынка в силу своих относительно малых запасов и коротких сроков эксплуатации.
В мире юниорные компании играют достаточно важную роль в разведке и разработке месторождений полезных ископаемых. Например, в середине 1970-х гг. доля месторождений, открытых юниорами в Канаде, составляла всего 5%, однако на сегодняшний день эта цифра составляет уже 75%. Схожая ситуация и в Австралии, где юниорные компании обеспечивают открытие около 70% месторождений. В среднем доля мировых затрат на разведку месторождений, приходящаяся на юниорные компании, составляет 40%.
А что в России? Первые юниорные компании появились в России ещё в 1990-х, однако после дефолта 1998 г. развитие этого сектора приостановилось. В 2012 г. Союз золотопромышленников России начал развивать собственную концепцию отечественного юниорного рынка. Спустя четыре года, в 2016 г. концепция развития юниорных компаний была представлена в правительство РФ Министерством экономразвития.
Более того, Мосбиржа в свое время также предпринимала попытки запустить у себя подобный сегмент. Предполагалось, что на первых стадиях будет задействована партнерская площадка IPOboard, которая выступает инкубатором для компаний pre-IPO стадий, а при переходе к стадии добычи у них может появиться потенциал для листинга. Но что-то пошло не так, и планы так и остались планами.
Недавно СПБ Биржа анонсировала новый сегмент. Его запуск дает возможность юниорным компаниям, как в иностранной практике, выходить на финансовый рынок, а физическим инвесторам (правда, только квалифицированным) вкладываться в их акции наравне с крупными игроками. Да, это также далеко не IPO, но на фоне того, что происходит, может стать глотком свежего воздуха в инвестиционной сфере. Так, уже в июне планируется пилотное размещение юниора, в осеннее окно может быть еще 2 – 3 размещения. Через пять лет биржа планирует размещать бумаги 25 – 200 юниоров в год в зависимости от конъюнктуры рынка и его регулирования.
Отметим важный момент: акции юниоров – это, скорее, долгосрочная инвестиция, нежели кратковременная спекуляция. Своего рода венчур, если хотите. Вложения могут начать себя оправдывать в полной мере после того, как компания начнет операционную деятельность, а именно – производство.
Продолжение ⤵️
Каковы гипотетические факторы инвестиционной привлекательности юниорных компаний?
▪️Высокая маржинальность. Этот фактор, в принципе, характерен для всей добывающей отрасли.
▪️Отсутствие валютных обязательств. В текущих условиях это приобретает особую важность.
▪️Не нужен высокий CapEx. Основные инвестиции идут в разведку, а вот оборудование и технику юниоры, как правило, арендуют.
▪️Эффект низкой базы. Здесь, полагаем, комментарии излишни – юниоры могут показывать взрывной рост операционных показателей после начала добычи.
▪️Геополитические риски (попадание в санкционные списки) у мелких компаний не так высоки, как у «топов». Более того, им проще восстановить цепочки поставок в силу небольших объемов.
Но стоит сказать и о рисках. С большой долей вероятности можно предположить, что это будет очень низколиквидный рынок. Соответственно, в определенные моменты волатильность бумаг может зашкаливать, а для инвестора это – повышенный риск. Впрочем, для тех, кто исповедует агрессивную стратегию, это может стать интересной возможностью.
Кроме того, есть высокая доля вероятности, что «выстрелить» смогут далеко не все компании-юниоры. Какая-то часть может «застрять» на стадии разведки. Однако здесь, на наш взгляд, также уместна аналогия с венчурными инвестициями. К примеру, если из 5 компаний до стадии operations доходит хотя бы 1 и начинает получать денежный поток, то доходы от вложений в ее акции могут перекрыть убытки от вложений в акции «аутсайдеров».
❗Друзья, данная тема выглядит крайне перспективной, и потому мы решили обратиться за комментариями к представителям СПб Биржи. Скорее всего, уже через несколько дней мы встретимся в видео формате и очень подробно обсудим юниорские биржи.
Если у вас есть вопросы по теме, присылайте их на @askbitkogan.
#биржа #ликбез
@bitkogan
▪️Высокая маржинальность. Этот фактор, в принципе, характерен для всей добывающей отрасли.
