🇷🇺 Гк Самолёт в моменте. Сегодня акция падает на 10% внутри дня, хотя с момента Ipo в 2021 году она упала более, чем на 80%
Напомню, что на рынке ходит слух, что Втб хочет выкупить компанию - https://yangx.top/birzhevikstocksofficial2/24729 , если это правда, то при получении рынком подобных фактических новостей акция воспрянет! Сейчас же рынок прайсит её риски в виде потенциального банкротства (о чём только ленивый сейчас не говорит).
#smlt #самолёт #техническийанализ
Напомню, что на рынке ходит слух, что Втб хочет выкупить компанию - https://yangx.top/birzhevikstocksofficial2/24729 , если это правда, то при получении рынком подобных фактических новостей акция воспрянет! Сейчас же рынок прайсит её риски в виде потенциального банкротства (о чём только ленивый сейчас не говорит).
#smlt #самолёт #техническийанализ
💬 Обозрение: издание Коммерсант армагеддонит по - крупному!
❗️Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году.
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости.
Теперь, после стремительного роста ключевой ставки Цб, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.
В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики: возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки.
Я не думаю, что будут массовые банкротства всех застройщиков, такие гиганты как Пик, Лср, Самолёт, Эталон останутся в рынке. Даже, если им будет очень - очень плохо, их выкупят гос. компании. Уже на рынке ходит слух, что Самолёт хочет выкупить Пик.
#pikk #lsrg #smlt #eltn #пик #лср #самолёт #эталон #застройщики
❗️Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году.
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости.
Теперь, после стремительного роста ключевой ставки Цб, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.
В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики: возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки.
Я не думаю, что будут массовые банкротства всех застройщиков, такие гиганты как Пик, Лср, Самолёт, Эталон останутся в рынке. Даже, если им будет очень - очень плохо, их выкупят гос. компании. Уже на рынке ходит слух, что Самолёт хочет выкупить Пик.
#pikk #lsrg #smlt #eltn #пик #лср #самолёт #эталон #застройщики
💬 Наблюдение: кстати, смотрю сейчас акции застройщиков взбодрились (Пик, Самолёт, Эталон). Маржин - колл пошли, и как следствие принудительный откуп шортов на рынке!
Сейчас не нужно шортить ни застройщиков, ни акции Транснефть и Русснефть. Не шортите то, где будет откуп шорта у толпы. То есть толпу закрывать принудительно брокеры будут в убыток!
Не нужно шортить, то, что и без того на рынке перепродано!
#pikk #lsrg #smlt #etln #пик #лср #самолёт #эталон #trnfp #rnft #транснефть #русснефть
Сейчас не нужно шортить ни застройщиков, ни акции Транснефть и Русснефть. Не шортите то, где будет откуп шорта у толпы. То есть толпу закрывать принудительно брокеры будут в убыток!
Не нужно шортить, то, что и без того на рынке перепродано!
#pikk #lsrg #smlt #etln #пик #лср #самолёт #эталон #trnfp #rnft #транснефть #русснефть
🇷🇺 Пресс - конференция Гк Самолёт:
1) Можем комфортно обслуживать свой долг, не выкупая облигации. Сейчас у держателей облигаций есть шанс зафиксировать высокую доходность в бондах.
❗️2) Самолет не планирует проводить допэмиссию акций.
❗️❗️3) Цена акций выглядит привлекательной. Это не инвестрекомендация, но точно нужно брать и покупать.
4) В контакте с Минстроем. Поддержка отрасли точно будет, обсуждаем детали на разном уровне, в том числе с Цб Рф.
- сообщает глава Самолёт
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: во даёт глава Гк Самолёт, мощный загон в акцию :) Можно было бы присластить новость, например сделать намёк на байбэк.
#smlt #самолёт
1) Можем комфортно обслуживать свой долг, не выкупая облигации. Сейчас у держателей облигаций есть шанс зафиксировать высокую доходность в бондах.
❗️2) Самолет не планирует проводить допэмиссию акций.
❗️❗️3) Цена акций выглядит привлекательной. Это не инвестрекомендация, но точно нужно брать и покупать.
4) В контакте с Минстроем. Поддержка отрасли точно будет, обсуждаем детали на разном уровне, в том числе с Цб Рф.
