Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
#ПотоковыеНовости Поговорим о дивидендах? Дивидендный сезон 2025 по прогнозам разных инвестиционных домов обещает быть богатым. Если Вы не успели поучаствовать в декабрьском отскоке рынка на позитивном новостном фоне, то возможно ваше внимание привлекут ценные бумаги в ожидании щедрых дивидендов. Итак, топ 5 дивидендных бумаг:
- X5 RU000A108X38 - 33% ожидаемая дивидендная доходность за 12 мес. В ближайшие месяцы Х5 должна объявить дивидендную политику и размер дивиденда за 2024 год + выплаты за 2021-2023гг. (возможно 1140р. на акцию);
- Сургутнефтегаз ап, RU0009029524, компания платит традиционно высокий дивиденд, ожидаем в районе 15% за год (около 9р. на акцию)
- Татнефть RU0006944147, ожидаемая доходность около 15%, примерно 100р. на акцию
- МТС RU0007775219, ожидаем 35р. на акцию или 15% за год
- Лукойл RU0009024277 - 1066р. на акцию или 14% за год
- Сбер RU0009029557 - 35р. на акцию или около 11% за год
Не является инвестиционной идеей. Подкидываю идеи для изучения вопроса инвестирования. ✅ @AAsyst
- Сургутнефтегаз ап, RU0009029524, компания платит традиционно высокий дивиденд, ожидаем в районе 15% за год (около 9р. на акцию)
- Татнефть RU0006944147, ожидаемая доходность около 15%, примерно 100р. на акцию
- МТС RU0007775219, ожидаем 35р. на акцию или 15% за год
- Лукойл RU0009024277 - 1066р. на акцию или 14% за год
- Сбер RU0009029557 - 35р. на акцию или около 11% за год
Не является инвестиционной идеей. Подкидываю идеи для изучения вопроса инвестирования. ✅
Forwarded from Пытливый житель
Планировка нестандартной гостиной. Маленькие или, наоборот, очень большие, длинные и узкие гостиные, а также комнаты нестандартной формы, с выступами, колоннами и другими архитектурными элементами оформить сложнее. Расскажем, какими приемами можно воспользоваться.
Маленькая гостиная. Комфортную зону отдыха можно разместить на площади всего 8–10 м², причем даже если комната совмещена с кухней. В такую гостиную нужно поставить минимум мебели:
Диван — лучше взять малогабаритный угловой, вместе с ковром на полу он образует зону отдыха. Кресла в такой гостиной будут лишними. Корпусная мебель — неглубокая, низкая, можно использовать тумбы, небольшие навесные закрытые шкафы. Высокие (не встроенные) шкафы загромождают комнату и создают нависающий эффект. Лучше, если у столика, дивана и тумб будут тонкие ножки. Они открывают свободное пространство пола, что добавляет интерьеру легкости.
В маленькой комнате должно быть много света. Помимо люстры, добавьте встроенную подсветку или трековые светильники, настенные бра, настольные лампы. Чтобы не утяжелять пространство у окна, повесьте легкий тюль, рулонные или текстильные шторы в тон светлой отделки. Визуально расширить эту площадь поможет отделка потолка и стен в светлых тонах.
Узкая и длинная гостиная. Исправить или изменить восприятие пространства узкой и длинной гостиной можно за счет отделки, компактной мебели и зонирования. Если потолки высокие, сделайте дополнительные ярусы натяжной конструкции. Например, прямоугольная или квадратная ниша создаст визуальное равновесие, комната не будет казаться слишком узкой и длинной. Стены и потолок лучше сделать светлыми, а в качестве акцентных использовать природные оттенки коричневого.
В ТВ-зоне можно поклеить обои с выраженным принтом, напротив поставить прямой диван, над ним разместить контрастные узкие полки и картины в прямоугольных рамах — стены не будут казаться пустыми и длинными.
На пол можно постелить ковер с перекликающимся орнаментом, на окна повесить плотные темные шторы. Они сделают комнату визуально короче и пропорциональнее. #Гостиная Подпишитесь на @dwellercity
Маленькая гостиная. Комфортную зону отдыха можно разместить на площади всего 8–10 м², причем даже если комната совмещена с кухней. В такую гостиную нужно поставить минимум мебели:
Диван — лучше взять малогабаритный угловой, вместе с ковром на полу он образует зону отдыха. Кресла в такой гостиной будут лишними. Корпусная мебель — неглубокая, низкая, можно использовать тумбы, небольшие навесные закрытые шкафы. Высокие (не встроенные) шкафы загромождают комнату и создают нависающий эффект. Лучше, если у столика, дивана и тумб будут тонкие ножки. Они открывают свободное пространство пола, что добавляет интерьеру легкости.
В маленькой комнате должно быть много света. Помимо люстры, добавьте встроенную подсветку или трековые светильники, настенные бра, настольные лампы. Чтобы не утяжелять пространство у окна, повесьте легкий тюль, рулонные или текстильные шторы в тон светлой отделки. Визуально расширить эту площадь поможет отделка потолка и стен в светлых тонах.
Узкая и длинная гостиная. Исправить или изменить восприятие пространства узкой и длинной гостиной можно за счет отделки, компактной мебели и зонирования. Если потолки высокие, сделайте дополнительные ярусы натяжной конструкции. Например, прямоугольная или квадратная ниша создаст визуальное равновесие, комната не будет казаться слишком узкой и длинной. Стены и потолок лучше сделать светлыми, а в качестве акцентных использовать природные оттенки коричневого.