▪️Отсутствие валютных обязательств. В текущих условиях это приобретает особую важность.
▪️Не нужен высокий CapEx. Основные инвестиции идут в разведку, а вот оборудование и технику юниоры, как правило, арендуют.
▪️Эффект низкой базы. Здесь, полагаем, комментарии излишни – юниоры могут показывать взрывной рост операционных показателей после начала добычи.
▪️Геополитические риски (попадание в санкционные списки) у мелких компаний не так высоки, как у «топов». Более того, им проще восстановить цепочки поставок в силу небольших объемов.
Но стоит сказать и о рисках. С большой долей вероятности можно предположить, что это будет очень низколиквидный рынок. Соответственно, в определенные моменты волатильность бумаг может зашкаливать, а для инвестора это – повышенный риск. Впрочем, для тех, кто исповедует агрессивную стратегию, это может стать интересной возможностью.
Кроме того, есть высокая доля вероятности, что «выстрелить» смогут далеко не все компании-юниоры. Какая-то часть может «застрять» на стадии разведки. Однако здесь, на наш взгляд, также уместна аналогия с венчурными инвестициями. К примеру, если из 5 компаний до стадии operations доходит хотя бы 1 и начинает получать денежный поток, то доходы от вложений в ее акции могут перекрыть убытки от вложений в акции «аутсайдеров».
❗Друзья, данная тема выглядит крайне перспективной, и потому мы решили обратиться за комментариями к представителям СПб Биржи. Скорее всего, уже через несколько дней мы встретимся в видео формате и очень подробно обсудим юниорские биржи.
Если у вас есть вопросы по теме, присылайте их на @askbitkogan.
#биржа #ликбез
@bitkogan
Министр финансов рассказал о том, как будет выглядеть новое бюджетное правило.
Разберемся, что же изменится.
Бюджетное правило – это механизм, который призван ограничивать рост бюджета страны с какой-то целью. В случае России – с целью снижения зависимости бюджета от цены на нефть.
Что изменится?
1️⃣ Расходы будут исходить из объемов экспорта, а не из цены на нефть.
Было: Раньше, если цена на нефть превышала цену отсечения (заранее установленную), то дополнительные нефтегазовые доходы откладывались в ФНБ в валюте. И если цена была ниже цены отсечения – недополученные средства из ФНБ шли в бюджет.
Станет: Расходы будут исходить не только из цены отсечения, но и из объемов поставок нефти и газа за границу (а объемы эти уже начинают падать).
2️⃣ Расходы за счет кредитов перестанут быть квазирасходами.
Было: Сейчас в состав источников финансирования дефицита бюджета (а не расходов) включаются бюджетные кредиты и двусторонние кредиты другим государствам и иностранным юрлицам.
Станет: Теперь эти кредиты хотят погрузить в предельную черту расходов, которая определяется бюджетным правилом. Это сделано, чтобы не было соблазна увеличивать квазибюджетные операции, которые на самом деле являются расходами.
3️⃣ Перестанут сберегать в «недружественных» валютах.
Было: Раньше превышение нефтегазовых доходов над базовой ценой откладывали в ФНБ, и львиная доля переводилась в недружественные валюты.
Станет: Как сказал Силуанов: «Сберегать в рублях — тоже вариант. Можно рассматривать альтернативу в юанях».
Правило пока обсуждается, но структура вполне предсказуемая: сберегаем в дружественных валютах и смотрим на объем поставок, а не только на цены. Все логично в связи с текущими условиями.
#бюджет #энергетика
@bitkogan
Разберемся, что же изменится.
Бюджетное правило – это механизм, который призван ограничивать рост бюджета страны с какой-то целью. В случае России – с целью снижения зависимости бюджета от цены на нефть.
Что изменится?
1️⃣ Расходы будут исходить из объемов экспорта, а не из цены на нефть.
Было: Раньше, если цена на нефть превышала цену отсечения (заранее установленную), то дополнительные нефтегазовые доходы откладывались в ФНБ в валюте. И если цена была ниже цены отсечения – недополученные средства из ФНБ шли в бюджет.
Станет: Расходы будут исходить не только из цены отсечения, но и из объемов поставок нефти и газа за границу (а объемы эти уже начинают падать).
2️⃣ Расходы за счет кредитов перестанут быть квазирасходами.
