💬 Мнение: сейчас среды толпы риэлторов ходит инфошум на тему того, что вот - вот будет обвал цен на недвижимость! Бред? Да! Почему? Сейчас обосную!
Во - первых, девальвация рубля - это трендовый процесс. Доллар снова по 100 = росту квадратного метра за счёт фактора удорожания рублёвой стоимости на сырьевые товары.
Во - вторых, ипотеку выдавали и будут выдавать.
В - третьих, рынок аренды не столь популярный, как рынок ипотеки (так как все мы с вами через коммунальные квартиры прошли + понимаем, что значит жить на "птичьих праваx" в рамках чужой квартиры).
Резюмирую, на эту тему я ранее мысли озвучивал тут - https://www.youtube.com/watch?v=1H-qc3TUO4o&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=xpo9iXNzBkw&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=HEiiOGMPy8A&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D , ждём продолжения роста!
#недвижимость #россия #инфляция
Во - первых, девальвация рубля - это трендовый процесс. Доллар снова по 100 = росту квадратного метра за счёт фактора удорожания рублёвой стоимости на сырьевые товары.
Во - вторых, ипотеку выдавали и будут выдавать.
В - третьих, рынок аренды не столь популярный, как рынок ипотеки (так как все мы с вами через коммунальные квартиры прошли + понимаем, что значит жить на "птичьих праваx" в рамках чужой квартиры).
Резюмирую, на эту тему я ранее мысли озвучивал тут - https://www.youtube.com/watch?v=1H-qc3TUO4o&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=xpo9iXNzBkw&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D и https://www.youtube.com/watch?v=HEiiOGMPy8A&pp=ygUp0LHQuNGA0LbQtdCy0LjQuiDQvdC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Yw%3D , ждём продолжения роста!
#недвижимость #россия #инфляция
YouTube
Когда же будет обвал цен на недвижимость? Нам обещают, а его нет! Или квадратный метр по 300000 руб?
https://yangx.top/Birzhevik_bot , либо https://birzhevikvip.ru/ - наш официальный телеграмм робот и сайт для входа Vip канал по трейдингу и инвестициям (проводим прямые эфиры каждый день, торгуем вместе, отвечаем на любые вопросы, а так же публикуем обучающие…
🇷🇺 Новость: Втб вслед за Сбером ограничит льготную ипотеку аккредитованными застройщиками
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ключевое слово - ну и что? Всё равно ипотеку брали и будут брать! Квадратный метр на факторе девальвации рубля будет расти дальше...
#недвижимость #россия #втб #сбербанк
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Итог: ключевое слово - ну и что? Всё равно ипотеку брали и будут брать! Квадратный метр на факторе девальвации рубля будет расти дальше...
#недвижимость #россия #втб #сбербанк
💬 Наблюдение: прикол хотите? Ловите! В начале января спрос на новостройки в России вырос почти на 60%
Как в Иране, Турции и других странах, которые частично изолированы от мира! Тупо народ бежит в проинфляционные инструменты!
О чём с вами много раз и говорили! Ждём квадратный метр за 300 тысяч рублей и выше!
#сентимент #недвижимость #россия
Как в Иране, Турции и других странах, которые частично изолированы от мира! Тупо народ бежит в проинфляционные инструменты!
О чём с вами много раз и говорили! Ждём квадратный метр за 300 тысяч рублей и выше!
#сентимент #недвижимость #россия
💬 Наблюдение: Ставка против инфляции, кто кого?
🔹Инфляционное давление в России во второй половине 2023-го стало нарастать, а к концу года инфляция разогналась примерно до 7,5%, причем повышение цен происходит широким фронтом.
🔹Конкретные факторы роста инфляции в России отличаются от общемировых, хотя фундаментальные причины похожи – восстановление экономической активности, в т. ч. за счет фискального импульса и ограничения на стороне предложения, в т. ч. дефицит кадров.
🔹Российская инфляция, как и во всем мире, устойчива и инерционна – для борьбы с такой инфляцией потребуются серьезные и продолжительные меры.
🔹Среди ключевых проинфляционных факторов – высокий уровень бюджетных расходов и напряжение на рынке труда. Дополнительное давление на цены могут оказать условия внешней торговли. Дезинфляционное давление может привести к снижению кредитной активности в ситуации жесткой денежно-кредитной политики и создания более обременительных макропруденциальных условий (в т. ч. для льготной ипотеки).
