💬 Наблюдение: Исследование Домклик, в октябре доля льготных программ снизилась на 11 п.п. до 37%
Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости. В этой части эксперты описали, как в октябре изменилась востребованность различных льготных программ. Приводятся данные в целом по стране и по регионам, лидирующим по количеству сделок.
В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок. По отношению к сентябрю количество выдач снизилось на 21,7%. В первую очередь, снижение количества выдач – следствие короткого периода выдачи новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки». Напомним, что выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов.
В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года – период после отмены массовой льготной ипотеки.
Семейная ипотека
Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября – на 18,7%. Тем не менее оно существенно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс).
Доля «Семейной ипотеки» по-прежнему значительна: на нее приходится 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбера и 81% от общего количества ипотечных сделок в сегменте первичного жилья.
Как и ранее, лидером по доле «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач стала Республика Хакасия: на программу пришлось 60% всех сделок в регионе. Высокая доля выдач по программе сохраняется в Республике Адыгея (52,5%) и в Ставропольском крае (49,4%).
Среди крупнейших субъектов уже традиционно лидируют Краснодарский край (43,3%) и Санкт-Петербург (42,7%).
Другие программы льготного ипотечного кредитования
В октябре наблюдалось сокращение спроса на «Арктическую и Дальневосточную ипотеку»: количество выдач составило 2,6 тыс., что на 25,4% ниже, чем в сентябре. При этом доля выдач по программе также снизилась – на 1,9 п.п. до 5,1%.
В лидерах по спросу по-прежнему значатся Республика Саха (Якутия), Архангельская область и Республика Бурятия: доля выдач по программе в общем количестве сделок Сбера составляет 60-65%.
Спрос на другие льготные ипотечные программы – IT-ипотека, «Региональная ипотека» – пока не активен: суммарно в октябре на долю этих программ пришлось около 0,5% всех выдач Сбера.
#сбер #ипотека #банки
Аналитический центр Домклик в своем регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости. В этой части эксперты описали, как в октябре изменилась востребованность различных льготных программ. Приводятся данные в целом по стране и по регионам, лидирующим по количеству сделок.
В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок. По отношению к сентябрю количество выдач снизилось на 21,7%. В первую очередь, снижение количества выдач – следствие короткого периода выдачи новых кредитов в рамках «Семейной ипотеки». Напомним, что выдачи были возобновлены 22 октября, но уже 30 октября были вновь прекращены в связи с быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов.
В результате доля льготной ипотеки по РФ составила 37%, что сопоставимо с показателем июля этого года – период после отмены массовой льготной ипотеки.
Семейная ипотека
Итоговое количество сделок за месяц в рамках «Семейной ипотеки» составило 15,8 тыс. Октябрьское значение отстает от предыдущих месяцев: от августа на 23,1%, от сентября – на 18,7%. Тем не менее оно существенно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс).
Доля «Семейной ипотеки» по-прежнему значительна: на нее приходится 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбера и 81% от общего количества ипотечных сделок в сегменте первичного жилья.
Как и ранее, лидером по доле «Семейной ипотеки» в общем количестве выдач стала Республика Хакасия: на программу пришлось 60% всех сделок в регионе. Высокая доля выдач по программе сохраняется в Республике Адыгея (52,5%) и в Ставропольском крае (49,4%).
Среди крупнейших субъектов уже традиционно лидируют Краснодарский край (43,3%) и Санкт-Петербург (42,7%).
Другие программы льготного ипотечного кредитования
В октябре наблюдалось сокращение спроса на «Арктическую и Дальневосточную ипотеку»: количество выдач составило 2,6 тыс., что на 25,4% ниже, чем в сентябре. При этом доля выдач по программе также снизилась – на 1,9 п.п. до 5,1%.
В лидерах по спросу по-прежнему значатся Республика Саха (Якутия), Архангельская область и Республика Бурятия: доля выдач по программе в общем количестве сделок Сбера составляет 60-65%.
Спрос на другие льготные ипотечные программы – IT-ипотека, «Региональная ипотека» – пока не активен: суммарно в октябре на долю этих программ пришлось около 0,5% всех выдач Сбера.
#сбер #ипотека #банки
💬 Наблюдение: Вторичка демонстрирует рост сроков продажи!
Средний срок продажи квартиры увеличился на треть, достигнув 74 дней — «Яндекс Недвижимости»
Для успешной сделки владельцы вынуждены предоставлять скидки. Без них продажа становится практически невозможной.
Причины снижения спроса:
Рост ставок по ипотеке: ВТБ и Сбербанк увеличили минимальные ставки на вторичное жильё до 28–29%, что делает ипотеку менее доступной.
Основными покупателями становятся люди с наличными средствами, которых на рынке немного.
Трёхкомнатные квартиры стоимостью 30–40 млн рублей могут оставаться без покупателей годами.
В Москве ситуация несколько лучше, в условиях кризиса столица традиционно остаётся более устойчивым рынком.
Прогнозы:
Средние сроки продажи продолжат расти из-за уменьшения количества доступных ипотечных программ и высокого уровня ставок.
#недвижимость #вторичка
Средний срок продажи квартиры увеличился на треть, достигнув 74 дней — «Яндекс Недвижимости»
Для успешной сделки владельцы вынуждены предоставлять скидки. Без них продажа становится практически невозможной.
Причины снижения спроса:
Рост ставок по ипотеке: ВТБ и Сбербанк увеличили минимальные ставки на вторичное жильё до 28–29%, что делает ипотеку менее доступной.