Было: Сейчас в состав источников финансирования дефицита бюджета (а не расходов) включаются бюджетные кредиты и двусторонние кредиты другим государствам и иностранным юрлицам.
Станет: Теперь эти кредиты хотят погрузить в предельную черту расходов, которая определяется бюджетным правилом. Это сделано, чтобы не было соблазна увеличивать квазибюджетные операции, которые на самом деле являются расходами.
3️⃣ Перестанут сберегать в «недружественных» валютах.
Было: Раньше превышение нефтегазовых доходов над базовой ценой откладывали в ФНБ, и львиная доля переводилась в недружественные валюты.
Станет: Как сказал Силуанов: «Сберегать в рублях — тоже вариант. Можно рассматривать альтернативу в юанях».
Правило пока обсуждается, но структура вполне предсказуемая: сберегаем в дружественных валютах и смотрим на объем поставок, а не только на цены. Все логично в связи с текущими условиями.
#бюджет #энергетика
@bitkogan
Стратегические резервы нефти США исчезают даже быстрее, чем кажется.
В канале bitkogan HOTLINE мы обещали подробнее разобрать ситуацию со стратегическим резервом США. Давайте разберем.
В том, что общий объем резервов упадет до уровней начала 80-х, никакого сюрприза нет. Мы писали об сразу после объявления о распродаже в начале апреля. Предупреждали, что если трюк с резервами не сработает, и цены не упадут, то осенью у американской администрации будут большие проблемы.
Пока все к этому идет, но в реальность может быть еще хуже. Дело в различиях сортов нефти. В Стратегическом резерве Америки представлены два основных сорта нефти: среднекислая и легкая, которую мы знаем, как WTI.
Однако вся штука в том, что НПЗ на побережье Мексиканского Залива традиционно предпочитали тяжелую и кислую нефть, которая до 2019 г. поступала из Венесуэлы. Но затем против боливарианской республики ввели санкции, понадобилось срочно искать альтернативу.
И альтернатива нашлась. Как оказалось, среднесернистая российская нефть по свойствам оказалась близка к венесуэльской. Все бы хорошо, но снова санкции. Затронули они и сырую нефть, и нефтепродукты.
Цены на заправках растут, а в ноябре выборы. Невиданная доселе по мощности распродажа резервов показалась в Белом Доме хорошим решением. Ну упадут резервы до уровня 40-летней давности. Но и мир наш сейчас напоминает те славные времена арабского нефтяного эмбарго!
Кроме того, примерно 360 млн баррелей еще останется. При желании можно было даже подумать о продлении сезона распродаж.
Однако год назад Стратегические резервы почти на 2/3 состояли именно из среднекислой нефти. Но поскольку распродается именно этот сорт, сейчас доли двух сортов уже почти равны. К октябрю же такими темпами в резервах останется лишь около 1/3 любимого сорта американских НПЗ. Пространства для маневра почти не останется.
Поэтому, если к осени ситуация на рынках принципиально не изменится под действием макроэкономических или геополитических факторов, то администрация Байдена рискует остаться с дорогим топливом на заправках и неприкрытым тылом.
#нефть
@bitkogan
В канале bitkogan HOTLINE мы обещали подробнее разобрать ситуацию со стратегическим резервом США. Давайте разберем.
В том, что общий объем резервов упадет до уровней начала 80-х, никакого сюрприза нет. Мы писали об сразу после объявления о распродаже в начале апреля. Предупреждали, что если трюк с резервами не сработает, и цены не упадут, то осенью у американской администрации будут большие проблемы.
Пока все к этому идет, но в реальность может быть еще хуже. Дело в различиях сортов нефти. В Стратегическом резерве Америки представлены два основных сорта нефти: среднекислая и легкая, которую мы знаем, как WTI.
Однако вся штука в том, что НПЗ на побережье Мексиканского Залива традиционно предпочитали тяжелую и кислую нефть, которая до 2019 г. поступала из Венесуэлы. Но затем против боливарианской республики ввели санкции, понадобилось срочно искать альтернативу.
И альтернатива нашлась. Как оказалось, среднесернистая российская нефть по свойствам оказалась близка к венесуэльской. Все бы хорошо, но снова санкции. Затронули они и сырую нефть, и нефтепродукты.
