💬 Мнение: кстати, приходят вопросы, мол, пришло ли время покупать акции застройщиков? Господа, во - первых, Самолёт упал на 64% , Эталон на 44% , Лср на 39% , Пик на 42%. Во - вторых, компании - застройщики публикуют хорошие экономические результаты за 9 месяцев 2024 года. Но акции продолжают падать!
Проще говоря, крупный капитал не готов при ставке почти в 23% годовых со стороны Цб Рф разгонять в стоимости эти акции!
Основное движение этих акций мы увидим лишь при смене риторики Цб Рф (как минимум когда они официально заявят, что цикл повышения % ставки завершен).
Многие компании сейчас не инвестируют в себя, они вкладывают свой капитал в корпоративные вклады под 19 - 21% годовых. С текущей ставкой любая инвестиция будет окупать себя десятилетиями!
Поэтому, мы ждём, смены риторики Цб Рф по ключевой ставке! И, когда, фактически заветные слова услышим, что процесс повышения % ставки завершен, тогда и будем покупать застройщиков!
#smlt #pikk #lsrg #eltn #самолёт #пик #лср #эталон #техническийанализ #застройщики #россия
Проще говоря, крупный капитал не готов при ставке почти в 23% годовых со стороны Цб Рф разгонять в стоимости эти акции!
Основное движение этих акций мы увидим лишь при смене риторики Цб Рф (как минимум когда они официально заявят, что цикл повышения % ставки завершен).
Многие компании сейчас не инвестируют в себя, они вкладывают свой капитал в корпоративные вклады под 19 - 21% годовых. С текущей ставкой любая инвестиция будет окупать себя десятилетиями!
Поэтому, мы ждём, смены риторики Цб Рф по ключевой ставке! И, когда, фактически заветные слова услышим, что процесс повышения % ставки завершен, тогда и будем покупать застройщиков!
#smlt #pikk #lsrg #eltn #самолёт #пик #лср #эталон #техническийанализ #застройщики #россия
💬 Обозрение: издание Коммерсант армагеддонит по - крупному!
❗️Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году.
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости.
Теперь, после стремительного роста ключевой ставки Цб, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.
В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики: возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки.
Я не думаю, что будут массовые банкротства всех застройщиков, такие гиганты как Пик, Лср, Самолёт, Эталон останутся в рынке. Даже, если им будет очень - очень плохо, их выкупят гос. компании. Уже на рынке ходит слух, что Самолёт хочет выкупить Пик.
#pikk #lsrg #smlt #eltn #пик #лср #самолёт #эталон #застройщики
❗️Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году.
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости.
Теперь, после стремительного роста ключевой ставки Цб, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка.
В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики: возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки.
Я не думаю, что будут массовые банкротства всех застройщиков, такие гиганты как Пик, Лср, Самолёт, Эталон останутся в рынке. Даже, если им будет очень - очень плохо, их выкупят гос. компании. Уже на рынке ходит слух, что Самолёт хочет выкупить Пик.
#pikk #lsrg #smlt #eltn #пик #лср #самолёт #эталон #застройщики