🏠 Что можно узнать о жилье и собственнике с помощью Госуслуг

На Госуслугах можно запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости: справки, выписки, копии документов. На портале они приходят в электронном виде с электронной подписью. Бумажный вариант можно заверить в МФЦ.

Вот 5 вариантов таких выписок.

🔹 Онлайн-выписка из ЕГРН — бесплатно
Сведения о квартире, участке или доме, кроме планов и схем. Запросить может правообладатель — по всем своим объектам. Формируется за минуту.

🔹 О праве на недвижимость — от 470 ₽
В одной выписке — все объекты, которыми человек когда-то владел или владеет в указанных регионах. Пригодится при подтверждении продажи недвижимости — например, для налоговой.

🔹 Об основных характеристиках и правах на недвижимость — 290 ₽
Содержит описание объекта: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, назначение. Можно получить сведения о судебных требованиях, запрете на сделки без личного участия и ограничениях прав. Подходит для проверки обременений и подтверждения прав.

🔹 Об объекте недвижимости — 350 ₽
Можно узнать координаты объекта, информацию о его частях и материале стен. Содержит данные о кадастровых инженерах, расположении на территории особых зон и спорах по поводу границ участков.

🔹 О недееспособности владельца — 470 ₽
Если суд признает человека недееспособным, сведения об этом передаются в Росреестр. Сделки напрямую с таким продавцом считаются недействительными. В выписке будут реквизиты решения. Если сведений о недееспособности нет, придет соответствующее уведомление — в таком случаем могут быть уместны дополнительные проверки.

▶️ Перечень всех выписок с подробным описанием
🟣 14 постов о продаже недвижимости

Запрашивали когда-нибудь выписки о недвижимости на Госуслугах?
👍 — да, было удобно
❤️ — да, но есть над чем работать
🤔 — пока не приходилось

@gosuslugi

#недвижимость

🏠 Не платить кредиты и налоги: на что имеют право собственники жилья с детьми

Родители, у которых есть недвижимость, могут пользоваться дополнительными правами и льготами. Вот несколько из них — учитывайте, чтобы экономить.

🔹 Если есть ипотека на единственное жилье, а после рождения ребенка ухудшилось материальное положение и стало сложно платить, при соблюдении условий можно оформить отсрочку платежей до 6 месяцев. Предоставляется по требованию, согласие банка не нужно.

🔹 Семьи с двумя и более детьми освобождены от НДФЛ при продаже жилья раньше минимального срока владения. Не позднее 30 апреля следующего года нужно купить новое жилье большей площади или кадастровой стоимости.

🔹 Если после с 2019 года в семье родился третий или последующий ребенок, можно получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Программа будет продлена до конца 2030 года.

🔹 Если при покупке квартиры использован маткапитал, детям можно выделить доли меньше родительских. Вот пример расчета.

🔹 Многодетным родителям предоставляется дополнительный вычет по налогу на имущество. На каждого ребенка: 7 кв.м — для дома, 5 кв.м — для квартиры или комнаты.

🔹 При покупке жилья на имя ребенка родители могут получить имущественный вычет в пределах своего лимита — 2 млн ₽. Собственник — ребенок, платят и экономят на налоге — родители.

🎧 Послушайте!
Теперь есть подкаст «Доступно о важном». Там полезное для родителей в аудиоформате. Можно слушать в удобное время: во время прогулок с коляской, садовых работ, домашних тренировок или за рулем.

13 июня — третий выпуск про стандартный вычет.
✔️ ВКонтакте
✔️ Яндекс Музыка
✔️ Apple Music

🟣 5 любопытных фактов про господдержку на жилье
🟣 20 постов о детских долях в жилье
🟣 5 фактов об учете жилья для единого пособия

Когда у вас появилось собственное жилье?
👍 — до рождения ребенка
❤️ — после
🤔 — еще нет жилья

@gosuslugiforparents

#недвижимость #ипотека #льготы