💬 Наблюдение: за год аренда жилья в Москве подешевела на 21%
В феврале 2023 года в среднем в столице снять жилье можно за 55 тысяч рублей в месяц. За год показатель упал на 21,4%.
Однако в целом по стране ситуация складывается иначе. Если смотреть в динамике месяца, ничего не поменялось. Но за год цены на аренду жилья в целом возросли на 25%. В среднем россиянину в феврале 2023 года снять жилье на месяц обойдется в 25 тысяч рублей.
#аренда #москва #недвижимость
В феврале 2023 года в среднем в столице снять жилье можно за 55 тысяч рублей в месяц. За год показатель упал на 21,4%.
Однако в целом по стране ситуация складывается иначе. Если смотреть в динамике месяца, ничего не поменялось. Но за год цены на аренду жилья в целом возросли на 25%. В среднем россиянину в феврале 2023 года снять жилье на месяц обойдется в 25 тысяч рублей.
#аренда #москва #недвижимость
💬 Аналитика: Рынок лизинга по итогам 2022 года
Резюме
🔹 Объем нового бизнеса за прошлый год снизился на 13%, а розничные сегменты показали отрицательную динамику впервые с 2018-го.
🔹 Лизинговые компании при банках нарастили свою долю в новом бизнесе с 52 до 62%, что также привело к повышению концентрации рынка на топ-10 до исторического максимума в 75%.
🔹 Согласно базовому прогнозу агентства «Эксперт РА», в 2023 году рост объема нового бизнеса составит 10%, при этом около половины компаний из топ-40 рассчитывают на более чем 25% роста.
Под влиянием геополитического кризиса объем нового бизнеса в 2022 году сократился на 13% относительно 2021-го. Текущая ситуация, обострившая проблему дефицита предметов лизинга, оказала более негативное влияние на рынок, чем пандемия в 2020 году, когда объем нового бизнеса снизился всего на 5%. При этом сжатие корпоративных сегментов в прошлом году составило 31%, в то время как розничные сократились только на 8%. Объем нового бизнеса корпоративных сегментов опустился до минимального за последние шесть лет уровня, что обусловлено существенным влиянием санкций на отрасль воздушных и водных перевозок. Так, объем нового бизнеса в авиализинге сократился на 61%, а в сегменте морских и речных судов – на 46%. Лизинг железнодорожного транспорта, остающегося основным средством экспортирования природных ресурсов, показал снижение объема нового бизнеса лишь на 1%.
В розничных сегментах основное снижение нового бизнеса показал лизинг легковых автомобилей (-27%). Вместе с этим поставки грузовых автомобилей из Китая поддержали сегмент лизинга грузовиков, объем которого вырос на 11%. В целом, несмотря на снижение объема автолизинга на 7%, его доля в новом бизнесе с 2019 года показывает стабильный рост и по итогам 2022-го увеличилась с 47 до 49%. Положительная динамика объема нового бизнеса сохраняется в сегменте строительной техники, рост которого по итогам прошлого года составил 5%. Сегмент оборудования для нефте- и газодобычи, которое сильно зависит от поставок импортной техники в части добычи нефти из трудноизвлекаемых запасов, сократился на 63%. Строительство, стимулируемое мерами господдержки, сохраняет устойчивые темпы развития (прирост объемов строительства в 2022 году составил 5,2%, по данным Росстата) и обуславливает необходимость в новой технике, в т. ч. поставляемой из азиатских стран.
Максим Калинкин,
генеральный директор ГК Газпромбанк Лизинг:
«На примере компании «Автодор-Лизинг» видим повышенный спрос подрядных организаций в сфере дорожного строительства именно к продукции азиатских производителей. Да, есть определенные шероховатости, но это этап становления и пересмотр привычных, ранее действующих условий».
Объем лизингового портфеля по итогам 2022 года вырос на 5%, что сравнимо с динамикой 2020-го, и составил 6,75 трлн рублей. Снижение темпа роста портфеля относительно 2021 года обусловлено падением объемов нового бизнеса, досрочным расторжением ряда крупных сделок, а также переформатированием договоров лизинга самолетов и водных судов в другие виды финансирования, что привело к сокращению сегмента авиатранспорта в структуре портфеля с 14 до 7%, а водных судов – с 10 до 7%. Грузовой транспорт и строительная техника, показавшие основной рост нового бизнеса в 2022 году, увеличили свои доли в совокупном лизинговом портфеле с 13 до 18% и с 7 до 9% соответственно.
Также в статье есть интервью с представителями сбербанка, газпромбанка и не только - https://raexpert.ru/researches/leasing/2022/
#лизинг
Резюме
🔹 Объем нового бизнеса за прошлый год снизился на 13%, а розничные сегменты показали отрицательную динамику впервые с 2018-го.