В ТВ-зоне можно поклеить обои с выраженным принтом, напротив поставить прямой диван, над ним разместить контрастные узкие полки и картины в прямоугольных рамах — стены не будут казаться пустыми и длинными.
На пол можно постелить ковер с перекликающимся орнаментом, на окна повесить плотные темные шторы. Они сделают комнату визуально короче и пропорциональнее. #Гостиная Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
Мытье полов. Полы убирают по одному сценарию: сначала сухая, затем мокрая чистка.
Перед этим по возможности освободите поверхность. Уберите мелкие и легкие предметы, поднимите стулья. Пропылесосьте или подметите пол, не забывая про дальние углы и пространство под кроватями, диванами, столами. Чтобы сэкономить время, можно запустить робот-пылесос и параллельно заниматься другой работой по дому.
Способ влажной очистки зависит от покрытия:
Контакт с водой крайне нежелателен для дерева, поэтому паркет или паркетную доску допустимо мыть только в крайних случаях и щадящими средствами.
Ламинат — можно мыть, но нечасто. Материал не любит контакта с водой, поэтому тщательно отжимайте тряпку. Учитывайте показатель влагостойкости конкретного покрытия.
Натуральный камень — один из самых капризных материалов. Он не боится влаги, но его нельзя чистить уксусом, абразивными средствами или спиртом. Используйте в небольшом количестве мягкие составы с нейтральной кислотностью.
Плитку, кварц-винил и керамогранит можно мыть любой бытовой химией или мыльным раствором, а также применять пароочиститель или паровую швабру.
Линолеум можно мыть, но щадящей химией или народными средствами. Например, добавить в воду немного средства для мытья посуды или жидкого мыла.
Чистка мебели. В обивке мягкой мебели скапливается пыль и другие аллергены, шерсть животных, крошки. По этой причине хотя бы несколько раз в год нужно уделять внимание креслам, диванам, текстильным изголовьям.
Используйте пылесос на минимальной мощности и со специальной насадкой или мягкую щетку для мебели, чтобы не повредить обивку. На всякий случай заранее проверьте информацию о тканях: что можно и нельзя с ними делать. Некоторые материалы допускают влажную обработку — она считается более эффективной. Для начала следует тщательно пропылесосить поверхность, затем очистить ее с помощью влажной ветоши. Подпишитесь на @dwellercity
Перед этим по возможности освободите поверхность. Уберите мелкие и легкие предметы, поднимите стулья. Пропылесосьте или подметите пол, не забывая про дальние углы и пространство под кроватями, диванами, столами. Чтобы сэкономить время, можно запустить робот-пылесос и параллельно заниматься другой работой по дому.
Способ влажной очистки зависит от покрытия:
Контакт с водой крайне нежелателен для дерева, поэтому паркет или паркетную доску допустимо мыть только в крайних случаях и щадящими средствами.
Ламинат — можно мыть, но нечасто. Материал не любит контакта с водой, поэтому тщательно отжимайте тряпку. Учитывайте показатель влагостойкости конкретного покрытия.
Натуральный камень — один из самых капризных материалов. Он не боится влаги, но его нельзя чистить уксусом, абразивными средствами или спиртом. Используйте в небольшом количестве мягкие составы с нейтральной кислотностью.
Плитку, кварц-винил и керамогранит можно мыть любой бытовой химией или мыльным раствором, а также применять пароочиститель или паровую швабру.
Линолеум можно мыть, но щадящей химией или народными средствами. Например, добавить в воду немного средства для мытья посуды или жидкого мыла.
Чистка мебели. В обивке мягкой мебели скапливается пыль и другие аллергены, шерсть животных, крошки. По этой причине хотя бы несколько раз в год нужно уделять внимание креслам, диванам, текстильным изголовьям.
Используйте пылесос на минимальной мощности и со специальной насадкой или мягкую щетку для мебели, чтобы не повредить обивку. На всякий случай заранее проверьте информацию о тканях: что можно и нельзя с ними делать. Некоторые материалы допускают влажную обработку — она считается более эффективной. Для начала следует тщательно пропылесосить поверхность, затем очистить ее с помощью влажной ветоши. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Пытливый житель
Ремонт — это не просто процесс превращения старой квартиры в новую, это настоящий квест на выживание для семейных пар. Как показывает практика, совместный ремонт может стать как катализатором любви, так и её могильщиком. Психолог делится советами, которые помогут вам не только сохранить отношения, но и, возможно, даже укрепить их. Хотя, честно говоря, если ваш партнёр предлагает поклеить обои в качестве теста на прочность отношений, стоит задуматься: а не слишком ли вы доверяете его чувству юмора?
Первый совет — обсудите всё заранее. Да, это звучит как банальность, но, поверьте, лучше потратить неделю на споры о цвете стен, чем потом месяц на выяснение, кто виноват в том, что кухня стала похожа на больничную палату. Бюджет, обязанности, пожелания — всё это должно быть обговорено до того, как вы купите первую банку краски. И да, заложите 10-20% на форс-мажор, потому что, как показывает жизнь, форс-мажоры любят появляться в самый неподходящий момент.
