🇷🇺 Отчёт: обороты малого и среднего бизнеса Москвы (10 месяцев 2022 года) = +26% г/г - до 3,2 трлн рублей.

В том числе, в сфере общепита и гостиничного бизнеса на 56,1%, культуры и спорта - в 2 раза.

Доля предприятий МСП в городе увеличилась на 0,8%, до 22,7%.

#отчёт #банки #москва #бизнес

🇷🇺 Новость: из 9 стран, которые присоединились к системе «Мир» , банки 6 стран отказались от ее применения в течение 2 месяцев после, как Минфин США выпустил предупреждение в сентябре, сообщает Bloomberg
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: по сути, если шугануть санкциями те страны, которые открывают систему "Мир" , то они переобуются со скоростью света и свернуть партнёрство с этой картой. Политика... Бизнес... В сложное время живём.

#картамир #россия #банки

💬 Наблюдение: приток средств на эскроу-счета в октябре резко замедлился, отражая обвал спроса на первичном рынке жилья.

В экспресс-обзоре банковского сектора за октябрь ЦБ привёл оценку по счетам эскроу. В октябре чистый приток средств на эскроу-счета составил 60 млрд (-59% гг), что оказалось существенно хуже показателей предыдущего месяца: 101 млрд (-23% гг). По итогам 10 мес эскроу-счета увеличились на 1 075 млрд, чистый приток по сравнению с 10 месяцев 2021 года: -33% гг. Общий объём средств на эскроу-счетах увеличился с начала года на 35.5%.

#недвижимость #россия #эскроусчета #цбрф

🇷🇺 Новость: Госдума РФ расширила список разрешенных валютных операций между резидентами

Документ разрешает без ограничений осуществлять расчеты между резидентами по оплате денежных требований, выраженных в иностранной валюте, которые уступлены нерезидентами резидентам по внешнеторговым договорам, а также резидентам, которые являются финансовыми агентами (факторами) по таким договорам.

#валюта #россия

🇷🇺 Мониторинг ставок по вкладам в банках Российской Федерации:

‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.

В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.

1. ЮниКредит - 5,10% / 368 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 10 000 до 15 млн. рублей.

2. Газпромбанк - 9% / 30 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1 рубля.

3. Совкомбанк - 8,95% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

4. ВТБ - 9,5% / 30 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 30 000 рублей.

5. АЛЬФА-БАНК - 9,5% / 30-60 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1 рубля.

6. Сбербанк - 7,7% / 30 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.

7. МКБ - 10% / 1100 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 30 000 рублей.

8. ФК Открытие - 9% / 91 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 500 000 рублей.

9. РОСБАНК - 8,5% / 30 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1 рубля.

10. Тинькофф Банк - 7,49% / 91 день / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 50 000 рублей.

11. Промсвязьбанк - 9% / 30 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1 рубля.

12. Райффайзенбанк - 2% / 30 дней / Выплата % ежемесячно / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 1 рубля.

13. Россельхозбанк - 8% / 395 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

‼️Примечание: данный пост НЕ ЯВЛЯЕТСЯ индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

#вклады #банки #россия

💬 Наблюдение: дорогие квартиры в Москве оплачивают по спец. программам.

1) На рынке элитных жилых новостроек Москвы из-за кризиса возникла нестандартная для этого сегмента ситуация. В этом году почти 70% сделок закрывались при условии, что покупатели выплатят полную сумму после завершения строительства. Таким образом девелоперы маскируют дисконты, которые они не могут объявлять открыто в силу специфики рынка.

2) Идти на серьезные уступки покупателям застройщиков вынуждает сокращение спроса на дорогие квартиры. Число сделок в этом сегменте за десять месяцев 2022 года сократилось в полтора раза по сравнению с прошлым годом.