Основными покупателями становятся люди с наличными средствами, которых на рынке немного.
Трёхкомнатные квартиры стоимостью 30–40 млн рублей могут оставаться без покупателей годами.
В Москве ситуация несколько лучше, в условиях кризиса столица традиционно остаётся более устойчивым рынком.
Прогнозы:
Средние сроки продажи продолжат расти из-за уменьшения количества доступных ипотечных программ и высокого уровня ставок.
#недвижимость #вторичка
💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.
1) 41 тыс. — столько кредитов на ИЖС выдадут банки по итогам этого года. В 2025 году выдача ипотеки на ИЖС вырастет на 22−46%.
2) 52% — столько покупателей жилья изменили свои запросы, пока выбирали жильё. Чаще всего люди пересматривают ожидания по стоимости, расположению дома и площади жилья.
3) 49% — почти половина жителей многоквартирных домов не знакомы с соседями. В частном секторе только 24% опрошенных почти ничего не знают о соседях.
4) 32% годовых — ипотечные ставки могут превысить этот уровень к началу 2025 года.
5) Более 30 лет — Центробанк планирует запретить жилищные кредиты с таким сроком.
6) 24,3 года — средний срок ипотеки по итогам октября. Представители банков считают, что до конца года показатель значительно не изменится.
7) 24% — столько потенциальных покупателей отложили покупку жилья из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и отмены массовой льготной ипотеки.
8) 15% — на столько может снизиться стоимость квартир в новостройках.
9) 8 — количество городов-миллионников, где есть новостройки премиум-класса.
10) 2% годовых — ставка по дальневосточной ипотеке не превысит этот уровень до 2030 года.
#недвижимость #банки #кредиты #ипотека
1) 41 тыс. — столько кредитов на ИЖС выдадут банки по итогам этого года. В 2025 году выдача ипотеки на ИЖС вырастет на 22−46%.
2) 52% — столько покупателей жилья изменили свои запросы, пока выбирали жильё. Чаще всего люди пересматривают ожидания по стоимости, расположению дома и площади жилья.
3) 49% — почти половина жителей многоквартирных домов не знакомы с соседями. В частном секторе только 24% опрошенных почти ничего не знают о соседях.
4) 32% годовых — ипотечные ставки могут превысить этот уровень к началу 2025 года.
5) Более 30 лет — Центробанк планирует запретить жилищные кредиты с таким сроком.
6) 24,3 года — средний срок ипотеки по итогам октября. Представители банков считают, что до конца года показатель значительно не изменится.
7) 24% — столько потенциальных покупателей отложили покупку жилья из-за высоких ставок по рыночной ипотеке и отмены массовой льготной ипотеки.
8) 15% — на столько может снизиться стоимость квартир в новостройках.
9) 8 — количество городов-миллионников, где есть новостройки премиум-класса.
10) 2% годовых — ставка по дальневосточной ипотеке не превысит этот уровень до 2030 года.
#недвижимость #банки #кредиты #ипотека
💬 Наблюдение: Банки вновь поднимают ставки по ипотеке
Сбербанк повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 3,5 процентного пункта (п. п.) с 15 ноября. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,4%, а на вторичное жилье – 28,1%. Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК; включает все затраты заемщика на обслуживание займа помимо самой ставки, в том числе комиссии и расходы на страховку) в Сбербанке составляет 30,3–35% для вторичного жилья и 30–34,7% для новостроек — ведомость
При оформлении, например, ипотеки на новостройку за 10 млн руб. на 30 лет с минимальным первоначальным взносом 15,1% сервис «Домклик» предлагает ставку 30,2% с ежемесячным платежом в размере 217 763 руб., где 7601 руб. – основной долг, а 210 162 руб. – проценты. Итоговая переплата за 30 лет составит 44,8 млн руб.
#банки #ипотека
Сбербанк повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 3,5 процентного пункта (п. п.) с 15 ноября. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,4%, а на вторичное жилье – 28,1%. Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК; включает все затраты заемщика на обслуживание займа помимо самой ставки, в том числе комиссии и расходы на страховку) в Сбербанке составляет 30,3–35% для вторичного жилья и 30–34,7% для новостроек — ведомость
При оформлении, например, ипотеки на новостройку за 10 млн руб. на 30 лет с минимальным первоначальным взносом 15,1% сервис «Домклик» предлагает ставку 30,2% с ежемесячным платежом в размере 217 763 руб., где 7601 руб. – основной долг, а 210 162 руб. – проценты. Итоговая переплата за 30 лет составит 44,8 млн руб.
#банки #ипотека
💬 Наблюдение: За год стоимость аренды квартиры в Москве в среднем выросла на 20-25% — РИА
По состоянию на октябрь, средняя студия в столице стоила ₽46-57 тысяч в месяц, однушка — ₽52-66 тысяч, двушка — ₽67-87 тысяч, а трешка — ₽76-123 тысяч.
При этом на рынке сейчас острый дефицит бюджетного жилья.
Нередко собственники недорогих квартир в относительно хорошем состоянии и в шаговой доступности от метро получают по 20-30 обращений за первые несколько часов после публикации объявления.
#недвижимость #аренда #москва
По состоянию на октябрь, средняя студия в столице стоила ₽46-57 тысяч в месяц, однушка — ₽52-66 тысяч, двушка — ₽67-87 тысяч, а трешка — ₽76-123 тысяч.
При этом на рынке сейчас острый дефицит бюджетного жилья.