🔹 Лизинговые компании при банках нарастили свою долю в новом бизнесе с 52 до 62%, что также привело к повышению концентрации рынка на топ-10 до исторического максимума в 75%.
🔹 Согласно базовому прогнозу агентства «Эксперт РА», в 2023 году рост объема нового бизнеса составит 10%, при этом около половины компаний из топ-40 рассчитывают на более чем 25% роста.
Под влиянием геополитического кризиса объем нового бизнеса в 2022 году сократился на 13% относительно 2021-го. Текущая ситуация, обострившая проблему дефицита предметов лизинга, оказала более негативное влияние на рынок, чем пандемия в 2020 году, когда объем нового бизнеса снизился всего на 5%. При этом сжатие корпоративных сегментов в прошлом году составило 31%, в то время как розничные сократились только на 8%. Объем нового бизнеса корпоративных сегментов опустился до минимального за последние шесть лет уровня, что обусловлено существенным влиянием санкций на отрасль воздушных и водных перевозок. Так, объем нового бизнеса в авиализинге сократился на 61%, а в сегменте морских и речных судов – на 46%. Лизинг железнодорожного транспорта, остающегося основным средством экспортирования природных ресурсов, показал снижение объема нового бизнеса лишь на 1%.
В розничных сегментах основное снижение нового бизнеса показал лизинг легковых автомобилей (-27%). Вместе с этим поставки грузовых автомобилей из Китая поддержали сегмент лизинга грузовиков, объем которого вырос на 11%. В целом, несмотря на снижение объема автолизинга на 7%, его доля в новом бизнесе с 2019 года показывает стабильный рост и по итогам 2022-го увеличилась с 47 до 49%. Положительная динамика объема нового бизнеса сохраняется в сегменте строительной техники, рост которого по итогам прошлого года составил 5%. Сегмент оборудования для нефте- и газодобычи, которое сильно зависит от поставок импортной техники в части добычи нефти из трудноизвлекаемых запасов, сократился на 63%. Строительство, стимулируемое мерами господдержки, сохраняет устойчивые темпы развития (прирост объемов строительства в 2022 году составил 5,2%, по данным Росстата) и обуславливает необходимость в новой технике, в т. ч. поставляемой из азиатских стран.
Максим Калинкин,
генеральный директор ГК Газпромбанк Лизинг:
«На примере компании «Автодор-Лизинг» видим повышенный спрос подрядных организаций в сфере дорожного строительства именно к продукции азиатских производителей. Да, есть определенные шероховатости, но это этап становления и пересмотр привычных, ранее действующих условий».
Объем лизингового портфеля по итогам 2022 года вырос на 5%, что сравнимо с динамикой 2020-го, и составил 6,75 трлн рублей. Снижение темпа роста портфеля относительно 2021 года обусловлено падением объемов нового бизнеса, досрочным расторжением ряда крупных сделок, а также переформатированием договоров лизинга самолетов и водных судов в другие виды финансирования, что привело к сокращению сегмента авиатранспорта в структуре портфеля с 14 до 7%, а водных судов – с 10 до 7%. Грузовой транспорт и строительная техника, показавшие основной рост нового бизнеса в 2022 году, увеличили свои доли в совокупном лизинговом портфеле с 13 до 18% и с 7 до 9% соответственно.
Также в статье есть интервью с представителями сбербанка, газпромбанка и не только - https://raexpert.ru/researches/leasing/2022/
#лизинг
💬 Обозрение: за месяц новостройки подешевели на 7%
По данным ДомКлик, в месячном выражении в среднем новостройки в РФ упали в цене на 7% в феврале 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» зафиксировалась на уровне 112 тысяч рублей.
1) В Москве за месяц стоимость 1 квадратный метр почти не изменилась – минус 1 тысяча рублей, до 269 тысяч рублей за «квадрат».
2) В Санкт-Петербурге цена квадратного метра снизилась на 2%, до 203 тысяч рублей.
3) В Подмосковье «квадрат» упал в цене более существенно – минус 4% (до 162 тысяч рублей).
Эксперты отмечают, что значение среднего показателя по РФ – результат динамики цен в крупных нестоличных городах. Пока девелоперы из регионов не готовы идти на такой шаг. Более того в Северо-Кавказском, Северо-Западном и ЦФО цены, обратно, подскочили в среднем на 5 - 10%.
#недвижимость #россия #москва #санктпетербург
По данным ДомКлик, в месячном выражении в среднем новостройки в РФ упали в цене на 7% в феврале 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» зафиксировалась на уровне 112 тысяч рублей.
1) В Москве за месяц стоимость 1 квадратный метр почти не изменилась – минус 1 тысяча рублей, до 269 тысяч рублей за «квадрат».
2) В Санкт-Петербурге цена квадратного метра снизилась на 2%, до 203 тысяч рублей.
3) В Подмосковье «квадрат» упал в цене более существенно – минус 4% (до 162 тысяч рублей).