Второй совет — не замалчивайте обиды. Если вас раздражает, что ваш партнёр выбрал цвет стен, напоминающий вам детский сад, скажите об этом. Но не в стиле «ты всегда всё делаешь неправильно», а в стиле «этот цвет напоминает мне о чём-то неприятном, давай рассмотрим другие варианты». И помните: компромисс — это не когда один всегда уступает, а когда оба идут навстречу друг другу. Иначе это уже не компромисс, а капитуляция.
Третий совет — разделите зоны ответственности. Если ваш партнёр лучше разбирается в технических вопросах, пусть отвечает за проводку и сантехнику, а вы займитесь дизайном. И не забывайте про совместный отдых. Да, ремонт — это важно, но отношения важнее. Сходите в кино, прогуляйтесь, устройте романтический ужин. Это поможет вам не забыть, зачем вы вообще начали этот ремонт.
И последний совет — будьте готовы к компромиссам. Ремонт — это не война, и победа одного не должна означать поражение другого. Если вы не можете договориться о чём-то, попробуйте найти третье решение, которое устроит обоих. И помните: ремонт однажды закончится, а отношения останутся. Так что не стоит из-за цвета обоев портить то, что строилось годами.
Подпишитесь на @dwellercity, чтобы узнать больше о том, как пережить ремонт и не только!
Первый совет — обсудите всё заранее. Да, это звучит как банальность, но, поверьте, лучше потратить неделю на споры о цвете стен, чем потом месяц на выяснение, кто виноват в том, что кухня стала похожа на больничную палату. Бюджет, обязанности, пожелания — всё это должно быть обговорено до того, как вы купите первую банку краски. И да, заложите 10-20% на форс-мажор, потому что, как показывает жизнь, форс-мажоры любят появляться в самый неподходящий момент.
Второй совет — не замалчивайте обиды. Если вас раздражает, что ваш партнёр выбрал цвет стен, напоминающий вам детский сад, скажите об этом. Но не в стиле «ты всегда всё делаешь неправильно», а в стиле «этот цвет напоминает мне о чём-то неприятном, давай рассмотрим другие варианты». И помните: компромисс — это не когда один всегда уступает, а когда оба идут навстречу друг другу. Иначе это уже не компромисс, а капитуляция.
Третий совет — разделите зоны ответственности. Если ваш партнёр лучше разбирается в технических вопросах, пусть отвечает за проводку и сантехнику, а вы займитесь дизайном. И не забывайте про совместный отдых. Да, ремонт — это важно, но отношения важнее. Сходите в кино, прогуляйтесь, устройте романтический ужин. Это поможет вам не забыть, зачем вы вообще начали этот ремонт.
И последний совет — будьте готовы к компромиссам. Ремонт — это не война, и победа одного не должна означать поражение другого. Если вы не можете договориться о чём-то, попробуйте найти третье решение, которое устроит обоих. И помните: ремонт однажды закончится, а отношения останутся. Так что не стоит из-за цвета обоев портить то, что строилось годами.
Подпишитесь на @dwellercity, чтобы узнать больше о том, как пережить ремонт и не только!
Forwarded from Камнев пишет
‼️ С Праздником 8 марта, дорогие женщины!!! Встречаем весну в сердце и радуемся ей в жизни!!! Будьте всегда прекрасными и счастливыми!!!
Forwarded from Петербург: новости районов
Конфликт на Украине закончится, если ввести санкции против 10 крупнейших украинских олигархов, заявил Илон Маск на своей странице в соцсети X.
"Введите санкции против 10 крупнейших украинских олигархов, особенно тех, у кого есть особняки в Монако, и это немедленно прекратится. Это ключ к разгадке".
"Введите санкции против 10 крупнейших украинских олигархов, особенно тех, у кого есть особняки в Монако, и это немедленно прекратится. Это ключ к разгадке".
Forwarded from Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
Фраза Марка Твена "Кто не знает, куда направляется, очень удивится, попав не туда". Так ли она проста как может показаться на первый взгляд? Это мудрое и ироничное напоминание о том, что осознанное целеполагание – это не опция, а необходимость для того, чтобы жить жизнью, которой мы хотим, а не той, которая "получилась сама собой". Она призывает к активности, планированию и ответственности за свой собственный путь. Удивление в конце пути – это цена за отсутствие направления в начале. Лучше сначала потратить немного времени на определение "куда", чем потом удивляться "где". #Цитата ✅ @AAsyst
Forwarded from Футбольный клуб «Зенит»
Обращение основной команды по ситуации с Венделом, произошедшей накануне в Воронеже:
«Нет расизму. Нет оскорблениям на расовой почве. Нет всему тому, что противоречит мировым ценностям футбола и спорта.
Наша команда объединяет высококлассных футболистов с разных концов планеты. Мы разные. Мы говорим на разных языках и представляем разные культуры, но каждый из нас бьется за цвета и город, который называем своим домом.
Мы не допустим, чтобы кто-то позволял оскорблять и унижать одного из нас только потому, что у него другой цвет кожи. Мы объединимся вокруг Вендела и тех, кто регулярно сталкивается с проявлениями нетерпимости в России».
«Нет расизму. Нет оскорблениям на расовой почве. Нет всему тому, что противоречит мировым ценностям футбола и спорта.