Нередко собственники недорогих квартир в относительно хорошем состоянии и в шаговой доступности от метро получают по 20-30 обращений за первые несколько часов после публикации объявления.
#недвижимость #аренда #москва
‼️Осталось всего 5 активаций промокода
Выбирайте продукт (клуб Трейдеров или Инвесторов) , затем подходящий тариф и применяйте промокод👇
@Birzhevik_bot
ТРАМП , который предоставляет скидку 10% на любую подписку! Выбирайте продукт (клуб Трейдеров или Инвесторов) , затем подходящий тариф и применяйте промокод
ТРАМП перед оплатой @Birzhevik_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: в октябре выдача потребительских кредитов сократилась на 20%
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных потребительских кредитов в октябре 2024 года составило 2,11 млн. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 20,3% (в сентябре 2024 г. – 2,64 млн. ед.) (Табл. 1).
При этом по сравнению с началом года выдача потребкредитов в октябре сократилась еще существеннее - на 25,0% (в январе 2024 года – 2,81 млн. ед.).
Снизился в октябре 2024 года и объем выданных потребкредитов, который составил 320,8 млрд. руб. За месяц данный показатель сократился на 24,8% (в сентябре 2024 года – 426,8 млрд. руб.).
В то же время среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольшее количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ в октябре 2024 года было отмечено в Москве (124,5 тыс. ед.), Московской области (102,3 тыс. ед.), Краснодарском крае (82,7 тыс. ед.), а также в Свердловской (69,7 тыс. ед.) и Ростовской (68,4 тыс. ед.) областях.
При этом наиболее серьезная динамика сокращения числа выданных потребкредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров выдачи в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Оренбургской (-23,8%), Новосибирской (-23,4%), Тюменской (-23,3%) и Кемеровской (-22,8%) областях, а также в Республике Татарстан (-22,7%). В Москве и Санкт-Петербурге количество выданных потребкредитов в октябре сократилось на 18,8% и 22,0% соответственно (Таблица 2).
#кредиты #банки
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных потребительских кредитов в октябре 2024 года составило 2,11 млн. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 20,3% (в сентябре 2024 г. – 2,64 млн. ед.) (Табл. 1).
При этом по сравнению с началом года выдача потребкредитов в октябре сократилась еще существеннее - на 25,0% (в январе 2024 года – 2,81 млн. ед.).
Снизился в октябре 2024 года и объем выданных потребкредитов, который составил 320,8 млрд. руб. За месяц данный показатель сократился на 24,8% (в сентябре 2024 года – 426,8 млрд. руб.).
В то же время среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 1).
Наибольшее количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ в октябре 2024 года было отмечено в Москве (124,5 тыс. ед.), Московской области (102,3 тыс. ед.), Краснодарском крае (82,7 тыс. ед.), а также в Свердловской (69,7 тыс. ед.) и Ростовской (68,4 тыс. ед.) областях.
При этом наиболее серьезная динамика сокращения числа выданных потребкредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров выдачи в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Оренбургской (-23,8%), Новосибирской (-23,4%), Тюменской (-23,3%) и Кемеровской (-22,8%) областях, а также в Республике Татарстан (-22,7%). В Москве и Санкт-Петербурге количество выданных потребкредитов в октябре сократилось на 18,8% и 22,0% соответственно (Таблица 2).
#кредиты #банки
💬 Наблюдение: Аренда заметно подорожала, но спрос сохраняется.
В Москве за последний год аренда жилья заметно подорожала — на 20-25%. Ставки аренды порой шокируют арендаторов, но из-за недоступной ипотеки спрос сохраняется, рассказали участники рынка, опрошенные РИА Недвижимость.
По данным «Инком-Недвижимости», в октябре арендовать студию в Москве предлагали за 46-57 тыс. рублей в месяц, рассказала замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. Аренда однокомнатной квартиры стоила от 52-66 тыс. рублей, двухкомнатной — от 67-87 тыс. рублей. За год цены на аренду в столице выросли в среднем на 20-25%.
Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам аренды, говорит глава департамента аренды «Миэля» Мария Жукова. Чаще всего собственники увеличивают ставки, если квартира сдавалась по цене значительно ниже рыночной, отмечает эксперт. Большинство арендаторов соглашаются на новые условия, так как понимают, что им будет сложно найти более выгодное предложение, кроме того, они не хотят тратиться на услуги риелтора и переезд.
По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, рост ставок аренды значительно опережает рост доходов и темпы инфляции. Эксперт отметил, что цены на аренду из базы объявлений многих шокируют. Некоторые собственники не повышают цену до рыночной, так как дорожат отношениями с надёжными арендаторами. В результате на рынке формируется неоднородность: одну и ту же квартиру могут оценивать и в 50 тыс., и в 85 тыс. рублей.
#недвижимость #аренда
В Москве за последний год аренда жилья заметно подорожала — на 20-25%. Ставки аренды порой шокируют арендаторов, но из-за недоступной ипотеки спрос сохраняется, рассказали участники рынка, опрошенные РИА Недвижимость.
По данным «Инком-Недвижимости», в октябре арендовать студию в Москве предлагали за 46-57 тыс. рублей в месяц, рассказала замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. Аренда однокомнатной квартиры стоила от 52-66 тыс. рублей, двухкомнатной — от 67-87 тыс. рублей. За год цены на аренду в столице выросли в среднем на 20-25%.
Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам аренды, говорит глава департамента аренды «Миэля» Мария Жукова. Чаще всего собственники увеличивают ставки, если квартира сдавалась по цене значительно ниже рыночной, отмечает эксперт. Большинство арендаторов соглашаются на новые условия, так как понимают, что им будет сложно найти более выгодное предложение, кроме того, они не хотят тратиться на услуги риелтора и переезд.
По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, рост ставок аренды значительно опережает рост доходов и темпы инфляции. Эксперт отметил, что цены на аренду из базы объявлений многих шокируют. Некоторые собственники не повышают цену до рыночной, так как дорожат отношениями с надёжными арендаторами. В результате на рынке формируется неоднородность: одну и ту же квартиру могут оценивать и в 50 тыс., и в 85 тыс. рублей.
#недвижимость #аренда
💬 Наблюдение: В Перми продолжают дорожать новостройки
В ноябре средняя стоимость первичного жилья в Перми выросла на 1,3% по сравнению с октябрем, составив 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан. Аналитики». В октябре новостройки в краевом центре стоили в среднем 141,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Отметим, что годовой рост цены строящегося жилья составил 17% (ноябрь 2023-го — 123,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Лидером по росту цен на первичное жилье после отмены льготной ипотеки стали Нижний Новгород, где новостройки за месяц подорожали на 4,5% (до 205,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Ростов-на-Дону (+3,1%, 151,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Москва с Волгоградом (+1,6%, 383,9 и 136,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). Всего в двух городах из числа крупнейших цены на «первичку» упали — это Омск (–2,3%, 138,7 тыс. руб. за 1 кв. м) и Челябинск (–0,7%, 143,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Напомним, что после отмены льготной ипотеки среднемесячное количество сделок по договорам долевого участия на рынке первичной недвижимости Перми сократилось на 35,7% по сравнению с первой половиной года, сообщали в аналитическом сервисе «Объектив. РФ». Если в январе – июне в городе совершалось в среднем 626 сделок в месяц, то в июле – октябре — всего 403 сделки по договорам долевого участия ежемесячно.
#недвижимость #ипотека
В ноябре средняя стоимость первичного жилья в Перми выросла на 1,3% по сравнению с октябрем, составив 143,7 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан. Аналитики». В октябре новостройки в краевом центре стоили в среднем 141,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Отметим, что годовой рост цены строящегося жилья составил 17% (ноябрь 2023-го — 123,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Лидером по росту цен на первичное жилье после отмены льготной ипотеки стали Нижний Новгород, где новостройки за месяц подорожали на 4,5% (до 205,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Ростов-на-Дону (+3,1%, 151,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Москва с Волгоградом (+1,6%, 383,9 и 136,3 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). Всего в двух городах из числа крупнейших цены на «первичку» упали — это Омск (–2,3%, 138,7 тыс. руб. за 1 кв. м) и Челябинск (–0,7%, 143,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Напомним, что после отмены льготной ипотеки среднемесячное количество сделок по договорам долевого участия на рынке первичной недвижимости Перми сократилось на 35,7% по сравнению с первой половиной года, сообщали в аналитическом сервисе «Объектив. РФ». Если в январе – июне в городе совершалось в среднем 626 сделок в месяц, то в июле – октябре — всего 403 сделки по договорам долевого участия ежемесячно.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: Доступность жилья откатилась на уровень кризисного 2014 года
В ближайшие годы жильё может стать доступнее, допускают в Институте экономики города.
В 2023 году доступность жилья вернулась на уровень 2014 года, заявила РИА Недвижимость Надежда Косарева, возглавляющая фонд «Институт экономики города».
Согласно расчётам фонда, средний по стране коэффициент доступности жилья с 2009 по 2019 год заметно улучшался. За этот период показатель снизился с 4,6 до 3,2. В 2020–2023 годах ситуация заметно ухудшилась. В 2022 году коэффициент доступности жилья составил 3,9, в 2023-м — 3,7. Произошёл откат к показателям кризисного 2014 года.
Коэффициент доступности жилья — показатель, отражающий соотношение рыночной цены жилья и доходов граждан. КДЖ показывает, за какой срок семья из трёх человек может накопить на квартиру площадью 54 «квадрата». Предполагается, что семья будет тратить все заработанные деньги на покупку квартиры.
Косарева отметила, что для 2024 года коэффициент доступности жилья ещё не рассчитан. Эксперт предположила, что, учитывая показатель за 2023 год, доля семей, которые могут в ипотеку купить квартиру площадью 54 «квадратов», в 2024 году составит около 50%. Для II полугодия 2024 года, когда массовая льготная ипотека была завершена, доля таких семей будет значительно ниже — 35−40%.
В ближайшие пару лет доступность жилья может повыситься, полагает Косарева. Эксперт объяснила, что позитивный прогноз связан с повышением доходов граждан, которое опережает рост цен на жильё.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что сейчас ипотечные кредиты по рыночным ставкам мало кому доступны. Многие люди из-за высоких ставок отложили покупку жилья. Она подчеркнула, что важно вернуть рыночные ставки к умеренному уровню. Достичь этого можно при низкой инфляции.
#недвижимость #ипотека
В ближайшие годы жильё может стать доступнее, допускают в Институте экономики города.
В 2023 году доступность жилья вернулась на уровень 2014 года, заявила РИА Недвижимость Надежда Косарева, возглавляющая фонд «Институт экономики города».