Эксперты отмечают, что значение среднего показателя по РФ – результат динамики цен в крупных нестоличных городах. Пока девелоперы из регионов не готовы идти на такой шаг. Более того в Северо-Кавказском, Северо-Западном и ЦФО цены, обратно, подскочили в среднем на 5 - 10%.
#недвижимость #россия #москва #санктпетербург
💬 Наблюдение: в Санкт-Петербурге в феврале вырос спрос на вторичное жилье
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в феврале зарегистрировало 6,45 тысяч квартирных сделок на вторичном рынке. Это на 29% больше аналогичного показателя за январь.
Спрос на готовое жилье в Ленинградской области за последний зимний месяц также подрос: 2,5 тысяч сделок в феврале против 1,9 тысяч в январе.
Объем предложения в целом по Петербургской агломерации за год стал больше на 40%.
#недвижимость #санктпетербург
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в феврале зарегистрировало 6,45 тысяч квартирных сделок на вторичном рынке. Это на 29% больше аналогичного показателя за январь.
Спрос на готовое жилье в Ленинградской области за последний зимний месяц также подрос: 2,5 тысяч сделок в феврале против 1,9 тысяч в январе.
Объем предложения в целом по Петербургской агломерации за год стал больше на 40%.
#недвижимость #санктпетербург
💬 Обозрение: в феврале выдача ипотеки выросла на 47% по сравнению с январём, — БКИ
По сравнению с февралём 2022, выдача ипотеки упала на 29%. Если в деньгах, то выдачи в феврале составили 392,4 млрд рублей.
Эксперты говорят, что это сезонное явление. Но аналитики БКИ «Скоринг бюро» ожидают дальнейшего роста выдачи ипотеки.
#недвижимость #ипотека
По сравнению с февралём 2022, выдача ипотеки упала на 29%. Если в деньгах, то выдачи в феврале составили 392,4 млрд рублей.
Эксперты говорят, что это сезонное явление. Но аналитики БКИ «Скоринг бюро» ожидают дальнейшего роста выдачи ипотеки.
#недвижимость #ипотека
💬 Наблюдение: Кредитование в феврале ускорилось после сезонного январского замедления сообщает ЦБ РФ.
Портфель ипотеки за месяц увеличился на 1,5%, особенно сильно (в 1,8 раза) выросли выдачи по «Семейной ипотеке» после расширения программы. Потребительское кредитование по-прежнему растет умеренными темпами (+0,5%).
Корпоративный портфель в феврале вернулся к росту (+1,5%, в предыдущий месяц он уменьшился на 0,2%), тенденция к девалютизации при этом сохраняется.
Объем средств населения в банках значительно вырос (+2,0%) после сезонного снижения в начале года, а средства организаций — увеличились умеренно (+1,1%), основной приток пришелся на нефтегазовые компании.
В феврале банки заработали прибыль в 293 млрд рублей (доходность на капитал 29% в годовом выражении), но в значительной степени за счет валютной переоценки на фоне ослабления рубля.
#кредиты #банки #ипотека
Портфель ипотеки за месяц увеличился на 1,5%, особенно сильно (в 1,8 раза) выросли выдачи по «Семейной ипотеке» после расширения программы. Потребительское кредитование по-прежнему растет умеренными темпами (+0,5%).
Корпоративный портфель в феврале вернулся к росту (+1,5%, в предыдущий месяц он уменьшился на 0,2%), тенденция к девалютизации при этом сохраняется.
Объем средств населения в банках значительно вырос (+2,0%) после сезонного снижения в начале года, а средства организаций — увеличились умеренно (+1,1%), основной приток пришелся на нефтегазовые компании.
В феврале банки заработали прибыль в 293 млрд рублей (доходность на капитал 29% в годовом выражении), но в значительной степени за счет валютной переоценки на фоне ослабления рубля.
#кредиты #банки #ипотека
🇷🇺 Новость: закон о цифровом рубле будет принят в апреле, в мае начнет действовать - глава комитета Госдумы по финрынку Аксаков
#цифровойрубль #валюта
#цифровойрубль #валюта
🇷🇺 Отчëт: средний размер потребкредита в феврале вырос до 294.2 тыс. рублей (+16% м/м, +12% г/г) — НБКИ
#отчëт #кредитование #банки
#отчëт #кредитование #банки
💬 Наблюдение: С 1 апреля будут повышены социальные пенсии, за год рост составит 13,5%, — Мишустин.
Действующие меры поддержки уязвимых категорий граждан сохранятся.
#соц
Действующие меры поддержки уязвимых категорий граждан сохранятся.
#соц
💬 Наблюдение: Результаты мониторинга ЦБ РФ в марте 2023 года максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада марта — 7,68%;
II декада марта — 7,68%.
— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.
#ставка #вклады
I декада марта — 7,68%;
II декада марта — 7,68%.
