⚡️Стоимость метра жилья в Северной столице выросла за пять лет почти на 120%

🟦Сейчас, по подсчетам участников рынка, на которых ссылается «Вечерний Петербург», за «квадрат» в среднем просят более 288 000 рублей. В 2020-м, для сравнения, цена не доходила даже до 140 000.

В первом полугодии петербургские застройщики столкнулись с серьезной проблемой — c января в городе удалось продать на 55% меньше квартир, чем за аналогичный период 2024 года, согласно данным Росреестра. По словам экспертов, до середины 2024-го рынок находился на пике ввиду скорого окончания программы массовой льготной ипотеки. Граждане спешили заскочить в последний вагон уходящего поезда. Соответственно, свертывание выгодного предложения и последовавшее за этим резкое повышение ключевой ставки ЦБ на фоне непрекращающегося роста цен на недвижимость нанесли серьезный удар по строительной отрасли.

«Кто имеет шанс снизить цены? Те, кто свободен от проектного финансирования, те, кто может себе финансово это позволить. Это, как правило, девелоперы, которые умеют дешево строить, у которых есть свои строительные комбинаты, производящие стройматериалы, или компании, использующие такие технологии, которые априори себестоимость квадратного метра делают довольно низкой», — комментирует директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании Nikoliers Петербург Елизавета Конвей.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Максима Тихонова

📷 Dmitry Ant / Unsplash

#петербург #недвижимость #квадратныйметр #цены #жилье #покупка #продажа #льготнаяипотека #центробанк #ключевая #ставка