Согласно расчётам фонда, средний по стране коэффициент доступности жилья с 2009 по 2019 год заметно улучшался. За этот период показатель снизился с 4,6 до 3,2. В 2020–2023 годах ситуация заметно ухудшилась. В 2022 году коэффициент доступности жилья составил 3,9, в 2023-м — 3,7. Произошёл откат к показателям кризисного 2014 года.
Коэффициент доступности жилья — показатель, отражающий соотношение рыночной цены жилья и доходов граждан. КДЖ показывает, за какой срок семья из трёх человек может накопить на квартиру площадью 54 «квадрата». Предполагается, что семья будет тратить все заработанные деньги на покупку квартиры.
Косарева отметила, что для 2024 года коэффициент доступности жилья ещё не рассчитан. Эксперт предположила, что, учитывая показатель за 2023 год, доля семей, которые могут в ипотеку купить квартиру площадью 54 «квадратов», в 2024 году составит около 50%. Для II полугодия 2024 года, когда массовая льготная ипотека была завершена, доля таких семей будет значительно ниже — 35−40%.
В ближайшие пару лет доступность жилья может повыситься, полагает Косарева. Эксперт объяснила, что позитивный прогноз связан с повышением доходов граждан, которое опережает рост цен на жильё.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что сейчас ипотечные кредиты по рыночным ставкам мало кому доступны. Многие люди из-за высоких ставок отложили покупку жилья. Она подчеркнула, что важно вернуть рыночные ставки к умеренному уровню. Достичь этого можно при низкой инфляции.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: В октябре средний размер потребительского кредита упал до уровня начала года
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 152,3 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 5,7% (в сентябре 2024 года - 161,5 тыс. руб.) (Диаграмма 1). Это самое низкое значение данного показателя с февраля 2024 года.
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольший средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года был отмечен в Москве (235,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (189,0 тыс. руб.), Московской области (185,9 тыс. руб.), Республике Татарстан (180,0 тыс. руб.) и Ханты-Мансийском АО (176,7 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самое серьезное сокращение среднего чека потребкредита (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Санкт-Петербург (-10,9%), Ханты-Мансийский АО (-10,7%), Иркутская область (-10,7%), Пермский край (-9,8%) и Омская область (-9,5%). Единственным регионом из топ-30, в котором был отмечен рост данного показателя, оказался Алтайский край (+1,2%). В Москве средний чек потребкредита в октябре сократился на 1,5% (Таблица 1).
#кредиты #банки
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в октябре 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 152,3 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 5,7% (в сентябре 2024 года - 161,5 тыс. руб.) (Диаграмма 1). Это самое низкое значение данного показателя с февраля 2024 года.
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольший средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года был отмечен в Москве (235,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (189,0 тыс. руб.), Московской области (185,9 тыс. руб.), Республике Татарстан (180,0 тыс. руб.) и Ханты-Мансийском АО (176,7 тыс. руб.).
Что касается региональной динамики данного показателя, то самое серьезное сокращение среднего чека потребкредита (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Санкт-Петербург (-10,9%), Ханты-Мансийский АО (-10,7%), Иркутская область (-10,7%), Пермский край (-9,8%) и Омская область (-9,5%). Единственным регионом из топ-30, в котором был отмечен рост данного показателя, оказался Алтайский край (+1,2%). В Москве средний чек потребкредита в октябре сократился на 1,5% (Таблица 1).
#кредиты #банки
💬 Наблюдение: В России хотят сделать обязательным оплату покупок по универсальному QR-коду
Законопроект с предложениями на эту тему внесен в Госдуму — FrankMedia
Депутаты и сенаторы внесли в Госдуму законопроект о внедрении универсального платежного QR-кода при безналичной оплате товаров, работ и услуг. Документ предполагает инициирование поправок в законы «О Центральном банке» и «О национальной платежной системе», он размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Согласно документу, банки могут обязать давать клиентам реквизиты перевода или ссылку только через платежный код от единого оператора. Для работы с технологией финансовые организации должны будут перенастроить как собственные технические устройства, так и устройства своих клиентов — торгово-сервисных предприятий.
Законопроект также поручает ЦБ назначить сроки, в течение которых банки должны обеспечить клиентам возможность осуществлять переводы по универсальному QR-коду. 21 октября ЦБ уже направил в Минфин предложения, согласно которым организации должны будут использовать только QR-код на базе решения Национальной системы платежных карт (НСПК).
«Универсальный QR-код НСПК позволит принимать все виды платежей, включая платежные решения банков (pay-сервисы), СБП и в перспективе — цифровой рубль. Также он обеспечит поддержку программ лояльности банков и кешбэков. Внедрение этого решения позволит минимизировать издержки банков и торговых компаний на подключение разных платежных инструментов», — отмечал Банк России.
Такой шаг также будет способствовать развитию конкуренции в этой области и обеспечит всем банкам, как крупным, так и небольшим, равные условия по подключению к инфраструктуре НСПК и взаимодействию с ней, уточнял регулятор.
Пилотный проект по тестированию универсального QR-кода был запущен в конце июня 2024 года. Особенность такого метода заключается в том, что при оплате у покупателя есть выбор способа оплаты: через СБП, pay-сервисом банка или сервисом рассрочки, а в будущем — цифровым рублем. Параллельно с НСПК свой проект по оплате QR-кодом развивают Сбербанк, Альфа-банк и Т-банк в формате консорциума, к которому могут присоединиться и другие игроки.