Наша команда объединяет высококлассных футболистов с разных концов планеты. Мы разные. Мы говорим на разных языках и представляем разные культуры, но каждый из нас бьется за цвета и город, который называем своим домом.
Мы не допустим, чтобы кто-то позволял оскорблять и унижать одного из нас только потому, что у него другой цвет кожи. Мы объединимся вокруг Вендела и тех, кто регулярно сталкивается с проявлениями нетерпимости в России».
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Власти Питера запустили автобус в Мариуполь, который оказался никому не нужен, пишут СМИ. Губернатор Беглов объявил, что новый регулярный рейс поможет «ещё крепче связать Петербург с городом-побратимом». Продавать билеты начали за 7,5 тысячи рублей, однако их никто не купил. Первый рейс уехал пустым, а следующие поездки стали просто отменять. @bankrollo
Forwarded from Петербург: новости районов
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
К вопросу о безопасности личных данных… Сейчас не о злодеях, которые их воруют чтобы нажиться, а как раз наоборот…
На фоне «оттепели» в отношениях России и США, мы совсем забыли о вероятной судьбе всех этих РДК и «Легиона «Свобода России». Ведь история нам прямо говорит, что предателей не любит никто! «Сливать» их будут без угрызений, а их спонсор - USAID уже грохнут лично Трампом.
А теперь внимательно следим за руками: все, кто отправлял свои анкеты чтобы вступить в число этих мразей и помогал им деньгами, по сути доверяли свои данные ГУРу и СБУ, которые рулили РДК и ЛСР. А теперь прикинем, кто курировал спецслужбы Украины последние три года как минимум? - все правильно, звездо-полосатые ребята. Те самые, которые сейчас настроены на конструктив с Россией, в том числе по линии спецслужб и антитеррора (а мы помним, что РДК и ЛСР признаны в РФ террористическими). Более того те самые заокеанцы уже заявили, что будут делиться с нами личными данными россиян, причастных к преступлениям. Они даже успели выдать нам Дмитрия Кошелева, который еще в далеком 2014 году участвовал разбойном нападении на перевозчиков денег в аэропорту Пулково. И это только начала!
В новостях вряд ли расскажут о том, как нашему товарищу майору скинули список предателей России из США. Просто оформят как «слив» личных данных от бывшего члена РДК или ЛСР, ведь истории списков «умного голосования» и «ФБК» мы все помним. Только в сегодняшних реалиях обладатель ФИО из этого списка с легкостью огребет лет 20 срока от отечественного правосудия.
Вот такой фокус получается.
Короче. Всем, кто помогал, отправлял анкеты для вступления и деньги советуем посмотреть видео над постом, собрать сумку с зубной щеткой и носками, открыть дверь в квартиру, лечь на пол, руки убрать за спину и ждать! Силовикам приготовиться!
Что же до боссов РДК и ЛСР - Капустина и Андронникова, то кто знает, кого в следующий раз выберут звездно-полосатые для обмена с Россией в рамках налаживания конструктивных международных отношений…
На фоне «оттепели» в отношениях России и США, мы совсем забыли о вероятной судьбе всех этих РДК и «Легиона «Свобода России». Ведь история нам прямо говорит, что предателей не любит никто! «Сливать» их будут без угрызений, а их спонсор - USAID уже грохнут лично Трампом.
А теперь внимательно следим за руками: все, кто отправлял свои анкеты чтобы вступить в число этих мразей и помогал им деньгами, по сути доверяли свои данные ГУРу и СБУ, которые рулили РДК и ЛСР. А теперь прикинем, кто курировал спецслужбы Украины последние три года как минимум? - все правильно, звездо-полосатые ребята. Те самые, которые сейчас настроены на конструктив с Россией, в том числе по линии спецслужб и антитеррора (а мы помним, что РДК и ЛСР признаны в РФ террористическими). Более того те самые заокеанцы уже заявили, что будут делиться с нами личными данными россиян, причастных к преступлениям. Они даже успели выдать нам Дмитрия Кошелева, который еще в далеком 2014 году участвовал разбойном нападении на перевозчиков денег в аэропорту Пулково. И это только начала!
В новостях вряд ли расскажут о том, как нашему товарищу майору скинули список предателей России из США. Просто оформят как «слив» личных данных от бывшего члена РДК или ЛСР, ведь истории списков «умного голосования» и «ФБК» мы все помним. Только в сегодняшних реалиях обладатель ФИО из этого списка с легкостью огребет лет 20 срока от отечественного правосудия.
Вот такой фокус получается.
Короче. Всем, кто помогал, отправлял анкеты для вступления и деньги советуем посмотреть видео над постом, собрать сумку с зубной щеткой и носками, открыть дверь в квартиру, лечь на пол, руки убрать за спину и ждать! Силовикам приготовиться!
Что же до боссов РДК и ЛСР - Капустина и Андронникова, то кто знает, кого в следующий раз выберут звездно-полосатые для обмена с Россией в рамках налаживания конструктивных международных отношений…
Forwarded from Игорь Албин
Друзья!
По оценке самого авторитетного международного рейтингового агентства QS, Санкт-Петербургский горный университет имени императрицы Екатерины II вошел в пятерку лучших вузов мира. Университет занял 4-е место в мировом рейтинге по своему основному профилю подготовки — специализации «Инженерное дело: добыча полезных ископаемых и горная промышленность».
