‼️Около четверти российских ТЦ могут не пережить 2025 год

С таким мрачным прогнозом, как пишет «Парламентская газета», выступило руководство Союза торговых центров. Отмечается, что уже сейчас простаивают до 7% площадей.

По оценкам аналитиков, поток покупателей с 2019 года снизился примерно на 20%. Весомую роль сыграли пандемия, которая стимулировала развитие маркетплейсов, а также уход с рынка международных игроков. В итоге все больше комплексов сокращают торговую функцию в пользу развлекательной. С другой стороны, солидную долю негатива вносят различные обременения. Осенью, например, владельцы объектов коммерческой недвижимости Петербурга обратились к городским властям с просьбой продлить действующие льготы по налогу на имущество на 2025 год. В Смольном, впрочем, просьбе не вняли.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Максима Тихонова

📷 Фотобанк Business FM Петербург

#торговыецентры #маркетплейсы #торговля #покупатели #налог #имущество #льготы #спрос #предложение

🗣️🗣️🗣️🗣️🗣️ В 2024 году в Петербурге значительно вырос спрос на апарты и элитные квартиры

Внезапный позитив: число проданных в 2024 году элитных квартир и апартаментов в Петербурге оказалось почти на 20% больше, чем в 2023-м. К такому выводу пришли аналитики компании NF Group. В целом же на рынке недвижимости ситуация остается крайне непростой. Вызовами, в частности, стали стремительное повышение ключевой ставки и отмена льготной ипотеки.

Итоги года в отрасли обозреватель Business FM Петербург Максим Тихонов обсудил с директором по маркетингу сети апарт-отелей YE'S Юдитой Григайте

📷 предоставлено пресс-службой сети апарт-отелей YE’S

#петербург #апартаменты #недвижимость #элитноежилье #спрос #предложение #маркетинг #ключеваяставка #льготнаяипотека

⚡️Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 21% с 2014 года

Если 10 лет назад средний метраж квартир в новых проектах, выходящих в продажу на рынке Северной столицы, составлял 52,1 квадратных метра, в настоящее время — 41 «квадрат», пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу Группы RBI.

Как уточнили в компании, снижение по покупаемому метражу составило более 20%, при этом средние цены выросли на 175%.

В то же время, малометражные квартиры в петербургских новостройках сейчас пользуются наибольшим спросом (72% от общего объема). Так, почти 30% договоров долевого участия (ДДУ) приходится на студии, 42% — на однокомнатные квартиры.

Средняя стоимость студии в экспозиции составляет 6,5 миллиона рублей, классические однокомнатные квартиры и квартиры 2E оцениваются в среднем в 10,7 миллиона рублей.

📷 Photo by form PxHere

#петербург #новостройки #недвижимость #продажа #метраж #квартиры #дду #спрос #предложение #жилье