​​Дочь Шойгу зарабатывает государственным строительством

Младшая дочь министра обороны Ксения Шойгу имеет долю в строительной компании "КОНСОРЦИУМ ЭНЕРГОРЕСУРС", которая существует с 2003 года. Ее среднесписочная численность работников - всего один человек, уставной капитал - 10 тыс. рублей, а “прибыль” - минус 700 тыс. Несмотря на какие показатели, девушка за последние два года получила 2,1 млрд рублей прибыли.

Среди реализованных проектов у этого строительного гиганта футбольные стадионы к Чемпионату мира-2018 в Волгограде и Нижнем Новгороде, Фрунзенский мост в Самаре, развязку в Красногорске, АЭС в Тверской области и комплекс береговой инфраструктуры в Геленджике.

Все объекты строил «Стройтрансгаз» короля госзаказа, друга президента России Геннадия Тимченко, следует из тендерной документации. С ним и заключала контракты на строительство Ксения Шойгу.

Властного адвоката могут привлечь к уголовной ответственности

Следственный комитет решил проверить реплику московского адвоката Ярослава Ярославцева в адрес арбитражного судьи Евгения Кравченко о том, что он лишил должности председателя Дорогомиловского суда. Ярославцев заявил, что “целого председателя Дорогомиловского суда снял (с должности)”. Запись его разговора с судьей можно послушать на ВЧК-ОГПУ.

Реплика была произнесена на слушании об изъятии у семьи Павла Захарова квартиры за 140 миллионов рублей в Москве на Кутузовском проспекте. Жилье им продал бизнесмен Алексей Кнеков. Позже он обанкротился, а его уже бывшую квартиру Дорогомиловский суд в 2020 году обязал передать его партнерам-кредиторам - супругам Елене и Владимиру Максимовым.

На пару в этом году завели уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Следствие считает, что они незаконно лишили своего партнера Кнекова доли в ГК «Сенеж», производящей краску, а также, фиктивно оформив на него долг перед холдингом в 68,8 млн руб., обанкротили его и взяли компанию под свое управление.

Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства требует от страховой компании «Проминстрах» более 225 млн. рублей.
 
На основании ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» досрочно прекращены договоры страхования гражданской ответственности застройщиков, и на страховщиков возложена обязанность в течение установленного законом срока перечислить на счет Фонда денежные средства – части страховых премий по досрочно прекращенным договорам страхования.

Центральный банк предоставил ООО «Проминстрах» рассрочку по перечислению денежных средств в фонд в объеме более 2  млрд. рублей, сумма была определена непосредственно страховой компанией.

В соответствии с условиями рассрочки, ООО «Проминстрах» должно было перечислить средства в Фонд до апреля 2020г., но по состоянию на сентябрь 2020г. Фонд получил лишь 1.8 млрд. рублей.

На настоящий момент сумма задолженности ООО «Проминстрах» превышает 225 млн. рублей.

В конце 2020г. после проведения выездной проверки ЦБ РФ было установлено, что оценочная величина обязательств Страховщика перед Фондом по перечислению части страховой премии по досрочно прекращенным договорам страхования составляет около 2.4 млрд. рублей.

Это видимо означает, что будет еще один иск от Фонда к «Проминстраху» на 400 млн. рублей.
@ruarbitr

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Минстрой может обязать девелоперов строить с применением BIM-технологий

✖️Ноябрь 2021 года станет поворотным для российского рынка недвижимости - именно к этому моменту люди станут намного медленнее покупать жилье по завышенным ценам

✖️При застройке свободных земель создание комфортной среды полностью ложится на девелопера

✖️Найдены еще одни виновники роста цен на жилье

✖️Госдума одобрила расширение полномочий Фонда защиты прав дольщиков

✖️Главный архитектор Москвы объяснил, почему в Москве не будут строить малоэтажное жилье

✖️Проектное финансирование тормозит развитие жилищного строительства в регионах РФ

✖️Дочь Шойгу зарабатывает государственным строительством

✖️Эксперт рассказал, что ставит крест на комплексной реконструкции зданий в центре Петербурга

✖️Банк «Санкт-Петербург» с 17.06.2021 снижает ставки по ипотеке

Покупка жилья для россиян теперь стала еще большей роскошью

Количество покупателей недвижимости в России снижается из-за повышения ставок по ипотеке и предстоящего ограничения суммы льготных кредитов до 3 млн. рублей, сообщает Lenta со ссылкой на члена свердловского областного отделения «Партии Поста» Алексея Головченко.

«Цены на недвижимость ощутимо возросли, а вместе с ними и ежемесячные платежи по ипотеке, став дорогими для среднестатистической российской семьи - несмотря на действие льготной ипотеки», - указал Головченко. Выросла стоимость не только на квартиры, но и на стройматериалы и рабочую силу. Цены растут, а зарплаты - нет. Поэтому на рынке недвижимости в последние несколько лет сниженный спрос.

До 2024 года планируется вывести сразу 4 ветки за МКАД

Об этом рассказал глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Ими будут Сокольническая, Люблинско-Дмитровская, Калининско-Солнцевская и Троицкая линии.