#недвижимость

🇷🇺 Новость: растущий объем предложения и обостряющаяся конкуренция за потенциальных арендаторов способствуют снижению стоимости долгосрочной аренды жилья. Сделки по-прежнему заключаются преимущественно с дисконтами, а сами наниматели становятся разборчивее, дольше выбирая из доступных вариантов, сообщает Коммерсант.

#недвижимость #россия

💬 Наблюдение: схема с закрытыми ПИФами - Минфин предложил расширить льготную ипотеку

Министерство финансов из-за санкций и мобилизации предложило снизить целевой показатель программы «Льготная ипотека» — сократить ожидаемое число граждан, взявших такие кредиты за два года, на 27 тыс.

Одновременно эту и другие виды льготных ипотечных программ предлагается расширить за счет сделок по покупке жилья у закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов).

#недвижимость #ипотека

💬 Наблюдение: ЦБ РФ допускает введение концентрационных ограничений для участников на рынке ОСАГО.

Банк России анализирует целесообразность нормативного введения концентрационных ограничений для участников в системно значимых сегментах страхового рынка, в первую очередь в сегменте ОСАГО.

По самым значимым рынкам мы планируем ввести концентрационные ограничения. Если компания имеет очень большую долю на системно значимом рынке, это должно становиться для нее дорого.

Если 50% этого бизнеса будет сосредоточено в одной компании, это будет плохо для всех.

Даже если компании c рынка уходят, делают это плавно, предварительно сдав бизнес соседям. Мы не хотим резкого увеличения долей отдельных компаний на рынке ОСАГО.

роме того, Смирнов сообщил о встрече в начале прошлой недели регулятора со страховщиками, на ней обсуждалась поэтапная отмена введенных в начале текущего года регуляторных послаблений.

В начале года была введена фиксация по многим активам СК из-за нестабильности на рынке. Был уход иностранных инвесторов, были разные ожидания у различных категорий инвесторов, цены значительно колебались. Сказать, сколько в реальности стоит конкретный такой актив, достаточно сложно. Мы видим определенную стабилизацию ситуации, поэтому предложили страховщикам провести собственную переоценку активов по рынку. Не всех активов. У нас есть 2 категории активов, например, евробонды российских компаний, которые, как ожидается, в соответствии с указом президента начнут платить в рублях. И есть иностранные активы, изменение цен по которым мы не можем прогнозировать. Неизвестно, будут ли по ним платежи и когда их можно ожидать. По второй группе активов цены фиксируются на момент 18 февраля этого года, так и остается. Пока наше предложение о проведении переоценки активов — не нормакт, не требование, это регуляторный подход, который обсуждается с участниками рынка.

#страхование #осаго

💬 Наблюдение: срок действия госпрограммы льготной ипотеки, запущенной весной 2020 года с целью поддержки спроса на жилье в период кризиса, заканчивается 31 декабря 2022 года. Минфин настаивает на её прекращении. И вот сегодня в интервью «Известиям» зам. главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что льготная ипотека должна быть продолжена и в 2023 года.

Так вот, Минстроя и Минфина вступили в конфликт.

Минфин формально сэкономит несколько десятков миллиардов рублей на субсидировании ипотеки, но экономика потеряет сотни миллиардов и сотни тысяч рабочих мест после ликвидации льготных программ. Рынок новостроек сейчас держится только на льготной ипотеке, без неё произойдёт обвал.

Пока всё идёт в рамках тех ожиданий, которые я озвучивал в этом видео - https://www.youtube.com/watch?v=rMXUCrK7A-M

#недвижимость

​💬 Наблюдение: в 2023 году выдача ипотечных вырастет на 14% г/г, до 5.4 трлн рублей, приблизившись к показателям рекордного 2021 года. В 2022 году ожидается снижение до 4.7 трлн рублей.

#недвижимость

🇷🇺 Отчёт: в НБКИ заявили, что доля проблемных микрозаймов достигла рекордных 43,1% в октябре.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: интересно... Как же они теперь проблему решать будут?