— учитываются максимальные ставки по вкладам, доступным любому клиенту (в том числе потенциальному) без ограничений и предварительных условий. Вклады для выделенных категорий клиентов (пенсионеры, дети) и целей (на социальные и гуманитарные цели и т.п.) не рассматриваются.
#ставка #вклады
💬 Наблюдение: Качество кредитного портфеля в 2023 году
Резюме
🔹 Основной объем реструктуризаций в 2022 году пришелся на представителей крупного бизнеса и достиг 20% от объема их задолженности.
🔹 Объем потенциально проблемных кредитов, по оценкам агентства «Эксперт РА», составил 700 млрд рублей, или 6% капитала всего банковского сектора на 01.01.2023.
🔹 К концу 2023 года доля просроченной задолженности по кредитам МСБ может впервые опуститься ниже соответствующего показателя по крупному бизнесу.
Наблюдаемые в первой половине прошлого года шоки в экономике привели к необходимости реструктуризации части ссудной задолженности. Особенностью текущего кризиса в отличие от пандемии 2020 года явилось то, что возможностью изменений первоначальных условий кредитных договоров активнее пользовались именно крупные компании. Так, по данным Банка России, на 01.01.2023 доля реструктуризаций в портфеле крупных заемщиков составила 20,0%, по МСБ – 12,0%, по ФЛ – 1,7%, в то время как двумя годами ранее клиенты из МСБ и ФЛ чаще пользовались такой возможностью – доли реструктуризаций равнялись 14,4, 14,6 и 4,3% соответственно.
Опыт пандемии показал, что большая часть реструктурированных кредитов не переходит в проблемную задолженность, а во многом имеет технический характер. Тем не менее о потенциале роста проблемной задолженности может свидетельствовать разница между созданными резервами по МСФО и РСБУ. Резервы по МСФО не учитывают регуляторных послаблений в отличие от показателя по РСБУ и, как следствие, отражают более объективную ситуацию с реальными проблемами заемщиков. Агрегированный уровень COR по МСФО за девять месяцев 2022-го с переводом в годовое выражение по банкам, имеющим рейтинг от агентства «Эксперт РА», превзошел соответствующий показатель по РСБУ на 1 п. п. по корпоративным кредитам и на 0,5 п. п по ссудам ФЛ. С учетом экстраполяции данной разницы на весь банковский сектор объем проблемной задолженности, не отраженной в РСБУ, по оценкам агентства «Эксперт РА», может составлять порядка 700 млрд рублей, или около 6% капитала сектора.
Продолжение можете прочитать на сайте источника - https://raexpert.ru/researches/banks/bank_credit_2023a/
#кредиты #мсб #банки
Резюме
🔹 Основной объем реструктуризаций в 2022 году пришелся на представителей крупного бизнеса и достиг 20% от объема их задолженности.
🔹 Объем потенциально проблемных кредитов, по оценкам агентства «Эксперт РА», составил 700 млрд рублей, или 6% капитала всего банковского сектора на 01.01.2023.
🔹 К концу 2023 года доля просроченной задолженности по кредитам МСБ может впервые опуститься ниже соответствующего показателя по крупному бизнесу.
Наблюдаемые в первой половине прошлого года шоки в экономике привели к необходимости реструктуризации части ссудной задолженности. Особенностью текущего кризиса в отличие от пандемии 2020 года явилось то, что возможностью изменений первоначальных условий кредитных договоров активнее пользовались именно крупные компании. Так, по данным Банка России, на 01.01.2023 доля реструктуризаций в портфеле крупных заемщиков составила 20,0%, по МСБ – 12,0%, по ФЛ – 1,7%, в то время как двумя годами ранее клиенты из МСБ и ФЛ чаще пользовались такой возможностью – доли реструктуризаций равнялись 14,4, 14,6 и 4,3% соответственно.
Опыт пандемии показал, что большая часть реструктурированных кредитов не переходит в проблемную задолженность, а во многом имеет технический характер. Тем не менее о потенциале роста проблемной задолженности может свидетельствовать разница между созданными резервами по МСФО и РСБУ. Резервы по МСФО не учитывают регуляторных послаблений в отличие от показателя по РСБУ и, как следствие, отражают более объективную ситуацию с реальными проблемами заемщиков. Агрегированный уровень COR по МСФО за девять месяцев 2022-го с переводом в годовое выражение по банкам, имеющим рейтинг от агентства «Эксперт РА», превзошел соответствующий показатель по РСБУ на 1 п. п. по корпоративным кредитам и на 0,5 п. п по ссудам ФЛ. С учетом экстраполяции данной разницы на весь банковский сектор объем проблемной задолженности, не отраженной в РСБУ, по оценкам агентства «Эксперт РА», может составлять порядка 700 млрд рублей, или около 6% капитала сектора.