Подробнее в статье ЭкспертовРА: https://raexpert.ru/researches/bet_inflation_2024/
#россия #инфляция
🔹Инфляционное давление в России во второй половине 2023-го стало нарастать, а к концу года инфляция разогналась примерно до 7,5%, причем повышение цен происходит широким фронтом.
🔹Конкретные факторы роста инфляции в России отличаются от общемировых, хотя фундаментальные причины похожи – восстановление экономической активности, в т. ч. за счет фискального импульса и ограничения на стороне предложения, в т. ч. дефицит кадров.
🔹Российская инфляция, как и во всем мире, устойчива и инерционна – для борьбы с такой инфляцией потребуются серьезные и продолжительные меры.
🔹Среди ключевых проинфляционных факторов – высокий уровень бюджетных расходов и напряжение на рынке труда. Дополнительное давление на цены могут оказать условия внешней торговли. Дезинфляционное давление может привести к снижению кредитной активности в ситуации жесткой денежно-кредитной политики и создания более обременительных макропруденциальных условий (в т. ч. для льготной ипотеки).
Подробнее в статье ЭкспертовРА: https://raexpert.ru/researches/bet_inflation_2024/
#россия #инфляция
💬 Наблюдение: Россия нарастила импорт китайских автомобилей на 258% в 2023 году
Россия в 2023 году увеличила импорт китайских автомобилей на 258,4% в сравнении с 2022 годом, сообщило издание РБК со ссылкой на данные Главного таможенного управления КНР.
Уточняется, что за 2022 год Россия закупила наземного транспорта в Китае на 6,28 миллиарда долларов, по сравнению с прошедшим годом, когда сумма импортированных машин составила 22,52 миллиарда долларов.
Кроме того, импорт оборудования и механических устройств также показал заметное увеличение. Согласно данным, он вырос на 50,4%, с 16,78 до 25,24 миллиарда долларов. Также на 51,3% выросли закупки инструментов и аппаратов выросли.
В общей сложности Китай экспортировал в Россию товаров на 110,97 миллиарда долларов, что на 46,9% больше, чем в 2022 году.
Ранее сообщалось, что экспорт российских морепродуктов на северо-восток Китая восстановился до "допандемийного" уровня. Согласно данным Главного таможенного управления КНР, экспорт морепродуктов из России в Китай в 2023 году увеличился на 36% по сравнению с предыдущим годом и составил 1,276 миллиона тонн.
#авто #китай #россия
Россия в 2023 году увеличила импорт китайских автомобилей на 258,4% в сравнении с 2022 годом, сообщило издание РБК со ссылкой на данные Главного таможенного управления КНР.
Уточняется, что за 2022 год Россия закупила наземного транспорта в Китае на 6,28 миллиарда долларов, по сравнению с прошедшим годом, когда сумма импортированных машин составила 22,52 миллиарда долларов.
Кроме того, импорт оборудования и механических устройств также показал заметное увеличение. Согласно данным, он вырос на 50,4%, с 16,78 до 25,24 миллиарда долларов. Также на 51,3% выросли закупки инструментов и аппаратов выросли.
В общей сложности Китай экспортировал в Россию товаров на 110,97 миллиарда долларов, что на 46,9% больше, чем в 2022 году.
Ранее сообщалось, что экспорт российских морепродуктов на северо-восток Китая восстановился до "допандемийного" уровня. Согласно данным Главного таможенного управления КНР, экспорт морепродуктов из России в Китай в 2023 году увеличился на 36% по сравнению с предыдущим годом и составил 1,276 миллиона тонн.
#авто #китай #россия
💬 Наблюдение: Каким образом потребительские настроения граждан отразятся на экономике
Центробанк зафиксировал рекорд потребительских настроений: 30% россиян предпочтут сделать крупную покупку вместо того, чтобы отложить деньги на будущее. Предыдущий рекорд был установлен в мае 2014 года, но теперь он побит. Население стало лучше оценивать свое текущее финансовое положение, сообщил Центробанк в докладе об инфляционных ожиданиях россиян. Они остаются повышенными, но динамика положительная, с 14% в декабре показатель снизился до 12%.
Настроения бизнеса также оптимистичны, предприятия ожидают роста стоимости продукции на 8% в годовом выражении. Рост цен компенсирует издержки, связанные с санкциями и сложностями в логистике. Бизнес приспосабливается к повышению зарплат и увеличению издержек.
