⚡️Эксперты предсказали резкое сокращение в Петербурге числа застройщиков

В ближайшие два года в Северной столице может ощутимо сократиться число застройщиков. По мнению некоторых экспертов, на рынке останется только десять компаний — и совместными усилиями они смогут возводить не более полутора миллионов квадратных метров жилья в год. Для сравнения, в 2023-м в Петербурге построили 3,5 миллиона «квадратов». Столь негативные сценарии обусловлены сразу несколькими факторами, и, прежде всего, это — отмена льготной ипотеки, а также дефицит свободных земельных участков и затягивание сроков принятия новых Правил землепользования и застройки. Из-за этого увеличиваются сроки выдачи застройщикам разрешений на строительство, объем которого, соответственно, сокращается.

Подробнее об актуальном — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Татьяны Копыловой

#петербург #недвижимость #застройщики #девелоперы #жилье #цены #льготнаяипотека #квартиры #спрос

❗️❗️ Экс-министр финансов Задорнов рассказал, когда ЦБ начнёт снижать ключевую ставку

Для этого, по мнению Михаила Задорнова, необходимо, чтобы уровень инфляции оказался в районе 7% и инфляционные ожидания граждан также начали снижаться. Бывший министр финансов Михаил Задорнов заявил, что сейчас брать ипотеку невыгодно, лучше арендовать жильё, а свободные деньги положить на депозит под высокий процент. По словам Задорнова, которые приводит РИА Новости, необходимо посмотреть, как изменится рынок, куда он будет двигаться.

Подробнее об этом — в материале шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова

#центробанк #задорнов #ключеваяставка #финансы #кредиты #жилье #аренда #льготнаяипотека #деньги

💯💯💯💯 Игорь Водопьянов: в центре Петербурга необходимо строить подземные паркинги

В связи с предстоящим строительством терминала ВСМ вновь актуализировался вопрос парковки в центре города. Одним из вариантов развития, по мнению владельца УК «Теорема», могут стать подземные паркинги, например, под Марсовым полем и Конногвардейским бульваром. Также эксперт оценил зависимость экономики Петербурга от мигрантов и призвал вернуть массовую льготную ипотеку.

Итоги недели шеф-редактор Business FM Петербург Максим Морозов обсудил с владельцем УК «Теорема» Игорем Водопьяновым

#петербург #подземныепаркинги #всм #вокзал #транспортныепотоки #инфраструктура #льготнаяипотека #недвижимость #мигранты #миграционнаяполитика #дефициткадров

💬 Недвижимость Петербурга: доходность, перспективы и реальность

Если в стране дорожает все, в том числе недвижимость, стоимость аренды не может быть исключением. Но в Петербурге в предыдущие два года ставки когда-то росли ниже инфляции, когда-то и вовсе снижались. В последние месяцы всё изменилось.

Подробнее об этом — в очередном выпуске программы «Недвижимость» с Филиппом Березиным на Business FM Петербург

#петербург #недвижимость #жилье #льготнаяипотека #доходность #аренда #стоимость #вторичка #новостройки

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ В 2024 году в Петербурге значительно вырос спрос на апарты и элитные квартиры

Внезапный позитив: число проданных в 2024 году элитных квартир и апартаментов в Петербурге оказалось почти на 20% больше, чем в 2023-м. К такому выводу пришли аналитики компании NF Group. В целом же на рынке недвижимости ситуация остается крайне непростой. Вызовами, в частности, стали стремительное повышение ключевой ставки и отмена льготной ипотеки.

Итоги года в отрасли обозреватель Business FM Петербург Максим Тихонов обсудил с директором по маркетингу сети апарт-отелей YE'S Юдитой Григайте

📷 предоставлено пресс-службой сети апарт-отелей YE’S

#петербург #апартаменты #недвижимость #элитноежилье #спрос #предложение #маркетинг #ключеваяставка #льготнаяипотека

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ Продажи новостроек в Петербурге демонстрируют существенный рост по итогам месяца

Декабрьские продажи квартир в Северной столице будут максимальными с момента отмены субсидированной ипотеки. К такому выводу, как пишет «Деловой Петербург», пришли аналитики онлайн-сервиса «Пульс продаж новостроек». Они отмечают, что на данный момент было зарегистрировано около 3 000 договоров долевого участия. Если темпы удастся сохранить, то по итогам месяца цифра приблизится к 5 000. Это, для сравнения, на 16% больше, чем в ноябре. Однако если брать в расчет весь год, то ситуацию на рынке вряд ли можно назвать оптимистичной.

Предварительные итоги обозреватель Business FM Петербург Максим Тихонов обсудил с первым замруководителя строительной компании «Л1» Денисом Куликом

📷 предоставлено пресс-служба компании «Л1»

#петербург #недвижимость #новостройки #первичныйрынок #девелопмент #ипотека #льготнаяипотека