Против продления последней линии активно выступают некоторые горожане. На бульваре улицы Дм. Ульянова (Гагаринский район ЮЗАО) круглосуточно дежурят жители, защищающие бульвар от попыток вырубки деревьев и начала строительных работ по продлению Троицкой ветки метро.

Однако не только экологический вопрос тревожит протестующих. Открытие новых станций из-за неверной трассировки не решит транспортных проблем, а только создаст новые, о чем говорят эксперты по транспорту.

Недовольны новым проектом 59 тысяч человек, но руководство Стройкомплекса их мнение в учет не ставит.

В ЕГРН нет данных о владельцах 19,7 млн земельных участков и 26 млн иных объектов недвижимости (в том числе 1,7 млн квартир). 29 июня вступает в силу закон, позволяющий муниципалитетам выявлять правообладателей недвижимости. Это позволит за 3-4 года внести недостающие сведения в базы Росреестра.

Арбитражный суд Северо-Западного Федерального округа принял решение о затянувшемся проектировании коричневой ветки петербургского метро. Работы будут продолжены. В 2019 году власти города объявили конкурс на поиск проектировщика линии. Выиграл его «Ленметрогипротранс» (ЛМГТ), но столичная компания «Метрогипротранс», также участвовавшая в конкурсе, подала жалобу. В итоге работы приостановились, и спустя два году суд постановил. что проектированием займется «Метрогипротранс». Соответствующее решение кассационной инстанции опубликовано на сайте арбитражного суда.

​​«Нравится это кому-то или нет, надо откровенно сказать: мигрант на стройке работал по 12 часов за 30−40 тысяч, максимум 50. Наши люди не готовы работать 12 часов за 50 тысяч рублей, а мигранты — готовы» — признается Хуснуллин.

Тем временем мигранты:

Сегодня поступило анонимное сообщение о бомбе, заложенной в Правительстве Москвы

Условие одно – отменить обязательную вакцинацию работников сферы ЖКХ и услуг, а также перчаточно-масочный режим.

Теперь правительство может приравнять антипрививочников к террористам.

​​Блумберг анализирует мировой пузырь, надутый на рынках недвижимости. Цены на жилье подскочили по всему миру, что вызвало ажиотаж, как у инвесторов, которые активно скупают все что есть на рынке, так и у производителей стройматериалов, которые ежемесячно увеличивают цены на свою продукцию.

Во всех странах причины одни и те же: перекладывания сбережений из рискованных финансовых активов в консервативную недвижимость, льготы кредитования, повсеместно введенные правительствами для поддержки рынка, ожидания быстрого восстановления рынков, налоговые послабления на недвижимость.

Ситуация схожая с 2008 годом, когда перегретый жилищный рынок в США разом сколлапсировал и потащил за собой сначала американскую, а потом и глобальную экономику. Анализ рынков проводился в основном для стран-участников Организации экономического сотрудничества и развития, но также для сравнения коснулся и нескольких крупных экономик, не входящих в ОЭСР.
На инфографике отчетливо видно, что лидер в росте цен на квадратный метр Российская Федерация. И если для стран ОЭСР аналитик Блумберга Нирадж Шах хоть и видит угрозу 2008 года, но все же считает, что рынки не взорвутся, а постепенно остынут, то для России такой оптимистичный прогноз дать никто не может.

В голосовании о застройке Москвы участвуют жители других городов

С марта Никулинский районный суд Москвы рассматривает иск жителей Раменок к городским властям из-за общественных обсуждений о строительстве многоэтажного жилого комплекса во 2-м Мосфильмовском переулке.

На сайте “Активный гражданин” в конце 2020 года проводилось голосование за или против строительства нового ЖК. Жители района об этом оповещены не были, да и к тому же возможность голосования была дана только тем, кто проживает на месте потенциальной застройки. Вот только там никто не проживает. Однако же 52 голоса на сайте есть и все они поддержали застройку. Жители района решили выяснить их имена через суд: среди проголосовавших не нашлось не то что ни одного жителя Раменок, но даже ни одного москвича.

“Активный гражданин” уже имеет репутацию не самого достоверного и честного ресурса, используемого для лоббирования государственных интересов. Недавно против одного из голосований на этом сайте был подан иск с требованием признать проведенное голосование незаконным.

Андрей Рябинский председатель совета директоров ГК МИЦ и по совместительству президент промоутерской компании "Мир бокса" заключил с американским промоутером Кинг мировое соглашение по судебному иску на $6,5 млн.

"Мы заключили мировое соглашение", - сказал Рябинский, добавив, что обе стороны удовлетворены данным итогом.

Дон Кинг требовал от Рябинского компенсации $6,5 млн за отмену боя Александра Поветкина и Бермейна Стиверна, который должен был пройти в декабре 2016 года в Екатеринбурге. Поединок не состоялся после того, как допинг-проба Поветкина дала положительный результат.

Гранель так понравилось строить в Сколково Инновацию, так решили ещё и апарты Idea накатить, прям рядом со станцией МЦД.