Цены на заправках растут, а в ноябре выборы. Невиданная доселе по мощности распродажа резервов показалась в Белом Доме хорошим решением. Ну упадут резервы до уровня 40-летней давности. Но и мир наш сейчас напоминает те славные времена арабского нефтяного эмбарго!
Кроме того, примерно 360 млн баррелей еще останется. При желании можно было даже подумать о продлении сезона распродаж.
Однако год назад Стратегические резервы почти на 2/3 состояли именно из среднекислой нефти. Но поскольку распродается именно этот сорт, сейчас доли двух сортов уже почти равны. К октябрю же такими темпами в резервах останется лишь около 1/3 любимого сорта американских НПЗ. Пространства для маневра почти не останется.
Поэтому, если к осени ситуация на рынках принципиально не изменится под действием макроэкономических или геополитических факторов, то администрация Байдена рискует остаться с дорогим топливом на заправках и неприкрытым тылом.
#нефть
@bitkogan
Начала зарастать народная тропа в ТЦ
В последние месяцы мы уделяем много внимания жилой недвижимости, в то время как коммерческий сектор также переживает непростые времена. Подтверждает это и заявление Эмина Агаларова, владельца одного из крупнейших арендодателей в российских ТЦ – Crocus Group.
Он описал сложившуюся ситуацию в сфере сдачи в аренду торговых площадей после ухода или временной приостановки деятельности западных брендов. Трудность состоит в том, что при строительстве ТЦ в проект закладываются требования конкретного заказчика, планирующего арендовать площадки порой до 4000–5000 м кв. Естественно, уход 30% таких арендаторов уже привел к потере 20-30% посетителей. И эта тенденция может продолжиться.
Ведь если крупнейший игрок рынка ощущает проблемы, то у других участников дела могут обстоять гораздо хуже. Часть арендаторов уже закрыла магазины в период пандемии. Но ситуация с доставкой товаров из-за рубежа стала еще хуже из-за разрыва логистических цепочек в первом квартале текущего года.
Для поддержки российских строителей коммерческой недвижимости и деятельности торговых центров в непростое время была привлечена тяжелая артиллерия – Филипп Бедросович. Во время проходящего сейчас форума ПМЭФ, Киркоров подписал договор о совместных инвестициях в строительство ТЦ в Ленобласти на сумму $1,5 млрд. Что ж, пожелаем успехов в столь сложном вопросе. Посмотрим на практике через 14 месяцев, как получится у начинающего инвестора привлечь арендаторов в возводимый объект.
Также любопытна новость о снятии ограничений ритейлерам на покупку торговых площадей у уходящих из России конкурентов. До 2023 г. даже антимонопольное законодательство не должно стать помехой в вопросах укрупнения своих сетей. Это позволит занять более 25% рынка в регионах крупным игрокам. Как мы и ожидали многие крупные игроки будут готовы провести сделки M&A с активами уходящих из России иностранных компаний.
Актуален будет вопрос — как поступать ритейлерам в следующем году? Ведь после боя курантов антимонопольщики могут прийти в магазин и потребовать его закрытия. Пока это предположение выглядит спорно. Поэтому неудивительно появление новости о покупке X5 Retail Group у уходящего из России холдинга SOK Retail 15 супермаркетов. Этот шаг позволит в перспективе уйти вперед в гонке с конкурентами.
Что ждёт российских ритейлеров которые купят площади уходящих из России компаний – очень сложный вопрос. Скорее всего, потребуются годы, а может и десятилетия, для того, чтобы новые компании смогли завоевать такую же любовь, как и ставшие за прошедшие годы привычными для россиян западные бренды.
Какие еще сегменты пострадают в случае ухудшения ситуации на рынке коммерческой недвижимости?
1️⃣ Строительство и металлургия. Снижение объемов возводимой недвижимости сократит выручку в этих сегментах.
2️⃣ Пищевая продукция. Одним из объектов притяжения в ТЦ стали фудкорты, поэтому закрытие ресторанов и кафе приведет к снижению объемов продаж агрохолдингов.
3️⃣ Легкая и текстильная промышленность. Отечественные производители одежды могут ощутить серьезное снижение спроса на свою продукцию в случае закрытия магазинов.
Вместо вывода.
