🇷🇺 Отчёт: группа Самолет объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2023 года.
1) Объем продаж первичной недвижимости в 3 квартал вырос на 63% и составил 79,3 млрд рублей (422,9 тысяч квадратных метров) по сравнению с 48,7 млрд рублей (280,5 тысяч квадратных метров) за 3 квартал 2022 года.
2) Выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд рублей.
3) Чистая прибыль4 выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.
#гксамолёт #smlt #отчёт
1) Объем продаж первичной недвижимости в 3 квартал вырос на 63% и составил 79,3 млрд рублей (422,9 тысяч квадратных метров) по сравнению с 48,7 млрд рублей (280,5 тысяч квадратных метров) за 3 квартал 2022 года.
2) Выручка компании выросла на 52% г/г и составила 81,4 млрд рублей.
3) Чистая прибыль4 выросла на 41% и составила 10,3 млрд рублей.
#гксамолёт #smlt #отчёт
🇷🇺 Новость: застройщики (Пик, Лср, Самолёт) могут урезать дивидендные выплаты акционерам.
Наблюдаемый летом и осенью этого года серьезный всплеск спроса на жилье на фоне ослабления рубля уже в 2024 году может смениться падением продаж, в том числе из-за отмены программы льготной ипотеки. Негативно на стройиндустрию также повлияет удорожание бридж-кредитов и проектного финансирования. В итоге, прогнозируют в Национальном рейтинговом агентстве (Нра), публичные девелоперы вряд ли смогут выплачивать дивиденды своим акционерам.
- сообщает Коммерсант
#pikk #smlt #lsrg #пик #лср #гксамолёт #застройщики
Наблюдаемый летом и осенью этого года серьезный всплеск спроса на жилье на фоне ослабления рубля уже в 2024 году может смениться падением продаж, в том числе из-за отмены программы льготной ипотеки. Негативно на стройиндустрию также повлияет удорожание бридж-кредитов и проектного финансирования. В итоге, прогнозируют в Национальном рейтинговом агентстве (Нра), публичные девелоперы вряд ли смогут выплачивать дивиденды своим акционерам.
- сообщает Коммерсант
#pikk #smlt #lsrg #пик #лср #гксамолёт #застройщики
🇷🇺 Отчёт: Самолет: Рсбу за 9 месяцев 2023 года.
1) Выручка 4.7 млрд руб (2.5Х г/г)
2) Чистая прибыль 6.2 млрд рублей (-5% г/г)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: по Рсбу отчёт в целом не критичны, ждём теперь Мсфо, где детальные данные увидим!
#smlt #гксамолёт #отчёт
1) Выручка 4.7 млрд руб (2.5Х г/г)
2) Чистая прибыль 6.2 млрд рублей (-5% г/г)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: по Рсбу отчёт в целом не критичны, ждём теперь Мсфо, где детальные данные увидим!
#smlt #гксамолёт #отчёт
🇷🇺 Пресс - конференция главы компании Гк Самолет:
❗️1) Мы будем продлевать программу байбэка на следующей год. Я как акционер категорически не согласен с оценкой компании — глава Самолета
2) Задача — сближать справедливую стоимость с той, которая есть сейчас.
3) Финтех бизнес Самолета трансформируется в полноценный Самолет банк в конце этого или в начале следующего года — глава Самолета
4) На горизонте 3 - 5 лет банк должен зарабатывать 30 - 50 млрд рублей в год.
5) Находимся в процессе покупки своего банка — глава Самолета
6) В этом году через Самолёт+ прошло операций с недвижимостью на 1 трлн рублей, и мы знаем, как на этом обороте начать зарабатывать и менять этот рынок к лучшему — глава Самолета
7) В этом году планируем продать мебель на 13 млрд рублей. В следующем году — порядка 35 млрд. Это делает нас одним из крупнейших игроков на рынке мебели. Мы зарабатываем на этом — Самолет
8) Сейчас акция стоит около 4000 рублей. В 2023 году, чтобы догнать справедливую стоимость, акции должны были вырасти в 3-4 раза. Фундаментально бизнес Самолета очень недооценен — глава Самолета
9) В следующем году наш бизнес почти удвоится.
10) Самолет в финансовые модели проектов всегда закладывает нулевой рост цен на квартиры.
11) 2024 год будет непростой, будет похож на 2023, цены на недвижимость в Москве, Мо, СПб, городах-миллионниках будут расти вместе с инфляцией
12) Даже если льготную ипотеку отменят, через время придется возвращать меры поддержки рынка. Правительство не хочет уронить рынок в ноль, так как это утопит сталевиков, РЖД и многих других — глава Самолета
13) В 2024 году независимо от изменений параметров льготной ипотеки Самолёт продолжит расти. Мы ставим себе план вырасти в 2 раза — глава Самолёта
14) 2022 год — это дно рынка, при этом Самолёт вырос на таком рынке в два раза — глава Самолёта
15) Ipo Самолёт+ запланировано на 2025 год
❗️16) Капитализация в 1 трлн рублей (около 17 тысяч рублей за акцию) — достижимая цель для Самолета, мы туда движемся.