Скорее всего ценник будет сопоставим с каким-нибудь HighWay от того же Гранель.

Сейчас красные фрики с отвратительным маркетингом переживают самую мощную волну развития - выводят новые проекты, выходят в новые классы. И делают это чопорно, совершенно не запариваясь о продукте, технологиях, маркетинге. Сейчас это выглядит в формате - против лома - нет приема. Вопрос только насколько такая стратегия будет приносить компании деньги, а то рынок знает Мортон-кейс, который визуально и формально прям делал все что сейчас делает Гранель.

#перспективныйпроект

В Калининграде загорелся завод Мираторга

Эффектно полыхнуло сегодня в Калининграде, где пламище озарило весь город при свете дня .

Как заявили в «Мираторге», полыхнула неиспользуемая котельная, но местные жители говорят о том, что рванули контейнеры со спиртом.

Семьи с двумя и более детьми могут освободить от уплаты НДФЛ с продажи жилья, если полученные деньги будут направлены на покупку новой жилой недвижимости в течение года. С таким предложением выступил президент России Владимир Путин.

«Я предлагаю освободить от уплаты налога на доход от продажи жилой недвижимости семьи с двумя и более детьми, если в течение календарного года они направляют полученные средства на покупку нового жилья»

Глава государства отметил, что у людей будет больше возможность для улучшения жилищных условий.

Сейчас при продаже жилья, которое находится в собственности менее пяти лет, уплачивается подоходный налог, и порой вырученной от сделки суммы не хватает для приобретения новой жилплощади.

«Бывает так, что семья приобрела жилье, а вскоре в семье произошло прибавление, пополнение - родился еще ребенок, и семье ее квартира становится уже слишком мала, слишком тесной. Однако сегодня при продаже жилья, которое находится в собственности менее пяти лет, уплачивается подоходный налог, порой эта сумма для конкретной семьи является значительной, именно ее и не хватает для того, чтобы эта семья при рождении детей последующих быстрее смогла купить новое жилье»

По объектам ГК «Первый трест» очередной удар. Горе-банкир и один из бенефициаров строительной компании Флюр Галлямов (на фото справа) добровольно-принудительно сдал мандат депутата Курултая и больше не является представителем регионального парламента, где он представлял «Единую Россию». 

По самым распространённым слухам в тусовке, ему поступили угрозы лишения свободы по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Карта разыгрывается последние три года и, похоже, сейчас используется как козырная. 

Обстоятельства удавалось длительное время сдерживать через Минстрой России, но режим «очистка» резко включился перед выборами-2021. Г-н Галлямов стал бельмом в башкирской политике после того, как его Башкомснаббанк по решению ЦБ лишился лицензии и все связанные проекты, в том числе «Первого треста» и пирамиды «Золотой запас», рухнули как карточный домик. Следующий по списку его племянник, управляющий строительным бизнесом, Рифат Гарипов (на фото слева), которого уже отымели власти Башкирии

Новые корпуса МГТУ строятся незаконно

Мосгосстройнадзор заявил о том, что ГК “Монарх”,строящая вторую очередь корпусов на территории МГТУ им. Н. Э. Баумана по адресу Бригадирский переулок, 12, не имеет никакого разрешение на строительство. Пресс-служба университета ранее сообщала, что что строительные работы проводятся под руководством Департамента капитального строительства города Москвы, и после завершения строительства здания передадут ВУЗу. Однако, 7 июня официально Мосгосстройнадзор заключил, что стройка незаконна.

Непонятно как Департамент мог одобрить строительство в историческом районе. Еще в марте этого года застройщик начал “готовить почву” и начал снос исторических зданий. На данный момент уничтожены уже 11 из 20, находящихся в этом районе.

Комитет по строительству передал документы в Прокуратуру для согласования внеплановой проверки.

Появились подробности о проекте технопарка, который построит Capital Group вместе со столичной мэрией на территории особой экономической зоны «Технополис «Москва» в Алабушево.

☝️Запланировано в общей сложности 150 000 кв.м. Инвестиции - 6 млрд руб., еще 5,5 млрд руб вложат резиденты технопарка в создание производств. В общей сложности туда посадят 40 компаний. #перспективнаяплощадка

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/06/20/874847-capital-group

Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с губернатором Оренбургской области Денисом Паслером.

Обсудили реализацию национального проекта «Жилье и городская среда», развитие строительного комплекса и ЖКХ в Оренбургской области.

🔸По региональным данным в Оренбургской области строится 187 многоквартирных домов общей площадью 653,3 тыс. кв. м. Введено около 215 тыс. кв. м в этом году.

🔸По программе «Стимул» в 2021 г. запланировано строительство автомобильных дорог и реконструкция водовода в Оренбурге.

🔸По проекту «Чистая вода» запланирована реализация 6 объектов водоснабжения в Оренбурге и Бузулукском районе.

🔸В рамках действующих программ по переселению в 2019-2021 расселено около 2000 человек.

🔸По программе «Формирование комфортной городской среды» на 2021 год запланировано благоустройство 58 территорий.