Тема недвижимости, а особенно коммерческой недвижимости, остается актуальной для инвесторов. Будем следить за поступающими новостями, но пока картина складывается не самым лучшим образом для этого сектора рынка и сопутствующих.
#недвижимость #ПМЭФ
@bitkogan
В последние месяцы мы уделяем много внимания жилой недвижимости, в то время как коммерческий сектор также переживает непростые времена. Подтверждает это и заявление Эмина Агаларова, владельца одного из крупнейших арендодателей в российских ТЦ – Crocus Group.
Он описал сложившуюся ситуацию в сфере сдачи в аренду торговых площадей после ухода или временной приостановки деятельности западных брендов. Трудность состоит в том, что при строительстве ТЦ в проект закладываются требования конкретного заказчика, планирующего арендовать площадки порой до 4000–5000 м кв. Естественно, уход 30% таких арендаторов уже привел к потере 20-30% посетителей. И эта тенденция может продолжиться.
Ведь если крупнейший игрок рынка ощущает проблемы, то у других участников дела могут обстоять гораздо хуже. Часть арендаторов уже закрыла магазины в период пандемии. Но ситуация с доставкой товаров из-за рубежа стала еще хуже из-за разрыва логистических цепочек в первом квартале текущего года.
Для поддержки российских строителей коммерческой недвижимости и деятельности торговых центров в непростое время была привлечена тяжелая артиллерия – Филипп Бедросович. Во время проходящего сейчас форума ПМЭФ, Киркоров подписал договор о совместных инвестициях в строительство ТЦ в Ленобласти на сумму $1,5 млрд. Что ж, пожелаем успехов в столь сложном вопросе. Посмотрим на практике через 14 месяцев, как получится у начинающего инвестора привлечь арендаторов в возводимый объект.
Также любопытна новость о снятии ограничений ритейлерам на покупку торговых площадей у уходящих из России конкурентов. До 2023 г. даже антимонопольное законодательство не должно стать помехой в вопросах укрупнения своих сетей. Это позволит занять более 25% рынка в регионах крупным игрокам. Как мы и ожидали многие крупные игроки будут готовы провести сделки M&A с активами уходящих из России иностранных компаний.
Актуален будет вопрос — как поступать ритейлерам в следующем году? Ведь после боя курантов антимонопольщики могут прийти в магазин и потребовать его закрытия. Пока это предположение выглядит спорно. Поэтому неудивительно появление новости о покупке X5 Retail Group у уходящего из России холдинга SOK Retail 15 супермаркетов. Этот шаг позволит в перспективе уйти вперед в гонке с конкурентами.
Что ждёт российских ритейлеров которые купят площади уходящих из России компаний – очень сложный вопрос. Скорее всего, потребуются годы, а может и десятилетия, для того, чтобы новые компании смогли завоевать такую же любовь, как и ставшие за прошедшие годы привычными для россиян западные бренды.
Какие еще сегменты пострадают в случае ухудшения ситуации на рынке коммерческой недвижимости?
1️⃣ Строительство и металлургия. Снижение объемов возводимой недвижимости сократит выручку в этих сегментах.
2️⃣ Пищевая продукция. Одним из объектов притяжения в ТЦ стали фудкорты, поэтому закрытие ресторанов и кафе приведет к снижению объемов продаж агрохолдингов.
3️⃣ Легкая и текстильная промышленность. Отечественные производители одежды могут ощутить серьезное снижение спроса на свою продукцию в случае закрытия магазинов.
Вместо вывода.
Тема недвижимости, а особенно коммерческой недвижимости, остается актуальной для инвесторов. Будем следить за поступающими новостями, но пока картина складывается не самым лучшим образом для этого сектора рынка и сопутствующих.
#недвижимость #ПМЭФ
@bitkogan
Когнитивные искажения в сфере финансов. Часть 2.
Продолжим рассматривать ошибки в поведении и мышлении, ведущие к нерациональному экономическому и финансовому поведению.
1️⃣ Эвристика доступности.
При принятии решений мы полагаемся на то, что легче вспоминается, так называемый «опыт из своего круга общения».
(реклама, СМИ, пропаганда, дискуссия, деньги)
Если среди наших знакомых многие рассказывают о больших заработках на фондовом рынке, мы уверены, что шансы добиться успеха велики. Это еще можно назвать «ошибкой выжившего».