Всего в этом рейтинге участвовало 5 203 вуза из 148 стран. Это единственный российский вуз, который достиг столь высокого результата в своем основном профиле подготовки в 2025 году!
Поздравляю Владимира Стефановича и весь коллектив Горного университета имени Екатерины Великой с этой достойной оценкой!
Виват, Горный! Мы гордимся принадлежностью к лидеру мирового образования!
По оценке самого авторитетного международного рейтингового агентства QS, Санкт-Петербургский горный университет имени императрицы Екатерины II вошел в пятерку лучших вузов мира. Университет занял 4-е место в мировом рейтинге по своему основному профилю подготовки — специализации «Инженерное дело: добыча полезных ископаемых и горная промышленность».
Всего в этом рейтинге участвовало 5 203 вуза из 148 стран. Это единственный российский вуз, который достиг столь высокого результата в своем основном профиле подготовки в 2025 году!
Поздравляю Владимира Стефановича и весь коллектив Горного университета имени Екатерины Великой с этой достойной оценкой!
Виват, Горный! Мы гордимся принадлежностью к лидеру мирового образования!
Forwarded from Пытливый житель
ЛСР, кажется, снова вытянул счастливый билет – завод "Ливиз" уходит под их застройку. Ну а как иначе? Когда за твоей спиной серый кардинал Вах...в и кукла на руку Лин...о, удача просто обязана улыбнуться. И вот "ФосАгро" с его амбициозным проектом на Сестрорецком намыве тоже явно не остался в стороне от благосклонности небес – или тех, кто эти небеса контролирует.
Но не всем везёт в этой игре. ПИКу и Seven Suns запретили строить жильё в промзоне – мечты о новых кварталах рассыпались, как песок сквозь пальцы. Владельцы ТЦ тоже остались у разбитого корыта: гипермаркеты под снос ради квартир? Забудьте. А строительство в Шуваловском лесу? Это теперь табу. Всё, что остаётся – кусать локти и пересчитывать упущенные миллионы.
Такой вот Петербург: одним – всё, другим – ничего. Кто-то идёт вперёд с флагом победителя, а кто-то остаётся за бортом. Но в этой игре есть одно правило: если ты не у руля, жди сюрпризов – и далеко не всегда приятных. Подпишитесь на @dwellercity
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Пытливый житель
Монако выросло на 3% благодаря новому "эко-району" Маретерра
Монако, известное как налоговая гавань и место отдыха для богатых, является домом для приблизительно 39 000 человек. По данным фирмы Knight Frank, почти 7 из 10 жителей – миллионеры. При этом, территория Монако меньше Центрального парка в Нью-Йорке.
Несмотря на свои размеры, второе по величине суверенное государство в мире недавно увеличило свою территорию на 3%. Это стало возможным благодаря новому "эко-району" Маретерра, построенному в Средиземном море.
Расширение территории за счет моря: Маретерра, стоимостью 2 миллиарда долларов США, расширила территорию микрогосударства почти на 6 гектаров. Роскошный комплекс был открыт принцем Монако Альбером II в декабре 2024 года и включает в себя:
• Пристань для яхт
• Приморскую набережную
• Новые элитные жилые кварталы
Строительство Маретерры. Обширный проект по мелиорации земель был объявлен в 2013 году. В рамках проекта в море были построены бетонные камеры, или кессоны. Затем вода из кессонов была откачана, и они были заполнены 750 000 метрических тонн песка.
Около половины искусственной территории будет общедоступной. Среди удобств для жителей и гостей:
• Парк
• Велосипедные дорожки
• Пристань для яхт
• Торговые центры
Зеленые насаждения района были засажены 1000 деревьев, привезенных из Тосканы, Италия.
Элитная недвижимость в Маретерре. Новые частные резиденции включают в себя более 100 квартир и 10 вилл дворцового типа. Для создания сооружений в Маретерре были приглашены известные архитекторы, такие как Норман Фостер и Тадао Андо. Итальянский архитектор Ренцо Пиано, известный своим участием в проектировании Центра Помпиду, дал свое имя жилому комплексу Le Renzo, спроектированному его фирмой.
В новом комплексе представлено более 100 новых роскошных квартир в одном из самых густонаселенных мест мира. Нескольким известным архитекторам было поручено создать сооружения на этом участке.
Цены на недвижимость. Хотя цены на жилье не разглашаются, по оценкам Knight Frank, недвижимость в этом районе будет стоить около 100 000 евро за квадратный метр (что примерно в два раза выше, чем в среднем по Монако). В долларах США это составляет около 10 750 долларов за квадратный метр.
Финансирование и вклад в экономику. Развитие Маретерры финансировалось частным образом. Правительство Монако будет получать 20% налог со всех продаж недвижимости. В рамках проекта также был расширен конференц-центр города-государства, Форум Гримальди.
История мелиорации земель в Монако. Земля всегда была дефицитным ресурсом в Монако, поэтому княжество имеет долгую историю строительства в море. В настоящее время мелиорированные земли составляют более четверти территории Монако. Наиболее значительные проекты по мелиорации земель были реализованы в 1960-х и 1970-х годах, когда районы Ларвотто и Фонтвий были расширены в сторону Средиземного моря.