- сообщает глава Самолёт
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: во даёт глава Гк Самолёт, мощный загон в акцию :) Можно было бы присластить новость, например сделать намёк на байбэк.
#smlt #самолёт
🇷🇺 Новость: более 80% нашего кредитонго портфеля — проектное финансирование, которое обеспечено средствами наших клиентов на счетах эскроу — глава Гк Самолёт
В феврале планируется оферта. Это не погашение. Мы, не буду заранее раскрывать все карты, мы планируем предложить очень интересную ставку.
Мы не планируем увеличивать долговую нагрузку в следующем году. Источники для погашения всех текущих обязательств есть.
Мы сейчас имеем 35 млрд на счетах. Четко управляем текущей ситуаций, чувствуем себя спокойно.
#smlt #самолёт
В феврале планируется оферта. Это не погашение. Мы, не буду заранее раскрывать все карты, мы планируем предложить очень интересную ставку.
Мы не планируем увеличивать долговую нагрузку в следующем году. Источники для погашения всех текущих обязательств есть.
Мы сейчас имеем 35 млрд на счетах. Четко управляем текущей ситуаций, чувствуем себя спокойно.
#smlt #самолёт
🇷🇺 Новость: у застройщиков есть возможность развивать начатые проекты.
Не видим дефолтов и не ожидаем существенного ухудшения портфеля застройщиков в 2025 году.
- сообщает Сбербанк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: фактически выдача ипотек и строительство новых объектов и сейчас ведётся. Поэтому застройщики просто переживают локальный кризис, а не как думают некоторые, мол, крах сектора. Ерунда!
#Пик #Лср #Самолёт #Pikk #Lsrg #Smlt
Не видим дефолтов и не ожидаем существенного ухудшения портфеля застройщиков в 2025 году.
- сообщает Сбербанк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: фактически выдача ипотек и строительство новых объектов и сейчас ведётся. Поэтому застройщики просто переживают локальный кризис, а не как думают некоторые, мол, крах сектора. Ерунда!
#Пик #Лср #Самолёт #Pikk #Lsrg #Smlt
🇷🇺 Новость: доходы девелоперов жилья сокращаются вслед за спросом на новостройки.
По итогам 2024 года выручка застройщиков жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократится как минимум на 5 - 9%, ожидают аналитики. Причина — снижение спроса на 16 - 21% после отмены прошедшим летом массовой льготной ипотеки.
- сообщает Коммерсант
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ещё бы цены упали бы на жильё! А вообще, если, ключевую ставку Цб Рф загонит свыше к 30% годовых, то в такой ситуации недвижка обвалится!
#россия #недвижимость #застройщики #smlt #lsrg #pikk #самолёт #лср #пик
По итогам 2024 года выручка застройщиков жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократится как минимум на 5 - 9%, ожидают аналитики. Причина — снижение спроса на 16 - 21% после отмены прошедшим летом массовой льготной ипотеки.
- сообщает Коммерсант
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ещё бы цены упали бы на жильё! А вообще, если, ключевую ставку Цб Рф загонит свыше к 30% годовых, то в такой ситуации недвижка обвалится!
#россия #недвижимость #застройщики #smlt #lsrg #pikk #самолёт #лср #пик
🇷🇺 Пресс - Конференция Гк Самолёт:
1) Компания лучше рынка проходит этот год по динамике продаж г/г. За 11 месяцев 2024гожп в Московском регионе 1 млн кв. метров продаж, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до 5 млн кв. метров.
2) Уровень долговой нагрузки будет на уровне 1.3x чистый долг /EBITDA, а в следующем году ожидается снижение до 1.0х.
3) По итогам 2024 года компания введет 1.6 млн кв. метров жилья.
4) Объем продаж в 2025 останется стабильным и будет не ниже уровня 2024.
5) На рынке менеджмент видит сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.
6) Реализуем мастер - девелопмент, а также не наращиваем объемы строительства.
7) В 2025 Самолет планирует запустить более 20 новых проектов и усилить позиции в регионах.
8) Региональная экспансия продолжается: выход в новые регионы такие, как Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростнов - на - Дону.
