🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ Михаил Гущин, RBI: строительная отрасль защищена, прежде всего — государством

Вице-президент строительной компании RBI рассказал об основных стратегиях инвестирования в недвижимость и сравнил их с альтернативными инструментами, доступными на рынке.

❤️ Как меняется соотношение покупок квартир и апартаментов — для личного пользования и в инвестиционных целях?

❤️ По каким параметрам сегодня целесообразно сравнивать различные инструменты извлечения дохода?

❤️ И в какой мере государство защищает покупателей недвижимости?

Об этом — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с вице-президентом строительной компании RBI Михаилом Гущиным

📷 пресс-служба RBI

#строительство #девелопмент #rbi #михаилгущин #инвестиции #недвижимость #доход #квартиры #апартаменты #аренда #цена

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ Михаил Гущин, RBI: перед покупкой апартаментов можно пожить в них пару дней

Вице-президент строительной компании RBI рассказал, что частные инвесторы нередко тестируют апарт-отели как «тайные покупатели», чтобы лично убедиться в качестве сервиса.

🔠Как со временем меняется набор параметров недвижимости, на которые обращают внимание инвесторы при покупке квартир и апартаментов?

🔠Какие функции может взять на себя управляющая компания в апарт-отеле?

🔠И какие финансовые инструменты наиболее востребованы на данном этапе?

Об этом — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с вице-президентом строительной компании RBI Михаилом Гущиным

📷 Фотобанк Business FM Петербург

#недвижимость #девелопмент #апартаменты #квартиры #покупка #аренда #цена #спрос #доход #инвестиции #михаилгущин #rbi

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ Михаил Гущин, RBI: если дом стареет красиво, недвижимость долго будет ликвидной

Как подчеркнул вице-президент строительной компании RBI, вне зависимости от объекта важно оценивать концепцию здания, которая на протяжении многих лет будет влиять на инвестпривлекательность недвижимости.

🔠На какие параметры квартиры и апартаментов рекомендуется обратить внимание в зависимости от цели покупки?

🔠Какое влияние на рынок оказала отмена безадресной льготной ипотеки?

🔠И какие альтернативные инструменты приобретения недвижимости наиболее востребованы на данном этапе?

Об этом — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с вице-президентом строительной компании RBI Михаилом Гущиным

📷 Пресс-служба RBI

#петербург #девелопмент #недвижимость #квартиры #апартаменты #аренда #покупка #локация #здание

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ Михаил Гущин, RBI: для покупателей важны благоустройство и безопасность дома

🔠Как со временем меняются запросы покупателей на характеристики квартир и апартаментов, в том числе требования к самому комплексу и его окружению?

🔠Как соблюсти разумную достаточность в сервисной составляющей?

🔠И что происходит с доходностью различных объектов недвижимости?

Об этом — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с вице-президентом строительной компании RBI Михаилом Гущиным

Фото: пресс-служба RBI

#недвижимость #девелопмент #строительство #rbi #михаилгущин #квартиры #апартаменты #доходность #цены #спрос #тренды #юниты #умныйдом

⚡️Догнать и перегнать Москву: стоимость жизни в Петербурге продолжает расти

Петербург может не только догнать, но и перегнать столицу по стоимости жизни. Об этом заявляет ряд экспертов, комментируя свежий «cost of living» — рейтинг компании Numbeo, в котором город поднялся с 319 сразу на 285 место, приблизившись к Москве и обогнав, например, Владивосток.

В исследовании, которое традиционно проводится раз в полгода, учитываются данные о стоимости продуктовой корзины и проезда в общественном транспорте, размер среднего чека в ресторане, счетов за коммунальные услуги, а также покупательная способность населения. По оценкам аналитиков сервиса, жизнь в одиночку без учета платы за аренду жилья стоит в Северной столице 53 744 рубля в месяц, а для семьи из четырех человек сумма увеличивается до 188 000.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Татьяны Копыловой

📷 pride1979 / pixabay

#петербург #москва #стоимостьжизни #квартиры #аренда #жку #недвижимость #транспорт #numbeo

⚡️Деление очень условно: в Петербурге оценили реальное число бизнес-туристов

По итогам 2024 года Петербург занял второе место среди регионов по числу бизнес-туристов. По сравнению с 2023-м, интерес деловых путешественников вырос более чем на треть.

За прошедший год число командировок внутри страны стабильно росло — деловая активность очевидно переживает подъем. Число ночей, которые бизнес-туристы провели в отелях России, превзошла даже допандемийные показатели — по подсчетам аналитиков «Аэроклуба», сразу на 40%. В среднем за ночь такие путешественники платили 6 400 рублей, в Петербурге этот показатель почти на полторы тысячи больше — 7 800. Эти цифры подтверждают возросший интерес к относительно недорогим объектам размещения: например, спрос на трехзвездочные гостинцы по сравнению с показателями 2023-го вырос сразу на 26%.

Но еще внушительнее — на 35% — прибавили в популярности у деловых туристов варианты проживания без категории — квартиры и апарт-отели. Одним из факторов выбора, с некоторой долей вероятности, служила более доступная цена — в среднем 4500 за ночь, что дешевле классического отеля.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Татьяны Копыловой

📷 Fotorech / http://pixabay.com

#петербург #бизнес #бизнестуризм #недвижимость #проживание, #апартотели #квартиры #гостеприимство #инфраструктура #бюджет #cмольный

⚡️Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 21% с 2014 года

Если 10 лет назад средний метраж квартир в новых проектах, выходящих в продажу на рынке Северной столицы, составлял 52,1 квадратных метра, в настоящее время — 41 «квадрат», пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу Группы RBI.

Как уточнили в компании, снижение по покупаемому метражу составило более 20%, при этом средние цены выросли на 175%.

В то же время, малометражные квартиры в петербургских новостройках сейчас пользуются наибольшим спросом (72% от общего объема). Так, почти 30% договоров долевого участия (ДДУ) приходится на студии, 42% — на однокомнатные квартиры.

Средняя стоимость студии в экспозиции составляет 6,5 миллиона рублей, классические однокомнатные квартиры и квартиры 2E оцениваются в среднем в 10,7 миллиона рублей.

📷 Photo by form PxHere

#петербург #новостройки #недвижимость #продажа #метраж #квартиры #дду #спрос #предложение #жилье