Другой пример — инвесторы покупают акции самых известных компаний (Amazon, Apple и др.), т. к. количество информации о них намного больше. Однако ожидания на основе общедоступных знаний и реальность — разные вещи. Так например, за последние 4 года акции 5 наиболее упоминаемых в финансовой прессе компаний выросли в среднем на 78%, а 5 обделенных вниманием (Crocs, Fortinet и др.) — на 223%.
2️⃣ Иллюзия кластеризации.
Мы находим закономерности в случайных данных. Работает при оценке закономерностей колебаний цен на фондовом рынке с течением времени.
(память, финансы)
Пример иллюзии можем наблюдать при решении вложиться в ПИФ, который показывал доходность выше среднего в последнее время.
Игроки в рулетку изучают сколько раз шар попадал на черное или на красное.
3️⃣ Эффект знакомства с объектом (принцип панибратства).
Феномен выражения симпатии к объекту только на основании имеющегося знакомства с ним.
(деньги, социум)
Многие фондовые трейдеры, как правило, инвестируют в ценные бумаги отечественных компаний только потому, что они знакомы с ними, несмотря на то, что международные рынки предлагают аналогичные альтернативы, а иногда даже лучшие
Можно ли избежать «ошибок разума»? Полностью вряд ли, даже специалисту. Но научиться отслеживать их у себя можно с помощью практики. Для этого необходимо повышать свою квалификацию и уровень рефлексии, отслеживая «нерациональные» мысли. В прошлый раз мы немного затронули механизм их оценки.
Больше узнать можно в книгах:
▪️Даниэль Канеман «Думай медленно… решай быстро».
▪️Эндрю Ло «Теория адаптивных рынков».
▪️Ричард Талер «Nudge. Архитектура выбора».
#ликбез #финансы #книги #когнитивные_искажения
@bitkogan
Продолжим рассматривать ошибки в поведении и мышлении, ведущие к нерациональному экономическому и финансовому поведению.
1️⃣ Эвристика доступности.
При принятии решений мы полагаемся на то, что легче вспоминается, так называемый «опыт из своего круга общения».
(реклама, СМИ, пропаганда, дискуссия, деньги)
Если среди наших знакомых многие рассказывают о больших заработках на фондовом рынке, мы уверены, что шансы добиться успеха велики. Это еще можно назвать «ошибкой выжившего».
Другой пример — инвесторы покупают акции самых известных компаний (Amazon, Apple и др.), т. к. количество информации о них намного больше. Однако ожидания на основе общедоступных знаний и реальность — разные вещи. Так например, за последние 4 года акции 5 наиболее упоминаемых в финансовой прессе компаний выросли в среднем на 78%, а 5 обделенных вниманием (Crocs, Fortinet и др.) — на 223%.
2️⃣ Иллюзия кластеризации.
Мы находим закономерности в случайных данных. Работает при оценке закономерностей колебаний цен на фондовом рынке с течением времени.
(память, финансы)
Пример иллюзии можем наблюдать при решении вложиться в ПИФ, который показывал доходность выше среднего в последнее время.
Игроки в рулетку изучают сколько раз шар попадал на черное или на красное.
3️⃣ Эффект знакомства с объектом (принцип панибратства).
Феномен выражения симпатии к объекту только на основании имеющегося знакомства с ним.
(деньги, социум)
Многие фондовые трейдеры, как правило, инвестируют в ценные бумаги отечественных компаний только потому, что они знакомы с ними, несмотря на то, что международные рынки предлагают аналогичные альтернативы, а иногда даже лучшие
Можно ли избежать «ошибок разума»? Полностью вряд ли, даже специалисту. Но научиться отслеживать их у себя можно с помощью практики. Для этого необходимо повышать свою квалификацию и уровень рефлексии, отслеживая «нерациональные» мысли. В прошлый раз мы немного затронули механизм их оценки.
Больше узнать можно в книгах:
▪️Даниэль Канеман «Думай медленно… решай быстро».
▪️Эндрю Ло «Теория адаптивных рынков».
▪️Ричард Талер «Nudge. Архитектура выбора».
#ликбез #финансы #книги #когнитивные_искажения
@bitkogan