🇷🇺 Новость: Сбербанк повышает ставки по всем базовым ипотечным программам на 3%
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: сейчас говорят какие - то льготные ипотечные программы для медиков внедрить хотят (как для айтишников). Интересно будет понаблюдать.

#ипотека #россия

🇷🇺 Пресс - конференция Министерства строительства России:

1) Минстрой обратил внимание на рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения механизма эскроу-счетов.

2) Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.

2) Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки

3) Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь - это услуги риелторов в сегменте ИЖС.

4) Ввод ИЖС в России вырос почти на 16% к прошлому году

5) По состоянию на 1 ноября 2024 года ввод индивидуального жилищного строительства сегодня составляет 58,7 млн кв.м, это плюс 15,6% к прошлому году, и мы понимаем, что у нас еще есть и ноябрь, и декабрь.

6) В нынешней социально-экономической ситуации прогнозировать рост объёмов жилищного строительства, наверное, неправильно, а что касается объёмов.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: кстати, все ли обратили внимание на то, что квадратный метр в Москве продолжает торговаться на уровне 271000 рублей?! Новостройки продают минимум по 300000 рублей за квадрат! И это происходит при ключевой ставке в 21% годовых, если что!

#недвижимость #россия #сентимент

💬 Обозрение: аренда квартир за месяц подешевела на 6% , сообщает Авито недвижимость.

Средняя стоимость аренды квартиры в России в ноябре составила 33 тысячи рублей в месяц, хотя ещё в октябре эта цифра достигала 35 тысяч.

#недвижимость #россия

🇷🇺 Новость: средняя максимальная ставка по вкладам в рублях в начале декабря выросла до 22,08%. Об этом говорится в материалах ЦБ. Срез берётся по 10-ти крупнейшим банкам РФ, привлекающим наибольший объем депозитов — это Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Россельхозбанк, Росбанк, "Московский кредитный банк", Т-банк, Промсвязьбанк и Совкомбанк.

1) Ставка во второй декаде ноября была на уровне 21,55%, в третьей — 21,98%. Хоть что-то (помимо инфляции) стабильно растёт.

2) В своей статистике ЦБ не учитывает ставки с капитализацией процентов по вкладу, не рассматриваются вклады с дополнительными условиями: приобретение инвестиционных паев на определенную сумму, открытие инвестиционного счета, оформление программы инвестиционного или накопительного страхования жизни и т.д.

#вклады #россия

💬 Наблюдение: что - то банкиры начали активно толпу во вклады загонять! К примеру,М Михаил Задорнов бывший глава банка Открытие сообщает, что в текущих условиях наиболее выгодным вложением одного миллиона рублей станет банковский вклад.

Только у меня сейчас вызывается напряжение по отношению к рынку вкладов, или нет? Странно как -то, банкиры никогда не загоняли на вклады. Они загоняли в рынок, после чего устраивали обвалы...

#вклады #россия #сентимент

🇷🇺 Новость: цены на российские новостройки в 2024 году росли более медленными темпами, чем в 2023 году - в среднем они увеличились на 11%, до 141,6 тысяч рублей за квадратный метр.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: только один вопрос - где обещанный риэлторами обвал цен на квадратный метр?

#недвижимость #Россия