​💬 Обозрение: НБКИ подвело итоги выдач потребительских кредитов в 2022 году и количество сделок (12,5 млн. единиц) не только существенно ниже 2021 года (17,2 млн. единиц), но и на 14,3% ниже "пандемийного" 2020 года (14,6 млн. единиц).

1) Москва - 916,4 тыс. единиц
2) МО - 794,8 тыс. единиц
3) Краснодарский край - 651,5 тыс. единиц
4) Республика Башкортостан - 584,5 тыс. единиц
5) СПб - 563,1 тыс. единиц

#банки #кредитование #россия

💬 Обозрение: ЦБ РФ прогнозирует рост кредитования в 2023 году.

Ипотека: +12-16%
Потребительские кредиты: +8-12%

Показатели интересные... А сбудется ли прогноз - время покажет...

#банки #ипотека #кредитование #россия

💬 Наблюдение: Банки за квартал увеличили кредитование застройщиков на 10% сообщает ЦБ РФ.

Портфель проектного финансирования строительства жилья по итогам IV квартала 2022 года достиг 4,8 трлн рублей, а его доля в общем корпоративном портфеле российских банков составила 8,1%.

Продажи жилья на первичном рынке существенно увеличились к концу года, что отразилось на объеме поступлений средств на счета эскроу — за квартал он вырос до 851 млрд рублей. Однако общий остаток средств на таких счетах впервые снизился за квартал и составил 4,1 трлн рублей, в частности из-за активного раскрытия эскроу по завершенным проектам.

#недвижимость #застройщики #кредитование #эскроу

💬 Наблюдение: средние размеры платежей по ипотеке практически не меняются год от года — это около 20 - 25 тысяч рублей. Это тот предельный уровень долговой нагрузки, который могут позволить себе россияне. При изменении ситуации в экономике, на рынке ипотеки, росте ставок или цен на жилье, население предпочитает скорее увеличивать сроки кредитования, чем повышать ежемесячный платеж.

#банки #кредитование #ипотека

🇷🇺 Отчëт: средний размер потребкредита в феврале вырос до 294.2 тыс. рублей (+16% м/м, +12% г/г) — НБКИ

#отчëт #кредитование #банки

🇷🇺 Новость: ЦБ РФ считает нормальным нынешний темп роста кредитования граждан — глава ЦБ Набиуллина
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: пузырь дуй - дуй, главное не передуй 😄

#кредитование #россия #цбрф

💬 Наблюдение: изменения ипотечных портфелей банков по годам. На протяжении последних лет первые три позиции на рынке ипотеки в России не меняются: Сбербанк, ВТБ и Газпромбанк. Жизнь начинается после третьего места. Там Россельхозбанк рвется в лидеры второго эшелона, обгоняя Росбанк, а Открытие то проваливается на десяток мест вниз, то вновь восстанавливает позиции. Появляются и новые лидеры: Дом.РФ, Альфа-банк и Совкомбанк.

#банки #ипотека #кредитование

🇷🇺 Новость: Сбербанк с 8 августа повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,8% , минимальная составит 11,7%

#ипотека #россия #кредитование

💬 Мнение: по мере повышения ставок по кредитам по сути сам процесс кредитования замедлится, а экономика Рф войдёт в фазу стагнации после столь существенного восстановления после кризиса.

#Россия #Макроэкономика #Кредитование

💬 Мнение: ахринеть! Средняя ставка по потребкредитам впервые с начала года превысила 20% годовых! После повышения ключевой ставки ЦБ и отмены лимита на полную стоимость кредитов этот процесс и произошёл. Деньги дорожают очень быстро! Замедление экономической деятельности в Рф неизбежно! Pmi (производственная активно) будет снижаться.

#россия #цбрф #ключеваяставка #кредитование

🇷🇺 Новость: Цб Рф удалось охладить рынок потребительского кредитования, чьим бурным развитием регулятор давно был недоволен.

По подсчетам Frank Rg, в сентябре выдачи кредитов наличными в России рухнули на 22%, а автокредитование просело на 9%.

Выдачи ипотеки, напротив, обновили рекорд, сообщает Forbes

#кредитование #ипотека #россия

🇷🇺 Новость: российские банки стали отказывать россиянам в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям.

Около 30% получивших одобрение в августе - сентябре не смогли взять кредит. Теперь банки снижают сумму ипотеки, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заёмщика, выяснили в компании Этажи.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: снижаются, не значит, что вовсе помассово отказывают! Как выдавали ипотеку по 18 - 20% годовых, так и будут выдавать. Вопрос только в другом, какие психи берут такие кредиты под такие проценты?

#кредитование #ипотека #россия

🇷🇺 Новость: ставки по ипотеке в крупных банках превысили 16% годовых.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: охладит ли этот фактор рынок недвиги? Нет! Гос - во сильнее начинает стимулировать этот сектор. По канону экономической теории квадратный метр должен уже обвалится на 20 - 30% , но нет... Имеется внешняя рука контролирующая ценообразование.

#недвижимость #россия #ипотека #кредитование

🇷🇺 Новость: ипотечный спрос на вторичку рухнул почти наполовину — Известия

Спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30 - 45%.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: влияние высокой ключевой ставки под 15% годовых сказывается на спросе.

#ипотека #кредитование #недвижимость

💬 Наблюдение: кстати, касательно ипотечного рынка... Помните мы с вами ранее неоднократно говорили, что деглобализации будет порождать деурбанизацию (отток людей из мегаполисов).

❗️Так вот Ижс (ипотека на сельские дома проще говоря) захватывает Россию. Доля Ижс в выдаче ипотеки по итогам первого квартала года, предварительно, достигла 25%.

В прошлом году было всего лишь 15%. Россияне очень хотят свой домик, а не квартиру.

И это лишь начало тренда! Впереди серьёзные разрывы логистики в связи с отдалением друг от друга западной и восточной экономик. Так что готовьтесь! Кто еще не владеет землей - покупайте, пока есть время (пока она дёшево стоит)!

#ипотека #ижс #россия #кредитование

🇷🇺 Новость: банки Рф в июле стали чаще отказывать россиянам в ипотеке.

1) Известия узнали об отказе банков в кредитных каникулах в 90% случаев.

❗️2) Правительство и Цб подготовят план действий по борьбе с инфляцией. Кабмин ограничит кредитование госкомпаний и свернет льготные программы для МСП и аграриев.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: интересен второй пункт! Вы там с ключевой ставкой ничего извращенного не надумали? О 30% годовых в закрытых кабинетах не говорят?

#цбрф #инфляция #россия #дкп #ключеваяставка #макроэкономика #кредитование