#банки #законы
Законопроект с предложениями на эту тему внесен в Госдуму — FrankMedia
Депутаты и сенаторы внесли в Госдуму законопроект о внедрении универсального платежного QR-кода при безналичной оплате товаров, работ и услуг. Документ предполагает инициирование поправок в законы «О Центральном банке» и «О национальной платежной системе», он размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Согласно документу, банки могут обязать давать клиентам реквизиты перевода или ссылку только через платежный код от единого оператора. Для работы с технологией финансовые организации должны будут перенастроить как собственные технические устройства, так и устройства своих клиентов — торгово-сервисных предприятий.
Законопроект также поручает ЦБ назначить сроки, в течение которых банки должны обеспечить клиентам возможность осуществлять переводы по универсальному QR-коду. 21 октября ЦБ уже направил в Минфин предложения, согласно которым организации должны будут использовать только QR-код на базе решения Национальной системы платежных карт (НСПК).
«Универсальный QR-код НСПК позволит принимать все виды платежей, включая платежные решения банков (pay-сервисы), СБП и в перспективе — цифровой рубль. Также он обеспечит поддержку программ лояльности банков и кешбэков. Внедрение этого решения позволит минимизировать издержки банков и торговых компаний на подключение разных платежных инструментов», — отмечал Банк России.
Такой шаг также будет способствовать развитию конкуренции в этой области и обеспечит всем банкам, как крупным, так и небольшим, равные условия по подключению к инфраструктуре НСПК и взаимодействию с ней, уточнял регулятор.
Пилотный проект по тестированию универсального QR-кода был запущен в конце июня 2024 года. Особенность такого метода заключается в том, что при оплате у покупателя есть выбор способа оплаты: через СБП, pay-сервисом банка или сервисом рассрочки, а в будущем — цифровым рублем. Параллельно с НСПК свой проект по оплате QR-кодом развивают Сбербанк, Альфа-банк и Т-банк в формате консорциума, к которому могут присоединиться и другие игроки.
#банки #законы
💬 Наблюдение: Набиуллина ответила на слухи, что банки не смогут платить проценты по вкладам
Слухи, что банки не смогут платить проценты по вкладам, лишены смысла, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина во время своего выступления на пленарном заседании Госдумы.
По словам главы Центробанка, больше «бессмыслицы», чем эта идея, сложно придумать.
«Нас действительно как-то пугают этим и говорят о том, что банки якобы не в состоянии выплачивать повышенные процентные ставки по депозитам, или иногда говорят, что вкладов так уже много, что, когда мы начнем снижать процентную ставку, они все выйдут на рынок, и это приведет к резкому ускорению инфляции. Ну вот в профессиональной среде эти сценарии вообще не обсуждаются. Потому что они начисто лишены смысла», — сказала Набиуллина (цитата по ТАСС).
Проценты по вкладам банки платят за счет процентов по кредитам, объяснила глава регулятора — а они являются прибыльными.
«У банков есть прибыль. Они устойчивы, и ставки по кредитам всегда выше, чем ставки по депозитам. И поэтому есть абсолютно надежный источник выплат... Вы можете спросить, а кто же берет кредиты по таким высоким ставкам? Но мы видим, что бизнес берет. И я называла уже цифры, в том числе берет по плавающей ставке, ожидая, что ставка будет снижаться», — добавила она.
Что касается ключевой ставки, согласно которой во многом определяются банковские ставки, ЦБ будет снижать ее по мере уменьшения инфляции. Ранее Набиуллина сказала, что это может произойти уже в следующем году.
#банки #вклады
Слухи, что банки не смогут платить проценты по вкладам, лишены смысла, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина во время своего выступления на пленарном заседании Госдумы.
По словам главы Центробанка, больше «бессмыслицы», чем эта идея, сложно придумать.
«Нас действительно как-то пугают этим и говорят о том, что банки якобы не в состоянии выплачивать повышенные процентные ставки по депозитам, или иногда говорят, что вкладов так уже много, что, когда мы начнем снижать процентную ставку, они все выйдут на рынок, и это приведет к резкому ускорению инфляции. Ну вот в профессиональной среде эти сценарии вообще не обсуждаются. Потому что они начисто лишены смысла», — сказала Набиуллина (цитата по ТАСС).
Проценты по вкладам банки платят за счет процентов по кредитам, объяснила глава регулятора — а они являются прибыльными.
«У банков есть прибыль. Они устойчивы, и ставки по кредитам всегда выше, чем ставки по депозитам. И поэтому есть абсолютно надежный источник выплат... Вы можете спросить, а кто же берет кредиты по таким высоким ставкам? Но мы видим, что бизнес берет. И я называла уже цифры, в том числе берет по плавающей ставке, ожидая, что ставка будет снижаться», — добавила она.
Что касается ключевой ставки, согласно которой во многом определяются банковские ставки, ЦБ будет снижать ее по мере уменьшения инфляции. Ранее Набиуллина сказала, что это может произойти уже в следующем году.
#банки #вклады
Меня зовут Павел Шумилов, я веду свой канал про инвестиции и трейдинг @ShumilovPavel
Хочу с вами поделиться своим сегодняшним постом по текущей ситуации на рынке. Если вам заходят мои мысли, а также будет интересно увидеть мои разборы компаний, буду рад видеть на своем канале.
————————
Пока на рынке настроения «всё пропало» и зарабатывают шортисты, я читаю книгу французского писателя Эмиля Золя «Деньги». Там про рынок и биржу 19 века. И как забавно — что было тогда, что сейчас — все примерно одно и тоже. Разве что раньше всё приходилось вживую делать — отправлять человека на биржу покупать-продавать акции. Или иметь своё собственное представительство.