#гксамолёт #smlt
❗️1) Мы будем продлевать программу байбэка на следующей год. Я как акционер категорически не согласен с оценкой компании — глава Самолета
2) Задача — сближать справедливую стоимость с той, которая есть сейчас.
3) Финтех бизнес Самолета трансформируется в полноценный Самолет банк в конце этого или в начале следующего года — глава Самолета
4) На горизонте 3 - 5 лет банк должен зарабатывать 30 - 50 млрд рублей в год.
5) Находимся в процессе покупки своего банка — глава Самолета
6) В этом году через Самолёт+ прошло операций с недвижимостью на 1 трлн рублей, и мы знаем, как на этом обороте начать зарабатывать и менять этот рынок к лучшему — глава Самолета
7) В этом году планируем продать мебель на 13 млрд рублей. В следующем году — порядка 35 млрд. Это делает нас одним из крупнейших игроков на рынке мебели. Мы зарабатываем на этом — Самолет
8) Сейчас акция стоит около 4000 рублей. В 2023 году, чтобы догнать справедливую стоимость, акции должны были вырасти в 3-4 раза. Фундаментально бизнес Самолета очень недооценен — глава Самолета
9) В следующем году наш бизнес почти удвоится.
10) Самолет в финансовые модели проектов всегда закладывает нулевой рост цен на квартиры.
11) 2024 год будет непростой, будет похож на 2023, цены на недвижимость в Москве, Мо, СПб, городах-миллионниках будут расти вместе с инфляцией
12) Даже если льготную ипотеку отменят, через время придется возвращать меры поддержки рынка. Правительство не хочет уронить рынок в ноль, так как это утопит сталевиков, РЖД и многих других — глава Самолета
13) В 2024 году независимо от изменений параметров льготной ипотеки Самолёт продолжит расти. Мы ставим себе план вырасти в 2 раза — глава Самолёта
14) 2022 год — это дно рынка, при этом Самолёт вырос на таком рынке в два раза — глава Самолёта
15) Ipo Самолёт+ запланировано на 2025 год
❗️16) Капитализация в 1 трлн рублей (около 17 тысяч рублей за акцию) — достижимая цель для Самолета, мы туда движемся.
#гксамолёт #smlt
🇷🇺 Пресс - конференция Хуснуллина по рынку недвижимости:
1) Хуснуллин: ипотечный портфель в РФ в 2023 году вырос почти вдвое.
2) Хуснуллин: объем ввода индивидуального жилья в России в 2023 году составит 53 - 54 млн кв метров.
3) Хуснуллин: за последних три года строительная отрасль выросла на 24%, основной рост – это жилищное строительство.
4) Хуснуллин заявил о необходимости развития ипотеки на ИЖС в стране: «Ключевой вопрос — надо развивать ипотеку. У нас на сегодняшний день доля ипотечных кредитов от 10 до 20% в разных регионах на ИЖС, остальное все многоквартирка».
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: по сути, если введут ипотеку на Ижс, то стоимость квадратного метра в городах будет снижаться на факторе плавного оттока населения в губернии. Деурбанизация в мире - это тренды будущего (о чём с вами мы много раз говорили). Поэтому ипотека на Ижс как пить дать нужна, к тому же попутно будут развиваться прочие сельские инфраструктуры. Для застройщиков в целом это позитив. Они легко могут перестроиться со строительства в городах на строительства в губерниях.
#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #гксамолёт #застройщики
1) Хуснуллин: ипотечный портфель в РФ в 2023 году вырос почти вдвое.
2) Хуснуллин: объем ввода индивидуального жилья в России в 2023 году составит 53 - 54 млн кв метров.
3) Хуснуллин: за последних три года строительная отрасль выросла на 24%, основной рост – это жилищное строительство.
4) Хуснуллин заявил о необходимости развития ипотеки на ИЖС в стране: «Ключевой вопрос — надо развивать ипотеку. У нас на сегодняшний день доля ипотечных кредитов от 10 до 20% в разных регионах на ИЖС, остальное все многоквартирка».
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: по сути, если введут ипотеку на Ижс, то стоимость квадратного метра в городах будет снижаться на факторе плавного оттока населения в губернии. Деурбанизация в мире - это тренды будущего (о чём с вами мы много раз говорили). Поэтому ипотека на Ижс как пить дать нужна, к тому же попутно будут развиваться прочие сельские инфраструктуры. Для застройщиков в целом это позитив. Они легко могут перестроиться со строительства в городах на строительства в губерниях.
#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #гксамолёт #застройщики
💬 Обозрение: кстати, министр строительства и Жкх Рф сообщил, что льготные ипотечные программы в каком-то виде будут сохранены и после 1 июля, обсуждается несколько вариантов.
Тем самым, за квадратный метр продолжим расти дальше как и сообщал неоднократно. Обвал цен, состоится тогда, когда всяческие поддержки в данном секторе себя исчерпают. А исчерпают ли? Сомнительно! Так как данная отрасль гос - вом поддерживается исключительно на личной выгоде правительства, ибо в строительном секторе так же принимают участие и прочие виды экономических секторов, которые по мере получения прибыли делиться налоговыми выплатами с государством.