Продолжение можете прочитать на сайте источника - https://raexpert.ru/researches/banks/bank_credit_2023a/
#кредиты #мсб #банки
💬 Обозрение: Минфин предложит эксперимент с льготной ипотекой для чиновников
Минфин в 2023 году планирует представить в правительство предложения о совершенствовании системы жилищных гарантий для госслужащих, узнал РБК. Речь идет о льготной ипотеке. Она должна будет мотивировать их к «эффективному труду»
Минфин в 2023 году планирует выйти с инициативой по введению льготной ипотеки для федеральных госслужащих. Это следует из проекта итогового доклада «Об основных результатах деятельности Министерства финансов Российской Федерации в 2022 году и задачах органов финансовой системы Российской Федерации на 2023 год» (есть у РБК, подлинность документа подтвердил источник, знакомый с его содержанием).
Планируется подготовить и представить в правительство «предложения по осуществлению эксперимента по внедрению на гражданской службе ипотечной системы обеспечения гражданских служащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета», говорится в докладе. Совершенствование системы госгарантий на федеральной государственной гражданской службе направлено на мотивацию чиновников к «долгосрочному эффективному труду», подчеркивается в нем.
Планы министерства РБК подтвердил федеральный чиновник. Он уточнил, что речь идет о механизме льготной ипотеки. «Это будет субсидирование процентной ставки, по сути, а не выдача субсидий единовременных [предусмотренных действующими программами обеспечения жильем госслужащих]», — сказал он, не раскрыв данные по планируемому размеру субсидируемой процентной ставки.
По данным Росстата, на конец 2021 года в федеральных госорганах по всей стране работали 391 тыс. человек. В прошлом году средняя зарплата федеральных госслужащих в центральных аппаратах составляла 175 тыс. руб. в месяц, на региональном уровне — около 60 тыс.
#недвижимость #россия
Минфин в 2023 году планирует представить в правительство предложения о совершенствовании системы жилищных гарантий для госслужащих, узнал РБК. Речь идет о льготной ипотеке. Она должна будет мотивировать их к «эффективному труду»
Минфин в 2023 году планирует выйти с инициативой по введению льготной ипотеки для федеральных госслужащих. Это следует из проекта итогового доклада «Об основных результатах деятельности Министерства финансов Российской Федерации в 2022 году и задачах органов финансовой системы Российской Федерации на 2023 год» (есть у РБК, подлинность документа подтвердил источник, знакомый с его содержанием).
Планируется подготовить и представить в правительство «предложения по осуществлению эксперимента по внедрению на гражданской службе ипотечной системы обеспечения гражданских служащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета», говорится в докладе. Совершенствование системы госгарантий на федеральной государственной гражданской службе направлено на мотивацию чиновников к «долгосрочному эффективному труду», подчеркивается в нем.
Планы министерства РБК подтвердил федеральный чиновник. Он уточнил, что речь идет о механизме льготной ипотеки. «Это будет субсидирование процентной ставки, по сути, а не выдача субсидий единовременных [предусмотренных действующими программами обеспечения жильем госслужащих]», — сказал он, не раскрыв данные по планируемому размеру субсидируемой процентной ставки.
По данным Росстата, на конец 2021 года в федеральных госорганах по всей стране работали 391 тыс. человек. В прошлом году средняя зарплата федеральных госслужащих в центральных аппаратах составляла 175 тыс. руб. в месяц, на региональном уровне — около 60 тыс.
#недвижимость #россия
💬 Наблюдение: Качество кредитного портфеля в 2023 году
Резюме
🔹 Основной объем реструктуризаций в 2022 году пришелся на представителей крупного бизнеса и достиг 20% от объема их задолженности.
🔹 Объем потенциально проблемных кредитов, по оценкам агентства «Эксперт РА», составил 700 млрд рублей, или 6% капитала всего банковского сектора на 01.01.2023.
🔹 К концу 2023 года доля просроченной задолженности по кредитам МСБ может впервые опуститься ниже соответствующего показателя по крупному бизнесу.
Наблюдаемые в первой половине прошлого года шоки в экономике привели к необходимости реструктуризации части ссудной задолженности. Особенностью текущего кризиса в отличие от пандемии 2020 года явилось то, что возможностью изменений первоначальных условий кредитных договоров активнее пользовались именно крупные компании. Так, по данным Банка России, на 01.01.2023 доля реструктуризаций в портфеле крупных заемщиков составила 20,0%, по МСБ – 12,0%, по ФЛ – 1,7%, в то время как двумя годами ранее клиенты из МСБ и ФЛ чаще пользовались такой возможностью – доли реструктуризаций равнялись 14,4, 14,6 и 4,3% соответственно.
Далее можете посмотреть в источнике - https://raexpert.ru/researches/banks/bank_credit_2023a/
#кредиты #банки
Резюме
🔹 Основной объем реструктуризаций в 2022 году пришелся на представителей крупного бизнеса и достиг 20% от объема их задолженности.