Экологические аспекты и устойчивость. Более ранние проекты по мелиорации земель вызывали обеспокоенность экологов из-за воздействия на морскую жизнь Монако, которая включает 60 видов кораллов. Более ранний проект, предложенный в 2009 году, был отменен, в частности, из-за экологических проблем, поднятых принцем Альбером II, известным своей работой по защите биоразнообразия океана.
В настоящее время мелиорация земель в Монако строго регулируется. Разработчики Маретерры заявили, что приняли различные меры, чтобы "максимально смягчить воздействие на природную экосистему". На веб-сайте проекта говорится, что планировщики консультировались с морскими экспертами и создали новые места обитания для рыб, включая искусственные морские травы.
Подпишитесь на @dwellercity
Монако, известное как налоговая гавань и место отдыха для богатых, является домом для приблизительно 39 000 человек. По данным фирмы Knight Frank, почти 7 из 10 жителей – миллионеры. При этом, территория Монако меньше Центрального парка в Нью-Йорке.
Несмотря на свои размеры, второе по величине суверенное государство в мире недавно увеличило свою территорию на 3%. Это стало возможным благодаря новому "эко-району" Маретерра, построенному в Средиземном море.
Расширение территории за счет моря: Маретерра, стоимостью 2 миллиарда долларов США, расширила территорию микрогосударства почти на 6 гектаров. Роскошный комплекс был открыт принцем Монако Альбером II в декабре 2024 года и включает в себя:
• Пристань для яхт
• Приморскую набережную
• Новые элитные жилые кварталы
Строительство Маретерры. Обширный проект по мелиорации земель был объявлен в 2013 году. В рамках проекта в море были построены бетонные камеры, или кессоны. Затем вода из кессонов была откачана, и они были заполнены 750 000 метрических тонн песка.
Около половины искусственной территории будет общедоступной. Среди удобств для жителей и гостей:
• Парк
• Велосипедные дорожки
• Пристань для яхт
• Торговые центры
Зеленые насаждения района были засажены 1000 деревьев, привезенных из Тосканы, Италия.
Элитная недвижимость в Маретерре. Новые частные резиденции включают в себя более 100 квартир и 10 вилл дворцового типа. Для создания сооружений в Маретерре были приглашены известные архитекторы, такие как Норман Фостер и Тадао Андо. Итальянский архитектор Ренцо Пиано, известный своим участием в проектировании Центра Помпиду, дал свое имя жилому комплексу Le Renzo, спроектированному его фирмой.
В новом комплексе представлено более 100 новых роскошных квартир в одном из самых густонаселенных мест мира. Нескольким известным архитекторам было поручено создать сооружения на этом участке.
Цены на недвижимость. Хотя цены на жилье не разглашаются, по оценкам Knight Frank, недвижимость в этом районе будет стоить около 100 000 евро за квадратный метр (что примерно в два раза выше, чем в среднем по Монако). В долларах США это составляет около 10 750 долларов за квадратный метр.
Финансирование и вклад в экономику. Развитие Маретерры финансировалось частным образом. Правительство Монако будет получать 20% налог со всех продаж недвижимости. В рамках проекта также был расширен конференц-центр города-государства, Форум Гримальди.
История мелиорации земель в Монако. Земля всегда была дефицитным ресурсом в Монако, поэтому княжество имеет долгую историю строительства в море. В настоящее время мелиорированные земли составляют более четверти территории Монако. Наиболее значительные проекты по мелиорации земель были реализованы в 1960-х и 1970-х годах, когда районы Ларвотто и Фонтвий были расширены в сторону Средиземного моря.
Экологические аспекты и устойчивость. Более ранние проекты по мелиорации земель вызывали обеспокоенность экологов из-за воздействия на морскую жизнь Монако, которая включает 60 видов кораллов. Более ранний проект, предложенный в 2009 году, был отменен, в частности, из-за экологических проблем, поднятых принцем Альбером II, известным своей работой по защите биоразнообразия океана.
В настоящее время мелиорация земель в Монако строго регулируется. Разработчики Маретерры заявили, что приняли различные меры, чтобы "максимально смягчить воздействие на природную экосистему". На веб-сайте проекта говорится, что планировщики консультировались с морскими экспертами и создали новые места обитания для рыб, включая искусственные морские травы.
Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Камнев пишет
Жаркое обсуждение в конце уходящей недели в петербургских тг-каналах и комментариях к публикациям в СМИ вызвала новость об одном единственном из законопроектов ЗАКСа.
Законопроект об ответственности за склонение женщин к аборту разработали депутаты Константин Чебыкин, Антон @antonsolovyevspb Соловьев и Всеволод Беликов. Закон, призванный очертить «правила игры» в ситуации, когда с демографией уже шутить некогда и в плоскости, где раньше был сплошной беспредел. Как на автомобильных дорогах в начале 90-х. Только на дорогах платили бандитам и «подставщикам» (до появления ОСАГО) и продажным гаишникам (до появления камер и ликвидации будок), а в мире медицины – государство сейчас платит субсидии частным клиникам за проведение абортов.
Про депутатов Беликова и Чебыкина не много знаю, но инициативы депутата Антона Соловьева – чуть ли ни единственного самостоятельного и ресурсного депутата в созыве – они вообще все в одной логической цепочке здорового образа жизни, здоровья нации и указов Президента. Антон стабильно за запрет шариков с веселящим газом, запрет продаж зажигалок детям, поддержку детского спорта, инструкторов его и популяризацию физической культуры. Так что и запрет пропаганды абортов сюда ложится тоже. Выходит, что Беликов и Чебыкин хорошие люди, раз вместе с Антоном Соловьевым выступают с инициативой.