В общем, для Лср, Пик, Самолет, Эталон - эта новость позитивная.
#smlt #pick #etln #lsrg #пик #лср #гксамолёт #Эталон #застройщики #недвижимость #россия
Тем самым, за квадратный метр продолжим расти дальше как и сообщал неоднократно. Обвал цен, состоится тогда, когда всяческие поддержки в данном секторе себя исчерпают. А исчерпают ли? Сомнительно! Так как данная отрасль гос - вом поддерживается исключительно на личной выгоде правительства, ибо в строительном секторе так же принимают участие и прочие виды экономических секторов, которые по мере получения прибыли делиться налоговыми выплатами с государством.
В общем, для Лср, Пик, Самолет, Эталон - эта новость позитивная.
#smlt #pick #etln #lsrg #пик #лср #гксамолёт #Эталон #застройщики #недвижимость #россия
🇷🇺 Новость: застройщики после заметного роста продаж квартир в новостройках приготовились к снижению спроса. В октябре доля компаний, сокративших вывод на рынок новых проектов, достигла 33% — это максимальное значение с начала 2023 года. Сами девелоперы приготовились к длительности этого тренда, называя основными причинами снижение доступности участков под застройку и увеличение Цб первоначального взноса до 20% , сообщает Коммерсант
#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #гксамолёт #застройщики #россия
#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #гксамолёт #застройщики #россия
🇷🇺 Отчёт: Гк Самолет подводит предварительные итоги 2023 года.
1) Объем продаж первичной недвижимости увеличится на 50% год к году до 1,6 млн квадратных метров.
2) Выручка увеличится в 1,5 раза год к году до уровня около 300 млрд рублей.
3) Ebitda превысит 70 млрд рублей.
#отчёт #гксамолёт #smlt
1) Объем продаж первичной недвижимости увеличится на 50% год к году до 1,6 млн квадратных метров.
2) Выручка увеличится в 1,5 раза год к году до уровня около 300 млрд рублей.
3) Ebitda превысит 70 млрд рублей.
#отчёт #гксамолёт #smlt
Цб надеется на сдувание цены за квадратный метр, мол, народ в массе своей по текущей ключевой ставке не пойдёт покупать недвигу в рамках текущих условий. Не согласен! Так как доводы я ранее аргументированные приводил (даже по 15 - 20% годовых общество будет кредитоваться, это неизбежно, так как нужно сводить концы с концами).
Но с другой стороны, в рамках текущих реалий будет ли стагнация в сектора строительства? Нет! Реновации набирают обороты (в Мск, скоро в регионы инициатива перейдёт) + в новых российских регионах строится недвижимость (как под покупку в виде ипотечного кредитования, так и по переселению, исходя из общеизвестных данных), поэтому ситуация с застройщиками (Пик, Лср, Гк Самолёт) очень даже стабильная (есть спрос на строительство - есть объёмы работ).
Поэтому не вижу смысла драматизировать ситуация (как это делает большинство), у застройщиков всё будет в ажуре! Так как за ними правительственные инициативы стоят (ибо гос - ву выгодны стройки, так как в них концентрируются как минимум 6 секторов экономики - Металлурги, Техи, Банки, Девелоперы, Логистика, Телекомы). И компании с этого имея прибыль отчисляют деньги в казну в виде налоговых выплат. Гос - ву нужны налоги, и тем самым инициативы в виде сворачивания льготной ипотечной программы в ближайшие пол года мне видится маловероятным.
#pikk #lsrg #smlt #пик #лср #гксамолёт #застройщики #недвижимость #россия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️🇷🇺 Новость: совет директоров Гк Самолета одобрил новую программу обратного выкупа акций на следующий год.
Принимая во внимание сохраняющуюся недооцененность акций компаний:
1) Считать текущую программу обратного выкупа акций завершенной с 31 декабря 2023 года.
2) одобрить новую программу обратного выкупа акций сроком действия с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года.
3) Установить, что максимальная стоимость акций, приобретенных в результате проведения программы обратного выкупа акций в 2024 году и единовременно находящихся на балансе ПАО ГК Самолет и/или ее дочерних компаний, не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: в целом, есть чем поддерживать акцию на плавку весь будущий год!
#smlt #гксамолёт #самолёт #байбэк
Принимая во внимание сохраняющуюся недооцененность акций компаний:
1) Считать текущую программу обратного выкупа акций завершенной с 31 декабря 2023 года.
2) одобрить новую программу обратного выкупа акций сроком действия с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года.
3) Установить, что максимальная стоимость акций, приобретенных в результате проведения программы обратного выкупа акций в 2024 году и единовременно находящихся на балансе ПАО ГК Самолет и/или ее дочерних компаний, не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: в целом, есть чем поддерживать акцию на плавку весь будущий год!
#smlt #гксамолёт #самолёт #байбэк