🔹 Объем потенциально проблемных кредитов, по оценкам агентства «Эксперт РА», составил 700 млрд рублей, или 6% капитала всего банковского сектора на 01.01.2023.
🔹 К концу 2023 года доля просроченной задолженности по кредитам МСБ может впервые опуститься ниже соответствующего показателя по крупному бизнесу.
Наблюдаемые в первой половине прошлого года шоки в экономике привели к необходимости реструктуризации части ссудной задолженности. Особенностью текущего кризиса в отличие от пандемии 2020 года явилось то, что возможностью изменений первоначальных условий кредитных договоров активнее пользовались именно крупные компании. Так, по данным Банка России, на 01.01.2023 доля реструктуризаций в портфеле крупных заемщиков составила 20,0%, по МСБ – 12,0%, по ФЛ – 1,7%, в то время как двумя годами ранее клиенты из МСБ и ФЛ чаще пользовались такой возможностью – доли реструктуризаций равнялись 14,4, 14,6 и 4,3% соответственно.
Далее можете посмотреть в источнике - https://raexpert.ru/researches/banks/bank_credit_2023a/
#кредиты #банки
💬 Наблюдение: Банки испытают на россиянах цифровой рубль
Российские банки готовы начать тестирование цифрового рубля на своих клиентах, сообщает ТАСС. Эксперимент начнется после того, как к маю будет принята необходимая нормативная база.
Цифровой рубль, внедряемый Центробанком, — это новая форма российской валюты. Такие деньги будут храниться в виде уникального цифрового кода на специальном электронном кошельке. При передаче денег от одного пользователя другому код перемещается с одного кошелька на другой. Цифровой рубль можно будет свободно обменять на наличные или безналичные деньги.
Свою готовность участвовать в пилотном запуске операций с цифровым рублем подтвердили 13 банков, сообщали ранее в ЦБ.
Провести первые трансакции с использованием цифрового рубля уже готовы в Альфа-Банке. В «Союзе» сообщили, что первыми участниками эксперимента станут сотрудники банка и компания «Ингосстрах». Росбанк отметил, что привлечет к тестированию группу лояльных клиентов.
Готовность к запуску операций с цифровым рублем подтвердили ТАСС и в банке «Синара», возможность открыть цифровой кошелек появится и в его мобильном приложении.
#цифровые_валюты #банки
Российские банки готовы начать тестирование цифрового рубля на своих клиентах, сообщает ТАСС. Эксперимент начнется после того, как к маю будет принята необходимая нормативная база.
Цифровой рубль, внедряемый Центробанком, — это новая форма российской валюты. Такие деньги будут храниться в виде уникального цифрового кода на специальном электронном кошельке. При передаче денег от одного пользователя другому код перемещается с одного кошелька на другой. Цифровой рубль можно будет свободно обменять на наличные или безналичные деньги.
Свою готовность участвовать в пилотном запуске операций с цифровым рублем подтвердили 13 банков, сообщали ранее в ЦБ.
Провести первые трансакции с использованием цифрового рубля уже готовы в Альфа-Банке. В «Союзе» сообщили, что первыми участниками эксперимента станут сотрудники банка и компания «Ингосстрах». Росбанк отметил, что привлечет к тестированию группу лояльных клиентов.
Готовность к запуску операций с цифровым рублем подтвердили ТАСС и в банке «Синара», возможность открыть цифровой кошелек появится и в его мобильном приложении.
#цифровые_валюты #банки
💬 Наблюдение: Стоимость квартир не растет
Коммермантъ сообщает, что сезонное мартовское оживление на рынках долгосрочной аренды не привело к росту средней стоимости квартир: цены продолжают медленно снижаться, а предложения остается достаточно. Такая конъюнктура вынуждает собственников по-прежнему идти навстречу потенциальным арендаторам, предоставляя скидки. Без дисконта сдать удается лишь наиболее бюджетные квартиры с хорошей транспортной доступностью. Значительных колебаний спроса и цен консультанты в ближайшее время не ждут, не видя предпосылок для увеличения активности.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в марте составила 21,15 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 30,68 тыс. руб. Относительно февраля эти показатели сократились на 0,8% и 0,2% соответственно. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика».
Согласно данным «Этажей», коррекция цен за месяц была менее 0,1%. Среднюю стоимость «однушек» в компании сейчас оценивают в 21 тыс. руб. в месяц, «двушек» — 26 тыс. руб. В «Авито Недвижимости» также указывают, что цены на арендное жилье пока остаются стабильными.
Наиболее выраженную динамику арендных цен среди региональных рынков за последний месяц эксперты «ЦИАН.Аналитики» заметили в Волгограде. Средняя стоимость «однушек» сократилась здесь на 6,2%, до 15,1 тыс. руб. в месяц. В Воронеже снижение составило 4,3%, до 15,4 тыс. руб.