Ну так вот. Как раз сейчас я прочитал там один момент, где главный герой заработал кучу денег. В ходе рассказа книги шла война в Италии. И главный герой узнал из надежных источников, что война закончится в конкретный определенный день. А рынок падал, падал, падал. А он всё время закупал. И вот настаёт день Х — приходит известие об окончание войны в Италии. А в это время на рынке все торговали на понижение. И что происходит в этот момент? Все резко начинает расти. Выносят с жуткими потерями шортистов, а главный герой зарабатывает гигантские суммы.
И я тут сейчас конечно опускаю этические нормы, инсайдерская торговля и все такое. Но сам факт. Об этом событие никто не знал. И вдруг — бац-бац. И ракета ту зе мун.
Что у нас на рынке сейчас? Да, есть инфляция. Но она из-за грандиозных трат на СВО. Трамп уже рядом. Он уже выбран. Вопрос лишь месяцев, когда начнутся переговоры. Наши компании в основном себя неплохо чувствуют. Да, есть сокращение темпов роста, но у многих продолжает расти прибыль и выручка. Да, есть компании, у которых дела плохи, типа угольщиков, какой-нибудь Сегежи или М-Видео. Но если взять в целом по рынку, то все не на столько плохо.
Так что про «всё пропало», как мне кажется, это всё ну очень относительно. Да, прямо здесь и прямо сейчас рынок на панике. Но если объективно — ничего не изменилось. Компании дешевые и перспективные. А вот если бы завтра сказали, что СВО — всё. Как в книге. А еще наверняка на рынке большой процент шортистов. И пожалуйста, пусть их станет еще больше (ребят, только вы не того самого, ага?). Надо в рынок нагнать больше шорта, чтобы было больше ресурса для будущей ракеты.
Когда она случится — я не знаю. Но что-то мне подсказывает, что это не так уж и долго. Хотелось бы в это верить))) Никто не знает наверняка, это точно. Но я бы в текущий момент точно не стал заходить в шорт. Вот это уж точно.
Павел Шумилов
https://yangx.top/ShumilovPavel
#Promo
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Наблюдение: в октябре 2024 года выдача автокредитов сократилась на 35%
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2024 года составило 110,6 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 35,0% (в сентябре 2024 года – 170,1 тыс. ед.) (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в октябре 2024 года, напротив, выросло на 7,5% (в октябре 2023 года – 102,9 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в октябре 2024 года было выдано в Москве (5,93 тыс. ед.), Республике Татарстан (5,65 тыс. ед.), Московской области (5,59 тыс. ед.), Краснодарском крае (4,77 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (4,48 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика сокращения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Красноярском крае (-41,8%), Московской области (-41,3%), Москве (-40,5%), а также в Ханты-Мансийском АО (-39,7%) и Кемеровской области (-39,0%) (Таблица 1).
#кредиты #автокредиты
По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в октябре 2024 года составило 110,6 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 35,0% (в сентябре 2024 года – 170,1 тыс. ед.) (Диаграмма 1).
В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в октябре 2024 года, напротив, выросло на 7,5% (в октябре 2023 года – 102,9 тыс. ед.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).
Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в октябре 2024 года было выдано в Москве (5,93 тыс. ед.), Республике Татарстан (5,65 тыс. ед.), Московской области (5,59 тыс. ед.), Краснодарском крае (4,77 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (4,48 тыс. ед.).
При этом наиболее серьезная динамика сокращения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в октябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Красноярском крае (-41,8%), Московской области (-41,3%), Москве (-40,5%), а также в Ханты-Мансийском АО (-39,7%) и Кемеровской области (-39,0%) (Таблица 1).
#кредиты #автокредиты
💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.
1) 700 млрд рублей — объём инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году не превысит эту сумму. По сравнению с рекордным значением 2024 года вложения упадут вдвое, прогнозируют в NF Group.
2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет.
3) 30 млн рублей — такой будет сумма страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья. Законопроект внесут в Госдуму.
4) 60% — этого уровня достигла доля ИЖС в общем объёме ввода жилой недвижимости. По итогам 2024 года будет построено около 55 млн «квадратов» индивидуальных домов.
5) 55,2% — столько потенциальных заёмщиков отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок.
6) 50% — столько сделок с ИЖС в 2030 году будет оформляться с использованием ипотеки. Такой прогноз дали в банке «Дом. РФ»
7) 25% — на столько за последний год подорожала аренда жилья в Москве. Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам.
8) 17% — столько российских покупателей зарубежной недвижимости приобретают жильё для собственного проживания.
9) 8 — столько лет не мог узаконить свой дом вице-премьер Марат Хуснуллин. Жильё не удавалось зарегистрировать из-за проблем с подключением к электричеству.
10) 3 года — таким будет срок владения жильём для продажи без НДФЛ. Законопроект внесли в Госдуму. Сейчас минимальный срок владения недвижимостью составляет 5 лет.
#недвижимость #банки
1) 700 млрд рублей — объём инвестиций в коммерческую недвижимость в 2025 году не превысит эту сумму. По сравнению с рекордным значением 2024 года вложения упадут вдвое, прогнозируют в NF Group.
2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет.
3) 30 млн рублей — такой будет сумма страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья. Законопроект внесут в Госдуму.
4) 60% — этого уровня достигла доля ИЖС в общем объёме ввода жилой недвижимости. По итогам 2024 года будет построено около 55 млн «квадратов» индивидуальных домов.
5) 55,2% — столько потенциальных заёмщиков отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок.