#мфо #мфк #кредитование

​💬 Наблюдение: с начала 2022 года средняя цена «квадрата» на вторичном рынке Подмосковья снизилась в основном в ближайших к столице локациях: сказался эффект высокой базы

С начала 2022 года вторичное жилье в Подмосковье заметнее всего подешевело в Подольске. За январь - ноябрь средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 5%, до 107,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Ивантеевка со снижением на 3,3%, до 137,4 тыс. руб. за квадрат. Третье место у Голицыно, где цена снизилась на 1,1%, до 138,1 тыс. руб. В первую пятерку рейтинга также вошли Люберцы (-0,7%, до 177 тыс. руб.) и Подольск (-0,5%, до 151,9 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Московской области в ноябре 2022 года составила, по оценке ЦИАН, 127,9 тыс. руб., что на 4,4% больше, чем в начале этого года.

#недвижимость #московскаяобласть

💬 Наблюдение: Куда несут деньги: ВТБ сообщил, как поменялось поведение вкладчиков

ВТБ зафиксировал рост доли срочных вкладов в портфеле классических сбережений россиян. Показатель увеличился с 48% в начале года до 62% в ноябре, то есть почти на треть, сообщила пресс-служба банка. При этом доля накопительных счетов за тот же период снизилась на 8%.

Доля вкладов в портфелях россиян постепенно росла в течение всего 2022 года, отметили в ВТБ. При этом в прошлом набирали популярность накопительные счета.

Повышение интереса к срочным продуктам обусловлено возвращением населения к сберегательной модели поведения и более выгодными ставками по вкладам, полагают в банке. «С начала октября разрыв между среднерыночными ставками по депозитам и накопительным счетам увеличился вдвое и достиг уровня января — 2,1 п. п.», — отметил начальник отдела развития бизнеса и поддержки бизнеса управления «Сбережения» ВТБ Роман Глазов.

По его прогнозу, популярность срочных вкладов среди населения до конца года продолжит расти, прежде всего благодаря сезонным спецпредложениям от банков.

При этом ВТБ отмечает повышенный интерес к долгосрочным депозитам, по которым банки устанавливают максимальную ставку. Например, доходность по новому трехлетнему вкладу «Стабильный» достигает 9,5% годовых. В первой половине ноября 30% депозитов в ВТБ оформляли на срок от года и выше. А в III квартале на такие вклады приходилась лишь 25% новых открытий.

Как сообщил на прошлой неделе ЦБ, средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по вкладам физлиц в рублях выросла за вторую декаду ноября, превысив 7% годовых.

#вклады

💬 Наблюдение: аренда жилья может стать альтернативой ипотеке.

Минфин предложил сделать аренду жилья с правом выкупа альтернативой ипотеке. Это решение есть в проекте стратегии развития финансового рынка России до 2030 года. Аренду квартир с правом выкупа оформляют как лизинг жилья.

Такие сделки сейчас на российском рынке единичны. Ставки здесь выше чем в ипотеке, а срок, на который можно оформить лизинг, значительно ниже.

#аренда #недвижимость #россия

💬 Наблюдение: Доля займов микрокредитов россиян, у которых есть просрочка более 90 дней, достигла 43%.

До этого просрочка сильно росла в конце 2020 года. Как изменялась доля этих платежей и как их число достигло 7 млн — в инфографике РБК

#микрозаймы #мфо

💬 Наблюдение: около 90% россиян хотели бы продлить те или иные действующие льготные государственные ипотечные программы после 2022 года. Так, 47% считают, что нужно продлить все программы, 34% опрошенных за продление льготной ипотеки с господдержкой в новостройках — исследование Открытия и Росгосстраха.

#кредитование #россия #ипотека

🇷🇺 Новость: законопроект о цифровом рубле будет внесен в Госдуму на этой неделе — Аксаков — РБК Крипто
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: собственно об этом мы с вами и говорим последние 1,5 года.

#цифровойрубль #валюта