Одновременно в Омске однокомнатные квартиры подорожали на 4,4% за месяц, до 16,6 тыс. руб. В Красноярске рост составил 3,6%, до 19,9 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге, согласно подсчетам «Этажей», средняя стоимость арендных однокомнатных квартир за месяц сократилась на 0,33%, до 25,8 тыс. руб. в месяц. «Двушки» подорожали на 0,3%, до 40,7 тыс. руб.
В Москве, согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 43,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 71,3 тыс. руб. За месяц первое значение сократилось на 1,1%, второе — выросло на 1,4%.
Замдиректора управления аренды компании «Инком—Недвижимость» Оксана Полякова считает, что спрос на арендное жилье в Москве сейчас сопоставим с мартом 2021 года, когда активность арендаторов тоже оставалась сдержанной.
На массовом рынке, по мнению эксперта, спрос сконцентрирован в сегменте наиболее бюджетных квартир с хорошей транспортной доступностью, которые сейчас быстро вымываются с рынка. Такие варианты, по мнению эксперта, сейчас можно сдать и без дисконта. А вот другие предложения реализуются со скидкой 5–10% от заявленной цены, говорит госпожа Полякова.
Руководитель направления аренды Apple Real Estate Владимир Родионов говорит, что ситуация в сегменте высокобюджетной аренды тоже постепенно стабилизируется: обращений стало больше на 10–15%, а неконкурентоспособные варианты уходят с рынка. Но практика дисконтов остается актуальной, и скидки достигают 15–20% от заявленных цен.
В целом в марте на рынке долгосрочной аренды крупнейших городов спрос, по словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, оказался примерно на 5% выше, чем в феврале. Но эту динамику эксперт склонен считать сезонной: в марте квартиры всегда сдаются немного быстрее, чем в январе-феврале. Объем предложения за месяц на фоне оживившегося спроса сократился на 10%, добавляет господин Попов.
За год число сдаваемых в аренду квартир действительно почти не изменилось — выросло на 1%, говорит руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова считает, что в целом на рынке долгосрочной аренды продолжается постепенное снижение цен, изначально перегретых из-за дефицита предложения.
Коммермантъ сообщает, что сезонное мартовское оживление на рынках долгосрочной аренды не привело к росту средней стоимости квартир: цены продолжают медленно снижаться, а предложения остается достаточно. Такая конъюнктура вынуждает собственников по-прежнему идти навстречу потенциальным арендаторам, предоставляя скидки. Без дисконта сдать удается лишь наиболее бюджетные квартиры с хорошей транспортной доступностью. Значительных колебаний спроса и цен консультанты в ближайшее время не ждут, не видя предпосылок для увеличения активности.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в марте составила 21,15 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 30,68 тыс. руб. Относительно февраля эти показатели сократились на 0,8% и 0,2% соответственно. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика».
Согласно данным «Этажей», коррекция цен за месяц была менее 0,1%. Среднюю стоимость «однушек» в компании сейчас оценивают в 21 тыс. руб. в месяц, «двушек» — 26 тыс. руб. В «Авито Недвижимости» также указывают, что цены на арендное жилье пока остаются стабильными.
Наиболее выраженную динамику арендных цен среди региональных рынков за последний месяц эксперты «ЦИАН.Аналитики» заметили в Волгограде. Средняя стоимость «однушек» сократилась здесь на 6,2%, до 15,1 тыс. руб. в месяц. В Воронеже снижение составило 4,3%, до 15,4 тыс. руб.
Одновременно в Омске однокомнатные квартиры подорожали на 4,4% за месяц, до 16,6 тыс. руб. В Красноярске рост составил 3,6%, до 19,9 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге, согласно подсчетам «Этажей», средняя стоимость арендных однокомнатных квартир за месяц сократилась на 0,33%, до 25,8 тыс. руб. в месяц. «Двушки» подорожали на 0,3%, до 40,7 тыс. руб.
В Москве, согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 43,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 71,3 тыс. руб. За месяц первое значение сократилось на 1,1%, второе — выросло на 1,4%.
Замдиректора управления аренды компании «Инком—Недвижимость» Оксана Полякова считает, что спрос на арендное жилье в Москве сейчас сопоставим с мартом 2021 года, когда активность арендаторов тоже оставалась сдержанной.
На массовом рынке, по мнению эксперта, спрос сконцентрирован в сегменте наиболее бюджетных квартир с хорошей транспортной доступностью, которые сейчас быстро вымываются с рынка. Такие варианты, по мнению эксперта, сейчас можно сдать и без дисконта. А вот другие предложения реализуются со скидкой 5–10% от заявленной цены, говорит госпожа Полякова.