Центробанк остается оптимистичным относительно инфляции, ожидая, что высокие ставки приведут ее к цели в 4%. Однако экономисты прогнозируют, что инфляция в 2024 году составит 5%. Ожидания населения могут внести неопределенность в прогнозы, но регулятор сейчас не торопится повышать ключевую ставку, ориентируясь на оптимизм потребителей.
Подробнее в статье Коммерсанта: https://www.kommersant.ru/doc/6480703
#цб #россия
Центробанк зафиксировал рекорд потребительских настроений: 30% россиян предпочтут сделать крупную покупку вместо того, чтобы отложить деньги на будущее. Предыдущий рекорд был установлен в мае 2014 года, но теперь он побит. Население стало лучше оценивать свое текущее финансовое положение, сообщил Центробанк в докладе об инфляционных ожиданиях россиян. Они остаются повышенными, но динамика положительная, с 14% в декабре показатель снизился до 12%.
Настроения бизнеса также оптимистичны, предприятия ожидают роста стоимости продукции на 8% в годовом выражении. Рост цен компенсирует издержки, связанные с санкциями и сложностями в логистике. Бизнес приспосабливается к повышению зарплат и увеличению издержек.
Центробанк остается оптимистичным относительно инфляции, ожидая, что высокие ставки приведут ее к цели в 4%. Однако экономисты прогнозируют, что инфляция в 2024 году составит 5%. Ожидания населения могут внести неопределенность в прогнозы, но регулятор сейчас не торопится повышать ключевую ставку, ориентируясь на оптимизм потребителей.
Подробнее в статье Коммерсанта: https://www.kommersant.ru/doc/6480703
#цб #россия
💬 Наблюдение: сейчас я прошелестил рынок аренды в Москве, и знаете, что увидел? Аренда однушек в Москве за год подорожала на 25,3%, двушек — на 49%. Ну и где снижение цен о чём вам говорят риэлторы? Где обвал так же квадратного метра? Идём по ценам выше!
#аренда #россия #москва #недвижимость
#аренда #россия #москва #недвижимость
Forwarded from Биржевик | Акции
💬 Наблюдение: кстати, касательно ипотечного рынка... Помните мы с вами ранее неоднократно говорили, что деглобализации будет порождать деурбанизацию (отток людей из мегаполисов).
❗️Так вот Ижс (ипотека на сельские дома проще говоря) захватывает Россию. Доля Ижс в выдаче ипотеки по итогам первого квартала года, предварительно, достигла 25%.
В прошлом году было всего лишь 15%. Россияне очень хотят свой домик, а не квартиру.
И это лишь начало тренда! Впереди серьёзные разрывы логистики в связи с отдалением друг от друга западной и восточной экономик. Так что готовьтесь! Кто еще не владеет землей - покупайте, пока есть время (пока она дёшево стоит)!
#ипотека #ижс #россия #кредитование
❗️Так вот Ижс (ипотека на сельские дома проще говоря) захватывает Россию. Доля Ижс в выдаче ипотеки по итогам первого квартала года, предварительно, достигла 25%.
В прошлом году было всего лишь 15%. Россияне очень хотят свой домик, а не квартиру.
И это лишь начало тренда! Впереди серьёзные разрывы логистики в связи с отдалением друг от друга западной и восточной экономик. Так что готовьтесь! Кто еще не владеет землей - покупайте, пока есть время (пока она дёшево стоит)!
#ипотека #ижс #россия #кредитование
💬 Наблюдение: издание Коммерсант, по утру несет пургу! Сокращающийся, якобы, спрос по доступности ипотечных программ приводит к остановке роста цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России.
Я же отмечу другое, что многокомнатные квартир купили больше однушки, и как следствие активность на рынке новостроек Москвы в 2024 года показала рост сделок с многокомнатными квартирами. Доля таких сделок составила 46% от общего числа ДДУ, что выше уровня 2023 года.
Будет ли квадратный метр расти? Будет! Гонит ли Коммерсант? Да гонит!
#недвижимость #Россия #сентимент
Я же отмечу другое, что многокомнатные квартир купили больше однушки, и как следствие активность на рынке новостроек Москвы в 2024 года показала рост сделок с многокомнатными квартирами. Доля таких сделок составила 46% от общего числа ДДУ, что выше уровня 2023 года.
Будет ли квадратный метр расти? Будет! Гонит ли Коммерсант? Да гонит!
#недвижимость #Россия #сентимент