Особо отмечу: ни о каким «запрете абортов» речь не идет – законопроект исключительно о запрете склонения к ним женщины. Вариант щадящий и толерантный. Но и это выстрелило очень мощно. Гасят в зародыше? Понимают опасность? На «Фонтанке» сразу статья авторства Ксении Клочковой (ноль детей, про аборты не в курсе), под ней сотни комментариев… Понятно, что 90% из них боты, «гавкание и летающие пакеты», но – активность есть. И по большей части негативная к инициативе и к депутатам. В полном соответствии с очерченными Трампом критериями: «анархисты, агитаторы, мародеры и люди, не имеющие о многом понятия». Для чего создается видимость негатива? Да и сама Ксения – медиа-продукт небезызвестной Марины Шишкиной, все еще пока тоже депутата Закса. К повышению зарплат инструкторам детских спортивных школ интерса ноль, а как мелькнуло слово «аборт» - здравствуйте, я пишущий жЮрналистка… Интересного много, понаблюдаю пока.
И еще важное об уже существующей вокруг агитации и склонении. Ее много, только не все видим. На «Кинопоиске» объявляют о готовящемся к выходу летом в прокат в России норвежского мультфильма «Спермагеддон». Просто посмотрите на описание и на скриншоты. Это чего пропаганда?! Не запрещенного ли чайлдфри (экстремистская хрень)?! Есть еще и «Полный расколбас», но это хоть и тупее, но тоже достаточно вредная гадость. Уверен, если посмотреть внимательнее, найдем и еще.
А ведь для того, чтобы вывести в прокат один мульфильм требуется порядка 100 миллионов рублей. И когда на такое деньги есть, понятно, что не в коммерческой окупаемости вопрос – это натурально пропагандистская диверсия. И в то же время мультфильм про выбранного петербуржцами на голосованиях и спортивных состязаниях супер-героя Славу Самбо в продакшен выйти пока не может – нужны те самые пресловутые сто миллионов и все эти хваленые «фонды инициатив ИРИ любви к Родине и грантов на это» отводят глаза как только заявка приходит не от проверенных людей «своего круга». Совпадение?! Сильно вряд ли.
Тема очень сложная и очень многогранная. Но капля камень точит. Если пока трудно чего-то добиться, то это вовсе не означает, что делать этого не надо. Вот – с культуркой повезло, когда с началом СВО огромный айсберг «петушиной обоймы» и заукраинцев уехал на Запад. Здесь тоже что-нибудь, да и произойдет к лучшему. Меня лично уже радует, что в петербургском парламенте этого, во многом имитационного, созыва, есть депутаты, которые за дело, за русских людей и которым не все равно.
Законопроект об ответственности за склонение женщин к аборту разработали депутаты Константин Чебыкин, Антон @antonsolovyevspb Соловьев и Всеволод Беликов. Закон, призванный очертить «правила игры» в ситуации, когда с демографией уже шутить некогда и в плоскости, где раньше был сплошной беспредел. Как на автомобильных дорогах в начале 90-х. Только на дорогах платили бандитам и «подставщикам» (до появления ОСАГО) и продажным гаишникам (до появления камер и ликвидации будок), а в мире медицины – государство сейчас платит субсидии частным клиникам за проведение абортов.
Про депутатов Беликова и Чебыкина не много знаю, но инициативы депутата Антона Соловьева – чуть ли ни единственного самостоятельного и ресурсного депутата в созыве – они вообще все в одной логической цепочке здорового образа жизни, здоровья нации и указов Президента. Антон стабильно за запрет шариков с веселящим газом, запрет продаж зажигалок детям, поддержку детского спорта, инструкторов его и популяризацию физической культуры. Так что и запрет пропаганды абортов сюда ложится тоже. Выходит, что Беликов и Чебыкин хорошие люди, раз вместе с Антоном Соловьевым выступают с инициативой.
Особо отмечу: ни о каким «запрете абортов» речь не идет – законопроект исключительно о запрете склонения к ним женщины. Вариант щадящий и толерантный. Но и это выстрелило очень мощно. Гасят в зародыше? Понимают опасность? На «Фонтанке» сразу статья авторства Ксении Клочковой (ноль детей, про аборты не в курсе), под ней сотни комментариев… Понятно, что 90% из них боты, «гавкание и летающие пакеты», но – активность есть. И по большей части негативная к инициативе и к депутатам. В полном соответствии с очерченными Трампом критериями: «анархисты, агитаторы, мародеры и люди, не имеющие о многом понятия». Для чего создается видимость негатива? Да и сама Ксения – медиа-продукт небезызвестной Марины Шишкиной, все еще пока тоже депутата Закса. К повышению зарплат инструкторам детских спортивных школ интерса ноль, а как мелькнуло слово «аборт» - здравствуйте, я пишущий жЮрналистка… Интересного много, понаблюдаю пока.
И еще важное об уже существующей вокруг агитации и склонении. Ее много, только не все видим. На «Кинопоиске» объявляют о готовящемся к выходу летом в прокат в России норвежского мультфильма «Спермагеддон». Просто посмотрите на описание и на скриншоты. Это чего пропаганда?! Не запрещенного ли чайлдфри (экстремистская хрень)?! Есть еще и «Полный расколбас», но это хоть и тупее, но тоже достаточно вредная гадость. Уверен, если посмотреть внимательнее, найдем и еще.