Руководитель направления аренды Apple Real Estate Владимир Родионов говорит, что ситуация в сегменте высокобюджетной аренды тоже постепенно стабилизируется: обращений стало больше на 10–15%, а неконкурентоспособные варианты уходят с рынка. Но практика дисконтов остается актуальной, и скидки достигают 15–20% от заявленных цен.
В целом в марте на рынке долгосрочной аренды крупнейших городов спрос, по словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, оказался примерно на 5% выше, чем в феврале. Но эту динамику эксперт склонен считать сезонной: в марте квартиры всегда сдаются немного быстрее, чем в январе-феврале. Объем предложения за месяц на фоне оживившегося спроса сократился на 10%, добавляет господин Попов.
За год число сдаваемых в аренду квартир действительно почти не изменилось — выросло на 1%, говорит руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова считает, что в целом на рынке долгосрочной аренды продолжается постепенное снижение цен, изначально перегретых из-за дефицита предложения.
Алексей Попов пока не видит предпосылок для заметного роста спроса на арендное жилье в дальнейшем, указывая, что пока речь идет лишь о сезонном восстановлении рынка. Госпожа Полякова не видит предпосылок для роста стоимости найма, предполагая, что потенциальные арендаторы продолжат фокусироваться на наиболее экономичных предложениях. «Предложение растет, цены стоят на месте, рынок по-прежнему зависит от глобальных экономических и политических факторов»,— соглашается господин Каменев. Ольга Павлинова также склоняется к тому, что собственники в ближайшее время будут вынуждены сохранять лояльное отношение к арендаторам.
#недвижимость #аренда
#недвижимость #аренда
🇷🇺 Новость: Совкомбанк возобновляет прием срочных валютных вкладов для розничных клиентов.
С 29 марта в Совкомбанке можно открыть срочный вклад «Максимальный доход» в долларах США.
Минимальная сумма для открытия – 500 долларов. Доходность по вкладу на сроке 12 месяцев составит 3% годовых, для вклада на полгода – 2,5% годовых.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: интересная картина, однако... Судя по всему грядёт смягчение требований по регулированию банковского сектора (в частности валютного сегмента) со стороны ЦБ РФ.
#россия #совкомбанк #вклады #валюта
С 29 марта в Совкомбанке можно открыть срочный вклад «Максимальный доход» в долларах США.
Минимальная сумма для открытия – 500 долларов. Доходность по вкладу на сроке 12 месяцев составит 3% годовых, для вклада на полгода – 2,5% годовых.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: интересная картина, однако... Судя по всему грядёт смягчение требований по регулированию банковского сектора (в частности валютного сегмента) со стороны ЦБ РФ.
#россия #совкомбанк #вклады #валюта
💬 Обозрение: согласно последним аналитическим данным ЦИАН, следует информация, о том, что спрос на загородную ипотеку бьет рекорды.
Спрос на ипотечные программы для покупки загородной недвижимости в марте достиг рекордных значений. Он в 1,6 раза выше, чем в декабре прошлого года, и в 2,5 раза больше.
По сути, расширение льготных ипотечных программ на приобретение и строительство загородных домов, в том числе собственными силами, привело к рекордно высокому спросу в этом сегменте. Помимо покупки новой недвижимости многие оформляют льготные кредиты на завершение строительства на своих собственных участках, другие ищут варианты недостроенных домов с целью покупки в ипотеку.
Проще говоря, если бы в сектор ИЖС кредитовался бы в виде ипотеки, то новостройки в городе рухнули бы как минимум в два раза, ибо спрос со стороны широких масс в пользу загородной недвижимости сильно растёт! Но ипотека в секторе ИЖС в ближайшие годы маловероятна, тем самым при любом раскладе гос - во и застройщики будут делать ставку на города и ипотечное кредитование в них, тем самым цена на недвижку будет поддерживаться на плаву.
#недвижимость #россия #сентимент
Спрос на ипотечные программы для покупки загородной недвижимости в марте достиг рекордных значений. Он в 1,6 раза выше, чем в декабре прошлого года, и в 2,5 раза больше.
По сути, расширение льготных ипотечных программ на приобретение и строительство загородных домов, в том числе собственными силами, привело к рекордно высокому спросу в этом сегменте. Помимо покупки новой недвижимости многие оформляют льготные кредиты на завершение строительства на своих собственных участках, другие ищут варианты недостроенных домов с целью покупки в ипотеку.
Проще говоря, если бы в сектор ИЖС кредитовался бы в виде ипотеки, то новостройки в городе рухнули бы как минимум в два раза, ибо спрос со стороны широких масс в пользу загородной недвижимости сильно растёт! Но ипотека в секторе ИЖС в ближайшие годы маловероятна, тем самым при любом раскладе гос - во и застройщики будут делать ставку на города и ипотечное кредитование в них, тем самым цена на недвижку будет поддерживаться на плаву.
#недвижимость #россия #сентимент