#самолёт #smlt #гксамолёт
1) Компания лучше рынка проходит этот год по динамике продаж г/г. За 11 месяцев 2024гожп в Московском регионе 1 млн кв. метров продаж, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до 5 млн кв. метров.
2) Уровень долговой нагрузки будет на уровне 1.3x чистый долг /EBITDA, а в следующем году ожидается снижение до 1.0х.
3) По итогам 2024 года компания введет 1.6 млн кв. метров жилья.
4) Объем продаж в 2025 останется стабильным и будет не ниже уровня 2024.
5) На рынке менеджмент видит сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.
6) Реализуем мастер - девелопмент, а также не наращиваем объемы строительства.
7) В 2025 Самолет планирует запустить более 20 новых проектов и усилить позиции в регионах.
8) Региональная экспансия продолжается: выход в новые регионы такие, как Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростнов - на - Дону.
#самолёт #smlt #гксамолёт
🇷🇺 Гк Самолёт в моменте. С призмы недельного и месячных графиков цена улетела на обновление минимумов (перелой) 2021 года.
Сперва толпа друг другу наяривала в биотуалетах говоря, что инвестиции в Самолёт супер шикарные от уровня 4000 рублей, теперь капитулируют!
Шортов тут тьма тьмущая! И сам тоже изучаю, может быть краткосрочный трейд от лонга отработать! Сложно пока сказать, но мысли такие есть!
#smlt #гксамолёт #самолёт #техническийанализ
Сперва толпа друг другу наяривала в биотуалетах говоря, что инвестиции в Самолёт супер шикарные от уровня 4000 рублей, теперь капитулируют!
Шортов тут тьма тьмущая! И сам тоже изучаю, может быть краткосрочный трейд от лонга отработать! Сложно пока сказать, но мысли такие есть!
#smlt #гксамолёт #самолёт #техническийанализ
💬 Кстати, доходность облигаций Гк Самолёт уже более 81% годовых - https://yangx.top/birzhevikbondsofficial1/8173
Стоит ли покупать? Хе-хе-хе, конечно же нет :)
Стоит ли покупать? Хе-хе-хе, конечно же нет :)
Telegram
Биржевик | Облигации
💬 Наблюдение: облигации Гк Самолёт дают доходность 81,31% годовых.
Поговаривают в рынке, что их Втб хочет выкупить + крупный мажоритарий избавляется от акций Самолёта.
Наверное, только психи будут покупать этот калл беря на себя еб*ческие риски!
#самолёт…
Поговаривают в рынке, что их Втб хочет выкупить + крупный мажоритарий избавляется от акций Самолёта.
Наверное, только психи будут покупать этот калл беря на себя еб*ческие риски!
#самолёт…
💬 Наблюдение: кстати, в позитивное событие для застройщиков 👇
1) Москве с начала года выросли цены на все новостройки.
2)Прирост цен оказался неравным:
А) 9,2% — в комфорт-классе,
Б) 11% — в бизнесс-классе,
В) 11,7% — для элитных новостроек.
Рассрочка, субсидированная ипотека и другие плюшки от гос - ва удерживают квадратный метр в России на плаву! Никаких банкротств крупных компаний среди застройщиков не будет и уж тем более краха квадратного метра тоже не будет.
#недвижимость #Россия #pikk #smlt #lsrg #пик #лср #самолёт
1) Москве с начала года выросли цены на все новостройки.
2)Прирост цен оказался неравным:
А) 9,2% — в комфорт-классе,
Б) 11% — в бизнесс-классе,
В) 11,7% — для элитных новостроек.
Рассрочка, субсидированная ипотека и другие плюшки от гос - ва удерживают квадратный метр в России на плаву! Никаких банкротств крупных компаний среди застройщиков не будет и уж тем более краха квадратного метра тоже не будет.
#недвижимость #Россия #pikk #smlt #lsrg #пик #лср #самолёт
🇷🇺 Новость: строительство жилья сбавило темп. Из - за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья, сообщает Коммерсант
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, вчера Путин попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков.
#Россия #Застройщики #Pikk #Lsrg #Smlt #Пик #Лср #Самолёт #Россия
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, вчера Путин попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков.
#Россия #Застройщики #Pikk #Lsrg #Smlt #Пик #Лср #Самолёт #Россия