6) 50% — столько сделок с ИЖС в 2030 году будет оформляться с использованием ипотеки. Такой прогноз дали в банке «Дом. РФ»
7) 25% — на столько за последний год подорожала аренда жилья в Москве. Многие арендодатели повышают ставки по действующим договорам.
8) 17% — столько российских покупателей зарубежной недвижимости приобретают жильё для собственного проживания.
9) 8 — столько лет не мог узаконить свой дом вице-премьер Марат Хуснуллин. Жильё не удавалось зарегистрировать из-за проблем с подключением к электричеству.
10) 3 года — таким будет срок владения жильём для продажи без НДФЛ. Законопроект внесли в Госдуму. Сейчас минимальный срок владения недвижимостью составляет 5 лет.
#недвижимость #банки
🇷🇺 Пресс - конференция Министерства строительства России:
1) Минстрой обратил внимание на рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения механизма эскроу-счетов.
2) Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.
2) Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки
3) Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь - это услуги риелторов в сегменте ИЖС.
4) Ввод ИЖС в России вырос почти на 16% к прошлому году
5) По состоянию на 1 ноября 2024 года ввод индивидуального жилищного строительства сегодня составляет 58,7 млн кв.м, это плюс 15,6% к прошлому году, и мы понимаем, что у нас еще есть и ноябрь, и декабрь.
6) В нынешней социально-экономической ситуации прогнозировать рост объёмов жилищного строительства, наверное, неправильно, а что касается объёмов.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, все ли обратили внимание на то, что квадратный метр в Москве продолжает торговаться на уровне 271000 рублей?! Новостройки продают минимум по 300000 рублей за квадрат! И это происходит при ключевой ставке в 21% годовых, если что!
#недвижимость #россия #сентимент
1) Минстрой обратил внимание на рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения механизма эскроу-счетов.
2) Конечно, регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.
2) Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки
3) Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь - это услуги риелторов в сегменте ИЖС.
4) Ввод ИЖС в России вырос почти на 16% к прошлому году
5) По состоянию на 1 ноября 2024 года ввод индивидуального жилищного строительства сегодня составляет 58,7 млн кв.м, это плюс 15,6% к прошлому году, и мы понимаем, что у нас еще есть и ноябрь, и декабрь.
6) В нынешней социально-экономической ситуации прогнозировать рост объёмов жилищного строительства, наверное, неправильно, а что касается объёмов.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: кстати, все ли обратили внимание на то, что квадратный метр в Москве продолжает торговаться на уровне 271000 рублей?! Новостройки продают минимум по 300000 рублей за квадрат! И это происходит при ключевой ставке в 21% годовых, если что!
#недвижимость #россия #сентимент
💬 Наблюдение: ПСБ запустил вклад со ставкой 30%
С 25 ноября 2024 года ПСБ запустил два новых депозита - «Народный вклад» и «Народный вклад плюс», информация об этом размещена на сайте финансовой организации.
«Народный вклад» можно открыть как в офисе банка, так и онлайн сроком 91, 181 и 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - ровно 50 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока. Оформить его могут клиенты, у которых не было вкладов и накопительных счетов в этом банке последние 180 дней (даже нулевых).
«Народный вклад плюс» оформляется только онлайн на сроки 91, 181 или 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - от 10 тыс. до 100 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока.
Оформить его могут следующие клиенты:
🔹 Владельцы дебетовой карты, которые совершили перевод на нее через СБП самому себе на сумму от 18 тыс. рублей в месяц открытия вклада. Если карты нет, можно заполнить заявку на её оформление;
🔹 Зарплатные клиенты с зачислением заработной платы на карту в размере от 18 тыс. рублей;
🔹 Пенсионеры, которые перевели пенсию в ПСБ после 25 ноября.
Кроме того, вышеперечисленные категории клиентов также не должны иметь вкладов и накопительных счетов в ПСБ последние 180 дней.
Один клиент может открыть только один "Народный вклад" и один "Народный вклад плюс" (открыть оба вклада при соответствии прочим условиям можно).
#банки #вклады #псб
С 25 ноября 2024 года ПСБ запустил два новых депозита - «Народный вклад» и «Народный вклад плюс», информация об этом размещена на сайте финансовой организации.
«Народный вклад» можно открыть как в офисе банка, так и онлайн сроком 91, 181 и 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - ровно 50 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока. Оформить его могут клиенты, у которых не было вкладов и накопительных счетов в этом банке последние 180 дней (даже нулевых).
«Народный вклад плюс» оформляется только онлайн на сроки 91, 181 или 367 дней по ставке 30% годовых. Сумма вложения - от 10 тыс. до 100 тыс. рублей. Депозит без пополнения и расходных операций с выплатой процентов в конце срока.
Оформить его могут следующие клиенты:
🔹 Владельцы дебетовой карты, которые совершили перевод на нее через СБП самому себе на сумму от 18 тыс. рублей в месяц открытия вклада. Если карты нет, можно заполнить заявку на её оформление;
🔹 Зарплатные клиенты с зачислением заработной платы на карту в размере от 18 тыс. рублей;
🔹 Пенсионеры, которые перевели пенсию в ПСБ после 25 ноября.
Кроме того, вышеперечисленные категории клиентов также не должны иметь вкладов и накопительных счетов в ПСБ последние 180 дней.
Один клиент может открыть только один "Народный вклад" и один "Народный вклад плюс" (открыть оба вклада при соответствии прочим условиям можно).
#банки #вклады #псб