А ведь для того, чтобы вывести в прокат один мульфильм требуется порядка 100 миллионов рублей. И когда на такое деньги есть, понятно, что не в коммерческой окупаемости вопрос – это натурально пропагандистская диверсия. И в то же время мультфильм про выбранного петербуржцами на голосованиях и спортивных состязаниях супер-героя Славу Самбо в продакшен выйти пока не может – нужны те самые пресловутые сто миллионов и все эти хваленые «фонды инициатив ИРИ любви к Родине и грантов на это» отводят глаза как только заявка приходит не от проверенных людей «своего круга». Совпадение?! Сильно вряд ли.
Тема очень сложная и очень многогранная. Но капля камень точит. Если пока трудно чего-то добиться, то это вовсе не означает, что делать этого не надо. Вот – с культуркой повезло, когда с началом СВО огромный айсберг «петушиной обоймы» и заукраинцев уехал на Запад. Здесь тоже что-нибудь, да и произойдет к лучшему. Меня лично уже радует, что в петербургском парламенте этого, во многом имитационного, созыва, есть депутаты, которые за дело, за русских людей и которым не все равно.
Forwarded from Федерация Футбола Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге стартует «Муниципальная футбольная лига»⚡
Задача проекта - создать среду, в которой любой ребенок, независимо от уровня мастерства, сможет легко включиться в тренировочный и соревновательный процесс.
На первом этапе в системе МФЛ будут представлены 32 из 111 муниципальных образований города. Команды будут соревноваться в 5 категориях:
- Смешанные команды (до 10 лет)
- Мальчики и девочки (до 12 лет)
- Девушки и юноши (до 14 лет)
Первые матчи соревнований пройдут уже 15 марта в ЦФП «Восхождение» (Перекопская, 6-8). На поле выйдут первые 40 команд из 8 муниципальных образований ✅
Участников ждут 5 игровых фестивальных дней, насыщенная развлекательная программа, призы и сувениры.
Проект реализуется при поддержке Федерации футбола Санкт-Петербурга, Законодательного Собрания города, Народного Фронта и Комитетов по спорту и образованию.
🔗 Официальная группа МФЛ ВКонтакте
Задача проекта - создать среду, в которой любой ребенок, независимо от уровня мастерства, сможет легко включиться в тренировочный и соревновательный процесс.
На первом этапе в системе МФЛ будут представлены 32 из 111 муниципальных образований города. Команды будут соревноваться в 5 категориях:
- Смешанные команды (до 10 лет)
- Мальчики и девочки (до 12 лет)
- Девушки и юноши (до 14 лет)
Первые матчи соревнований пройдут уже 15 марта в ЦФП «Восхождение» (Перекопская, 6-8). На поле выйдут первые 40 команд из 8 муниципальных образований ✅
Участников ждут 5 игровых фестивальных дней, насыщенная развлекательная программа, призы и сувениры.
Проект реализуется при поддержке Федерации футбола Санкт-Петербурга, Законодательного Собрания города, Народного Фронта и Комитетов по спорту и образованию.
🔗 Официальная группа МФЛ ВКонтакте
Forwarded from Пытливый житель
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На видео - открывшаяся в феврале 2025 года в Эр-Рияде станция метро Qasr Al Hokm, в которой крупный пересадочный узел соединился с настоящим садом и - по ссылке - станция метро «Театральная» в Санкт-Петербурге, построенная внутри уже давно (со слов Смольного), а выход для которой наружу построить несколько лет никак не получается. У арабов получилось найти инженерные решения одного масштаба, а петербургские власти показывают масштаб свой... Говорят, мешает дирижер 🤣🤣🤣 Грустно все это. Подпишитесь на @dwellercity
Forwarded from Камнев пишет
…нельзя не вспомнить и о том, что смерть Императора была крайне выгодна и США. Как известно, Николай Второй выделил 7 000 тонн золота из личных денег на обеспечение ФРС США во время его открытия. В отличие от сегодняшнего дня, когда США печатают доллары вообще без какого-либо обеспечения, в те времена для того, чтобы создать хоть какой-нибудь банк, не говоря уже о ФРС, требовалось обеспечение золотом. У Николая Второго в Испании хранились золотые слитки и, понимая, что дело идет к первой мировой войне, царь предпочел хранить свое золото подальше от театра военных действий и отдал это золото в долг для обеспечения новой структуры. Как раз в 1917-18 годах и подошло время оплаты этого долга и, согласитесь, куда приятнее чуток подсуетиться и чужими руками расстрелять кредитора, чем отдавать ему 7 000 тонн золота, да еще и проценты выплачивать. Так что будьте в курсе, дорогие соотечественники, что вообще-то 88 процентов золота ФРС США принадлежит России, но вряд ли когда-то будет ей возвращено. Хотя… Пути Господни неисповедимы!
Forwarded from Ай, Питер!
Если вдруг вам хотелось освежить интерьер — обратите внимание на новиночку. В ЦУМе можно приобрести люстру, стоимость которой сопоставима с ценой трёхкомнатной квартиры в Петербурге. @ai_piter